Maison rénovée à vendre – Centre de Guégon, proche Josselin

Maison de caractère entièrement rénovée

Située en plein cœur de Guégon, à quelques minutes de Josselin, cette belle maison rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne.

Entièrement remise à neuf, elle offre des prestations de qualité avec une isolation en fibre de bois, une électricité et une plomberie entièrement refaites, pour un confort optimal et une excellente performance énergétique.

Les atouts de la maison :

Suite parentale spacieuse

Cuisine aménagée et entièrement équipée

Poêle à bois chaleureux pour les soirées d’hiver

Carport avec prise pour voiture électrique

Menuiseries modernes et belles finitions

Maison lumineuse et fonctionnelle

Jardin de 800m²

Emplacement idéal la maison est située dans un village dynamique avec commerces, écoles et services à proximité, dans un environnement agréable et vivant. Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un village de caractère de la commune de GUEGON, Maison en pierre, mitoyenne des 2 côtés, sur un terrain clos de 200 m² et autre petit terrain agricole non attenant de 900m².

Le rez-de-chaussée comprend pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poêle à pellet neuf, atelier avec toilettes, cave- local à vélos.

A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC broyeur.

Grenier d'usage au 2ème, isolé par le sol.

Toiture neuve et poêle à granule récent. Ouvertures PVC double vitrage. Possible […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle maison familiale alliant confort, volumes et qualité de vie, située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate de Josselin et des grands axes.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces chaleureux et fonctionnels. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une agréable pièce de vie composée d’un salon cosy avec poêle à bois et d’une salle à manger lumineuse. Cette dernière donne directement accès à une terrasse exposée ouest avec pergola, parfaite pour profiter des soirées en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu’un double garage attenant avec espace dédié à la mécanique ou au bricolage.

À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, un WC ainsi qu’un espace grenier offrant encore du potentiel d’aménagement ou de rangement.

À l’extérieur, le terrain clos d’environ 3 300 m² offre un véritable havre de paix : jardin arboré et paysager soigneusement entretenu, absence totale de vis-à-vis, garage ouvert supplémentaire et abri pour le stockage du bois ou du matériel.

Côté prestations :pompe à chaleur récente de 2021, menuiseries PVC double vitrage, poêle à bois, absence d’amiante et excellente performance énergétique avec un DPE classé B.

Une maison saine, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant espace, […] Voir l’annonce immobilière >>

Hangar transformé en loft en 2023 comprenant : grande pièce de vie (cuisine, salon séjour avec poêle à bois et gazinière à bois), salle d'eau-wc PMR, laboratoire, pièce pouvant être utilisée en chambre, grand hangar pour voiture ou camping-car. A l'étage, espace ouvert avec possibilité de couchage. Fenêtres pvc double vitrage, volet électrique. Fosse septique et électricité conforme.

Ensemble de deux maisons en pierre à rénover entièrement, en campagne de GUEGON.

Longère en pierre, l'une sans toit, possèdent chacune une cheminée.

Grenier possible à l'étage.

Beau et grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Très jolie longère à vendre près de JOSSELIN, offrant une sensation d'espace intérieur très agréable (belle hauteur sous poutres, mezzanine, chaque pièce est spacieuse et lumineuse). Beau séjour-salon avec cheminée et poêle à bois, grande cuisine toute équipée avec grande baie et volet élec., buanderie/arrière-cuisine. salle d'eau /WC, et belle entrée avec placard (Chambre possible en rdc). Etage : dégagement avec espace bureau, mezzanine avec coin lecture, trois chambres , 1 salle de bains /WC, un dressing,, une chambre parentale avec salle d'eau/WC et rangements, et un WC séparé. Combles sur l'ensemble à usage de stockage. Parc aménagé et clos avec fruitiers, haies, bel abri de jardin sur dalle […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes du bourg, découvrez cette longère d’exception de 150 m², où l’âme de l’ancien rencontre le confort contemporain. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure est une véritable invitation à la sérénité.

L’intérieur dévoile un vaste séjour baigné de lumière, réchauffé par un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée pensée pour la convivialité. Côté nuit, trois belles chambres spacieuses vous attendent.

Les atouts de l'authentique :

Pierres apparentes et poutres d'origine.

Cave fonctionnelle et puits traditionnel.

Jardin arboré avec vue dégagée sur une nature préservée.

Ici, l’électricité, l’isolation et les menuiseries (double vitrage) ont été rénovées pour vous offrir un cocon clé en main. Seul l'assainissement sera à prévoir, il est fonctionnelle. Etude de sol et devis déja réalisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

GUEGON 56120 - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur notre site ou sur demande. Dans une rue très calme du bourg, maison sur sous-sol comprenant au RDC une entrée, séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, WC. A l'étage : palier, chambre, et deux espaces grenier. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Chamroeun vous propose : À GUEGON - Magnifique longère rénovée de 191 m² avec extension contemporaine et vaste hangar, sur 6 500 m² de parc. Hameau paisible. Nichée au sein d'un hameau particulièrement paisible sur la commune de Guégon, découvrez cette superbe longère de 1856, entièrement repensée en 2006 dans un esprit alliant le cachet de l'ancien au confort du contemporain chic. Offrant 191 m² habitables sur un parc arboré de 6 500 m², cette propriété sans aucun vis-à-vis propose un cadre de vie idyllique. Elle bénéficie d'une localisation stratégique, au calme absolu tout en étant à seulement 5 minutes du bourg et de ses nombreuses commodités : nouvelle supérette Proxi, boulangerie, écoles (privée et publique), médiathèque, infrastructures sportives (pump track, tennis, gymnase, terrain de foot) et une vie associative riche. DESCRIPTIF Dès l'entrée, le charme opère grâce à une rénovation irréprochable qui a su sublimer les éléments de caractère (pierres apparentes, poutres traitées, toiture en ardoise naturelle). Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une chaleureuse pièce de vie de 41 m². Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein Ouest, elle offre un panorama apaisant sur le grand jardin et bénéficie de la chaleur d'un poêle à bois Godin. Véritable pièce maîtresse de la maison et coup de cOEur assuré : la cuisine. Réalisée en 2015 via une superbe extension à ossature bois (épicéa et charpente en sapin traité, couverture en ardoises d'Espagne), cette pièce de 25 m² est un modèle d'élégance. Aménagée par CAB 56 (coopérative d'artisans à Plescop), elle est entièrement équipée autour d'un grand îlot central : piano de cuisson, réfrigérateur américain, lave-vaisselle et vastes espaces de rangement. Ses menuiseries mixtes bois / aluminium (crémones et gâches en titane argent) et ses stores vénitiens extérieurs motorisés en acier soulignent son niveau de finition haut de gamme. Pour une vie de plain-pied particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5mn à pied du bourg de Guégon et 5 mn en voiture de Josselin, située dans un hameau calme de la commune de GUEGON, cette maison de 56 m² habitables, mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie paisible.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, un cellier, une salle d'eau, un wc.

Deux chambres se trouvent au 1er étage.

Attenant un débarras ainsi qu'un abri de jardin en tôle sur dalle ciment. Possibilité de faire une chambre au rdc à la place du débarras qui se trouve à droite de la maison.

Le tout sur un beau et grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Chamroeun vous propose : Propriété de caractère à Guégon : Longère du XIXème sur un parc de 9 250 m² Située sur la commune de Guégon, à seulement quelques minutes de Ploërmel et de l'accès à la RN24, cette magnifique longère en pierre allie authenticité bretonne et confort moderne. Nichée au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain paysager d’un hectare. * Un confort de vie supérieur et des volumes généreux * D'une surface habitable de 212 m², la propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée est intégralement équipé d'un plancher chauffant (système mixte fioul et chaudière à granulés), offrant une chaleur douce et un confort optimal. * La distribution intérieure privilégie l'espace * - AU REZ-DE-CHAUSSEE, UNE VIE DE PLAIN-PIED : Un vaste salon lumineux avec cheminée monumentale en pierre et une cuisine dînatoire aménagée de grande dimension, un bureau indépendant, une buanderie, un atelier et une suite parentale avec salle d’eau privative. - ETAGE : Trois chambres spacieuses, une salle d’eau, une vaste salle de jeux et un grenier aménageable de 50 m² offrant un fort potentiel d'évolution. * Un parc naturel aux prestations complètes * Le terrain de 9 250 m², plat et clos, est un véritable havre de paix : - Jardin paysager soigné, verger et terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. - Dépendances : Deux garages et trois cabanons de stockage. - Autonomie : Présence d'un puits raccordé offrant un accès à l'eau gratuite pour l'entretien. * Situation et commodités * Cette demeure profite d'un emplacement stratégique : - À 5 minutes du bourg de Guégon (écoles, commerces de proximité, services). - À moins de 10 minutes de Ploërmel, de ses établissements scolaires (collèges, lycées) et de ses zones commerciales. Accès rapide aux axes reliant Vannes et Lorient. * Caractéristiques techniques * - DPE : Classe D. - Menuiseries double vitrage. - Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne de Guegon (56120), à 1.5kms du bourg, découvrez cette maison pleine de potentiel, implantée sur un terrain de plus de 2000m2 avec verger.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie avec poêle à bois, un coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau et un wc.

A l'étage, un palier dessert […] Voir l’annonce immobilière >>

56120 GUEGON - Située au calme d'un hameau à 5 minutes du bourg de GUEGON ses écoles et commerces, coup de coeur assuré pour cette maison en pierre entièrement rénovée et lumineuse. Elle offre au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour avec poêle à bois, WC, rangements. A l'étage : le palier dessert trois chambres dont une avec un dressing, salle de douches/WC. Le tout sur un jardin d'environ 700 m2 avec terrasse intime en ardoises, puits. […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle longère de pays, située en campagne de GUEGON, avec 178 m² hab.

Mitoyenne d'un côté, (non gênant) elle comprend au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à bois et mur avec pierres apparentes, salle à manger avec petit poêle à bois, buanderie et toilettes. On accède à l'étage par 2 escaliers séparés. L'étage n'est pas communiquant :

Escalier n°1 : premier étage: le palier dessert deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, un salle de bains avec toilettes.

Escalier n°2 : premier étage, le palier dessert une chambre, une salle de bains avec toilettes, et une suite parentale (placard, salle d'eau et toilettes privatifs).

Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir sans plus tarder cette maison de bourg de 122m2 avec toutes commodités à pied.

Au rez-de-chaussée, elle vous offre une entrée sur un séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec accès à une cour extérieure, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'étage la maison offre une grande mezzanine, un bureau et une salle de bains avec baignoire, douche et wc.

A l'extérieur vous […] Voir l’annonce immobilière >>