3%.Com; Immobilier vous propose ce joli T4 entièrement rénové, situé au 2nd & dernier étage d’une résidence calme, (sans ascenseur)

offrant une vue exceptionnelle sur la Ria d’Étel.

Composé de nombreux rangements et d'espaces pour le quotidien d'une famille. Vous apprécierez :

Son entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, d’un lumineux salon-séjour orienté SUD & Ria, d’une salle d’eau moderne, de trois chambres dont deux avec placards intégrés, ainsi que son WC séparée avec placard.

Possibilité avec travaux d 'optimiser votre espace, en DUPLEX ! (50M2 env.)

Venez profiter d’une qualité de vie au quotidien à Etel, avec ses commerces, son port, son ambiance authentique !

LE PLUS : Un emplacement de stationnement privatif et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché.

Petite copropriété avec interphone de 7 logements à faibles charges. Pas de procédure en cour. Charges prévisionnelles annuelles 590€ environ.

DPE : 204 D GES : 8 B, Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1700€ & 2360€, indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la commune d'Étel (56410), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché en plein centre. Les habitants profitent de la convivialité du quartier, avec ses commerces de proximité, ses restaurants et son ambiance chaleureuse. De plus, la proximité des plages et du port en fait un lieu idéal pour les amateurs de balades en bord de mer et de produits de la pêche locale.

Au cœur d'un immeuble, cet appartement de 103m² Carrez entièrement rénové s'étend sur le 1er étage. Son agencement atypique offre une belle cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, un cellier pratique et des toilettes pour la partie jour. Quant à la partie nuit, un couloir dessert les 3 chambres lumineuses et la salle de bain/douche avec espace buanderie. Un bien alliant modernité et fonctionnalité au cœur de la vie animée d'Étel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

PORTES OUVERTES le mardi 4 août et 18 août, de 10h à 17h, à l'espace JOFFREDO, rue des Peupliers à Étel.

Venez rencontrez nos équipes pour découvrir votre futur appartement pour habiter ou investir à Étel. Des logements du 2 au 4 pièces dans une résidence intimiste située à 350 m de la plage et à proximité des commerces. Vous ne pouvez pas vous rendre aux portes ouvertes ? Nos équipes restent joignables pour convenir d’un prochain rendez-vous.

Résidence CÔTÉ RIA – L’élégance entre terre et mer à Étel

À deux pas du centre d’Étel, la résidence Côté Ria bénéficie d’un emplacement privilégié entre le port, les plages et les ruelles animées. Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, cette adresse rare conjugue douceur de vivre, sérénité et proximité immédiate des essentiels du quotidien.

Une situation idéale :

✔ Centre-ville d’Étel accessible à pied

✔ Plage à seulement 3 minutes à pied

✔ Port de plaisance à 5 minutes

✔ Commerces, restaurants et services à proximité

✔ Supermarché à 7 minutes en voiture

✔ Accès rapide à Carnac (20 min), Auray (25 min) et Lorient (35 min)

Un cadre de vie unique entre nature et océan :

Entre terre et mer, la Ria d’Étel offre un paysage remarquable mêlant eaux calmes, bancs de sable et végétation préservée. Ce site naturel d’exception invite à la promenade, à la contemplation et à un art de vivre tourné vers l’océan, au rythme des marées.

✔ Architecture sobre et intemporelle

✔ Loggias, balcons ou jardins privatifs pour chaque logement

✔ Jeux de volumes et façades lumineuses

✔ Ascenseur et local vélos

Performance énergétique :

✔ Conforme à la réglementation RE2020

✔ Certification NF Habitat

✔ Confort thermique et économies d’énergie

Aides :

✔ Éligible au dispositif Jeanbrun - Statut bailleur social

✔ Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

✔ Frais de notaires réduits

Résidence principale, secondaire ou investissement, Côté Ria représente une opportunité rare au cœur du littoral morbihannais, alliant […] Voir le programme immobilier neuf >>

PORTES OUVERTES le mardi 4 août et 18 août, de 10h à 17h, à l'espace JOFFREDO, rue des Peupliers à Étel.

Venez rencontrez nos équipes pour découvrir votre futur appartement pour habiter ou investir à Étel. Des logements du 2 au 4 pièces dans une résidence intimiste située à 350 m de la plage et à proximité des commerces. Vous ne pouvez pas vous rendre aux portes ouvertes ? Nos équipes restent joignables pour convenir d’un prochain rendez-vous.

Résidence CÔTÉ RIA – L’élégance entre terre et mer à Étel

À deux pas du centre d’Étel, la résidence Côté Ria bénéficie d’un emplacement privilégié entre le port, les plages et les ruelles animées. Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, cette adresse rare conjugue douceur de vivre, sérénité et proximité immédiate des essentiels du quotidien.

Une situation idéale :

✔ Centre-ville d’Étel accessible à pied

✔ Plage à seulement 3 minutes à pied

✔ Port de plaisance à 5 minutes

✔ Commerces, restaurants et services à proximité

✔ Supermarché à 7 minutes en voiture

✔ Accès rapide à Carnac (20 min), Auray (25 min) et Lorient (35 min)

Un cadre de vie unique entre nature et océan :

Entre terre et mer, la Ria d’Étel offre un paysage remarquable mêlant eaux calmes, bancs de sable et végétation préservée. Ce site naturel d’exception invite à la promenade, à la contemplation et à un art de vivre tourné vers l’océan, au rythme des marées.

✔ Architecture sobre et intemporelle

✔ Loggias, balcons ou jardins privatifs pour chaque logement

✔ Jeux de volumes et façades lumineuses

✔ Ascenseur et local vélos

Performance énergétique :

✔ Conforme à la réglementation RE2020

✔ Certification NF Habitat

✔ Confort thermique et économies d’énergie

Aides :

✔ Éligible au dispositif Jeanbrun - Statut bailleur social

✔ Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

✔ Frais de notaires réduits

Résidence principale, secondaire ou investissement, Côté Ria représente une opportunité rare au cœur du littoral morbihannais, alliant […] Voir le programme immobilier neuf >>

PORTES OUVERTES le mardi 4 août et 18 août, de 10h à 17h, à l'espace JOFFREDO, rue des Peupliers à Étel.

Venez rencontrez nos équipes pour découvrir votre futur appartement pour habiter ou investir à Étel. Des logements du 2 au 4 pièces dans une résidence intimiste située à 350 m de la plage et à proximité des commerces. Vous ne pouvez pas vous rendre aux portes ouvertes ? Nos équipes restent joignables pour convenir d’un prochain rendez-vous.

Résidence CÔTÉ RIA – L’élégance entre terre et mer à Étel

À deux pas du centre d’Étel, la résidence Côté Ria bénéficie d’un emplacement privilégié entre le port, les plages et les ruelles animées. Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, cette adresse rare conjugue douceur de vivre, sérénité et proximité immédiate des essentiels du quotidien.

Une situation idéale :

✔ Centre-ville d’Étel accessible à pied

✔ Plage à seulement 3 minutes à pied

✔ Port de plaisance à 5 minutes

✔ Commerces, restaurants et services à proximité

✔ Supermarché à 7 minutes en voiture

✔ Accès rapide à Carnac (20 min), Auray (25 min) et Lorient (35 min)

Un cadre de vie unique entre nature et océan :

Entre terre et mer, la Ria d’Étel offre un paysage remarquable mêlant eaux calmes, bancs de sable et végétation préservée. Ce site naturel d’exception invite à la promenade, à la contemplation et à un art de vivre tourné vers l’océan, au rythme des marées.

✔ Architecture sobre et intemporelle

✔ Loggias, balcons ou jardins privatifs pour chaque logement

✔ Jeux de volumes et façades lumineuses

✔ Ascenseur et local vélos

Performance énergétique :

✔ Conforme à la réglementation RE2020

✔ Certification NF Habitat

✔ Confort thermique et économies d’énergie

Aides :

✔ Éligible au dispositif Jeanbrun - Statut bailleur social

✔ Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

✔ Frais de notaires réduits

Résidence principale, secondaire ou investissement, Côté Ria représente une opportunité rare au cœur du littoral morbihannais, alliant […] Voir le programme immobilier neuf >>

PORTES OUVERTES le mardi 4 août et 18 août, de 10h à 17h, à l'espace JOFFREDO, rue des Peupliers à Étel.

Venez rencontrez nos équipes pour découvrir votre futur appartement pour habiter ou investir à Étel. Des logements du 2 au 4 pièces dans une résidence intimiste située à 350 m de la plage et à proximité des commerces. Vous ne pouvez pas vous rendre aux portes ouvertes ? Nos équipes restent joignables pour convenir d’un prochain rendez-vous.

Résidence CÔTÉ RIA – L’élégance entre terre et mer à Étel

À deux pas du centre d’Étel, la résidence Côté Ria bénéficie d’un emplacement privilégié entre le port, les plages et les ruelles animées. Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, cette adresse rare conjugue douceur de vivre, sérénité et proximité immédiate des essentiels du quotidien.

Une situation idéale :

✔ Centre-ville d’Étel accessible à pied

✔ Plage à seulement 3 minutes à pied

✔ Port de plaisance à 5 minutes

✔ Commerces, restaurants et services à proximité

✔ Supermarché à 7 minutes en voiture

✔ Accès rapide à Carnac (20 min), Auray (25 min) et Lorient (35 min)

Un cadre de vie unique entre nature et océan :

Entre terre et mer, la Ria d’Étel offre un paysage remarquable mêlant eaux calmes, bancs de sable et végétation préservée. Ce site naturel d’exception invite à la promenade, à la contemplation et à un art de vivre tourné vers l’océan, au rythme des marées.

✔ Architecture sobre et intemporelle

✔ Loggias, balcons ou jardins privatifs pour chaque logement

✔ Jeux de volumes et façades lumineuses

✔ Ascenseur et local vélos

Performance énergétique :

✔ Conforme à la réglementation RE2020

✔ Certification NF Habitat

✔ Confort thermique et économies d’énergie

Aides :

✔ Éligible au dispositif Jeanbrun - Statut bailleur social

✔ Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

✔ Frais de notaires réduits

Résidence principale, secondaire ou investissement, Côté Ria représente une opportunité rare au cœur du littoral morbihannais, alliant […] Voir le programme immobilier neuf >>