1 227 à vendre à Chenillé-Champteussé

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88 640 € ^{(277 €/m²)}

Divers

Briollay Iad France - Yanis Taieb vous propose : Fonds de commerce restauration / bar / PMU / FDJ + murs en sus. Situé dans un village de la première couronne d'Angers, à seulement 14km du centre, dans un secteur touristique de l'Anjou et à 500m d'un château très visité, cette affaire offre des perpectives de développement intéressantes. De plus, les murs comprenant l'espace commercial conséquent et en bon état et un vaste appartement de charme avec ses poutres apparentes et rénové récemment, sont à vendre avec le fonds et constituent un investissemnt foncier de premier choix, aux portes d'Angers. 1 / Un emplacement intéressant : -situé dans la première couronne d'Angers (14km du centre d'Angers). -au centre d'un village angevin de charme. -dans un espace urbain ouvert, agréable et fonctionnel (place, parkings. ). - à seulement 4km d'un site touristique très fréquenté 2 / Des locaux avec beaucoup de potentiel sur 320 m² environ : -un espace commercial de 160 m² environ avec double salle de restauration + terrasse avec pergola (100 couverts et + ) -une vaste salle de bar. -un appartement de charme et spacieux à l'étage (grande SAM / cuisine, 4 chambres, 1 SDB. ). 3 / De solides opportunités de développement : -opportunité de développement d'une activité traiteur. -soirées à thème, accueil de groupes. -offre touristique grâce au château très fréquenté, situé à 4km. 4 / Murs à vendre en sus La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88640 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 8640 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 34 25 09 19

299 900 € ^{(1 947 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Briollay Située à Briollay, cette charmante maison des années 1920 offre 154 m2 habitables sur une parcelle de 383 m2. Elle comprend de beaux espaces de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres. Equipée d'une pompe à chaleur, elle allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Cette maison, aux beaux volumes et au cachet préservé, saura séduire les amateurs d'authenticité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence. Réf: 37698 DPE: C (143) GES: A (5) Honoraires à charge acquéreurs* Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 76 29 89

162 580 € ^{(2 540 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Briollay Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de Briollay, à seulement 12 kilomètres d'Angers. Entièrement rénovée, cette maison se compose de plusieurs espaces répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte, offrant un espace agréable et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres, permettant de bénéficier d'un espace nuit distinct du rez-de-chaussée. A l'arrière de la maison, un accès indépendant permet de rejoindre une bande de terrain, pratique pour y déposer les poubelles et ranger les vélos. La maison est équipée d'un mode de chauffage électrique. Grâce à sa rénovation complète et à sa situation à seulement 12 kilomètres d'Angers, cette maison mérite toute votre attention. Venez la découvrir et apprécier son agencement […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 13 47

358 100 € ^{(3 316 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Briollay Découvrez cette superbe maison des années 70, idéalement située à Briollay, dans un secteur calme et sans vis-à-vis. Avec ses 108 m2 habitables, elle offre un grand séjour lumineux de 33 m2, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 5 chambres confortables avec ses 2 salles d'eau. Le tout sur un terrain généreux de plus de 2500 m2, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La maison est en bon état, vous disposez d'un garage fermé, une place de parking extérieure et un sous-sol complètent ce bien, rare sur le marché. Idéale pour une vie de famille en toute tranquillité ! DPE : D Référence annonce : 8398 « […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 88 76 88

473 500 € ^{(2 133 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Briollay EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE L'ADRESSE. Découvrez cette superbe maison d'architecte offrant plus de 220 m2 de confort et de luminosité, en excellent état, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes. Un vaste salon séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. 6 chambres, dont 1 suite au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Joli jardin paysagé de plus de 1 400 m2, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie calme et agréable. Double garage, idéal pour stationner ou stocker. Une maison rare sur le secteur, alliant espace, qualité et élégance à seulement 15 mn d'Angers. REF : 37352 DPE : C (136) // GES : C (29) Prix : 473 500euros FAI Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 76 29 89

390 000 € ^{(2 086 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Briollay Iad France - Celine Pollet vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale de caractère 6 chambres au cOEur de TIERCÉ. Idéalement située en plein centre de Tiercé, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie recherché, alliant confort, praticité et sérénité. Vous rejoignez Angers en seulement 15 minutes en train, un véritable atout pour concilier vie professionnelle et qualité de vie. Développant environ 187 m² habitables, cette propriété s’épanouit sur un joli terrain clos, arboré et sans vis-vis de 1 760 m². Pensée pour la vie de famille, la maison propose une vie de plain-pied et une configuration modulable avec 6 chambres, ou 5 chambres et un bureau, parfaite pour le télétravail ou les besoins évolutifs. Vous serez immédiatement séduit par un vaste espace de vie de près de 60 m², lumineux et traversant, comprenant un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur la cuisine pour plus de convivialité. Côté confort, le bien dispose d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un second WC indépendant. La maison dispose également d’un double garage de 50 m² avec borne de recharge électrique. Ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace sans compromis sur la proximité des commodités. Une opportunité à découvrir rapidement. Étude du projet en amont par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 32 68 09

456 900 € ^{(2 510 €/m²)}

Maison 4 chambres

Briollay Dans un cadre privilégié, découvrez cette élégante maison située aux portes d'Angers sur la jolie commune de Briollay. A seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers et 8 minutes des voies rapides, cette propriété bénéficie d'un environnement ultra calme et propice à la détente. Située sur les hauteurs de Briollay, hors zone inondable, elle se trouve à 800 mètres à pied de la gare et à 200 mètres d'un arrêt de bus. Cette belle maison non mitoyenne de plus de 180 m2 habitables séduit par son emplacement, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Edifiée en 1980 sur un terrain paysager de plus de 2 400 m2 entièrement clos avec portail motorisé, elle est parfaitement entretenue, sans aucun vis-à-vis, et offre une vie de plain-pied très confortable ainsi qu'une belle luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda faisant office de salle à manger au quotidien, desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un agréable salon-séjour avec cheminée. Vous y trouverez également un espace buanderie / arrière-cuisine, un WC, une chambre, ainsi qu'une vaste suite parentale de 35 m2 comprenant dressing, salle d'eau, mezzanine et baignoire balnéo pour une détente totale toute l'année, avec accès direct à la terrasse offrant une vue sur la piscine. A l'étage, deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau avec espace lingerie et un WC complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage double en fond de parcelle, de deux appentis, d'un local technique pour la piscine chauffée par pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 88 76 88

274 900 € ^{(2 330 €/m²)}

Maison 3 chambres

Briollay Découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle idéalement située au centre de Briollay, à deux pas des commerces et services, et à seulement 15 minutes d'Angers. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon-séjour de plus de 40 m2, lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Un garage et un terrain de plus de 300 m2 complètent ce bien, offrant espace et praticité. Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison combine emplacement central, confort et qualité de vie. (5.73 […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 13 47

293 000 € ^{(2 442 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Briollay Sur les hauteurs de Briollay, face aux vallées basses et baignée par les lumières changeantes du ciel, cette maison de plain-pied livrée en 2025 s'inscrit dans une écriture architecturale contemporaine, douce et chaleureuse.Dès l'entrée, l'atmosphère se dévoile : lignes épurées, matériaux naturels, circulation fluide. Le regard est immédiatement attiré par les larges baies vitrées du séjour, véritables cadres ouverts sur le paysage, offrant chaque soir un spectacle de couchers de soleil aux teintes apaisantes.Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie lumineux, où le salon dialogue naturellement avec une grande cuisine vert sauge, élégante et fonctionnelle. Son îlot central prolongé d'une table intégrée devient un lieu de partage, pensé pour les instants du quotidien comme pour les moments conviviaux.La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale conçue comme un cocon : dressing, salle d'eau privative et un espace lecture intime, propice au calme et à la déconnexion. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble avec cohérence et confort.À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un grand jardin clos de 919 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. La vaste terrasse en bois, en continuité directe des espaces de vie, prolonge la maison vers l'horizon et invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre préservé.Pensée pour un mode de vie contemporain et responsable, la maison bénéficie d'une ossature bois, d'un chauffage par pompe à chaleur et affiche une performance énergétique optimale (DPE A). Le stationnement est généreux, permettant d'accueillir aisément plusieurs véhicules.À seulement quelques minutes du centre de Briollay, de ses commerces, de sa gare et avec un accès rapide vers Angers (environ 15 minutes), cette maison conjugue calme, modernité et qualité de vie.Un bien rare, idéal pour un jeune couple primo-accédant ou […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 14 39

129 000 €

Terrain 899 m²

Briollay BOURG DE BRIOLLAY Prix : 129000 €. Sur ce terrain de 899 m² à BRIOLLAY, LOGÉMAINE vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. LOGÉMAINE propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez notre agence au O2 41 87 25 03 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 69 04

152 100 € ^{(173 €/m²)}

Terrain 878 m²

Briollay A vendre : terrain d'environ 900 m2 dans le bourg de Briollay, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie, cabinet médical?). Bien que non viabilisé, les raccordements en eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout sont disponibles dans la rue, offrant une opportunité idéale pour construire votre projet. Ref : 2919 (7.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 13 47

120 000 €

Terrain 1300 m²

Briollay Beau terrain hors lotissement de plus de 1300 m² Au calme Proche de tous commerces Gare SNCF à 500 m ! Transport ( bus ligne Irigo ) à proximité . Accès rapide sur Angers Viabilisation sur rue Piscine sur le terrain Le Pavillon Angevin Constructeur de maisons individuelles connectéesLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 06 78

456 750 € ^{(2 510 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Briollay Située au calme au Vieux Briollay, vous pourrez poser vos valises dans cette très agréable maison familiale de 182 m² habitable, joli terrain clos et paysagé (zone non inondable) avec une grande terrasse, piscine chauffée exposée sud de 4*9. La maison comprend : une pièce de vie avec cheminée, salon, cuisine aménagée et équipée, grande suite parentale au rdc avec dressing, salle de bain, balnéo et mezzanine, bureau ou chambre, 2 grandes chambres à l'étage, sdd, buanderie et grenier. Assainissement individuel avec micro centrale certifiée conforme. Accès rapide gare et arrêt de bus. Localisation […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 88 29 16

89 990 € ^{(849 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bierné Audrey Chassaigne de L'Agence Solution Immo vous propose cette maison de ville de 106m2 sur la commune de Bierné-Les-Villages, à seulement 15 min de Château Gontier et 20min de Sablé-sur-Sarthe. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine avec espace salle à manger, un séjour et un WC. Une chaufferie/buanderie et une cave complètent ce niveau. A l'étage : un palier dessert trois chambres et une quatrième chambre en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un grenier occupe le 2e étage. Des travaux sont à prévoir. Un garage extérieur de plus de 20 m2 et un terrain entièrement clos comprenant un grand jardin de plus de 500 m2 et un puits complètent la propriété. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey CHASSAIGNE - Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey CHASSAIGNE agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 76 06

89 990 € ^{(849 €/m²)}

Maison 2 chambres

Bierné BIERNE LES VILLAGE venez découvrir cette maison à rénover avec garage, cave, puits et terrain clos . Maison de type 6 avec au rez de chaussée cuisine semi ouverte sur la salle à manger, salon, toilettes. A l'étage vous retrouvez un palier avec placard qui dessert 2 chambres traversantes, un bureau, une salle de jeux, salle d'eau, toilettes. Dernier niveau un grenier total. Au rez de jardin une chaufferie buanderie, cave avec grenier total, garage sur une cour fermée, Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité un terrain clos avec puits arbres fruitiers et potager. Pour ceux qui souhaite rénover cette maison est pour vous. Contactez Malika LENAIN pour une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 70 09 09

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06 78 16 84 45

145 000 € ^{(1 115 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Bierné **Maison atypique entièrement rénovée – 130 m² – Bierné-les-Villages**À découvrir sans tarder : cette maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie lumineux et de nombreuses possibilités d'aménagement.Dès l'entrée, un vaste couloir dessert une première chambre ainsi qu'un bureau. Vous serez ensuite séduits par une superbe pièce de vie d'environ 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Baignée de lumière naturelle, cette pièce conviviale bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur et son futur espace jardin à aménager selon vos envies.L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec chambre de 14,82 m² et dressing indépendant de 7,52 m², d'une autre chambre ainsi que d'un second bureau pouvant également convenir à une activité professionnelle ou à un espace de télétravail.La maison dispose également d'une salle de bains neuve, récemment terminée, ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle.Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort :* Rénovation récente et finitions neuves* Salle de bains neuveCe bien atypique offre une grande flexibilité d'usage : résidence principale, activité professionnelle à domicile ou projet mixte habitation/professionnel.À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace de stationnement privatif. Un box actuellement loué est également associé à la propriété, offrant un revenu locatif complémentaire.Une opportunité rare pour les amateurs de biens uniques, volumes généreux et potentiel d'exploitation.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 35 13 19 72

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04 99 61 61 61

116 300 € ^{(1 661 €/m²)}

Maison 2 chambres

Bierné Maison plain-pied, 70m² habitables environ, comprenant un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et WC. Terrain clos de 1568m² avec garage et dépendances. DPE E - LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVELes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 86 03 22

132 990 € ^{(1 291 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Bierné BIERNE LES VILLAGESLouise Devalla vous présente en exclusivité :Maison d'habitation de 103 m2 habitable offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagé et équipée ouverte sur le salon séjour avec poêle à granulés, buanderie-cellier, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. A l'étage, pallier desservant une chambre, salle de bain avec baignoire.- Garage- Terrasse- DépendanceDPE : E - 302 Wh/m2/an - GES : C - 11 CO2 / m2 / anusage standard entre 2810 et 3850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Prix : 132 990 euros honoraires d'agences inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur (5 990 euros TTC) soit 127 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise DEVALLA, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise DEVALLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 101008847 LE MANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 06 18 07

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02 40 05 96 72

286 900 € ^{(1 688 €/m²)}

Maison 3 chambres

Erdre-en-Anjou En exclusivité, à 5 minutes de Bécon les Granits, sur la commune d' Erdre-en-Anjou, découvrez cette grande longère familiale, idéalement située en plein cœur de bourg proches des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie avec insert de plus de 60 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La maison dispose également en rez-de-chaussée d'un bureau/atelier, de deux chambres , d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC. À l'étage, découvrez une salle de jeux (ou chambre possible) de plus de 23 m² carrez, prête à être aménagée selon vos envies ainsi qu'une vaste chambre de 18 m² carrez. L'extérieur nécessitant peu d' entretien est une véritable invitation à la détente et à la convivialité. Sur une parcelle de 680 m², profitez de plusieurs espaces aménagés avec goût autour des dépendances :Une terrasse couverte avec sa cuisine d'été ,un salon d'été , un terrain de pétanque ou un espace jeux extérieur et un jardin soigné, agrémenté d'un puits.De plus, une annexe aménagée offre une opportunité unique : parfaite pour une profession libérale, elle peut aussi accueillir vos amis en toute indépendance.Pratique, la propriété est équipée de deux portails doubles, dont un électrique.N'attendez plus pour visiter ce bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>

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88 000 € ^{(1 760 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Erdre-en-Anjou ACHAT MAISON ANCIENNE A RÉNOVER - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Maison avec travaux sur un terrain de 840 m2. Belle opportunité pour un projet de rénovation ! Cette maison se compose de trois pièces et d’une salle d’eau avec WC. Elle dispose également d’un grenier offrant des possibilités d’aménagement, ainsi que de dépendances. Le tout sur un beau terrain de 840 m2, offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités. Un bien avec du potentiel, idéal pour créer une maison à votre image. Bien non soumis au DPE en l'absence de système de chauffage.Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes : Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d’Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d’Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d’Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean de la Croix (49130)Briollay, Tiercé (49125), Murs Érigné, Juigné sur Loire (49610), Denée, Rochefort sur Loire (49190), Savennières, La Possonnière, Béhuard, Saint Georges sur Loire, Saint Martin du Fouilloux, Saint Germain des Près, Saint Augustin des Bois, Saint Léger des Bois (49170), Champtocé sur Loire, Saint Sigismond (49123), […] Voir l’annonce immobilière >>

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900 000 € ^{(5 325 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Erdre-en-Anjou Erdre en AnjouPropriété équestre de 36 hectares avec habitation de caractèreDécouvrez cette magnifique propriété équestre offrant des installations complètes et parfaitement entretenues, idéale pour une activité professionnelle :élevage, entraînement, écurie de propriétaires ou pour un passionné à la recherche d'un domaine d'exception.La maison d'habitation de 169 m²,Spacieuse et lumineuse, la maison comprend :- 4 chambres , cuisine aménagée et entièrement équipée , arrière cuisine-buanderie,- Un salon-séjour chaleureux avec cheminée et insert , bureau, salle d'eau , salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne.Un cadre de vie confortable, alliant charme et fonctionnalité.Les installations équestresLe domaine s'étend sur 36 hectares entièrement aménagés pour les chevaux et comprend :-Un grand barns de 40 × 17 m avec 18 Boxes en parpaing plein ( couloir de 9m de large ) curage au tracteur- Un bâtiment de préparation avec 6 stales et douche pour chevaux ;- Un bâtiment en L comprenant 14 boxes, tous équipés d'abreuvoirs automatiques et de râteliers à foin ;- 16 paddocks équipés de cabanes de 6 × 3 m avec abreuvoirs automatiques ;- Une piste d'entraînement drainée de 850 m à la corde et 900 m à l'extérieur, sur 8 m de large ;- Etang de 40x20- Un marcheur 8 places ;- Un rond de longe en sable de 20 m de diamètre ;- Un bâtiment de stockage à foin de 25 × 13 m ;- Un bâtiment indépendant comprenant deux chambres pour apprentis ou personnel.Les atoutsCette propriété offre des infrastructures de grande qualité, immédiatement opérationnelles, dans un environnement calme et préservé. Les équipements, la superficie du domaine et la qualité des installations en font un bien rare sur le marché, parfaitement adapté à une activité équestre professionnelle ou à un projet de développement.DPE C :131 kwh GES A: 4 kgMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 05 96 72

98 920 € ^{(79 €/m²)}

Terrain 1257 m²

Erdre-en-Anjou En centre bourg, venez découvrir ce lot de terrains constructibles d'une contenance totale de 1257 m² et libres de constructeur d'un total de 1257 m², projet de construction de 2 maisons possible.Magnifique parcelle arborée avec puit et accès piéton à la rue principale, certificat d'urbanisme opérationnel disponible.Pour toute question ou afin d'organiser une visite contactez Madame MOURAUD Florence EI ,agent commercial indépendante n°rsac 833460165 enregistrée au tribunal d'Angers.Référence interne : mandat […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 58 39 84 55

239 500 € ^{(2 218 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Erdre-en-Anjou Située en plein coeur de bourg de Brain Sur Longuenée, dans une rue calme, cette maison avec vie de plain-pied des années 80 offre un beau potentiel sur une grande parcelle de 1 600 m2, à seulement 5 minutes du Lion-d'Angers. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec cheminée insert et poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée contemporaine récente, ainsi que d'une véranda lumineuse de 19 m2. L'espace nuit propose 3 chambres sur parquet et une salle d'eau avec douche et double vasque. Un sous-sol complet de 94 m2 vient compléter l'ensemble. L'atout de cette maison le jardin entierement clos sans vis à vis et beneficiant d'un droit de puisage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un projet de personnalisation selon vos envies. Ref : 37619 DPE : D(200) GES : B(7) Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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37 179 €

Terrain 212 m²

rue raymond kopa, 49220 Erdre-en-anjou Secteur aménagé dans la commune dynamique de Vern-d’Anjou, le quartier du Vigneau offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate du centre bourg. Facilement accessible, le coeur de ville offre tous les services et de nombreux commerces de proximité. A proximité : école, commerces, équipements et services, jeux. Ligne 425 du réseau Aléop. A 25 min d'Angers, 15 min de Segré et 20 min de l'autoroute A11. Votre terrain à bâtir, viabilisé et libre de constructeur de 212 à 455 m2 à partir de 37 179 € TTC Compris dans le prix du terrain : - Le visa de l’urbaniste - Le lot équipé avec ses branchements en limite de propriété (eau potable, eaux usées, électricité, fibre) - Le premier bornage à rajouter au prix du terrain : - Le raccordement des réseaux de la limite de propriété à la maison - Les frais d’acte notarié (environ 4% du prix du terrain) - Les droits d’enregistrement (à régler chez le notaire) - Les taxes d’urbanisme - La PFAC (Participation pour le Financement de l’Assainissement Collectif) Venez construire votre maison dans un quartier conçu avec soin par un aménageur public (Alter), en association étroite avec la commune. Renseignez-vous pour connaitre les disponibilités de terrains ainsi que les grands principe d'aménagement du quartier. […] Voir l’annonce immobilière >>

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37 557 €

Terrain 272 m²

rue de thiberge, 49220 Erdre-en-anjou Situé au nord du bourg et à proximité de l’école du Thiberge, le quartier bénéﬁcie d’un cadre de vie paysager privilégié, notamment grâce à la présence du ruisseau du Thiberge et à la préservation du cadre bocager et des arbres existants. A proximité : école, commerces, parc, équipements et services, jeux. Ligne 425 du réseau Aléop. A 25 min d'Angers, 7 km du Lion d'Angers et 20 min de l'autoroute A11. Votre terrain à bâtir, viabilisé et libre de constructeur de 272 à 745 m2 à partir de 37 557 € TTC Compris dans le prix du terrain : - Le visa de l’urbaniste - Le lot équipé avec ses branchements en limite de propriété (eau potable, eaux usées, électricité, fibre) - Le premier bornage à rajouter au prix du terrain : - Le raccordement des réseaux de la limite de propriété à la maison - L’implantation de la construction et de la dalle par le géomètre - Les frais d’acte notarié (environ 4% du prix du terrain) - Les droits d’enregistrement (à régler chez le notaire) - Les taxes d’urbanisme ** ** Le quartier est exonéré de la part communale de la taxe d’aménagement Venez construire votre maison dans un quartier conçu avec soin par un aménageur public (Alter), en association étroite avec la commune. Renseignez-vous pour connaitre les disponibilités de terrains ainsi que les grands principe […] Voir l’annonce immobilière >>

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