Belle demeure avec fort potentiel secteur d'Eréac

Située sur la commune d'Eréac, cette belle propriété offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités, tant pour un projet familial que professionnel.

Implantée sur une parcelle de 1 175 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 225 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un couloir menant à une cuisine, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une chambre, un WC ainsi qu'une grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins.

A l'étage, un palier distribue 6 chambres, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.

Au deuxième niveau, vous bénéficierez d'un vaste grenier de 132 m2, offrant un potentiel d'aménagement intéressant.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet.

En complément, un espace professionnel vient enrichir cet ensemble : un local commercial d'environ 92 m2 avec un studio à l'étage, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - ÉRÉAC

Nichée dans un environnement paisible, cette maison de caractère allie le charme de l'ancien et le confort de beaux espaces de vie. Située dans un petit bourg authentique, elle bénéficie d'un vaste terrain arboré de 2 870 m2, offrant un cadre de vie verdoyant et serein.

Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un vaste salon, une grande cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.

Étage : un dégagement desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC séparé et un grenier.

En complément, la propriété dispose d'un garage double ainsi que d'un hangar de 97 m2, idéal pour du stockage ou un projet personnel.

L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison/appartement en Bretagne. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maia Malpas vous propose : Charmante maison néo-bretonne avec jardin clos – Escalier remarquable – Éréac Située dans le paisible village d’Éréac, cette belle maison néo-bretonne offre de généreux volumes et un entretien irréprochable. Édifiée sur son propre terrain privé, avec une vue dégagée à l’avant, elle dispose d’un magnifique escalier central en fer forgé qui apporte élégance et caractère à l’ensemble de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine aménagée et équipée avec appareils intégrés Un grand salon / salle à manger lumineux Une chambre donnant sur le jardin arrière Une salle de bains avec douche au-dessus de la baignoire Un WC séparé Des rangements dans le couloir À l’étage : Trois chambres spacieuses avec volets manuels Une salle d’eau avec cabine de douche double indépendante / douche effet pluie Un WC séparé Des rangements dans le couloir Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de volets électriques. Sol carrelé sur tout le rez-de-chaussée. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier et une buanderie / chaufferie. Le jardin arrière comprend une petite serre ainsi que plusieurs arbres fruitiers (pruniers et pommiers). Chauffage central au fioul. Tout-à-l’égout. Une propriété idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 71 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison offrant une vie de plain-pied est idéalement située à la sortie du bourg et proche des commodités et commerces d'Eréac, ainsi qu'à quelques minutes du centre de Broons, offrant un accès facile à la N12 et à la gare TER Rennes - Saint-Brieuc.

Conçue avec une vie de plain-pied, cette maison vous offre tout le confort nécessaire, avec de grands espaces de vie chaleureux et conviviaux. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée et un banc en pierre, créant une atmosphère parfaite pour des moments de détente au coin du feu. La pièce s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Un dégagement mène à une salle d'eau, des WC, ainsi qu'à une grande chambre, offrant un aménagement pratique pour la vie de tous les jours.

L'étage dispose de trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et un grenier aménageable d'environ 25 m2, qui vous permettra d'exploiter tout le potentiel de la maison. Le rez-de-chaussée est également équipé d'une grande chaufferie/cellier et d'un préau.

Le jardin, arboré , se dévoile à l'arrière de la maison, où vous pourrez profiter d'une terrasse exposée Sud, sans vis à vis.

L'agence Nestenn de SAINT […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 mns de la N12, à 10 mins de Broons et de la N164, cette jolie maison située au calme dans un hameau est située en sortie d'un petit village agréable avec commerce de proximité et école. Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé : entrée, chaleureux et lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur cuisine aménagée et équipée, 2 chambres . avec salle de douche et wc . Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle de bains, wc et dégagement. Garage avec buanderie Abris attenant à usage de rangement Ce bien est implanté sur un beau jardin arboré avec terrasse d'une surface cadastrale de 919 m2. Belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Rouille vous propose : Dans le bourg d’Éréac, belle demeure aux volumes généreux des années 30 en pierre de 225 m² avec 7 chambres, ancien local commercial de 100 m², possibilité d’un studio de 25 m², sur un terrain de 1 175 m² avec garage et préau. Rare à la vente. Elle comprend au rez-de chaussée une entrée de 9 m², un salon séjour de 29 m², une cuisine équipée de 12 m², une chambre de 13 m², un WC, une pièce de 38 m² à aménager à votre convenance. À l’étage, le palier dessert six chambres 11 à 20 m², une salle de bain avec douche et WC de 10 m², une salle d’eau de 3 m² (au milieu de deux chambres). Un grenier spacieux de 110 m² aménageable. Sur un sous-sol complet, une cave de 70 m² (cave à vin, coin atelier et local technique avec la chaudière fioul). Ancien local commercial de plus de 100 m² avec son studio à l’étage de 25 m² offrant la possibilité de multiples utilisations. Prévoir des travaux de rafraichissement pour remettre au goût du jour. Huisseries double vitrage. Chaudière au fioul. Électricité à remettre aux normes. Raccordé au tout à l’égout. Sur le terrain de 1 175 m² clos et arboré, garage de 21 avec préau de 17 m², local poubelle de 4 m², abri de jardin. Présence d’un puits pour alimenter les deux serres de jardin dont une est semi enterrée. Idéal pour accueillir pour une grande famille, et un projet d’activité avec le local commercial ou tout autre projet locatif / gîte / chambre d’hôtes. Accès rapide à la RN 164 (axe Loudéac-Rennes) et à la RN 12 (axe Brest-Rennes) A 12 km de Broons, 13 km de Merdrignac, 22 km de Collinée, 24 km de Plémet et de Mauron, 28 km de Saint Méen le Grand, 33 km de Loudéac, 38 km de Lamballe, 42 km de Ploërmel, 43 km de Dinan, 55 km de Saint Brieuc, 58 km de Pontivy, 65 de Rennes, 76 km de Saint Malo, 102 km de Vannes, 118 km de Lorient. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>