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76 annonce en vente à La Montagne
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premium
275 000 €
(3 438 €/m²)
Maison 4 chambres
La Montagne
Nouveauté chez Coté immobilier Bouaye
Coup de coeur pour cette jolie maison des années 30, pleine de charme, entièrement rénovée et idéalement située au coeur du bourg. Non mitoyenne, elle offre un cadre de vie à la fois chaleureux, confortable et pratique, avec commerces, transports et écoles accessibles immédiatement à pieds.
la maison se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baignée de lumière et offrant un accès au joli jardin, Sur ce même niveau, vous trouverez une véranda, deux chambres et une salle d'eau
A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, espace invités?
Côté pratique, la maison dispose également d'un grand garage, d'une cave et d'une buanderie, en RDC offrant de précieux espaces de rangement et de stockage.
Une maison prête à vivre. De nombreux travaux récents ont été réalisés : isolation, électricité, cuisine, toiture et porte de garage.
Coté extérieurs, vous disposerez d'un terrain de 711m2 aménagé et agrémenté d'un terrain de pétanque […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
4 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
9
×
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02 49 88 11 20
172 000 €
(1 955 €/m²)
Maison 3 chambres
La Montagne
**LA MONTAGNE – 2 CHAMBRES + BUREAU – BEAU POTENTIEL**Dans le centre-bourg de La Montagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités à pied, découvrez cette maison en pierre de 1900 offrant 84 m² habitables et un beau potentiel d’évolution.Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une grande cuisine aménagée et équipée, d’un salon et d’un WC.À l’étage, le palier dessert deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Au deuxième étage, véritable atout de la maison : **38 m² de combles aménageables**, permettant d’imaginer deux chambres supplémentaires et une salle de bains selon vos besoins.À l’extérieur, vous profiterez d’une cour exposée Sud-Ouest ainsi que d’une place de stationnement privative.Le tout sur une parcelle d’environ 100 m².Une maison atypique et évolutive, idéalement située en plein cœur de La Montagne.À découvrir rapidement !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
9
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06 99 72 15 32
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05 32 09 35 85
369 000 €
(2 477 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
La Montagne
Pas de travaux à prévoir, seulement un rafraichissement. Appelez-moi pour en savoir plus et pourquoi pas visiter cette maison pleine de charme.Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 416631, dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
7 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
5
Vue 3D
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06 23 78 61 98
291 000 €
(3 424 €/m²)
Maison 3 chambres
La Montagne
Située dans la charmante ville de La Montagne (44620), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant connectée aux principaux points d'intérêts de la région.Sur une surface de terrain de 467 m², cette propriété comprend deux places de parking et un garage ,un espace extérieur pratique et fonctionnel. La maison, construite en 1970 . s'étend sur 85 m² habitables, offrant 4 pièces dont 3 chambres. Récemment rénovée en 2026 avec des équipements neufs, elle présente une allure moderne et accueillante, parfaite pour une famille ou un couple.À l'intérieur, vous découvrirez une habitation chaleureuse et lumineuse comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Les 3 chambres offrent des espaces confortables pour chaque membre du foyer. La salle d'eau et les toilettes complètent cet ensemble harmonieux, offrant un lieu de vie fonctionnel et convivial, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
18
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07 68 19 66 03
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05 32 09 35 85
475 000 €
(2 387 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Montagne
44620 LA MONTAGNE – MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE – CHARME DE L'ANCIEN – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN DE 2 000 M²Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guillaume Aleksanderek vous présentent cette élégante maison de caractère située au cœur de La Montagne, à quelques minutes seulement de Nantes.Développant près de 200 m² de surface utile dans un environnement particulièrement privilégié, cette propriété séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m².Derrière sa façade pleine de caractère, la maison s'ouvre sur un cadre de vie rare sur le secteur. Le jardin, bordé d'espaces boisés, offre une véritable sensation d'intimité et de nature tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville.Le rez-de-chaussée accueille une entrée centrale distribuant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, un salon chaleureux, une chambre ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un agréable salon d'été complète ce niveau et constitue un espace idéal pour profiter du jardin en toute saison.L'étage est consacré à l'espace nuit avec quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des sanitaires. Cette configuration permet d'accueillir confortablement une grande famille ou de disposer de plusieurs espaces dédiés au télétravail.En rez-de-jardin, une vaste pièce aménagée d'environ 40 m² ouvre de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace loisirs, salle de cinéma, salle de sport ou activité indépendante selon les besoins de chacun. Une buanderie et un atelier viennent compléter les prestations.À l'extérieur, la piscine chauffée, la terrasse et les différents espaces du jardin composent un ensemble particulièrement agréable à vivre. Un garage indépendant ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sont également présents sur la propriété.La maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
5 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
17
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06 25 17 65 03
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01 76 70 39 80
251 500 €
(2 373 €/m²)
Maison 3 chambres
La Montagne
Du charme pour cette maison des années 30 rénovée. Pièces de vie ouvertes 60 m2 (séjour, salle à manger, cuisine A-E), 3 chambres dont 1 au RDC, salle d'eau, 2 wc. Joli jardin avec puits. Pour plus d’informations sur les risques naturels […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
8
×
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02 40 75 75 50
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02 40 75 14 30
369 000 €
(3 690 €/m²)
Maison 3 chambres
La Montagne
Votre construction de maison à La Montagne : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à La Montagne en Loire-Atlantique (44), à 10 km de Nantes. Étudions ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain à viabiliser de 320 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus se situe près du centre-ville. Cette maison contemporaine de plain-pied possède une superficie habitable de 100 m2. Elle est constituée d’une grande pièce de vie, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bains avec WC séparé, d’un bureau, d’un cellier, d’un garage et d’un jardin orienté ouest. Projet éligible selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à. Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Bien plus qu'un constructeur, le Groupe BLAIN CONSTRUCTION vous guide tout au long de ce très beau projet de vie qu'est la construction d'une maison. Du premier contact jusqu'à la remise des clés, nous sommes à vos côtés et restons à l'écoute de vos attentes, de vos besoins et de vos questions, pour concevoir la maison de vos rêves et pour vous faire vivre cette belle expérience en toute sérénité. Osez l'émotion avec BLAIN CONSTRUCTION ! En savoir plus sur La Montagne : La Montagne est une commune du sud-Loire limitrophe d'Indre, de Saint-Jean-de-Boiseau, de Bouguenais et de Brains. Elle est longée par la D723 qui permet de rejoindre Rezé et Nantes, ainsi que le pont de Cheviré situé à moins de 10 kilomètres. En plus du pont, les habitants de La Montagne peuvent également se rendre au nord-Loire grâce aux bacs qui transportent les piétons et les véhicules de l’autre côté du fleuve. Les familles disposent de tous les services dont elles ont besoin à La Montagne avec un multi-accueil (crèche et garderie), un relais petite […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
4
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02 49 88 10 61
87 500 €
(264 €/m²)
Terrain 331 m²
La Montagne
- LA MONTAGNE -
Tout proche transports, terrain constructible de 331 m2, 2ème rideau, exposition Est/Ouest,
Construction de plain pied, accès privatif.
référence : AL2602
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
331m²
30/09/26
30/09
3
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02 46 23 06 37
338 000 €
(2 704 €/m²)
Maison 3 chambres
La Montagne
Maison en pierre du XIXe avec espace indépendant, aux portes de NantesPrix : 338 000 € frais agence inclus | Surface : 125 m2 | Quartier : Le Vieux La MontagneSituée au calme dans le quartier du VIEUX LA MONTAGNE, découvrez cette magnifique maison en pierre de fin XIXo. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, elle bénéficie d'une rénovation intérieure soignée avec des peintures entièrement refaites haut de gamme. Vous profiterez également d'un charmant jardinet clos et sans aucun vis-à-vis, véritable espace extérieur d'intimitéLe bien se compose de deux espaces autonomes mais communicants, offrant une flexibilité rare et idéale pour le télétravail ou un PROJET DE RENDEMENT LOCATIF • Logement principal : Une pièce de vie chaleureuse, une cuisine, une chambre spacieuse avec salle d’eau et un bureau pour le télétravail ou chambre .• Appartement communiquant : Un espace autonome comprenant une cuisine/séjour, une chambre et sa salle d'eau (idéal pour accueillir des proches, un adolescent ou générer des revenus).Une connectivité idéale (Parfait notamment pour les FRANCILIENS)• Gare TGV de Nantes à 20 minutes (Paris Montparnasse à seulement 2h).• Aéroport de Nantes-Atlantique à 10 minutes (sans les nuisances).• La côte atlantique et les plages à 25 minutes (Pornic, Saint-Brévin...).• Commerces, écoles et bords de Loire accessibles rapidement.• Maison connectée à la fibreCôté technique & Rénovation facilitée• Sérénité absolue sur le gros œuvre : COUVERTURE PRINCIPALE NEUVE en ardoises naturelles (et zinc sur les pentes), isolation des combles et isolation du sol au rez-de-chaussée déjà réalisées par les propriétaires en 2026.• Rénovation énergétique simple et ciblée : La note DPE (E) se concentre uniquement sur la modernisation du système de chauffage (chaudière gaz de 25 ans) et le remplacement des ouvertures en simple vitrage ( devis : 11 000 € TTC). Des travaux rapides, sans gros […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
13
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06 09 07 08 91
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02 51 18 92 03
144 900 €
(3 220 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Montagne
Appartement - Maison de ville - 1 chambre + bureau - Centre Bourg
L'alliance du charme et de l'atypique en plein coeur de la Montagne.
Venez découvrir cette maison de ville rénovée composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon-séjour avec coin cuisine aménagée et semi- équipée (four, plaque Gaz). Au premier étage : 1 chambre de + de 11m2 avec dressing et un bel espace bureau sur parquet d'origine.
Proche des commerces et idéalement située pour une promenade au bois des fous !
A venir visiter […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
7
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02 40 05 10 10
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02 40 05 10 12
219 450 €
(2 778 €/m²)
Maison 2 chambres
La Montagne
BOURG DE LA MONTAGNE
Dans le bourg de La Montagne, proche de toutes les commodités à pied, venez vite découvrir cette maison en pierre des années 1900 !
Elle vous accueille dans sa pièce de vie, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec un espace buanderie, une salle d'eau, un wc et une véranda non chauffée de 15.30 m2.
L'espace nuit dessert une chambre et trois bureaux mais possibilité d'avoir deux chambres et un bureau en redistribuant les espaces.
Côté extérieur, le jardin clos de mur en pierre, bien exposé, sur lequel il y a deux dépendances, est à aménager à votre gout.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
A visiter sans tarder !
Réf ASF2518
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1720euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2380euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
12
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02 46 23 06 37
278 720 €
(2 997 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Montagne
Située sur la commune de LA MONTAGNE, découvrez cette maison ancienne rénovée et agrandie en 2016, 93 m² habitables sur 438 m² de terrain. Elle propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 26 m² ouvert sur le jardin, trois chambres, une salle d'eau, un WC, des dépendances, un garage et un puits.Panneaux solaires.Un bien alliant charme de l'ancien et confort moderneHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ La Montagne Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
9
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06 10 61 88 41
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 32 93 59
349 900 €
(3 645 €/m²)
Maison 3 chambres
La Montagne
Cette charmante maison de 2018, d'une surface habitable de 96 m², vous offre un cadre de vie idéal et paisible. Elle est partiellement meublée et son état irréprochable vous permettra de vous y installer rapidement tout en y apportant votre touche personnelle.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées sud. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité. Vous y trouverez également un cellier et un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs, une autre bénéficiant de sa propre salle d'eau .Ce bien dispose de très belles prestations et de matériaux de qualité .Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur . Il est également équipé de nombreuses options domotiques ( Fermetures des volets roulants, aspiration centralisée, climatisation réversible avec déshumidification, portier vidéo, motorisation de portail, alarme).La maison est construite sur un terrain de 137 m², sur lequel se trouve un jardinet et une belle terrasse de 19 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement intérieures sont également disponibles.Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
12
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06 10 61 88 41
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02 40 32 93 59
276 250 €
(3 069 €/m²)
Maison 3 chambres
La Montagne
Iad France - Sarah Allain vous propose : Maison lumineuse en plein bourg de la Montagne Idéalement implantée en plein cOEur du bourg de la Montagne, à proximité immédiate de tous les commerces et services, cette maison à étage séduit dès l'entrée par son agencement et sa luminosité exceptionnelle. Le séjour, profitant d'une triple exposition, s'ouvre sur la terrasse par une belle baie vitrée et se prolonge par un salon chaleureux réchauffé par un poêle à bois : un cadre de vie particulièrement agréable toute l'année. Un WC indépendant avec lave-main et rangement, astucieusement aménagé sous l'escalier, complète cet espace de vie. La cuisine attenante, aménagée et équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur) est semi ouverte sur le salon. Au même niveau, on apprécie la présence d'une arrière-cuisine tout aussi pratique, dotée de nombreux placards et d'un espace buanderie avec un accès direct sur l'extérieur par une porte de service : un vrai atout pour le quotidien. À l'étage, un couloir avec un grand placard distribue trois chambres, dont une bénéficiant de son propre rangement, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin joliment arboré offre un cadre agréable et préservé, complété par un beau carport, un cabanon de stockage, ainsi qu'un large passage latéral permettant de stationner plusieurs véhicules : un vrai plus pour une famille. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, idéalement située au cOEur du bourg. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 276250 euros. Prix hors honoraires : 264000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,64% du prix du bien hors honoraires) : 12250 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
19
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06 84 45 17 61
245 000 €
(2 849 €/m²)
Maison 3 chambres
La Montagne
Maison de plain-pied – 3 chambres – 86 m² – La Montagne (44620) –
Située à La Montagne, à proximité des commerces et des commodités, cette maison de plain-pied de 86 m² offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Elle se situe sur une parcelle de 635 m2;
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger, d’une cuisine aménagée, de 3 chambres, d’une salle de bain et de WC séparé. Son agencement de plain-pied facilite la circulation et convient à tous.
La surface de la 3ème chambre a été intégré dans la cuisine, possibilité de la recréer à la charge du vendeur .
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ombragé avec de nombreuses plantations . Le fond du jardin donne sur les forêts vers la Loire
Équipements :
gaz de ville
Volets alus électriques côté rue
porte entrée isolante
Porte de garage électrique récente isolante
portail électrique
portes fenêtres double vitrage PVC
chaudière gaz à condensation remplacée en 2022
isolation des combles récente
salle de bain avec douche italienne et aménagée
puit de lumière avec velux électrique dans la salle de bain
cheminée à foyer ouvert, fonctionnelle
accès direct des chambres sur exterieurs
VMC récente
barbecue maçonné
véranda et préau, côté jardin, donnant accès cuisine et garage
Répartition des pièces:
séjour 27 m2, chambres 9 m2 et 11 m2, cuisine 19 m2 ( intégrant la surface de la 3eme chambre 9m2), salle de […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
29/09/26
29/09
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 57 34 53
259 455 €
(1 696 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Montagne
RARE ! A SAISIR : LA MONTAGNE, Maison T4 Bis en duplex d'une surface de 150m² habitables ! Cette maison rénovée se compose : d'un grand salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée équipée, d'une arrière cuisine, d'une cour privative, de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire + douche, de nombreux placards, d'un grand garage. Cette maison est proche de tous commerces !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
11
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02 40 32 38 58
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 32 84 62
324 990 €
(2 826 €/m²)
Maison 3 chambres
La Montagne
Maison de plain-pied de 115 m2 - La Montagne - Environnement calme et recherché
Située sur la commune de La Montagne, dans une impasse paisible et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied de 115 m2 saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, offrant un salon-séjour chaleureux baigné de lumière tout au long de la journée. Une grande cuisine familiale, conviviale et fonctionnelle, complète parfaitement l'espace de vie.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC, offrant confort et intimité. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.
A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses totalisant plus de 40 m2 chacune, idéales pour partager des repas en famille ou entre amis. Le jardin, entièrement clos et soigneusement arboré, accueille également un potager, parfait pour les amateurs de nature.
A l'avant de la propriété, une cour goudronnée facilite le stationnement. Un préau, prolongé par un garage, permettent un espace de rangement supplémentaire.
L'ensemble est implanté sur une parcelle clôturée de 620 m2, offrant un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel.
Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec les services du quotidien. A découvrir sans tarder !
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620 euros / montant maximum estimé : 2200 euros
Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
17
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02 46 23 06 37
219 800 €
(3 140 €/m²)
Maison 2 chambres
La Montagne
LA MONTAGNE - Au calme et proche du Bourg,Maison de 70 m2 de surface habitable + une véranda de 27 m2 + un garage de 15 m2 attenant à la maison + un autre garage de 18 m2 + une dépendance en bois de 14 m2. Le tout sur une parcelle de 1078 m2 exposée Sud.Cette maison se compose d'une entrée donnant sur un salon. Un dégagement desservant une belle chambre de 11,5 m2 sur parquet massif, une salle d'eau avec lavabo et douche récente, des toilettes séparées. Une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine à aménager et à équiper donnant directement sur une véranda non chauffée de 27 m2, une autre chambre de 11,50 m2.Un garage de 15 m2 avec cheminée et combles pouvant être réhabilitées en surface habitable supplémentaire.Pour le stockage : un garage de 18 m2 + un chalet en bois de 14 m2.Travaux à prévoir. Jardin entièrement clos et arboré avec puits.Emplacement idéal pour cette maison située au calme et proche de toutes commodités. A 15 min de Nantes et […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
11
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06 19 89 32 50
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06 63 63 29 80
243 900 €
(2 904 €/m²)
Maison 3 chambres
La Montagne
Chez Côté Immobilier Bouaye,
Située sur la commune de La Montagne, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour donnant accès à une terrasse, de 2 chambres dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. A l'étage, vous découvrirez un joli palier desservant une troisième chambre avec rangements ainsi qu'une salle de bains.
A l'extérieur, la maison dispose terrasse agréable, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave. Un garage de 17 m2 avec grenier ,non attenant dans la même rue complète les prestations.
Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, dans une commune recherchée à proximité de Nantes.
Coté immobilier, votre agence présente à Bouaye […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
14
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02 49 88 11 20
240 300 €
(2 246 €/m²)
Maison 3 chambres
La Montagne
Découvrez cette charmante maison ancienne à rafraîchir, prête à vivre une seconde jeunesse ! Un écrin de charme et d'histoire Plongez dans l'univers d'une maison ancienne chargée de caractère, où chaque pierre raconte une histoire. Avec ses 90 m² de surface habitable et ses 176 m² de terrain généreux, cette propriété est une invitation à réinventer votre quotidien. Imaginez des soirées d'hiver au coin d'une cheminée en pierre, des matins ensoleillés dans un jardin paisible, ou des dîners entre amis sous une pergola en bois. Cette demeure, libre de toute occupation, vous offre une toile blanche pour exprimer votre créativité. Son étage de 2 niveaux vous réserve des espaces modulables : une chambre parentale spacieuse, deux chambres d'enfants lumineuses, une salle de bains élégante et une salle d'eau pratique. Le tout sur un rez-de-chaussée ouvert, idéal pour créer un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle ou même un bureau. Un potentiel à exploiter, une âme à préserver Cette maison, bien que nécessitant un rafraîchissement, est une pépite pour les amateurs de projets. Ses ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique optimale, tandis que son assainissement conforme vous assure tranquillité d'esprit. Son état intérieur actuel laisse libre cours à votre imagination : imaginez une cuisine ouverte sur un jardin luxuriant, un salon baigné de lumière avec des poutres apparentes, ou une salle de bain moderne avec une grande baignoire. Le charme de cette maison réside dans ses détails : des parquets anciens qui craquent sous les pas, des murs en pierre apparente, des fenêtres à petits carreaux... Chaque recoin est une promesse de transformation. Et avec ses 5 pièces réparties sur deux niveaux, les possibilités sont infinies : un atelier d'artiste, une bibliothèque, une chambre d'amis... Laissez libre cours à vos rêves ! Un cadre de vie idyllique Cette propriété est un havre de paix, loin […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
8
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06 72 62 75 96
269 900 €
(2 999 €/m²)
Maison 3 chambres
La Montagne
Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : À la recherche d'une maison prête à vivre avec de beaux extérieurs et un potentiel locatif ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m² saura vous séduire par son excellent état d'entretien et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres sur parquet massif, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Son véritable plus ? Une troisième chambre aménagée en studio indépendant avec salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou encore générer un revenu complémentaire grâce à la location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 800 m², véritable havre de paix où chacun trouvera son espace. Piscine hors-sol pour les journées ensoleillées, jardin paysagé, puits, garage, atelier, cave et nombreuses dépendances : tout a été pensé pour allier confort, loisirs et praticité. Les panneaux solaires avec contrat de revente constituent un avantage appréciable pour maîtriser vos dépenses énergétiques, tandis que la fibre optique assure un confort moderne au quotidien. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
11
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06 89 89 31 09
231 600 €
(2 050 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Montagne
LA MONTAGNE : T4 de 113 m² avec 3 chambres et terrasse plein Ouest AU CALME.
Dans un quartier AU CALME, à 400 m de l’arrêt du bus rapide E8, 3mn du centre de La Montagne, à proximité de l’Hyper U et de la voie rapide.
Au second étage d’une petite copropriété récente (2013) de 3 lots avec emplacement de parking fermé.
L’appartement de 113 m² (93 m² loi carrez) comprend :
- Un salon-séjour de 34,75 m² (28,50 m² carrez) sur parquet stratifié exposée Ouest donnant sur la terrasse.
- Une cuisine aménagée et équipée de 23,80 m² (17,70 m² carrez)
- Une entrée carrelée de 11,35 m²
- 3 chambres sur parquets (11,40 m², 8,50 m² et 13,70 m² carrez) avec terrasses
- Une salle de bain avec W-C.
Autres informations :
Les huisseries sont en aluminium ou PVC avec volets motorisés.
Terrasse de 11,50 m² exposée plein Ouest avec banne motorisée + Terrasse de 4,60 m² exposée Est.
Présence de la fibre.
Chauffage avec une chaudière électrique – Ballon d’eau chaude de 300 l.
Taxe foncière : 1652 €.
Charges de copropriété : 40€ / mois.
Résidence sécurisée (portail motorisé avec télécommande, interphone)
Les façades de l’immeuble ont été nettoyées en 2023-2024.
Une valeur sûre à ne pas manquer !
Votre contact : Mickael MOULINET au 06:21:35:04:23
Immatriculé au Registre Spécial des agents commerciaux sous le N°502308000.
Agence Nantes Sud Immobilier membre FNAIM
Information d’affichage énergétique sur ce bien :
DPE : 139 kwh/m²/an […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 21 35 04 23
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02 40 02 93 83
178 500 €
(2 151 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Montagne
À La Montagne, située dans le bourg, découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située dans une petite rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.Derrière sa façade accueillante, cette maison ancienne offre un véritable potentiel de rénovation pour les amoureux de l'authentique. Elle a su conserver de beaux éléments d'époque tels que son parquet en bâton rompu et ses carreaux de ciment, qui lui confèrent un cachet indéniable.Des travaux importants sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et repenser les espaces, notamment l'agencement des chambres. Cependant, certains postes essentiels ont déjà été réalisés : la toiture est récente, l'isolation des combles a été effectuée, et l'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage.À l'arrière, vous profiterez d'une agréable courrette avec un appentis, idéale pour créer un espace extérieur intimiste.Les + du bien :• Emplacement central, au calme et proche de toutes les commodités• Charme de l'ancien préservé (parquet bâton rompu, carreaux de ciment)• Toiture récente• Isolation des combles réalisée• Fenêtres PVC double vitrage• Courrette avec appentisUn bien idéal pour un projet de rénovation, à façonner selon vos envies et votre style de vie.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
13
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06 51 03 63 13
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06 68 01 34 74
172 000 €
(2 048 €/m²)
Maison 2 chambres
La Montagne
LA MONTAGNE - MAISON / APPARTEMENT - 2CH + BUREAU, POTENTIEL 4CH !
Dans le centre bourg de La Montagne, proche de toutes les commodités à pied, venez vite découvrir cette maison / appartement en pierre de 1900 !
Elle vous accueille dans son entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un salon et un wc.
Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage, les combles sont aménageables pour un total de 38 m2 (possible deux chambres + salle de bains).
Le tout sur une parcelle de 100 m2 sur laquelle il y a une courette exposée Sud Ouest et une place de stationnement privative.
Pas de jardin, ni de garage.
A visiter sans tarder !
Réf ASF2517
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1510euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2100euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
10
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02 46 23 06 37
248 000 €
(2 318 €/m²)
Maison 4 pièces
La Montagne
Brains : à seulement une quinzaine de kilomètres au sud de Nantes, découvrez cette jolie maison en pierre entièrement rénovée en 2021, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la ville et de ses commodités.D'une surface habitable de 107 m², elle est implantée sur une parcelle d'environ 350 m².Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux de 38 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin. Une lingerie, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.À l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec rangements, une seconde salle d'eau avec toilettes.Ouvertures PVC, chauffage électrique. Des travaux ont été réalisés en prévision du tout à l'égout.À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin avec vue dégagée, devant, possibilité de stationner 2 véhicules.Les plus : maison en pierre, rénovation récente, belle pièce de vie, deux salles d'eau, jardin et environnement calme à proximité de Nantes ( à 1 km de la sortie de la 4 voies)Maison pleine de charme pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans s'éloigner de NantesPour prendre RDV, être conseillé ou visiter, contactez Myriam Bossard. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 85012020000045240. Mandat n°3117. Prix frais d'agence inclus : 248 000 €. Honoraires inclus charge vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
1 sdb
28/09/26
28/09
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07 88 17 41 13
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06 16 70 16 80
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