Vente Terrain à Erdre-en-Anjou

212㎡

37 179 €

rue raymond kopa, 49220 Erdre-en-Anjou

Vente Terrain à Erdre-en-Anjou

212㎡

37 179 €

Terrain Erdre-en-Anjou

rue raymond kopa, 49220 Erdre-en-Anjou

Secteur aménagé dans la commune dynamique de Vern-d’Anjou, le quartier du Vigneau offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate du centre bourg. Facilement accessible, le coeur de ville offre tous les services et de nombreux commerces de proximité.

A proximité : école, commerces, équipements et services, jeux. Ligne 425 du réseau Aléop.

A 25 min d'Angers, 15 min de Segré et 20 min de l'autoroute A11.

Votre terrain à bâtir, viabilisé et libre de constructeur

de 212 à 455 m2

à partir de 37 179 € TTC

Compris dans le prix du terrain :

- Le visa de l’urbaniste

- Le lot équipé avec ses branchements en limite de propriété (eau potable, eaux usées, électricité, fibre)

- Le premier bornage

à rajouter au prix du terrain :

- Le raccordement des réseaux de la limite de propriété à la maison

- Les frais d’acte notarié (environ 4% du prix du terrain)

- Les droits d’enregistrement (à régler chez le notaire)

- Les taxes d’urbanisme

- La PFAC (Participation pour le Financement de l’Assainissement Collectif)

Venez construire votre maison dans un quartier conçu avec soin par un aménageur public (Alter), en association étroite avec la commune.

Renseignez-vous pour connaitre les disponibilités de terrains ainsi que les grands principe d'aménagement du quartier. Vous pourrez alors poser une option sur un des terrains libres. Un dossier de commercialisation vous sera remis avec un plan de lot.

En achetant un terrain libre de constructeurs, vous êtes libre de choisir qui construira votre maison : un architecte, un artisan, un constructeur professionnel, un maître d'œuvre ou pourquoi pas vous même.

Contact : Agence Alter de Segré

Réf. Le Vigneau - 02/07/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    37 179 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    10/03/2026
  • Surface terrain :
    212 m²

Copropriété

  • Copropriété :
    15 lots
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Demandez plus d'infos à Alter - Anjou Loire Territoire

* Champs obligatoires

Alter - Anjou Loire Territoire

89 rue des Artilleurs - Espace Boselli -

49000 Angers

SIREN: 538383787

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