A VENDRE - BLOT LIFFRE

À la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes ? Découvrez cette charmante maison de bourg située sur la commune de Vendel (RIVES DU COUESNON), à seulement 20 minutes de Fougères et 35 minutes de Rennes. Son emplacement est idéal pour profiter du calme tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux bassins d'emploi et aux commodités.

Édifiée sur trois niveaux, cette maison offre une fonctionnalité et des espaces agréables à vivre.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une cour entièrement close, sécurisée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le dernier étage accueille une belle chambre avec dressing, offrant un espace nuit confortable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon de jardin, parfait pour le rangement, ainsi que d'une place de stationnement privative. Le terrain est entièrement clos et sécurisé, un véritable atout pour les familles et les propriétaires d'animaux.

Cette maison, chaleureuse et fonctionnelle, conviendra aussi bien à un premier achat qu'à une famille ou à un investisseur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : C

Réf : 6453DR

* Au prix de 143 200 € FAI dont 5.29% d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

REF 17463 398 240 euros FAI

Au coeur de Rives-sur-Couesnon, découvrez une propriété indépendante rare sur le marché : son jardin borde directement le Couesnon, offrant un cadre naturel et paisible exceptionnel.

Le bâtiment principal, dont l'origine remonte à la première moitié du XVIIe siècle (une date de 1617 figure d'ailleurs dans les documents du bien), séduira les amateurs de maisons anciennes et de caractère, à la recherche d'une bâtisse chargée d'histoire.

Avec ses plus de 300 m2 répartis en plusieurs logements, son terrain de 2 583 m2 et ses multiples dépendances de caractère, ce bien représente une opportunité unique pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou d'investissement locatif, tout en conservant une belle résidence principale.

Logement principal ,habitable immédiatement :

Entrée, Espace de vie avec cheminée insert, Cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, Chambre avec salle d'eau privative

Chambre, Salle d'eau, WC, Buanderie

Grenier aménageable, beau potentiel de surface supplémentaire

Menuiseries double vitrage mixte bois-aluminium

Logement 2:communicant avec le logement principal :

Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine et cheminée

Etage : 3 chambres, salle de bains, WC

Chaudière commune avec le logement principal

Logement 3 :

Rez-de-chaussée : pièce de vie, salle de bains, WC

Etage : 2 chambres, bureau, salle d'eau

Chauffage indépendant ? sous-compteur d'eau privatif

Menuiseries PVC et bois

Logement 4 indépendant :

Rez-de-chaussée : pièce de vie, WC

Etage : 2 chambres, salle d'eau

Chauffage indépendant, sous-compteur d'eau privatif

Menuiseries PVC et bois

Terrain de 2 583 m2 bordant directement le Couesnon, arboré, un cadre particulièrement agréable.

On imagine aisément un espace de détente ou une terrasse au bord de l'eau.

Le terrain comprend également un puits, un four à pain, une ancienne étable et un hangar.

Les atouts de ce bien : Résidence principale habitable immédiatement, des logements supplémentaires générateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Martine vous propose : À vendre – Charmante maison en pierre Située à seulement 10 km de Fougères, avec un accès rapide à l’A84, cette maison de bourg en pierre de 87 m² saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 129 m², elle dispose d’une agréable cour aménagée avec abri de jardin et place de stationnement privative. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², composée d’une cuisine aménagée et entièrement équipée récente, ouverte sur le salon / séjour. Un coin buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec parquet massif ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une double vasque et d’un WC. Au deuxième étage, une grande chambre parentale lumineuse avec dressing attenant offre un espace nuit confortable et intimiste. Les + : Assainissement tout-à-l’égout Menuiseries PVC double vitrage Volets persiennes Radiateurs électriques à fluide Ballon thermodynamique (2019) Climatisation RDC et chambre parentale Idéal pour un primo-accédant ou une jeune famille, ce bien allie charme de l’ancien et confort moderne dans un environnement agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Une nouvelle réponse pour construire aujourd`hui.

Chez Axce`s Habitat, nous avons imaginé cette maison avec une ambition simple : proposer un projet plus accessible, tout en conservant les exigences de qualité, de confort et de savoir-faire qui font notre identité.

Avec ses 48 m² habitables, ce projet de plain-pied concentre l`essentiel dans un plan optimisé : une pièce de vie lumineuse, deux chambres et des espaces pensés pour offrir un véritable confort au quotidien. Une solution idéale pour un premier achat, un investissement locatif, une résidence secondaire ou encore un projet de vie de plain-pied. Ce modèle peut également être étudié dans une configuration adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Parce qu`un plan bien pensé n`a pas besoin d`être entièrement repensé, nous avons privilégié une conception optimisée tout en vous laissant le choix des prestations, des équipements et du niveau de finition qui correspondent à votre projet.

Choisir Axce`s Habitat, c`est faire confiance à un constructeur de proximité qui privilégie des plans optimisés, le savoir-faire d`artisans locaux et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. De la recherche de votre terrain à l`étude de votre financement avec nos partenaires, nous mettons notre expertise à votre service pour vous aider à concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Et si cette maison était le point de départ de votre projet ?

Prenez rendez-vous directement sur , disponible 24h/24 et 7j/7, ou contactez l`agence Axce`s Habitat la plus proche de chez vous. Ensemble, étudions votre projet et trouvons la solution la plus adaptée à votre mode de vie et à votre budget.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur du village de VENDEL 35140 cette maison d'environ 70 m2 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.

Maison à rénover totalement, idéale pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur à votre image.

Les atouts :

Emplacement en centre bourg

Proximité immédiate des commodités

Accès facile à l'autoroute direction RENNES 35000

Place de stationnement privative

Beau potentiel après travaux

Cette maison constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

spécial investisseur : En centre bourg maison pouvant être séparée pour faire deux locations. La première : grande entrée, pouvant être la cuisine, toilette et un séjour/salon, à l'étage mezzanine, salle de douche et une grande chambre. La deuxième maison comprenant : une pièce de vie, dégagement, toilette et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL, vous propose:

Rives du couesnon: Maison en pierres datant de 1625, à rénover, comprenant un salon séjour avec cheminée en granit, chambre, dégagement avec placard, une cuisine aménagée, toilettes, salle d'eau. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Un cellier et une cave. Une dépendance en pierres composée de 2 anciennes stabules et d'un garage avec des greniers. Jardin devant la maison.

Beaucoup de cachet et beaux volumes.

Maison habitable en l'état, reliée au tout à l'égout, toiture en ardoises naturelles.

Plusieurs projets possibles sur la maison: habitation avec dépendances pour stockage ou possibilité de rénover le 2eme batiment pour en faire un gite ou une location.

Prix:210 000 euros net vendeur + 3.9% de frais d'agence soit 217980 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/www.georisques.gouv.fr

Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre terrain + maison à Rives-du-Couesnon

Cadre bucolique et praticité aux portes des grands axes

Rives-du-Couesnon bénéficie d'un environnement quotidien extrêmement recherché par les familles, mariant le calme de la campagne et la facilité d'accès aux grands itinéraires. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'autoroute A84 afin d'atteindre facilement Rennes ou Fougères. Vous profiterez quotidiennement de la quiétude d'une zone verdoyante avec l'ensemble des commodités, établissements scolaires et structures associatives des anciennes communes réunies dans ce territoire préservé.

Pavillon à niveau optimisé avec 3 chambres

Nous vous proposons de réaliser votre projet de construction pour une habitation proposant un volume habitable optimisé de 101 m². La disposition interne a été rigoureusement pensée pour s'adapter à la vie de famille, au moyen d'un aménagement moderne et équilibré. Le rez-de-chaussée abrite une suite avec une chambre et une salle d'eau privative, tout comme un garage individuel attenant pratique pour garer un véhicule et entreposer du matériel.

Organisation de l'étage et prestations incluses

L'étage se consacre au repos et à la flexibilité des usages :

Il dessert 2 chambres lumineuses et douillettes accompagnées d'une salle de bain indépendante.Un grand dégagement en mezzanine peut se fermer selon vos envies dans le but d'agencer un bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre.Pour vous offrir une installation immédiate et une liberté totale d'aménagement : des peintures blanches uniformes revêtent l'intégralité de l'habitation. Vous investissez ainsi un logement sain, baigné de lumière et personnalisable d'après vos préférences.Garanties légales et sécurité d'investissement

Concrétiser votre projet avec Start vous garantit l'ensemble des assurances liées au contrat de construction. Ce cadre juridique protecteur vous assure une sérénité totale grâce aux engagements […] Voir l’annonce immobilière >>