EREAC - Au bout d'une impasse, là où la nature règne en maître, se dévoile un domaine d'exception. Sans voisinage immédiat, à l'abri de toute nuisance, cette propriété offre un cadre de vie rare où le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux et le murmure de l'eau. Un véritable refuge pour les amoureux d'authenticité et de grands espaces. Ancien moulin chargé d'histoire, ce lieu unique s'étend au coeur d'un vaste domaine mêlant un superbe étang, prairies verdoyantes et espaces boisés. Un environnement privilégié qui séduira les passionnés de nature, de pêche, d'équitation ou simplement ceux qui rêvent d'un art de vivre en parfaite harmonie avec leur environnement. La maison principale dévoile, dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger, sublimée par une magnifique double cheminée. Un salon convivial invite à la détente, tandis qu'une élégante salle de billard promet de beaux moments de partage. La véranda, baignée de lumière, offre un panorama permanent sur la nature environnante. A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres ainsi qu'un WC, offrant un espace nuit confortable dans une ambiance authentique. Les dépendances viennent parfaire l'ensemble avec un vaste garage et un grand hangar, laissant libre cours à tous vos projets : atelier, stockage de matériel ou collection de véhicules. A l'extérieur, le spectacle est permanent. Le domaine révèle une succession de paysages où l'eau, les prairies et les bois composent un décor digne d'une carte postale. Chaque saison y offre une nouvelle palette de couleurs, faisant de ce lieu un véritable paradis pour les amoureux de la faune, de la flore et des activités de plein air. Et parce que les propriétés de cette envergure sont rares, une opportunité exceptionnelle s'offre également aux acquéreurs souhaitant agrandir encore ce patrimoine naturel. Il est possible d'acquérir en complément un second étang implanté sur environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancien moulin à farine du XIXᵉ siècle, cette propriété pleine de caractère est nichée au cœur de près de 4 hectares de nature, bercée par son étang et entourée d’un calme absolu. Ici, aucun voisin, aucun vis-à-vis… seulement le chant des oiseaux, le murmure de l’eau et une vue dont on ne se lasse jamais.

La maison offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc, un grand séjour avec billard actuellement et une superbe véranda vue sur l’étang, véritable prolongement de la nature à chaque saison. Ainsi que l'accès au moulin et sa cave secrète.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, wc ainsi qu’une mezzanine, idéale pour un espace de détente, de lecture ou de télétravail.

L’histoire du lieu est toujours bien présente. Les meules du moulin sont conservées en excellent état, témoins de son passé. La roue, aujourd’hui hors d’usage, pourra retrouver sa fonction grâce à une restauration pour les amoureux du patrimoine.

À l’extérieur, une chapelle, un hangar, un garage fermé pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules et les immenses espaces verts viennent compléter cet ensemble rare, laissant libre cours à tous vos projets avec des travaux à prévoirs.

Les photos vous séduiront. Les mots vous donneront […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maia Malpas vous propose : Charmante maison néo-bretonne avec jardin clos – Escalier remarquable – Éréac Située dans le paisible village d’Éréac, cette belle maison néo-bretonne offre de généreux volumes et un entretien irréprochable. Édifiée sur son propre terrain privé, avec une vue dégagée à l’avant, elle dispose d’un magnifique escalier central en fer forgé qui apporte élégance et caractère à l’ensemble de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine aménagée et équipée avec appareils intégrés Un grand salon / salle à manger lumineux Une chambre donnant sur le jardin arrière Une salle de bains avec douche au-dessus de la baignoire Un WC séparé Des rangements dans le couloir À l’étage : Trois chambres spacieuses avec volets manuels Une salle d’eau avec cabine de douche double indépendante / douche effet pluie Un WC séparé Des rangements dans le couloir Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de volets électriques. Sol carrelé sur tout le rez-de-chaussée. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier et une buanderie / chaufferie. Le jardin arrière comprend une petite serre ainsi que plusieurs arbres fruitiers (pruniers et pommiers). Chauffage central au fioul. Tout-à-l’égout. Une propriété idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 mns de la N12, à 10 mins de Broons et de la N164, cette jolie maison située au calme dans un hameau est située en sortie d'un petit village agréable avec commerce de proximité et école. Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé : entrée, chaleureux et lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur cuisine aménagée et équipée, 2 chambres . avec salle de douche et wc . Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle de bains, wc et dégagement. Garage avec buanderie Abris attenant à usage de rangement Ce bien est implanté sur un beau jardin arboré avec terrasse d'une surface cadastrale de 919 m2. Belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence NESTENN Saint-Méen-le-Grand vous propose cette maison ancienne à rénover, située sur la commune d'Eréac, à quelques minutes de Broons, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Construite au début des années 1900 en terre, cette maison de 64 m2 habitables offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 30,74 m2, traversante et exposée sud/nord, agrémentée d'un foyer ouvert, d'une cuisine à aménager selon vos envies, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Côté confort, le bien est équipé de fenêtres en PVC et bois à double vitrage et d'un chauffage électrique.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 4 000 m2, idéal pour les amoureux de nature ou les projets nécessitant de l'espace. La propriété dispose également d'un garage, de deux hangars agricoles et de plusieurs possibilités de stationnement.

A noter : l'assainissement individuel (fosse septique) est à refaire, permettant à l'acquéreur de mettre l'installation aux normes en vigueur.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme de la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles et des services de Broons.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous avez un projet de construction ? Venez nous rencontrer au Domaine de la Rabine à Landujan et échangeons ensemble sur votre future maison.

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Vendredi 25 septembre de 14h à 18h

Samedi 26 septembre de 9h à 12h

Plans, envies, budget… notre équipe sera sur place pour étudier votre projet et vous accompagner dans sa réalisation, le tout autour d’un café

Rue de Montauban – 35360 Landujan

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Et si votre prochain chapitre commençait ici ?

Cette maison à étage d`environ 79 m² habitables a été pensée pour celles et ceux qui recherchent un habitat fonctionnel, chaleureux et agréable à vivre, sans faire de compromis sur leur budget.

Dès l`entrée, vous découvrez une belle pièce de vie ouverte où la cuisine, le salon et la salle à manger se réunissent naturellement. Un espace lumineux, idéal pour partager les petits moments du quotidien comme les grandes occasions. Le cellier attenant apporte un véritable confort d`utilisation et facilite l`organisation de la maison.

À l`étage, chacun profite de son espace. Deux chambres accueillantes, un bureau pouvant évoluer selon vos besoins (télétravail, chambre d`enfant ou espace loisirs) ainsi qu`une salle de bains composent un étage pensé pour suivre votre mode de vie, aujourd`hui comme demain.

Construite conformément à la RE2025, cette maison allie confort, performances énergétiques et maîtrise des consommations. Elle est disponible en Hors d`Eau / Hors d`Air, Prêt à Finir ou Clé en Main, afin de s`adapter à votre projet et à votre budget.

Chez Axce`s Habitat, nous concevons des plans optimisés pour offrir le meilleur équilibre entre confort, fonctionnalité et coût de construction. Depuis plus de 30 ans, nous accompagnons nos clients avec la proximité d`un constructeur local, le savoir-faire d`artisans de la région et la sécurité d`un Contrat de Construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Rouille vous propose : Dans la campagne d’ÉREAC, Maison d’habitation de 122 m² avec 4 chambres, garage en sous-sol avec ascenseur sur un terrain de 764 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée 6 m² avec placards, un salon séjour de 30 m² avec une cheminée insert, une cuisine équipée de 13 m², une chambre de 12 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne de 5 m², un WC séparé, un coin buanderie avec placards et avec l’accès à l’ascenseur. À l’étage, le palier dessert trois chambres de 9 à 14 m² avec petit grenier, deux pièces à aménager pour créer salle de bain et un WC supplémentaire. Sur un sous-sol complet de 87 m², garage, atelier et buanderie. Ascenseur pour permettre l’accès au premier niveau. Cheminée au sous-sol. Terrasse orientée sud avec un store-banne électrique. Huisserie bois double vitrage avec volet électrique PVC. Chauffage électrique et l’insert bois. VMC. Assainissement individuel récent en cours de contrôle. Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes. À 10 km de Broons, 11 km de Merdrignac, 15 km de Collinée, 18 km de Saint Méen le Grand, 25 km de Mauron, 30 km de Lamballe, 34 km de Dinan, 38 km de Loudéac, 44 km de Josselin 50 km de Saint Brieuc, 60 km de Rennes et Pontivy, 66 km de Saint Malo. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>