À Vendre à Guégon (56120) – Maison de Bourg Spacieuse et Lumineuse, 5 Pièces, 113 m²
Imaginez-vous vivre au cœur d'un village dynamique, où chaque service, commerce ou école est accessible à pied. C'est ce que vous propose cette charmante maison de bourg, idéalement située en plein centre de Guégon.
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette Habitation à fort potentiel.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière naturelle. Parfaite pour recevoir famille et amis, elle s'ouvre sur une cuisine aménagée, à personnaliser selon vos envies.
Le garage carrelé de 28 m², attenant à la maison, offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, salle de jeux ou même création d'une chambre de plain-pied.
Un Espace Nuit Confortable
À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, chacune bénéficiant d'une belle luminosité. Une salle de bain fonctionnelle et WC complètent ce niveau pour plus de confort au quotidien.
Un 2ème Étage à Imaginer Selon Vos Envies
Une grande pièce de 30 m² s'offre à vous. Suite parentale, espace bureau, salle de loisirs ou studio indépendant… Ce plateau modulable n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel.
Des Espaces Pratiques et Fonctionnels
En sous-sol, une cave saine de 35 m² à aménager, vous permettra d'organiser vos rangements, d'installer un atelier ou même de créer un espace bien-être.
Les Plus de cette Maison :
Volumes généreux et belle hauteur sous plafond
Pièces lumineuses et bien agencées
Tout à pied : commerces, écoles, services
Potentiel d'aménagement important (garage, 2ème étage, cave)
Environnement agréable et central
Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial évolutif, cette maison offre un cadre de vie rare et recherché à Guégon.
EFFICITY – L'expertise immobilière à votre service, avec un accompagnement sur mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 185032 - 08/10/2026
DPE
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200
kWh/m² .an
50*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
200
kWh/m².an
Emissions
50*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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50*
kgCO2/m².an
F
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Guégon
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Vente maison 3 pièces
Guégon 56
179 000 €
(1 884 €/m²)
Située dans le bourg de GUEGON, à proximité du centre et des commerces, maison lumineuse de 95 m² habitables sur un terrain constructible de 1 100 m².
Le rez-de-chaussée surélevé (accès par escalier neuf) comprend une entrée avec couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée et insert, deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées.
Grenier à l'étage isolé par le sol.
Au sous-sol : garage, chaufferie (chaudière neuve à pellets) […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
95㎡
8
Vente maison 5 pièces
Guégon 56
147 400 €
(1 798 €/m²)
Découvrez ce terrain de 420 m², offrant une belle surface pour concevoir votre maison et profiter d’un agréable jardin dans un environnement calme et verdoyant.
Guégon bénéficie d’une situation intéressante à proximité de Josselin, permettant d’accéder rapidement aux commerces, écoles, services de santé et équipements du quotidien. Un cadre agréable pour une vie de famille, tout en restant proche des principaux services.
Et si votre premier chez-vous était aussi celui où naissent vos plus beaux souvenirs ?
Imaginer sa maison, c`est déjà commencer à écrire une nouvelle page de sa vie. Les premiers repas entre amis, les jeux des enfants dans le jardin, les soirées d`hiver au chaud ou les petits-déjeuners baignés de lumière... autant de moments qui prennent tout leur sens dans une maison pensée pour votre quotidien.
Avec près de 79 m² habitables, cette maison à étage offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et budget maîtrisé. Sa grande pièce de vie de près de 40 m² devient naturellement le cœur de la maison. Ouverte et lumineuse, elle invite à partager chaque instant en famille ou entre amis.
À l`étage, chacun trouve son espace. Deux chambres accueillantes, un bureau facilement aménageable selon vos besoins — chambre d`enfant, télétravail ou chambre d`amis — ainsi qu`une salle de bains familiale composent un étage pensé pour évoluer avec votre mode de vie.
Chez Axce`s Habitat, nous concevons des maisons aux plans optimisés, imaginés pour offrir le meilleur équilibre entre confort, qualité de vie et maîtrise du budget. Chaque mètre carré est pensé pour être utile, agréable à vivre et durable.
Construite selon la RE2025, cette maison est proposée en Hors d`Eau / Hors d`Air, Prêt à Finir ou Clé en Main, afin de s`adapter à votre projet et à vos envies.
Faire construire avec Axce`s Habitat, c`est choisir un constructeur de proximité, qui accompagne les familles depuis plus de 30 ans avec passion et exigence. Nous travaillons avec des artisans locaux, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
82㎡
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Vente maison 8 pièces
Guégon 56
329 600 €
(1 433 €/m²)
Superbe maison en pierre de style bourgeois, située au calme de la campagne de GUEGON, sur un magnifique parc arboré de 3 260 m² exposé plein sud avec fruitiers et potager. Maison rénovée en 1987.
Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec 2 cheminées/inserts, une très belle véranda chauffée avec vue sur le parc paysager, toilettes, cellier/buanderie, garage avec portail électrique.
À l'étage, un palier qui dessert, 3 chambres, une salle de bains, un WC et une lingerie.
Au 2e étage, un palier qui dessert un bureau, une chambre ainsi qu'une grande pièce de 29m2 pouvant servir de chambre (ou de salle de sport, salle de jeu, bibliothèque), une salle d'eau, un wc, un grenier.
Dépendance de 15 m². […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
230㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 5 pièces
Guégon 56
64 800 €
(642 €/m²)
Située à GUEGON, dans un hameau tranquille, maison en pierre de 100 m² habitable.
Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour avec cheminée, des toilettes et une buanderie.
À l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes.
Non attenant à la maison, beau garage de 24m² avec grenier au-dessus.
Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
101㎡
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Vente maison 5 pièces
Guégon 56
98 900 €
(692 €/m²)
Grande maison en pierre de 143 m² hab., située en campagne de GUEGON, aux portes de Josselin.
Potentiel pour du futur locatif, habitable en l'état, mais travaux à prévoir.
Habitable en l'état, elle comprend au rez-de-chaussée, entrée sur salle de bar avec cheminée et insert, cuisine, garage avec écurie, chaufferie et grenier au-dessus.
A l'étage, couloir desservant quatre chambres et salle de bains avec toilettes.
Grenier au 2ème étage.
Terrain de 1 200 m² exposé plein sud avec toilettes et terrain de boules.
Maison […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
143㎡
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Vente maison 6 pièces
Guégon 56
168 800 €
Situé en camapgne de GUEGON, bel ensemble de bâtiments avec 2,76 hectares attenants.
La première maison, à rénover, d'une surface habitable de 74 m², comprend au rez-de-chaussée, une cuisine avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes et un haut-vent avec buanderie. Un grenier de 80 m² se trouve à l'étage.
La deuxième maison, habitable en l'état et d'une surface habitable de 76 m², se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, une salle d'eau; un débarras, des toilettes et une terrasse couverte de 9 m².
A l'étage, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
Terr 27 600㎡
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Vente maison 4 pièces
Guégon 56
95 850 €
(1 475 €/m²)
Sur la commune de GUEGON et proche de la voie rapide, Maison traditionnelle des années 1960, avec 65 m² de surface habitable.
Habitable en l'état, elle comprend au rez-de-chaussée, cuisine, séjour, trois chambres, salle d'eau, toilettes et dégagement.
Grenier de 50 m² à l'étage.
Au sous-sol, garage et atelier.
Grand terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
65㎡
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Vente maison 6 pièces
Guégon 56
143 100 €
(1 136 €/m²)
Dans un hameau calme de la commune de GUEGON, avec une belle vue sur les champs, maison de 126 m² habitables sur un terrain clos de 2 200 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une véranda ancienne, un couloir avec hall d'escalier, une cuisine aménagée avec poêle à bois, un séjour avec cheminée et insert, une salle d'eau, des toilettes et un atelier avec chaufferie. À l'étage, un couloir distribue cinq chambres et des toilettes. Au 2e étage, deux […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
126㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 3 pièces
Guégon 56
65 000 €
(929 €/m²)
Découvrez votre nouvelle vie dans cette maison individuelle d'exception, une adresse rare où le charme et le confort se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie idyllique. Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans une maison individuelle baignée de lumière naturelle, où chaque espace a été pensé pour votre épanouissement. Cette demeure, libre de toute occupation, vous attend pour y écrire les plus beaux chapitres de votre vie. Que vous soyez en quête d'un cocon douillet pour votre famille ou d'un havre de paix pour vous ressourcer, cette maison individuelle est la promesse d'un art de vie raffiné. Son architecture harmonieuse et ses volumes généreux en font un écrin de sérénité, où le quotidien devient une source de plaisir. Avec une occupation libre, vous avez la liberté totale d'aménager cet espace selon vos envies et vos besoins. Transformez chaque pièce en un lieu unique, reflétant votre personnalité et votre style de vie. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est le théâtre de vos rêves et de vos aspirations. Profitez de l'intimité et de l'espace incomparables d'une maison individuelle. Ici, pas de voisinage bruyant ni de promiscuité : seulement le calme et la tranquillité que vous méritez. Avec une occupation libre, laissez libre cours à votre créativité. Que vous souhaitiez y installer un bureau, une salle de sport ou un atelier, tout est possible. Cette maison s'adapte à vous, et non l'inverse. Cette maison individuelle avec occupation libre est une pépite rare qui vous offre un espace de vie généreux, une liberté totale, un cadre de vie préservé et une valeur sûre. Investir dans une maison individuelle est un placement judicieux pour l'avenir. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette demeure est faite pour vous. Elle allie esthétisme, fonctionnalité et sérénité, pour un art de vivre inégalé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de cette maison individuelle […] Voir l’annonce immobilière >>