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53 922 annonce en vente en Bretagne
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premium
79 000 €
(658 €/m²)
Maison 5 chambres
Lantillac
Iad France - Karine Le Franc vous propose : Maison de Bourg à Fort Potentiel : surface habitable environ 121 m² + Évolutivité Foncière Unique ! Située au cOEur du bourg calme de Lantillac, à proximité immédiate de la cité médiévale de Josselin et de l'axe Rennes-Lorient, cette maison offre une polyvalence exceptionnelle. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un investisseur averti, ce bien saura s'adapter à vos ambitions. - Un agencement intelligent pour tous vos projets Grâce à une vaste entrée distribuant parfaitement les niveaux, cette maison permet deux configurations majeures : Une grande demeure familiale avec 4 à 5 chambres. Un investissement locatif avec la possibilité de créer deux logements distincts (un par étage) en toute simplicité. - Descriptif détaillé du bien Au Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied possible) : Entrée spacieuse : Un accueil chaleureux qui dessert chaque niveau. Pièce de vie : Un bel espace salon / salle à manger / cuisine avec cheminée. Chambre : Une chambre confortable au rez-de-chaussée. Salle d'eau : Une salle de bain complète avec douche et WC. Chaufferie / Buanderie : Un espace technique pratique donnant accès directement au jardin. À l’Étage (Espace nuit & Potentiel) : Palier : Desservant l'espace nuit. 3 Chambres : Dont une disposant d'une pièce aveugle attenante, idéale pour créer un grand dressing, une suite parentale ou un bureau. Une salle de bain et un WC. Grenier : Un second étage sous combles. Grenier supplémentaire pour le 1er étage accessible de l'extérieur. - Extérieur & Dépendance Le jardin attenant à la maison comprend un grand hangar en tôle et bois, un atout précieux pour un entrepreneur, un artisan ou un bricoleur ayant besoin de stockage ou d'un atelier. Assainissement : Maison raccordée au tout-à-l'égout CONFORME. - Le 'Plus' Exponentiel : De 3 800 m² à 1 Hectare ! Pour ceux qui souhaitent voir plus grand, une opportunité foncière rare est disponible […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
20
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06 98 88 94 20
314 500 €
(2 808 €/m²)
Maison 5 chambres
Binic
Iad France - Nathalie Noireau vous propose : À découvrir à Binic, cette maison idéalement située à proximité immédiate des commodités, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable salon-séjour lumineux avec cheminée et insert, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, une pièce supplémentaire à terminer de rénover selon vos envies, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le bien dispose également d’un jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de cette maison : Vie de plain-pied possible Proximité des plages Pompe à chaleur installée en 2025 Huisseries en double vitrage Toiture en bon état Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale proche du littoral. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 314500 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
5 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
17
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07 81 75 38 67
119 900 €
(4 441 €/m²)
Appartement T1
Rennes
Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Rennes - Bd Villebois Mareuil - T1 duplex vendu loué - 27 m² - Spécial investisseurs Venez découvrir cet appartement T1 situé Boulevard Villebois Mareuil à Rennes, à quelques pas des lignes de bus C4 et C6, à 15min de la gare. Les locataires ont accès à pied à tous les commerces essentiels. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement de 27 m² en duplex est vendu meublé, avec un bail en cours. Il comprend une entrée, desservant la pièce de vie avec kitchenette, et une terrasse exposée Sud. Des WC indépendants viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez le coin nuit, avec la chambre, puis la salle d'eau. Cet appartement est idéal pour un investissement clé en main. Au vu de la forte demande locative sur le bassin rennais, les propriétaires n'ont jamais connu de vacance locative. Vous avez des questions ou souhaitez visiter ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119900 euros. Prix hors honoraires : 113000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,11% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
8
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07 78 11 63 77
304 000 €
(4 406 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes
Iad France - Franck Cabot vous propose : APPARTEMENT COUP DE CŒUR. T3 RÉCENT 2024 – TERRASSE PLEIN SUD 17 m² – LUMINEUX – PARKING – Rennes PLAINE DE BAUD Situé dans le quartier très prisé et en plein développement de La Plaine de Baud, découvrez ce T3 moderne de 70 m², au 1er étage d’une résidence récente (2024) de 4 étages, offrant un cadre de vie idéal entre nature et ville. SON DESCRIPTIF : - Séjour lumineux + cuisine neuve équipée (27 m²) - Grande terrasse 16,9 m² exposée plein sud. - 2 chambres (dont 1 avec placards intégrés). - Salle d’eau avec fenêtre (confort + luminosité). - WC séparés. - Entrée avec rangements - Cellier / Buanderie SES ATOUTS - Résidence 2024 – normes récentes - immeuble sous garantie décennale. - DPE B – faible consommation énergétique. - Chauffage réseau urbain. - Place de parking privative. - Local vélo sécurisé. - Aucun travaux à prévoir. SA LOCALISATION - À deux pas du parc des Plages de Baud et de la Vilaine. - Proximité immédiate : commerces, écoles, transports Au total, une dizaine de lignes de bus desservent ce quartier. Lignes principales de bus (arrêt “Plaine de Baud”) : - C4 (relie notamment République à Plaine de Baud ) - C6 (traverse Rennes d’est en ouest : Cesson - aéroport ) - des lignes locales (40,41…) - des lignes de nuit (N1, N4) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
10
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06 47 08 44 96
282 000 €
(3 439 €/m²)
Maison 2 chambres
Pont-Péan
Iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose : NOUVEAUTÉ- PONT-PEAN- commune de Rennes métropole- proche AXE Rennes / Nantes- 8 minutes Rennes Alma. Idéalement située dans un environnement agréable, proche des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison de PLAIN-PIED d'environ 82 m², saura vous séduire par sa luminosité et son potentiel. Elle se compose comme suit : D'une entrée, un petit bureau idéal pour le télétravail, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition SUD. Coté nuit, vous découvrirez une chambre, une salle de bains mixte ainsi qu'un wc indépendant. Une belle pièce supplémentaire complète l'ensemble et peut parfaitement être aménagée en chambre parentale ou en espace de détente. En annexes, vous bénéficierez d' un grand garage de 40 m², deux abris de jardin et de places de stationnement dans la cour. Le tout sur une parcelle de 759 m² entièrement clôturée. Une maison de plain pied fonctionnelle et évolutive offrant un confort de vie rare au quotidien. Vous êtes séduits ? alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous ! Pont-péan est une ville agréable en plein développement faisant partie de RENNES Métropole, elle bénéficie des bus STAR avec une ligne directe en moins de 12 minutes Rennes ainsi que le nouveau Réseau Express Vélo. Toutes les commodités essentielles s'y trouvent à proximité de la propriété, crèches, écoles, parcs, centre commercial, médecins, kinésithérapeutes, dentistes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 272000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 18 36 19 95
121 500 €
(736 €/m²)
Maison 6 chambres
Guémené-sur-Scorff
Iad France - Anne SIMON vous propose : À Guémené-sur-scorff (56160), au coeur du bourg et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, médecins, commerces. ), solide et spacieuse maison familiale des années 1920, très lumineuse et idéalement agencée. Ses 166 m² habitables se répartissent ainsi : RDC : Entrée - Salon / séjour - salle à manger - cuisine - chambre - salle de bain - wc. ETAGE 1 : Palier - 4 chambres - Salle de bain, avec WC. ETAGE 2 : Palier, chambre et deux greniers aménageables. CONFORT : Assainissement collectif - Fenêtres (de qualité) en double vitrage PVC, avec volets roulants électriques (majoritairement) - chauffage central au fuel. DEPENDANCES : garage et cellier attenant à la cuisine - sous-sol total s'ouvrant sur le jardin entièrement clos de 601 m². Beaucoup de charme et d'authenticité. Travaux de second oeuvre à prévoir. Contact par sms ou téléphone : 0 6 4 9 9 8 6 3 4 0 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
6 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
26
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06 49 98 63 40
219 000 €
(4 056 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Aubin-d'Aubigné
Iad France - Erika Denis vous propose : SAINT AUBIN D'AUBIGNE - MAISON - PETIT LOTISSEMENT - CALME - TERRAIN CLOS Idéal investissement ou 1er achat Venez découvrir sur une parcelle de 200 m² environ, cette maison de 58 m², mitoyenne, alliant le charme de l'ancien et modernité. Aménagement possible à l'étage (2 chambres et salle d'eau). De plain pied pour le moment, elle comprend une entrée, un salon séjour, une cuisine semi ouverte, une belle cheminée, une chambre, une salle de bain et un wc et un jardin clos. Deux places de parking. Emplacement idéal, lotissement calme, proche des écoles, des commerces,. Les + : pièce de vie lumineuse, trémie et dalle en béton déjà faite pour l'aménagement de l'étage. Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne afin d'en faire une maison familiale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi ! Une conseillère à votre écoute pour votre projet immobilier, vente ou achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
7
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06 74 19 22 14
1 177 700 €
(6 231 €/m²)
Maison 5 chambres
Rennes
Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : PRESTIGE ! Livraison 2027 En VEFA : Maison écologique et passive, avec toiture végétalisée, type RT2020. À Cesson Sévigné / Rennes : Quartier résidentiel et lotissement haut de gamme composé de 7 maisons dont 4 autres maisons également en vente, T6 de 175 à 195 m² environ sur des terrains de 395 à 500 m² environ. Façade bois ou pierres de parement. Idéalement située entre le Parc des Gayeulles (coté Jardins familiaux du Pâtis Tatelin / Guinguette) et le centre commercial des Longs-Champs. Cette maison type 6 de 189 m² environ, sur son terrain de 505 m² environ, avec garage, nous offre une pièce de vie de + de 64 m² environ, exposée sud ouest, donnant sur le jardin et une grande terrasse intimiste. Au RDC, une suite parentale de 28 m² environ, et un grand cellier. À l'étage, quatre belles chambres dont deux avec terrasses, une salle d'eau, un WC indépendant. Un grand garage et deux places de parking privatives devant la maison. Chauffage en PAC sur air extrait, VMC intégré double flux. Sur la terrasse vous bénéficierez d'une attente électrique et eau pour votre futur SPA. Dossier complet sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
5 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
7
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07 86 50 45 62
861 700 €
(6 244 €/m²)
Maison 4 chambres
Cesson-Sévigné
Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : PRESTIGE ! Livraison 2027. En VEFA : Maison écologique et passive, avec toiture végétalisée, type RT2020. À Cesson Sévigné / Rennes : Quartier résidentiel et lotissement haut de gamme composé de 7 maisons dont 4 autres maisons également en vente, T6 de 175 à 195 m² environ, sur des terrains de 395 à 500 m² environ. Façade bois ou pierres de parement. Idéalement située entre le Parc des Gayeulles (coté Jardins familiaux du Pâtis Tatelin / Guinguette) et le centre commercial des Longs-Champs. Cette maison type 5 de 138 m² environ, sur son terrain de 261 m² environ, nous offre une pièce de vie de + de 50 m² environ, exposée sud ouest, donnant sur le jardin et une terrasse intimiste. Au RDC, une belle chambre, une salle d'eau avec WC et un grand cellier. À l'étage, trois belles chambres dont deux avec terrasses, une salle d'eau, un WC indépendant. Deux places de parking privatives devant la maison. Chauffage en PAC sur air extrait, VMC intégré double flux. Sur la terrasse vous bénéficierez d'une attente électrique et eau pour votre futur SPA. Dossier complet sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
8
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07 86 50 45 62
80 000 €
(1 143 €/m²)
Maison 1 chambre
Sens-de-Bretagne
Iad France - Irvine Baroni vous propose : Idéalement placé à proximité du bourg de Sens-de-Bretagne retrouvez cette belle maison en pierre à rénover à votre goût ainsi que son jardin au calme de plus de 700 m² Découvrez une pièce de vie d'environ 30 m² avec une cheminée centrale, vous n'avez plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour aménager votre cuisine et votre salon. À partir de cette pièce de vie, atteignez le grenier à aménager et accédez au jardin au calme situé à l'arrière de la maison. Bénéficiez également d'un cabanon de 12 m² situé à proximité immédiate de la maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 76000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
15/08/26
15/08
10
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06 67 63 71 72
239 900 €
(1 804 €/m²)
Maison 5 chambres
Landivisiau
Iad France - Jean-Yves Audroin vous propose : NOUVEAUTE A LANDIVISIAU - BELLE MAISON des années 1977 RENOVEE AVEC GOUT SUR UN JARDIN ARBORE de 1 175 m² composée d'une entrée, cuisine équipée, grand séjour salon, 1 chambre, wc, salle d'eau, et à l'étage mezzanine, 3 chambres et un bureau, salle de bain wc. Un sous-sol total avec garage. Chauffage au fuel récent. Abri de jardin. BELLE PRESTATION ! NE TARDEZ PAS A VISITER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Yves Audroin mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
5 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
16
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06 63 05 88 79
321 000 €
(1 855 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Cloître-Pleyben
Iad France - Elodie Gonzalez vous propose : À seulement quelques minutes des commodités, en pleine campagne du Cloître Pleyben, venez découvrir cette superbe longère en pierre de 10 pièces, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Un véritable havre de tranquillité pour les amoureux de nature et d’espace. Dès l’entrée, le charme opère avec une maison lumineuse et parfaitement entretenue, où aucun travaux n’est à prévoir. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie salon / séjour agrémentée d’un insert bois, idéale pour des moments chaleureux en famille, une cuisine conviviale, un cellier, une chambre, un vestiaire, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage côté séjour, un vaste palier dessert trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. À l'étage côté cellier : un bureau et une chambre. À l’extérieur, les prestations sont rares et séduiront aussi bien les particuliers en quête d’espace que les professionnels ou passionnés nécessitant de grands volumes de stockage. Vous disposerez d’un garage de 37 m², d’un appentis de 17 m², ainsi que de deux grands hangars accolés développant une surface totale d’environ 490 m², avec atelier attenant de 15 m². Le terrain d’environ 4 000 m², entouré de verdure et sans vis-à-vis direct, offre également un agréable espace détente extérieur pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Les plus : Fosse septique conforme, Fenêtres aluminium double vitrage, Maison raccordée à la fibre Insert bois, Aucun travaux à prévoir, Vie de plain-pied, Environnement calme et naturel Une propriété pleine de charme, offrant de multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
27
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06 58 77 84 84
149 000 €
(4 027 €/m²)
Appartement 2 pièces
Dinard
Iad France - Clemence Marquet vous propose : Sur la commune de La Richardais, côté Dinard, venez découvrir cet appartement de type 2 offrant une surface de 37 m² loi Carrez et 47 m² au sol, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Il est doté d’un séjour avec espace kitchenette, une chambre et une salle de bains avec wc. Une place de stationnement privative et un local vélo commun viennent compléter ce bien. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat à proximité immédiate de Dinard et de ses plages. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Marquet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
Asc
15/08/26
15/08
6
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06 43 50 73 14
368 000 €
(2 314 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Plancoët
Iad France - Thomas Chevalier vous propose : À Plancoët, entre la campagne et la ville, à 15mn de la mer, Nichée au cOEur d’un écrin de verdure de plus de 3 200 m², cette demeure traditionnelle construite en 1971 invite à imaginer une nouvelle histoire. Derrière ses murs se cache un lieu chaleureux, baigné de lumière, où chaque espace semble avoir été pensé pour partager des instants précieux. Dès l’entrée, le charme opère. Le vaste séjour lumineux devient naturellement le cOEur de la maison, un espace de vie convivial. La véranda, tournée vers le jardin, prolonge les saisons et offre un cocon paisible où savourer les matins ensoleillés comme les soirées d’été. La terrasse exposée plein sud promet quant à elle de longs repas en famille et des moments suspendus au soleil. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine, un bureau propice au télétravail ou à la créativité, ainsi qu’une chambre avec salle d'eau. À l’étage, la maison poursuit son invitation à la douceur avec quatre belles chambres où chacun trouvera son espace, une salle de bain, un WC indépendant et une pièce supplémentaire à imaginer selon vos envies : coin lecture, ou cocon pour les enfants. À l’extérieur, le terrain arboré et constructible ouvre le champ des possibles. Potager, espace détente ou futur projet… Ici, la nature devient un véritable terrain d’expression pour vos rêves. Le sous-sol complète ce bien avec de généreux volumes permettant d’abriter véhicules, atelier ou espace de rangement. Bien sûr, quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout l’éclat de cette propriété. Mais c’est justement là que réside toute sa beauté : celle d’un lieu à réinventer, à façonner à votre image, pour créer une maison unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 368000 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
5 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
15
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06 59 58 44 74
192 500 €
(2 377 €/m²)
Appartement 4 pièces
Quimper
Iad France - Jean Luc Quemere vous propose : Opportunité Appartement T4 à Quimper proche Centre ville et 5 minutes à pied de la Gare SNCF A deux pas du coeur de la ville, des réseaux de transport et de toutes les commodités, cet appartement a tout pour vous séduire. Situé au premier étage d'un immeuble rénové et ravalé en 2025, le bien a lui aussi été subit une belle cure de jouvence pour un habitat agréable. Agrémenté d'une belle pièce de vie centrale qui dessert une grande cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres, une salle de bain avec cabine de douche, un Wc indépendant et un accès direct à une belle terrasse close exposée sud de 30 m², semi couverte et sans aucun vis à vis, vous pourrez passer des moments forts agréables en extérieur. Une chambre bureau en annexe de la terrasse trouvera aussi son utilité pour héberger amis ou travailler. Un local vélo collectif et clos est aussi mis à disposition au rez de chaussée. Au plaisir de vous accompagner pour votre projet sur les pays Quimpérois, Concarnois Fouesnantais pour maison, appartement, terrain, commerce et fond, exploitation agricole. Et si vous deveniez mon partenaire Propertips (Ex Nos REZO), première application européenne de recommandation d'affaires en me communiquant nom des vendeurs de votre entourage et si vente, vous touchez 10 % de mes honoraires HT (Le panier moyen France est de 500 euros par contact). Téléchargez donc maintenant l'application Propertips et entrez mon code 303408 et à Vous de jouer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
15
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07 52 05 29 02
118 000 €
(761 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Priziac
Iad France - Mickaël Le Bellec vous propose : À vendre – Maison familiale avec jardin et fort potentiel à deux pas du centre de Priziac et de l’Étang du Bel-Air. Située dans un environnement calme, cette maison ancienne de caractère construite en 1959 offre une belle surface habitable répartie sur 3 niveaux, sur un terrain attenant exposé sud. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un sas d’entrée, un bureau, une pièce supplémentaire, un garage, une cuisine d’appoint, un espace de rangement, une chaufferie, une cave à vin. Au 1er étage : une entrée avec dégagement, un salon / salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau avec douche et WC, une salle de bains avec WC, une véranda. Au 2e étage : deux paliers desservant chacun une chambre. Un grenier sur plancher bois complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain exposé sud avec terrasse, idéal pour les beaux jours. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement ainsi que d’un garage. Caractéristiques techniques : chauffage individuel au fioul et cheminée bois, ballon d’eau chaude, double vitrage, tout-à-l’égout, toiture en ardoise. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d’investissement. Maison non mitoyenne. À visiter sans tarder ! Collaboration inter-agence possible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 112595 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 5405 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
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13
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06 85 06 54 42
712 640 €
(2 639 €/m²)
Divers
Pacé
Iad France - Thomas Herfray vous propose : Plateau de bureau neuf situé à Pacé à proximité des transports en commun, de nombreux commerces et des services. Superficie totale : 270 m² environ se déclinant comme suit : Bureau de 219 m² environ orienté Est / Sud / Ouest Quote-part partie commune de 38 m² environ 2 WC pour 13 m² environ Situé au 2eme étage, accès par ascenseur ou escalier Excellent bilan énergétique, chauffage par convecteur soufflant et climatisation. Disponibilité : immédiate Destination : Toutes activités tertiaires et libérales Prix : 680 000 € HT / 816 000 € TTC. Charges de copropriété : 7 300 € TTC / an. Honoraires : 27 200 € HT / 32 640 € TTC. En option d'achat supplémentaire, jusqu'à 4 stationnements extérieure (5 300€ HT / unité) et 4 stationnements en sous-sol (15 000€ HT / unité). Idéal pour activités de service, cabinets et études. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 608.33€ par mois (soit 7300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 712640 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 32640 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
Asc
15/08/26
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5
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06 79 99 13 79
241 800 €
(2 032 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Pluvigner
Iad France - Youen Robert vous propose : MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS – CENTRE BOURG Au cOEur de Pluvigner, Morbihan, à quelques mètres du bourg et des commerces, découvrez cet immeuble offrant une excellente opportunité d’investissement. Au sein d’une ruelle calme à sans unique, ancienne maison rénovée en 2004, divisée en deux appartements indépendants d’environ 58 m² environ chacun. Elle se compose d’une entrée commune, d’un accès à une cour arrière permettant la création d’un espace vélos / poubelles. Chaque appartement comprend une entrée avec placard, compteurs individuels (eau et électricité), WC séparés, séjour avec kitchenette. À l’étage, une chambre avec salle d’eau et wc, puis au dernier niveau une seconde chambre avec rangements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d’optimiser le potentiel du bien et le remettre au goût du jour. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241800 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 11800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
1 sdb
15/08/26
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06 33 46 24 09
162 500 €
(4 392 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes
Iad France - Stevan Brandily vous propose : Appartement T1 bis de 38 m² - Rennes quartier Prairies Saint-Martin Situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2013, à proximité immédiate des Prairies Saint-Martin, il comprend une entrée avec placard aménagé, un séjour avec cuisine ouverte, un espace chambre et une salle d'eau attenante. Balcon. Chaque mètre carré est optimisé et il est possible de fermer l'espace chambre pour devenir un appartement type 2. Les charges comprennent : charges générales, chauffage et eau chaude sanitaire Vendu libre de toute occupation, idéal 1er achat ou investissement locatif clé en main. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.86€ par mois (soit 1366.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162500 euros. Prix hors honoraires : 154000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
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06 66 17 52 37
280 000 €
(4 444 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Riantec
Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : Moulin à marée de Stervins — Riantec — 1688 Il y a des biens qui ont une histoire. Et puis il y a ceux qui sont l'histoire. Le 20 novembre 1688, Louis XIV cède à Charles Bréart de Boisanger le droit de mouture entre Port-Louis et Kernevel. Le moulin de Stervins est aussitôt érigé, en moellons de granit, sur la digue qui sépare l'étang de Stervins de la Petite Mer. Meunerie sous Louis XIV, scierie jusqu'en 1934, occupation allemande pendant la guerre. Le bâtiment a tout traversé. Il est aujourd'hui l'un des rares moulins de la rade de Lorient à ne pas avoir été détruit. 63 m² habitables. Granit, ardoises, deux cheminées d'origine. Travaux à prévoir. Il se présente comme suit : une entrée, sur la droite un wc et une salle de douche, deux chambres, sur la gauche le salon et la cuisine. Un escalier nous permet d'accéder au grenier. Répertorié à l'Inventaire Général du Patrimoine Culturel de Bretagne — ni classé ni inscrit au titre des Monuments Historiques. Ce bien s'adresse à ceux qui cherchent un bien unique — passionnés d'histoire, amoureux du littoral breton, ou tout simplement à la recherche d'un bien qui leur proposera un panorama exceptionnel sur la mer que l'on ne trouve nulle part ailleurs. À votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 268800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
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06 22 44 20 16
275 000 €
(3 022 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Aubin-d'Aubigné
Iad France - Gaëlle Bodard vous propose : SAINT AUBIN D'AUBIGNE - CAMPAGNE - MAISON - 3 CHAMBRES - GRAND TERRAIN CLOS Charmante maison individuelle de 91 m² en campagne de Saint-Aubin-d'Aubigné. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie de 36 m² avec une cheminée donnant sur une grande terrasse, une cuisine semi ouverte, un dégagement desservant le cellier et un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain avec un wc. Petits travaux de rafraichissement à prévoir et revoir l'assainissement. Les + : - Maison et terrasse orientée Sud - Terrain de 2140 m² clos sans vis à vis - Un grand appentis / carport N'hésitez pas à planifiez dès maintenant une visite ! Une conseillère disponible pour vos projets immobilier, achat, vente, location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 73 09 12 24
280 000 €
(3 294 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes
Iad France - Stevan Brandily vous propose : Appartement T4 de 85 m² environ – 3 Chambres – Parking – Rennes quartier PRAIRIES SAINT-MARTIN Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2013. Il offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. Les charges comprennent : charges générales, chauffage et eau chaude sanitaire. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 313.17 € par mois (soit 3758.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stevan Brandily EI (ID 41031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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06 66 17 52 37
109 000 €
Divers
Vern-sur-Seiche
Iad France - Gianni Schiariti vous propose : Bar-tabac idéalement situé au cOEur historique d’une commune dynamique à moins de 20 km de Rennes. Cet établissement présente une bonne rentabilité, avec un potentiel de développement réel pour un repreneur souhaitant dynamiser l’activité (animations, diffusion d’événements sportifs, développement commercial complémentaire…). L’ensemble bénéficie d’un bail commercial en cours jusqu’en 2031, offrant une visibilité sereine pour l’exploitation et comprenant : • Un espace commercial fonctionnel • Une cave en sous-sol • Une terrasse • A l'étage, un appartement T3 et un grand grenier offrant un espace de stockage appréciable Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande après premier échange. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
Cave
Terr
15/08/26
15/08
1
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06 76 20 63 66
349 800 €
(2 553 €/m²)
Maison 4 chambres
Elven
Iad France - Youen Robert vous propose : MAISON CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES AVEC AVEC GARAGE À seulement 15 minutes de VANNES, à proximité des écoles et des commodités, venez découvrir cette agréable maison moderne de 137 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 561 m² Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placards, d’une vaste pièce de vie de 50 m² orientée sud, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant accès au jardin. Vous y trouverez également un cellier / buanderie, un WC indépendant et une suite parentale de 13,7 m² avec salle d’eau privative et dressing. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres de 12,13 et 14 m², une salle de bains et un second WC indépendant. La maison dispose également d’un garage de 23 m² avec porte motorisée. Vous serez séduits par le parfait état de cette maison, ses volumes, sa luminosité et son emplacement recherché. Un bien rare sur le secteur, où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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06 33 46 24 09
105 000 €
(1 313 €/m²)
Divers
Plouha
Iad France - Julien Baladi vous propose : Vous cherchez l’emplacement idéal pour développer votre activité de fleuriste ? Ce fonds de commerce est fait pour vous. Parfaitement implanté depuis plus de 25 ans dans une commune dynamique des Côtes d’Armor, cet établissement est devenu incontournable dans le paysage commercial local. Avec une belle visibilité et une facilité de stationnement pour la clientèle, le magasin dispose de nombreux arguments pour vous convaincre de venir y travailler. La surface de vente est accueillante et permet de sublimer la présentation des plantes et fleurs grâce aux tons sobres et actuels utilisés pour la décoration. L’arrière-boutique est l’atelier parfait pour donner libre cours à votre imagination. Le confort qu’il procure, grâce aux différents plans de travail et à la luminosité qu’on y trouve, est une véritable source d’inspiration pour concevoir vos plus belles créations. Vous n’aurez aucun salarié à reprendre et pourrez continuer à booster le chiffre d’affaires de l’activité grâce aux multiples pistes de développement qui s’offrent à vous. Prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d’acquisition depuis la découverte de l’établissement jusqu’au transfert de propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 99000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
15/08/26
15/08
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07 64 69 38 35
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