1 199 à vendre à Chenillé-Champteussé

660 000 € ^{(4 125 €/m²)}

Maison 5 chambres

Avrillé AVRILLÉ - Fort potentiel sur une parcelle de 1 800 m² - À proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 800 m², cette propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 157 m² , de deux dépendances dont une grande bâtisse de plus de 100 m², ainsi que d'un puits. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains, un WC indépendant, un salon-séjour lumineux et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC . Une chaufferie attenante à la maison. Une partie actuellement louée complète l'ensemble et se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi une source de revenus ou une solution idéale pour accueillir famille et amis. La grande dépendance en pierres constitue un véritable atout. Son volume généreux et son cachet authentique ouvrent la voie à de multiples projets : extension de l'habitation, création de logements locatifs, atelier, espace professionnel ou encore lieu de vie atypique. Une seconde dépendance vient compléter cet ensemble aux multiples perspectives. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel, que ce soit pour créer […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

5 chb

2 sdb

27/07/26 27/07

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15

660 000 € ^{(4 204 €/m²)}

Maison 4 chambres

Avrillé Maison familiale avec dépendances et studio indépendant A découvrir sans tarder, cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéalement complétés par de nombreuses dépendances et un studio indépendant générant un revenu locatif. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'un séjour ouverts sur une spacieuse cuisine, créant un espace convivial pour toute la famille. Une chambre, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage dessert trois chambres confortables, dont une de plus de 21 m2, ainsi qu'un second WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour et d'un jardin agréablement aménagés. Les nombreuses dépendances représentent un véritable atout avec un bâtiment d'environ 150 m2, un garage, une chaufferie, un atelier et de vastes espaces de stockage ou d'aménagement selon vos projets. Enfin, un studio indépendant de 24 m2, actuellement loué 450 euros charges comprises, constitue un revenu locatif immédiat et un véritable plus pour ce bien. Cette maison saura séduire une famille à la recherche d'espace, […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

4 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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18

149 480 € ^{(3 322 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Avrillé Avrillé, proche tramway et supermarché, appartement T2 en rez-de-chaussée, loué,Locataire en place âgée de 73 ans, 535€ Charges incluses. Appartement bien entretenu dans une résidence calme et proche de toutes commodités. Parking en sous-sol. INVESTISSEMENT LOCATIF.Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 247Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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6

337 300 € ^{(2 264 €/m²)}

Maison 4 chambres

Avrillé Découvrez cette agréable maison de ville de 149 m², offrant le confort d'une maison et la praticité d'un appartement.Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace fonctionnel composé d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements.Au premier étage, la pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une terrasse couverte de 19 m², idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et une buanderie, offrant un espace de vie confortable et parfaitement adapté à la vie de famille.Enfin, le dernier étage vous réserve un véritable coup de cœur avec son salon climatisé d'environ 50 m² au sol, sublimé par ses poutres apparentes. Un espace chaleureux et polyvalent, idéal pour créer un coin détente, une salle de jeux, un espace cinéma ou encore un bureau selon vos envies.Alliant confort, praticité et beaux volumes, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

4 chb

2 sdb

26/07/26 26/07

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11

451 700 € ^{(2 182 €/m²)}

Maison 6 chambres

Avrillé Au cœur d' Avrillé, découvrez cette maison familiale offrant un beau potentiel de rénovation, dans un environnement privilégié où il fait bon vivre.Elle propose une entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 6 chambres, un bureau, ainsi que plusieurs salles d'eau et salles de bains. Deux escaliers indépendants desservent les étages, offrant une organisation flexible et la possibilité d'imaginer plusieurs espaces de vie selon vos besoins et vos projets.Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et entrée indépendante permet d'envisager un espace totalement autonome ou d'accueillir famille et invités en toute indépendance.Édifiée sur une parcelle de près de 1 000 m², la propriété se distingue par ses extérieurs avec piscine, ainsi que ses dépendances, garage de 35 m², ateliers et cuisine d'été, offrant un ensemble particulièrement rare et complet à cet emplacement.Un local commercial indépendant de 25 m² complète le bien, ouvrant la porte à une activité professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

207m²

6 chb

3 sdb

25/07/26 25/07

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14

229 000 € ^{(3 095 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Avrillé Avrillé - Appartement T4 avec terrasse Vivez dans un environnement privilégié, entre nature, commerces et transports ! Découvrez cet appartement de 4 pièces de 73 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur et beaux espaces verts paysagers dans le quartier Bois du Roy, bénéficiant d'un cadre de vie privilégié Dès l'entrée, vous découvrez une entrée desservant en étoile une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 21 m², prolongée par une terrasse, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de stationnement est également prévue. Un emplacement recherché à proximité du Tram, des commerces du centre-ville, du marché, d'une crèche, des écoles, et également un parc, un complexe sportif à proximité. La Gare d'Angers accessible directement en Tram - Accès rapide aux autoroutes A11 et A87. Dans la résidence : aire de jeux pour enfants, verger partagé Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit tous les critères d'un achat serein et durable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement. Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

3 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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1

254 100 € ^{(3 579 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avrillé Idéalement situé en plein cœur d’Avrillé, cet appartement de 3 pièces bénéficie d’un emplacement recherché, à quelques pas du tramway, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Situé au troisième et dernier étage d’une résidence récente, parfaitement entretenue et reconnue pour sa bonne gestion, il offre un cadre de vie confortable, sécurisé et agréable. Son véritable coup de cœur ? Ses espaces extérieurs exceptionnels. Deux grandes terrasses entourent l’appartement et permettent de profiter d’une belle exposition tout au long de la journée, offrant de véritables espaces de vie supplémentaires. Un troisième balcon complète cet ensemble rare sur le secteur. L’intérieur, lumineux et parfaitement agencé, propose une pièce de vie conviviale, deux chambres ainsi que des prestations actuelles. Un garage en sous-sol complète ce bien. Grâce à son accessibilité PMR, sa situation centrale et son agencement fonctionnel, cet appartement conviendra aussi bien à un jeune couple ou à des primo-accédants souhaitant réaliser leur premier achat, qu’à des seniors recherchant un logement confortable et pratique au quotidien. Il représente également une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien attractif dans […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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10

150 500 € ^{(3 344 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avrillé Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de type 2 situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue de 2009. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses espaces optimisés. La pièce de vie, lumineuse et agréable, accueille une cuisine ouverte aménagée et s'ouvre sur un balcon bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Vous bénéficierez également de nombreux rangements, offrant un confort de vie au quotidien, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Cet appartement saura séduire aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un bien alliant emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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5

379 000 € ^{(3 132 €/m²)}

Maison 3 chambres

Avrillé AVRILLÉ PROCHE ANGERS. Dans un quartier pavillonnaire calme, maison individuelle très joliment entretenue. Dès l'extérieur, elle sait accueillir et flatter l'oeil par le soin apporté à chaque détail. A l'intérieur, les pièces sont bien agencées avec un vaste séjour de 28m2, une cuisine aménagée entre séjour et l'espace véranda chauffée de 30m2 permettant de profiter du jardin paysagé. Trois chambres, sous-sol complet... Grands préaux pour le stockage au fond du jardin.Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

3 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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11

575 000 € ^{(3 324 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres

Avrillé EXCLUSIVITE AU DOMAINE DE L'ÉTANG Une maison familiale d'exception où chacun trouvera sa place !Et si votre prochain coup de cœur se trouvait dans l'un des quartiers les plus prisés d'Avrillé ?Nichée au calme, au cœur du très recherché Domaine de l'Étang, cette belle maison de 1995, parfaitement entretenue, offre 173 m² habitables (254 m² au sol) et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du tramway, des commerces, des écoles et des espaces naturels.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de plus de 30 m², agrémentée d'une cheminée et d'un espace bar convivial, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Elle se prolonge par une agréable véranda de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin.Le rez-de-chaussée offre un confort rare avec deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une vie de plain-pied.À l'étage, chacun profitera de son espace grâce à cinq chambres, une salle de bains ainsi qu'une chambre supplémentaire aménagée au-dessus du garage, parfaite pour un adolescent, un bureau, une salle de jeux ou une activité professionnelle.Les combles aménagés viennent compléter les nombreux espaces qu'offre cette maison.Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage, d'un atelier pour les passionnés de bricolage ainsi que d'un cellier pouvant faire office d'arrière-cuisine.À l'extérieur, le jardin promet de beaux moments de détente avec son abri de jardin et sa piscine hors sol, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Cette maison a été entretenue avec soin et ne nécessite aucun travaux, vous pourrez simplement la personnaliser selon vos goûts. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz neuve et son excellent classement énergétique en C vous garantit confort au quotidien et consommation maîtrisée.Vivre […] Voir l’annonce immobilière >>

173m²

8 chb

3 sdb

27/07/26 27/07

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9

790 000 € ^{(3 362 €/m²)}

Maison 10 chambres

allée des châtaigniers, 49240 Avrillé Située dans le très recherché quartier résidentiel du Parc de la Haye, cette belle maison de 235 m² habitables saura séduire les grandes familles, les investisseurs ou les projets de résidence intergénérationnelle. Édifiée sur un grand terrain arboré, clos et constructible de 1 100 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et services. Une maison aux volumes exceptionnels La maison est actuellement divisée en deux logements strictement indépendants, chacun disposant de sa propre entrée, offrant ainsi de nombreuses possibilités : habitation familiale, investissement locatif, activité professionnelle, coliving ou regroupement familial. Elle se compose de : 10 grandes chambres lumineuses, 2 salons, 2 cuisines aménagées, 4 salles d’eau, un sous-sol complet avec cave et garage. Les espaces sont généreux, fonctionnels et baignés de lumière. Extérieurs remarquables Le jardin de 1 100 m², entièrement arboré et clôturé, constitue un véritable havre de paix. Le terrain est également constructible, offrant un fort potentiel d’évolution ou d’aménagement complémentaire. Emplacement idéal La localisation est un véritable atout : commerces, boulangerie, presse et cabinets médicaux à seulement 50 mètres, bus à proximité immédiate, supermarché Leclerc accessible rapidement, espaces verts et parc à moins de 300 mètres pour profiter de promenades et activités en plein air. Les transports […] Voir l’annonce immobilière >>

235m²

10 chb

4 sdb

22/07/26 22/07

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8

482 900 € ^{(2 713 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Avrillé Idéalement située à Avrillé, dans le secteur recherché du Bois du Roy, à proximité immédiate du tramway, bénéficiant d'un environnement calme, cette maison familiale des années 1970, entièrement rénovée, développe une superficie habitable de 178 m² répartie sur trois niveaux.L'escalier extérieur vous mène au premier étage, dédié aux pièces de vie. Vous y découvrirez une entrée, un salon séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition, d'un double accès, d'un parquet en bois et d'un balcon. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, profite également d'une belle luminosité grâce à une verrière sur mesure qui apporte du cachet tout en garantissant un excellent confort acoustique.L'espace nuit comprend trois chambres sur parquet, dont une avec balcon. Une salle d'eau et un WC indépendant.Au deuxième étage, une spacieuse mezzanine offre un bel espace pouvant accueillir un bureau selon vos besoins. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un espace de rangement et d'un WC indépendant.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace habitable d'environ 40 m² avec un double accès : par l'intérieur de la maison ou directement depuis le jardin grâce à une entrée indépendante. Il se compose d'un salon avec baie vitrée exposée ouest, d'une spacieuse chambre et d'un coin cuisine. Cet espace se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale ou permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance.Le grand garage de 46 m² offre un double stationnement en enfilade, plusieurs espaces de rangement, une chaufferie ainsi qu'une buanderie avec douche et WC. Il est fermé […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

5 chb

3 sdb

22/07/26 22/07

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18

299 900 € ^{(2 499 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Avrillé C'est à Avrillé, dans un quartier totalement, au calme à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), que je vous invite à découvrir cette charmante maison, sur une jolie parcelle à l'abri des regards de 275 m2.Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un salon séjour avec son insert bois,une cuisine indépendante aménagée et équipée et une arrière cuisine.La vie de plain-pied est possible, car vous bénéficierez d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée.A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre autres chambres et d'une deuxième salle de bains avec baignoire.Des toilettes sont disponibles à chaque niveau.Les + de cette maison :- Garage- Jardin cocooning- Aucun vis-à vis- A proximité de toutes les commodités- Dans un quartier totalement au calme.Une belle opportunité à découvrir. Cette maison n'attend plus que vous pour être dynamisée et y mettre votre touche personnelle ! Prenons rendez-vous.***Pré visite 3D disponible sur demande***Plongez dès à présent en immersion dans cette charmante maison !Les […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

5 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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11

304 500 € ^{(3 107 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Avrillé - VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES - EN EXCLUSIVITÉ ! À Avrillé, BOIS DU ROY, découvrez cette charmante maison au fort potentiel, idéalement située à proximité immédiate du tramlway et des commerces ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, offrant un espace chaleureux et convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendantre de 14.7m2, entièrement à aménager, vous laisse libre cours à toutes vos envies pour créer un espace à votre image. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied, accompagnée d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, apportant un vrai confort de vie au quotidien. A l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, ainsi qu'un grand grenier, de plus de 60m2 au sol, offrant de belles possibilités d'aménagement ( chambres, bureau, salle de jeux,... ). A l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de plus de 400m2, sans vis-à-vis, idéal pour savourer des moments de détente et de tranquilité. Un garage spacieux de 23m2 complète ce bien et pourra d'adapter au mieux à de nombreux usages : stationnement, atelier, espace de stockage ou même projet d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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22

313 500 € ^{(3 968 €/m²)}

Maison 3 chambres

Avrillé Sous compromis : AVRILLE Maison récente de plain-pied – 3 chambres, jardin et terrasseUne maison clé en main, idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.Découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté par le garage, construite en 2017, offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.D'une surface habitable de 80 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.Des extérieurs agréablesProfitez d'une terrasse exposée sud-est sur une parcelle de 340 M2, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente.Les atouts du bienMaison récente (2017)DPE APlain-pied3 chambresPièce de vie lumineuseCuisine aménagée et équipéeTerrasseEmplacement privilégiéCHAUFFAGE PAC AIR EAUÀ proximité des commerces, écoles, transports TRAM LIGNE A - BUS et services du quotidien, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable pour toute la famille.Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Angers, Beaucouzé et l'ensemble de l'agglomération angevine.Prix HAI : 313 500 €(Honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur, soit 13 500 € inclus) Mandat : 33018 VM6353Contactez dès aujourd'hui Univers City Immo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI -O6-O669429448, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. .Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

1 sdb

22/07/26 22/07

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12

199 000 € ^{(3 755 €/m²)}

Appartement 2 pièces

107 Avenue Pierre Mendès-France OFFRE EXCEPTIONNELLE : Remise de 4 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts* Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 589E /mois* (offre cumulable avec le PTZ de l'état) TRAVAUX EN COURS COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,5% TRAVAUX EN COURS - A Avrillé, au pied du tramway et à quelques centaines de mètres du centre-ville. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine et une omniprésence des espaces verts. Il comprend des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Cette résidence neuve offre les agréments de deux coeurs d'îlot paysagers : l'un avec pergola et aire de jeux pour enfants et l'autre avec un verger. Commerces du centre-ville dans les 500 m, marché à 900 m. Crèche et groupes scolaires à distance piétonne. Collège à 4 min à vélo. Parc public et complexe sportif à 800 m. Arrêt de bus et de tramway face à la réalisation […] Voir le programme immobilier neuf >>

53m²

26/07/26 26/07

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10

252 000 € ^{(3 761 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Avrillé A vendre en exclusivité, magnifique appartement T3 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial avec cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave. Vous apprécierez son environnement calme et sa situation privilégiée à proximité immédiate du CHU, de Terra Botanica, des commerces, des écoles, des transports en commun et du tramway. Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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13

220 000 € ^{(4 074 €/m²)}

Appartement 3 pièces

107 Avenue Pierre Mendès-France OFFRE EXCEPTIONNELLE : Remise de 4 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts* Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 589E /mois* (offre cumulable avec le PTZ de l'état) TRAVAUX EN COURS COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,5% TRAVAUX EN COURS - A Avrillé, au pied du tramway et à quelques centaines de mètres du centre-ville. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine et une omniprésence des espaces verts. Il comprend des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Cette résidence neuve offre les agréments de deux coeurs d'îlot paysagers : l'un avec pergola et aire de jeux pour enfants et l'autre avec un verger. Commerces du centre-ville dans les 500 m, marché à 900 m. Crèche et groupes scolaires à distance piétonne. Collège à 4 min à vélo. Parc public et complexe sportif à 800 m. Arrêt de bus et de tramway face à la réalisation […] Voir le programme immobilier neuf >>

54m²

Balc

23/07/26 23/07

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10

349 900 € ^{(3 607 €/m²)}

Programme neuf Appartement

Avrillé Dans un quartier résidentiel calme, cette résidence offre un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville d'Avrillé et à proximité immédiate de la ligne de tramway Plateau Mayenne, facilitant l'accès à Angers, aux universités et aux pôles d'activité. Les commerces du Bois du Roy sont accessibles à 10 minutes à pied, tout comme les écoles de proximité. La résidence propose une diversité de logements, dont des maisons avec jardins privatifs et stationnements individuels, organisés autour d'un coeur d'îlot végétalisé favorisant un cadre de vie paisible. Parkings couverts en rez-de-chaussée. A vendre Maison T5 de 97,11 m2 se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine de 24,66m2, ouvrant sur un jardin de 149m2. Le niveau bas comprend également une chambre, un cellier, une salle de bain avec WC . A l'étage, 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec WC séparé. Idéal résidence principale . Prix: 349 900euros TTC avec parking inclus ( +2,5% frais de notaire réduits) (Prix direct promoteur) REF: 35215KenM02 Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

4 chb

2 sdb

22/07/26 22/07

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6

314 175 € ^{(3 696 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Avrillé AVRILLE en exclusivité chez SergicBel appartement de type 3 au dernier étage avec grande terrasse proche du Tram et des commerces.Venez découvrir ce joli bien situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce spacieux T3 offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour profiter du calme et de la vue dégagée.Composition de l'appartement :. Entrée avec rangements. Salon-séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse. Cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse. Suite parentale avec salle de douche privative. Deuxième chambre avec placard intégré. Salle de bains indépendante. WCAnnexes :. Cave. Garage boxé. Place de parking privéeInformations sur la copropriété :. Copropriété de 443 lots, dont 155 appartements. Charges annuelles : 2 500 euros comprenant : l'eau, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts, l'assurance de copropriété et le syndicPour la visite, contacter Nadia GAUFRETEAU Copropriété de 443 lots - dont 155 lots habitation. (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

2 sdb

22/07/26 22/07

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10

Vente Demeure d'exception 4 chambresAvrillé

2 095 000 € ^{(6 126 €/m²)}

Demeure d'exception 4 chambres

Avrillé A seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers, dans un environnement préservé où règnent calme et nature, cette remarquable propriété équestre déploie tout son charme sur près de 4,7 hectares. Derrière son élégante façade de caractère, et sa charmante tourelle de pierre, la demeure principale développe environ 342 m2 habitables et séduit immédiatement par la qualité exceptionnelle de son entretien. Les propriétaires ont porté une attention constante à chaque détail, offrant aujourd'hui un ensemble rare, prêt à vivre, où aucun travaux ne sont à prévoir. Les volumes chaleureux, le charme de l'authenticité omniprésent et les vues dégagées sur les prairies environnantes créent une atmosphère particulièrement apaisante. Chaque pièce dialogue avec la nature et invite à profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. A l'extérieur, le domaine révèle tout son potentiel. La piscine ainsi que l'assainissement entièrement remis à neuf apportent un confort supplémentaire et une parfaite sérénité aux futurs propriétaires. Pensée pour accueillir une activité équestre familiale dans des conditions optimales, la propriété dispose de nombreux équipements : carrière, rond de longe, paddocks, prés clôturés, dépendances, espaces de stockage et 2 puits. L'ensemble permet d'accueillir idéalement jusqu'à cinq chevaux tout en conservant un équilibre harmonieux entre vie familiale et passion équestre. L'un des atouts les plus remarquables du lieu réside dans son emplacement. Malgré son environnement exceptionnellement paisible, la propriété se situe à seulement dix minutes à pied du tramway d'Avrillé, permettant de rejoindre facilement Angers et offrant une véritable autonomie aux adolescents comme aux jeunes adultes. Rare sur le marché angevin, cette propriété conjugue avec élégance le charme d'une demeure de caractère, la fonctionnalité d'un domaine équestre parfaitement entretenu et la proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

342m²

4 chb

4 sdb

24/07/26 24/07

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18

260 000 € ^{(3 714 €/m²)}

Programme neuf Appartement

Avrillé Dans un quartier résidentiel calme, cette résidence offre un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville d'Avrillé et à proximité immédiate de la ligne de tramway Plateau Mayenne, facilitant l'accès à Angers, aux universités et aux pôles d'activité. Les commerces du Bois du Roy sont accessibles à 10 minutes à pied, tout comme les écoles de proximité. La résidence propose une diversité de logements, dont des maisons avec jardins privatifs et stationnements individuels, organisés autour d'un coeur d'îlot végétalisé favorisant un cadre de vie paisible. Parkings couverts en rez-de-chaussée. A vendre appartement de type T3 situé au premier étage offre une surface habitable de 69,95m2. L'entrée s'ouvre sur un séjour de plus de 23,58 m2 avec cuisine ouverte et donnant accès à une terrasse de 9,85 m2, une chambres de 11,51m2 et 10,95m2, une salle de bain et WC séparé. Idéal résidence principale ou investissement. Prix: 260 000euros TTC ( +2,5% frais de notaire réduits) (Prix direct promoteur) REF: 35215KenA108 Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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4

265 000 € ^{(3 232 €/m²)}

Programme neuf Appartement

Avrillé Situé à quelques centaines de mètres du coeur d'Avrillé, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement attractif. Un atout majeur en termes de mobilité : le tramway, au pied de la résidence, facilite l'accès rapide à l'A11. Ce programme conforme à la norme RE 2020 offre de magnifiques espaces verts communs, incluant une aire de jeux pour enfants et un verger. L'arrêt de tramway Bois du Roy , situé au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre d'Angers en 20 minutes. Un ensemble de commerces de proximité, tels que boulangerie, boucherie, poste et supermarché, se trouve dans un rayon de 500 mètres. A VENDRE Type T4 Neuf de 81,66m2 comprenant un séjour cuisine de 25,94m2 ouvert sur un beau jardin privatif de 29,96m2 exposé Sud, trois chambres de13,53m2, 10,16m2 et 9,14m2, une salle de bain et Wc séparé Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux le tout autour d'un coeur d'ilot entièrement arboré et paysagé. idéal Résidence principale Label Energie RE2020 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 265 000euros TTC ( +2,5% frais de notaire réduits) (Prix direct promoteur) REF: 37610TilA006 Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

22/07/26 22/07

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4

216 000 € ^{(4 075 €/m²)}

Programme neuf Appartement

Avrillé Situé à quelques centaines de mètres du coeur d'Avrillé, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement attractif. Un atout majeur en termes de mobilité : le tramway, au pied de la résidence, facilite l'accès rapide à l'A11. Ce programme conforme à la norme RE 2020 offre de magnifiques espaces verts communs, incluant une aire de jeux pour enfants et un verger. L'arrêt de tramway Bois du Roy , situé au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre d'Angers en 20 minutes. Un ensemble de commerces de proximité, tels que boulangerie, boucherie, poste et supermarché, se trouve dans un rayon de 500 mètres. A VENDRE Type T3 Neuf de 53,43m2 comprenant un séjour cuisine de 19,61m2 ouvert sur un jardin privatif de 21,28m2 exposée Sud, deux chambres de 11,75m2 et 9,20m2 et une salle de bain avec WCde 6,39m2. Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux le tout autour d'un coeur d'ilot entièrement arboré et paysagé. Label Energie RE2020 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 216 000euros TTC ( +2,5% frais de notaire réduits) (Prix direct promoteur) REF: 37610TilB010 Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

2 chb

1 sdb

22/07/26 22/07

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4

187 000 € ^{(4 065 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue Elise Deroche et Avenue Maurice Mailfert FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu’au 31/07/2026Aux portes d’Angers, dans un quartier agréable, à la fois dynamique et verdoyant. Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien : commerces, services, crèches, écoles, parcs ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou à vélo.Idéalement desservie, la résidence se situe à seulement 100 mètres de l’arrêt de tramway Plateau Mayenne (ligne A), vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers en 20 minutes. Implantée au cœur d’un vaste parc paysager, la résidence offre un environnement calme et très arboré, propice à la détente. Elle propose 25 appartements neufs, lumineux, du 2 au 5 pièces, conçus pour votre confort, avec de beaux espaces extérieurs (balcons ou terrasses), des prestations de qualité et d’excellentes performances énergétiques et thermiques.Le + du programme : LA GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements […] Voir le programme immobilier neuf >>

46m²

1^er étage

22/07/26 22/07

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5 Vue 3D

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