Brains : à seulement une quinzaine de kilomètres au sud de Nantes, découvrez cette jolie maison en pierre entièrement rénovée en 2021, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la ville et de ses commodités.

D'une surface habitable de 107 m², elle est implantée sur une parcelle d'environ 350 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux de 38 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin. Une lingerie, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec rangements, une seconde salle d'eau avec toilettes.

Ouvertures PVC, chauffage électrique. Des travaux ont été réalisés en prévision du tout à l'égout.

À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin avec vue dégagée, devant, possibilité de stationner 2 véhicules.

Les plus : maison en pierre, rénovation récente, belle pièce de vie, deux salles d'eau, jardin et environnement calme à proximité de Nantes ( à 1 km de la sortie de la 4 voies)

Maison pleine de charme pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans s'éloigner de Nantes

Pour prendre RDV, être conseillé ou visiter, contactez Myriam Bossard. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 85012020000045240. Mandat n°3117. Prix frais d'agence inclus : 248 000 €. Honoraires inclus charge vendeur.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité : Maison plain-pied de 2014 située en impasse au calme et à 10min à pied de la gare. Elle comprend une entrée séparée, pièce de vie lumineuse de 40m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier et garage attenant. Trois chambres dont une avec dressing aménagée, salle de bains avec douche et baignoire et WC séparé. Chauffage au sol pompe à chaleur (possibilité de mettre la climatisation). Terrain exposé sud ouest à l'arrière et stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUAYE - En Hameau, au calme et en Impasse.

Maison de plain-pied construite en 2016 d'une surface habitable de 93 m2 - 3 chambres - un double garage de 31 m2 - une dépendance-atelier de 17 m2. L'ensemble sur une parcelle exposée Sud de 450 m2.

Cette maison fonctionnelle et récente se compose d'une entrée avec grand placard desservant une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec poêle à pellets. Elle est composée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un ilot central, un espace salon-séjour avec des baies vitrées donnant sur une belle terrasse.

Côté nuit : Une chambre parentale avec un espace dressing et une salle d'eau privative.

A l'opposé de la maison : 2 autres chambres de 11 m2 chacune et une salle de bain avec baignoire.

Un espace buanderie-cellier avec porte de service et des toilettes séparées.

Un double garage de 31 m2 avec deux portes électriques et une porte de service donnant sur le jardin.

Possibilité de stationner 2 véhicules au devant de la maison.

Jardin paysagé et entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Redureau vous propose : BOUAYE - MAISON - T5 94 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bien situé à Bouaye, cette maison plain-pied de 94 m² habitables, construite en 1995 et maintenue en très bon état, bénéficie d'une exposition sur les quatre orientations qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Organisée en 5 pièces, elle propose un agencement fluide et fonctionnel dès l'entrée, qui distribue naturellement les différents espaces de vie. Le séjour, lumineux grâce aux multiples expositions, constitue le cOEur de la maison. La cuisine complète cet espace de vie principal. Le bien dispose de 3 chambres, adaptées pour accueillir une famille, ainsi qu'un bureau dédié, bon pour le télétravail ou les activités personnelles. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Une buanderie fonctionnelle apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique, complété par un insert bois ou poêle à pellets qui apporte une chaleur conviviale et des économies d'énergie appréciables. La maison s'ouvre sur un vaste terrain paysager de 1 854 m², agrémenté d'une terrasse, offrant un cadre verdoyant et préservé. Le parc paysager constitue un atout peu courant, propice à la détente et aux activités en plein air. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Allain vous propose : BOUAYE – MAISON FAMILIALE 107 m² – 3 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN 3 521 m² – GRAND GARAGE À l'entrée de Bouaye, cette maison traditionnelle construite en village est clairement pensée pour une famille. Mais ce qu'on retient en arrivant, c'est son terrain : 3 521 m² de verdure, un vrai coin de campagne. On y trouve un puits, un potager, un poulailler et un verger planté d'un figuier, d'un pommier, d'un cerisier, d'un prunier et d'un noisetier. Des moutons y pâturent et entretiennent le jardin gratuitement. Pour les amoureux de la nature, c'est un véritable coup de cOEur au calme de tout. L'entrée dessert un séjour lumineux et une salle à manger chauffée par un poêle de masse. Ensemble, ils forment un espace de vie agréable et aéré, où l'on aime se retrouver l'hiver. La véranda le prolonge : c'est une vraie pièce en plus très agréable en demie saison avec une vue dégagée sur la campagne. La cuisine, séparée, complète ce niveau. Toujours au même niveau, on trouve deux chambres confortables, un bureau clair, une salle d'eau et un WC indépendant. Exposée est-ouest, la maison profite de la lumière du matin au soir. Au rez-de-chaussée, une troisième grande chambre avec point d'eau et placards offre une belle indépendance, pour un grand ado, un parent ou des amis de passage. Le même niveau accueille une cave, une chaufferie, un WC et un grand garage, avec de la place pour stationner, bricoler et ranger le matériel du jardin. Côté pratique, les transports scolaires passent au pied de la propriété et la ligne de bus 88 se trouve à quelques centaines de mètres. Une maison de famille pour vivre au vert, avec l'espace et le jardin dont beaucoup rêvent. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328500 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison très lumineuse - située en plein centre du bourg - proche commerces - école - crèche -comprenant 1 pièce de vie avec cuisine aménagée - 3 chambres - Patio - SE - WC récent - ballon d'eau chaude neuf.

2 pièces buanderie - garage de 50 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

Cindy JOUSSELIN vous propose en exclusivité cette maison de ville familiale idéalement située - BOUAYE Centre

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle de douche/buanderie et un WC pour une vie de plain-pied.

A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un WC.

La maison bénéficie d'un garage, un jardin clos avec terrasse et d'espace de rangement extérieur. Honoraires charge vendeur.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1350 € - montant maxi : 1870 €.

Conseiller en immobilier : JOUSSELIN Cindy (EI).

RSAC : 799922497.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Bouaye - Gare

Venez découvrir cette charmante maison T4 + bureau aux dernières normes thermiques (RE2020) et acoustique (NRA).

Au calme complet en second rideau, maison moderne de 84 m2 prolongée par un jardin de 72m2.

La maison se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec wc au rez de chaussée.

A l'étage, 3 chambres entre 9,2 et 11,6 m2, un bureau de 7m2 (Qu'il est possible d'ouvrir sur une chambre pour bénéficier d'une grande chambre de 17m2), ainsi qu'une salle de bains et wc séparés.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>