LA TRINITE SUR MER . A quelques minutes des commerces et 1,3 km de la plage.

Située dans un secteur très recherché, cette propriété d'exception prend place au coeur d'un magnifique parc paysager d'environ 1 900 m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

La demeure, d'une surface généreuse de 245 m2, séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité remarquable. La vaste pièce de vie de 60 m2, agrémentée d'une cheminée, constitue le véritable coeur de la maison. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Pensée pour le confort et l'intimité de chacun, la maison propose cinq chambres réparties en trois espaces distincts, idéal pour accueillir famille et invités en toute sérénité.

Un garage double, indépendant de la maison et aménagé vient compléter cet ensemble.

Une propriété rare sur le secteur, alliant espace, lumière et élégance.

Une propriété rare sur le secteur, alliant espace, lumière et environnement privilégié, à 2 pas du littoral.

DPE : F - 238 KWh/m2/an - 73 kgCo2/m2/an […] Voir l’annonce immobilière >>

Notre étude notariale vous propose à la vente une propriété idéalement située sur les hauteurs du port de LA TRINITE SUR MER, à proximité des commerces et les quais accessibles à pied.

Cette maison de plain-pied, implantée sur une parcelle de terrain d’une superficie de 909 m² (partiellement constructible), offre un beau potentiel d’aménagement et d’extension.

La maison se compose d'une véranda faisant office d’entrée, une cuisine aménagée avec coin repas ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée et accès direct à une vaste terrasse sur jardin arboré, deux chambres, une salle d’eau avec WC.

Un grenier, accessible par un escalier escamotable, est aménageable et permet d’envisager une extension de la surface habitable.

À l’extérieur, la propriété dispose également, d'une cave en sous-sol, d’une remise en pierre non attenante pour vos affaire de jardin, ainsi que d'un spacieux garage indépendant d’environ 40 m² avec grenier, permettant le stationnement de véhicules et le stockage de matériel nautique ou de loisirs.

Le terrain, clos et arboré, présente une constructibilité partielle susceptible de répondre à un projet d’agrandissement, et le garage d’environ 40 m² offre un fort potentiel de transformation en logement indépendant. Sous réserve des autorisations administratives […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de haut de gamme, sur un terrain de 1000 m2, dans un endroit calme, proche du port de plaisance de la Trinité Sur Mer ( 5 mn)

maison comprenant 5 chambres, dont une au rdc, avec dressing, salle d`eau et un bureau, belle pièce de vie très lumineuse, grande

cuisine avec buanderie, accédant au garage.

à l`étage, 4 chambres, deux salles d`eau, une mezz, une salle de jeu.

Offre rare à saisir pour maison principale ou secondaire.

Contactez Fabrice LE PRIELLEC au O221675023 (Lamotte Maisons - Agence de Lorient).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Au calme, à 700m du Port

Maison de 4 chambres dont 1 au rez de chaussée, séjour-salon-cuisine 50m2

Jardin 551 m2 avec belle vue dégagée

En principale comme […] Voir l’annonce immobilière >>

La Trinité sur Mer 56470. Belle maison familiale de Charme lumineuse et confortable au calme sans vis à vis avec piscine. D'une surface de 182 m2, elle offre 5 chambres dont 2 au rdc, situation idéale en impasse dans un quartier résidentiel, le bourg et ses commerces à pieds en 10 min. Jardin clos et paysagé et arboré avec goût.

AU RDC :

- Entrée avec placard penderie.

- Grande pièce de vie lumineuse de 53m2 composée d'un salon, coin salon avec cheminée insert en marbre et sol en parquet massif pont de bateau, salle à manger, cuisine ouverte avec bar, arrière cuisine.

- 2 chambres dont une avec accès terrasse piscine.

- Bureau avec accès à un dortoir à l'étage.

- Salle d'eau.

- Toilette privative.

- Accès au sous-sol.

A L' ÉTAGE :

- Suite parentale de 24 m2 avec salle d'eau wc, accès à une grande terrasse balcon et sa vue dominante terre et mer.

- Chambre avec placards sur-mesures.

- Salle d'eau avec machine à laver.

- Toilette privative.

AU SOUS-SOL :

- Grand garage avec porte électrique.

- Cave à vin sur sol en gravier.

- Local technique piscine.

- Espace buanderie.

- Accès au vide sanitaire.

EXTÉRIEURS :

- Terrain de 933 m2 clos, paysagé et arboré.

- Piscine au sel chauffage PAC de (8 x 4 m).

- 3 terrasses dont une au rdc avec espace repas et BBQ au Nord.

- Potager.

- Chalet de jardin.

ÉQUIPEMENT :

- Alarme.

- Fibre.

- Volets roulants électriques centralisés.

- Arrosage automatique.

- Interphone.

ÉNERGIES :

- Chaudière gaz de ville.

- Pompe à chaleur pour la piscine.

- Cheminée insert.

PRIX : 1183000 euros.ttc/HAI. Honoraires de 33000 euros charge acquéreur soit 1150000 euros hors honoraires.

VOTRE CONTACT : Jérôme PÉTRAU-GAY .

DPE C 149 / A 27 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2024 : entre 2410 à 3320 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

LA TRINITE SUR MER : Située dans un environnement paisible à proximité du port, cette maison d’habitation en pierre couverte d’ardoises séduit par son authenticité et sa fonctionnalité.

D’une surface habitable d’environ 85 m² (145 m² de surface utile env), elle se compose :

* au rez-de-chaussée d’une entrée sous véranda, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon, d’un dégagement avec placard, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés.

* À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une avec aperçu mer, une seconde salle d’eau avec WC, grenier.

* Un sous-sol de 30 m² environ avec cave, accessible de l’intérieur comme de l’extérieur, complète ce bien.

La maison a été en partie rénovée. La cuisine est récente ainsi que l'ensemble des sols, les 2 salles d'eau ont été refaites. L'électricité a également été revue

Vous disposerez […] Voir l’annonce immobilière >>

Au bout d'une impasse paisible, sur un terrain clos et paysagé de 933 m² avec une belle piscine chauffée, véritable havre de paix sans vis à vis. A seulement 10 minutes des plages de sable fin et 13 minutes du marché. Découvrez cette magnifique maison de 182 m² construite en 1998.

Cette propriété spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de cinq chambres offrant ainsi de belles possibilités pour recevoir une famille ou des amis.

Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie d'environ 53m², avec cuisine ouverte aménagée, d'un salon cheminée avec insert, un séjour, un salon télé, une arrière cuisine, un wc, un couloir desservant un coin nuit composé de deux chambres, une salle de douche, un wc, un bureau avec mezzanine pour un espace détente ou dortoir.

Plusieurs terrasses de plain pied entourent cette maison, parfaites pour profiter du soleil à toute heure de la journée et pour organiser des repas en extérieur.

Au 1er étage, un pallier, deux chambres dont une de 24 m² avec accès grande terrasse , 2 salle de douche, wc

Au sous sol grand garage, local technique piscine, buanderie, cave a vin.

Abri de jardin

Prix net vendeur: 1 150 000 euros

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A LA TRINITE SUR MER - 56470 Cette très jolie maison d'architecte à quelques minutes des Quais parfaitement rénovée avec de très belles prestations ! Elle se compose d'un grand hall d'entrée, un WC, un vaste salon séjour très lumineux avec un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre donnant sur une grande terrasse orientée sud avec une salle d'eau et WC indépendant . A l'étage , côté nuit vous bénéficiez de deux chambres avec salles d'eau et dressing, dont une suite parentale de 36 m2 avec vue sur le jardin magnifiquement arboré ! Une buanderie, un garage carrelé […] Voir l’annonce immobilière >>