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VENTES à Éréac
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Vente immobilier Éréac
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22 annonce en vente à Éréac
Tri
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premium
252 000 €
(2 032 €/m²)
Maison 4 chambres
Éréac
Au c?ur de la charmante commune d'Éréac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, un terrain de 761m² est actuellement disponible à l'achat. En étant déjà viabilisé il est prêt pour accueillir votre future maison. Cette demeure de 124m² se distingue par son architecture raffinée et sa toiture en ardoises, conférant à la propriété un charme indéniable et une résistance optimale aux intempéries.L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec un total de cinq pièces. Quatre d'entre elles sont des chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. Chaque chambre offre un espace de vie confortable et bien agencé, garantissant intimité et tranquillité.Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et esthétisme. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à acquérir une propriété d'exception.Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (25000 euros), les frais de notaire estimés 3514 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 227000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
28/04/26
28/04
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 73 76 42 56
149 000 €
(1 987 €/m²)
Maison 3 chambres
Éréac
A Ereac, A proximité des commerces, école et toutes commodités,
Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Maison de 75m² Pièce de vie de 35m² grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres confortables. Garage attenant inclus Salle de bain : entièrement équipée. Terrain : plat, viabilisé, idéalement situé Prix comprenant la maison + terrain(frais […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 37 82
180 200 €
(1 066 €/m²)
Maison 4 chambres
Éréac
Nichée au coeur de la campagne paisible d'Eréac, cette propriété de caractère s'étend dans un véritable havre de paix pour les amoureux de la pierre et de la nature, cet ensemble immobilier se distingue par son potentiel rare, offrant à la fois une habitation principale de grand confort et une seconde longère en pierre à réhabiliter selon vos projets.
La maison principale vous accueille par une entrée chaleureuse ouvrant sur une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, où le poêle à bois devient le coeur battant de la maison lors des soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée se poursuit vers un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie généreux et convivial. Un couloir fonctionnel, doté de nombreux rangements, dessert une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes.
L'étage révèle des espaces nuit pensés pour le confort de toute la famille. Au premier niveau, un grand palier distribue deux chambres spacieuses et une salle de bains complète avec WC. Le second étage, niché sous les combles, propose un palier supplémentaire desservant deux autres grandes chambres, idéales pour créer un univers dédié aux enfants ou un espace de travail inspirant.
L'extérieur n'est pas en reste avec ses nombreuses dépendances et ses deux grands garages aux volumes exceptionnels, parfaitement adaptés pour l'hivernage de camping-cars ou pour les passionnés de mécanique. Atout précieux et écologique, un puits privatif est déjà relié à la maison. Enfin, la seconde longère en pierre offre une toile […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
4 chb
2 sdb
22/04/26
22/04
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 21 51
24 900 €
Terrain 761 m²
Éréac
Découvrez ce terrain à bâtir de 761 m2, situé hors lotissement et libre de constructeur, vous offrant une totale liberté pour imaginer votre future maison.
Atouts du terrain :
- Environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet familial,
- Exposition intéressante selon implantation.
A seulement 20 minutes de Saint-Méen-le-Grand avec ses commodités et de la N 164, vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique et agréable.
Ce terrain offre un compromis parfait entre nature et accessibilité, au sein d’un secteur très recherché pour sa qualité de vie.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DARBELET
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 24 900 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DARBELET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VANNES sous le numéro RSAC N° 749 877 650 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents […] Voir l’annonce immobilière >>
761m²
28/04/26
28/04
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 68 34 05
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 21 10 12
128 400 €
(1 284 €/m²)
Maison 3 chambres
Éréac
A 10 mns de la N12, à 10 mins de Broons et de la N164, cette jolie maison située au calme dans un hameau est située en sortie d'un petit village agréable avec commerce de proximité et école.
Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé : entrée, chaleureux et lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur cuisine aménagée et équipée, 2 chambres .
avec salle de douche et wc .
Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle de bains, wc et dégagement.
Garage avec buanderie
Abris attenant à usage de rangement
Ce bien est implanté sur un beau jardin arboré avec terrasse d'une surface cadastrale de 919 m2.
Belle opportunité à voir très vite !
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
[…] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
22/04/26
22/04
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 21 51
221 000 €
(1 524 €/m²)
Maison 4 chambres
Éréac
À vendre : Charmante maison à Éréac, 22250. Cette spacieuse demeure de 160 m² offre 4 chambres et 5 pièces, idéale pour une famille en quête de confort.Au rez de chaussée vous trouverez une belle piece de vie avec cuisine aménagée ouverte, une chambre et une salle d eau.A l'étage vous arrivez sur un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et un grenier qui pourra faire office de bureau ou salle de jeu.Le tout sur un sous sol complet pouvent acceuillir au moins deux voitures, une partie buanderie A l'extérieur un grand terrain de 7249 m² avec une partie bois, une partie arbres fruitiersÉréac bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec plusieurs forêts accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Bien desservie, la ville vous permet de rejoindre facilement les commodités Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un environnement paisible et accueillant. […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
22/04/26
22/04
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 96 39 12 12
278 375 €
(2 812 €/m²)
Maison 3 chambres
Éréac
Au c?ur de la charmante commune d'Éréac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, un terrain de 761m² est actuellement disponible à l'achat. En étant déjà viabilisé il est prêt pour accueillir votre future maison. En vente, une maison de caractère de 99m², de type étage, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette demeure se distingue par sa façade alliant bois et crépis pour donner plus de relief.La maison se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Chaque chambre a été conçue pour offrir un espace de vie confortable et intime.L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité. Le séjour, coeur de la maison, offre un espace de vie convivial et chaleureux pour des moments de partage en famille ou entre amis.Au Rez-de-chaussée une suite parentale vous permet d'envisager une vie de plain pied. A l'étage deux belles chambres, une salle de bain avec WC et un espace détente de 14m2 est le plan idéal pour un étage réservé aux enfants.Il ne faut pas oublier qu'un beau garage communiquant avec la maison par un cellier complète cette belle maison.Choisir une maison Trecobat, c'est choisir une maison à vivre.N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations.Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (25000 euros), les frais de notaire estimés 3514 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 253375 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
09 73 76 42 56
148 950 €
(1 885 €/m²)
Maison 3 chambres
Éréac
Profitez de 1000€ pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous.
Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien.
Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026
Profitez d’un cadre de vie agréable en pleine nature, idéal pour un premier achat, tout en restant à proximité de Merdrignac et à environ 15 minutes de Broons pour les commerces, les services et les établissements scolaires.
Dans un contexte où la performance énergétique devient un critère essentiel, cette maison à étage de 80 m² coche toutes les cases. Compacte, fonctionnelle et conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle représente une solution idéale pour les familles à la recherche d’un habitat moderne, accessible et économe.
Avec son esthétique cubique épurée et sa toiture monopente, cette maison s’intègre parfaitement dans un environnement urbain ou périurbain. Son format compact permet une implantation optimisée, même sur des parcelles de surface réduite, sans compromis sur la qualité des espaces de vie.
Dès l’entrée, on découvre une grande pièce de vie traversante bénéficiant d’une triple exposition, offrant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. La cuisine ouverte renforce la convivialité de l’ensemble, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. Des toilettes séparées ainsi qu’un garage attenant viennent compléter ce rez-de-chaussée pensé pour le quotidien.
À l’étage, l’espace nuit est bien distinct et comprend trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, et des toilettes séparées – une configuration idéale pour assurer confort et intimité à chacun des membres du foyer.
Conçue selon les exigences de la réglementation environnementale RE2020, cette maison bénéficie d’une excellente performance […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 30 88 31 37
125 512 €
(2 164 €/m²)
Maison 2 chambres
Éréac
À vendre : Terrain exceptionnel de 554m² à ÉréacDans le cadre bucolique de la petite commune d'Éréac, un superbe terrain de 554m² est désormais disponible à la vente. Un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à construire leur future demeure dans un environnement paisible et verdoyant.Ce terrain, d'une superficie généreuse, offre un potentiel de construction important. Il est situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, garantissant un cadre de vie serein et confortable.L'un des principaux atouts de ce terrain réside dans sa proximité avec plusieurs villes dynamiques. En effet, il se trouve à une distance raisonnable de Merdrignac, Broons et Saint-Méen-le-Grand. Ces villes offrent une large gamme de services et d'infrastructures, dont des écoles, des commerces, des centres médicaux, et bien plus encore.Merdrignac, connue pour son patrimoine historique et culturel, est à seulement quelques minutes de route. Broons, avec ses marchés animés et sa vie communautaire active, est également facilement accessible. Quant à Saint-Méen-le-Grand, elle offre une qualité de vie incomparable avec ses nombreux espaces verts et ses activités de loisirs.En somme, ce terrain à Éréac représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à allier le calme de la campagne et la proximité de villes dynamiques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Maison Moderne de Plain-Pied ? 58 m²Découvrez cette charmante maison contemporaine à toit plat, alliant design moderne et optimisation de l'espace. Idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement.Les points forts :Plain-pied total : Aucun escalier, pour un confort de vie au quotidien.Espace optimisé : 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres confortables.Style moderne : Architecture actuelle avec toiture terrasse.Emplacement idéal : Quartier résidentiel calme, proche des commerces et transports.En résumé :Surface : 58 m²Pièces […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
Terr
27/04/26
27/04
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Contacter le vendeur par téléphone au :
09 73 76 42 56
215 713 €
(2 397 €/m²)
Maison 3 chambres
Éréac
A EREAC sur un terrain de 761 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 89.6 m² habitables avec 3 chambres et un garage.
MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : Gare de Broons
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Yohann BESNOUX au O6 65 11 92 68 ou au O2 96 52 62 70 (Maisons SOCOREN - Agence de Saint-Brieuc).
Prix hors frais d`actes, sols des chambres, peintures (murs, plafond etc) et aménagements extérieurs. Offre sous réserve de disponibilité par notre partenaire foncier. Visuel(s) non contractuel(s). […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
Gge
27/04/26
27/04
4
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02 52 88 31 08
288 100 €
(2 881 €/m²)
Maison 3 chambres
Éréac
Au c?ur de la charmante commune d'Éréac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, un terrain de 761m² est actuellement disponible à l'achat. En étant déjà viabilisé il est prêt pour accueillir votre future maison. Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 100m², idéalement conçue pour offrir un confort optimal et une circulation fluide. Avec son architecture moderne et sa toiture en ardoises, elle se distingue par son esthétique intemporelle et sa robustesse.La maison se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses. Chaque chambre a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et confortable, avec une luminosité optimale tout au long de la journée.Avis aux adeptes de grands garage, avec 41m², vous pourrez faire de cet espace tout ce que vous souhaitez en rangement et atelier.La pièce à vivre, vaste et lumineuse, offre un espace convivial pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle, est ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.La maison bénéficie également d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace de jeu pour les enfants ou un coin détente pour les adultes.Construite avec des matériaux de qualité, cette maison est un investissement durable qui vous garantit un confort de vie exceptionnel.Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (25000 euros), les frais de notaire estimés 3514 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 263100 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
Gge
26/04/26
26/04
7
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09 73 76 42 56
73 780 €
Terrain 7747 m²
Éréac
Offrez-vous une parenthèse de sérénité au coeur d'un environnement naturel préservé. Situé à Eréac, dans un cadre champêtre et paisible, ce magnifique terrain de loisirs d'environ 7 747 m2 séduira les amateurs de nature, de calme et d'évasion.
Un bien rare aux multiples atouts.
Superbe étang d'environ 1 700m2, idéal pour les passionnés de pêche avec plan d'eau poissonneux
Le terrain arboré et entièrement clos est agrémenté d'arbres fruitiers, propice à la détente et aux loisirs en plein air, agrémenté d'un chalet confortable, parfait pour profiter de séjours en toute quiétude
Le plus, des toilettes sèches, dans une démarche respectueuse de l'environnement et une caravane en excellent état, prête à accueillir vos moments de détente
Ce lieu offre également un fort potentiel d'aménagement, notamment avec la possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques, pour un projet autonome et écologique.
Le tout avec une situation géographique idéale, à seulement 2 km des commerces, à environ 50 km du littoral dans un environnement calme, avec vue dégagée sur la campagne.
Un véritable havre de paix pour se ressourcer en famille […] Voir l’annonce immobilière >>
7 747m²
26/04/26
26/04
17
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02 52 88 21 51
242 000 €
(1 076 €/m²)
Maison 7 chambres
Éréac
Belle demeure avec fort potentiel ? secteur d'Eréac
Située sur la commune d'Eréac, cette belle propriété offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités, tant pour un projet familial que professionnel.
Implantée sur une parcelle de 1 175 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 225 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un couloir menant à une cuisine, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une chambre, un WC ainsi qu'une grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins.
A l'étage, un palier distribue 6 chambres, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.
Au deuxième niveau, vous bénéficierez d'un vaste grenier de 132 m2, offrant un potentiel d'aménagement intéressant.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet.
En complément, un espace professionnel vient enrichir cet ensemble : un local commercial d'environ 92 m2 avec un studio à l'étage, idéal pour une activité indépendante ou un projet locatif.
A […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
7 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 20 71
270 000 €
(1 985 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Éréac
iad France - Maia Malpas vous propose: Maison néo-bretonne de caractère avec jardin cloturé – Escalier remarquable – ÉréacSituée dans le charmant et paisible village d’Éréac, cette belle maison néo-bretonne vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son environnement calme.Implantée sur son propre jardin, elle dispose d’un magnifique escalier central qui apporte élégance et caractère à l’ensemble.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :* Une cuisine fonctionnelle* Un séjour / salle à manger lumineux* Une chambre* Une salle de bains* Un WC indépendantÀ l’étage :* trois chambres spacieuses* Une salle de bains*W.C. Séparé La maison bénéficie également d’un sous-sol complet avec garage. idéal pour le stockage ou un espace atelier.Chauffage central au fioul.tout a l'égoutUn bien idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire, dans un cadre tranquille tout en restant proche des commodités.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 252 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
23
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06 42 39 31 42
29 000 €
(36 €/m²)
Terrain 800 m²
Éréac
iad France - Sabrina LORILLEC vous propose: Terrain de 800 m² viabilisé et libre de constructeur à ÉréacSitué au calme d’une impasse, ce terrain plat de 800 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et praticité. Entièrement borné et déjà viabilisé (raccordements eau, électricité et assainissement effectués), il est prêt à accueillir votre projet de construction immédiat. Point fort important : le terrain est libre de tout constructeur, vous laissant la totale liberté d’imaginer la maison de vos rêves.Vivre à Éréac, c’est choisir une commune à taille humaine, dynamique et conviviale. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles au quotidien : une école primaire pour les enfants, une épicerie, une boulangerie, ainsi qu’un tissu associatif et culturel actif.La localisation est idéale pour concilier vie professionnelle et vie de famille. Grâce à sa proximité avec les grands axes routiers (RN12 et RN164), vous rejoignez rapidement les pôles d’activités environnants. Le terrain se situe à seulement 10 minutes de Broons, où vous profiterez de la gare SNCF, des collèges et des grandes surfaces. Dinan et Lamballe sont accessibles en moins de 30 minutes, tandis que Rennes et les plages de la côte Nord se trouvent à environ 45 minutes de trajet.Ce terrain en impasse est une opportunité rare sur le secteur, garantissant une sécurité optimale pour les enfants et une tranquillité absolue.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
25/04/26
25/04
2
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06 50 23 61 64
60 000 €
(300 €/m²)
Maison 1 pièce
Éréac
Venez découvrir cet ensemble de longères situé sur la commune d'EréacDans un hameau en pleine campagne, à deux minutes seulement du bourg d'EREAC, nous vous invitons à découvrir cet ensemble de longères, entièrement à rénover de 200 m² sur un terrain de 4370 m² avec une partie boisée. Bâtiments en pierres et terre, avec toiture refaite en ardoise ainsi que la charpente. Fenêtres en simple vitrage bois, pas d'isolation, sols à faire. Assainissement à prévoirDPE : NON SOUMISA venir visiter avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes 1 Place […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Sud
25/04/26
25/04
14
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02 96 39 12 12
57 000 €
(1 239 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Éréac
iad France - Maia Malpas vous propose: **Charmante maison mitoyenne des deux côtés**, idéalement située en plein centre d'Éréac. Habitable immédiatement, elle est prête à accueillir vos valises, que ce soit pour une résidence principale cosy, une première acquisition, ou une maison de vacances.* **Rez-de-chaussée** : Cuisine ouverte et salon avec accès direct au petit jardin de 150m2 environ. * **1er étage** : Un palier actuellement aménagé en chambre, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau.* **Combles** : Le grenier a été partiellement aménagé, bien que l’accès reste limité.**Informations complémentaires :*** Chauffage électrique individuel* Raccordement au tout-à-l’égoutHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
25/04/26
25/04
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 42 39 31 42
99 000 €
(305 €/m²)
Maison 5 chambres
Éréac
Situé en plein bourg d’Eréac, à deux pas de l'école et des commerces de proximité, cet ancien établissement de caractère (ex-bar, restaurant et épicerie) attend son nouveau chapitre. Composé de trois bâtiments, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant à créer un projet locatif multi-logements.Un potentiel de division exceptionnel.Avec ses 325 m² de surface totale, la configuration des lieux se prête idéalement à une transformation en plusieurs appartements indépendants. Au rez-de-chaussée (plus de 170 m²) : Vous découvrirez de vastes volumes chargés d'histoire, dont un ancien magasin de 75 m², un espace bar de 40 m², ainsi qu'une salle de restaurant de 24 m² et une cuisine de 34 m². Ces surfaces offrent une liberté totale pour l'aménagement de grands appartements de type loft ou de plusieurs studios/T2. À l’étage : Le palier dessert actuellement 5 chambres, constituant une base solide pour la création d'espaces nuit confortables ou de logements supplémentaires.Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.Un jardin non attenant complète l'ensemble, offrant un espace de verdure privatif pour les futurs occupants.La situation plein bourg garantit une excellente visibilité pour une activité mixte ou une attractivité forte pour de futurs locataires souhaitant tout faire à pied.Note aux investisseurs : Ce bien, à rénover entièrement, permet de bénéficier de dispositifs fiscaux liés aux travaux de rénovation tout en répondant à la demande locative croissante.DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>
325m²
5 chb
Fuel
25/04/26
25/04
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 96 39 12 12
169 600 €
(1 379 €/m²)
Maison 5 chambres
Éréac
Située en pleine campagne d'EREAC, petit bourg dynamique situé à proximité du centre de Broons permettant un accès rapide pour rejoindre la N12, et gare TER Rennes -Saint Brieuc.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments conviviaux, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, L'espace est spacieux et bien pensé pour offrir confort et fonctionnalité. A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec greniers, une salle d'eau avec wc familiale.
Garage attenant, chaufferie avec local technique pour la pompe à chaleur et ballon thermodynamique.
Cour et stationnement devant, jardin sur l'arrière, vues sur la campagne.
Idéale maison familiale !!
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
[…] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
5 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 21 51
159 750 €
(1 210 €/m²)
Maison 4 chambres
Éréac
Située sur la commune d'Eréac, charmant village disposant d'école et idéalement placé à quelques kilomètres de Broons, Plénée-Jugon et Merdrignac, cette maison d'habitation construite en 1984 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à un salon avec espace salle à manger, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres, un grenier et une pièce supplémentaire pouvant être transformée en salle de bains.
Un sous-sol vient compléter ce bien, idéal pour le rangement ou un espace atelier. Avec ascenseur pour plus de praticité.
A l'extérieur, un jardin entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et propice à la détente. (6.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
10
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02 52 88 21 51
165 300 €
(1 344 €/m²)
Maison 5 chambres
Éréac
iad France - Stéphane Rouille vous propose: Dans la campagne d’ÉREAC, Maison d’habitation de 123 m2 avec 5 chambres, garage sur un terrain de 932 m2 arboré.Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 46 m2 avec une cuisine équipée, deux chambres de 11 et 12 m2, une salle d’eau avec WC de 4 m2.A l’étage, le palier dessert trois chambres de 13 m2 avec petits greniers, une salle de bain avec un WC, un grenier aménageable.Garage avec local technique de 22 m2Cour enrobée, store-banne. Abri de jardin.Huisserie bois double vitrage. Chauffage électrique avec la pompe à chaleur air/eau et l’insert bois. Assainissement individuel conforme.Accès rapide à la RN 12 et RN 164.A 10 km de Broons, 11 km de Merdrignac, 15 km de Collinée, 18 km de Saint Méen le Grand, 25 km de Mauron, 30 km de Lamballe, 34 km de Dinan, 38 km de Loudéac, 44 km de Josselin 50 km de Saint Brieuc, 60 km de Rennes et Pontivy, 66 km de Saint Malo.Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France.N’attendez plus, contactez-moi au plus vite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
5 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
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06 75 86 66 39
160 800 €
(1 174 €/m²)
Maison 4 chambres
Éréac
A vendre, maison de 137 m2 située à EREAC, offrant 5 pièces dont 4 chambres. Le bien est édifié sur un terrain de 764 m2.
Cette maison de style années 80, construite en parpaing, nécessite un rafraîchissement.
Elle dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour exposé plein sud de 28.47 m2, d'une salle d'eau et d'un WC.
Le chauffage est assuré par des convecteurs avec un mode de chauffage bois et électrique. Un insert dans la cheminée ajoute une touche chaleureuse.
La maison est équipée de fenêtres en bois double vitrage et de volets électriques en PVC.
Un stationnement en sous-sol est également disponible.
L'agence Nestenn de Saint Meen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.
Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
13
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02 30 88 16 70
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