A 10 mns de la N12, à 10 mins de Broons et de la N164, cette jolie maison située au calme dans un hameau est située en sortie d'un petit village agréable avec commerce de proximité et école.

Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé : entrée, chaleureux et lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur cuisine aménagée et équipée, 2 chambres .

avec salle de douche et wc .

Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle de bains, wc et dégagement.

Garage avec buanderie

Abris attenant à usage de rangement

Ce bien est implanté sur un beau jardin arboré avec terrasse d'une surface cadastrale de 919 m2.

Belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle demeure avec fort potentiel ? secteur d'Eréac

Située sur la commune d'Eréac, cette belle propriété offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités, tant pour un projet familial que professionnel.

Implantée sur une parcelle de 1 175 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 225 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un couloir menant à une cuisine, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une chambre, un WC ainsi qu'une grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins.

A l'étage, un palier distribue 6 chambres, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.

Au deuxième niveau, vous bénéficierez d'un vaste grenier de 132 m2, offrant un potentiel d'aménagement intéressant.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet.

En complément, un espace professionnel vient enrichir cet ensemble : un local commercial d'environ 92 m2 avec un studio à l'étage, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maia Malpas vous propose: Maison néo-bretonne de caractère avec jardin cloturé – Escalier remarquable – Éréac

Située dans le charmant et paisible village d’Éréac, cette belle maison néo-bretonne vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son environnement calme.

Implantée sur son propre jardin, elle dispose d’un magnifique escalier central qui apporte élégance et caractère à l’ensemble.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

* Une cuisine fonctionnelle

* Un séjour / salle à manger lumineux

* Une chambre

* Une salle de bains

* Un WC indépendant

À l’étage :

* trois chambres spacieuses

* Une salle de bains

*W.C. Séparé

La maison bénéficie également d’un sous-sol complet avec garage. idéal pour le stockage ou un espace atelier.

Chauffage central au fioul.

tout a l'égout

Un bien idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire, dans un cadre tranquille tout en restant proche des commodités.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 252 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maia Malpas vous propose:

**Charmante maison mitoyenne des deux côtés**, idéalement située en plein centre d'Éréac. Habitable immédiatement, elle est prête à accueillir vos valises, que ce soit pour une résidence principale cosy, une première acquisition, ou une maison de vacances.

* **Rez-de-chaussée** : Cuisine ouverte et salon avec accès direct au petit jardin de 150m2 environ.

* **1er étage** : Un palier actuellement aménagé en chambre, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau.

* **Combles** : Le grenier a été partiellement aménagé, bien que l’accès reste limité.

**Informations complémentaires :**

* Chauffage électrique individuel

* Raccordement au tout-à-l’égout

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>