Nouveauté, centre bourg de Bouaye

Appartement d'environ 75m2 en très bon état comprenant : entrée, salon/cuisine et buanderie. Dégagement, deux chambres, salle de bains et wc.

Grande terrasse bien exposée.

Stationnement aisé.

Locataire en place, loyer de 870euros/mois

Coté immobilier, votre agence présente à Bouaye depuis plus de 30 ans

COTE IMMOBILIER - BOUAYE

2 PLACE DES ECHOPPES

44830 BOUAYE

(4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 3 lots (Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>

Un appartement lumineux et prêt à vivre, au cœur de Bouaye !

Profitez d'un emplacement privilégié en plein centre de Bouaye, avec les commerces, les écoles et les services du quotidien à quelques pas.

Au 1er étage d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, équipée d'un ascenseur, découvrez cet agréable appartement de trois pièces offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, un placard intégré facilite le rangement. Vous serez ensuite séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un espace salon-séjour et une cuisine ouverte.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

À l'extérieur, un balcon orienté ouest prolonge agréablement la pièce de vie et vous permettra de profiter du soleil en fin de journée.

Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il dispose également d'un chauffage au gaz et bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C).

Pour compléter ce bien, une place de parking privative en sous-sol vous assure un stationnement pratique au quotidien.

Ce qui fait la différence : une situation centrale recherchée, une résidence avec ascenseur, un intérieur lumineux et sans travaux, un balcon bien exposé et un stationnement sécurisé en sous-sol.

Que vous souhaitiez y installer votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 738 € et le syndicat des copropriétaires ne fait […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Mazeret vous propose : BOUAYE – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – BALCON – 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR – PARKING SOUTERRAIN – DPE C Idéalement situé au cOEur de Bouaye, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cet appartement de 3 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, propre et bien entretenue. Cet appartement, propre et bien entretenu, ne nécessitant aucun travaux, se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon exposé ouest, idéal pour apprécier les belles journées et les fins de journée ensoleillées. Le logement bénéficie d'un chauffage au gaz et d'une bonne performance énergétique, classée C au DPE. Une place de stationnement privative en parking souterrain complète l'ensemble. LES ATOUTS : Emplacement central – Aucun travaux à prévoir – Résidence bien entretenue – Ascenseur – Pièce de vie lumineuse – Balcon exposé ouest – Parking en sous-sol – DPE C. Un appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUAYE BOURG - T3 + TERRASSE + JARDIN + 2 PARKINGS.

Dans une résidence de 2015, venez découvrir cet appartement T3 de 67m² en rez-de-jardin. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 17m² et au jardin privatif de 24m² exposés SUD, 2 chambres dont une avec accès au jardin, une salle de bains et W.C séparés. Vous bénéficiez en plus de 2 places de parking sécurisées. DPE C.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartements neufs à Bouaye en accession abordable (BRS)

Devenez propriétaire de votre appartement neuf T4 dès 210 500 € TTC* grâce au BRS

Une opportunité unique d’accession à la propriété en Loire-Atlantique

Vous rêvez de devenir propriétaire près de Nantes, sans compromis sur la qualité de vie ni sur votre budget ? Découvrez notre nouveau programme d’appartements T4 à Bouaye, accessibles en Bail Réel Solidaire (BRS) à partir de 210 500 € seulement.

Pensé pour les primo-accédants, les jeunes actifs et les familles, ce programme vous permet d’acheter votre résidence principale à un prix jusqu’à 30 % inférieur au marché, tout en bénéficiant d’un cadre de vie privilégié.

Localisation idéale

Située à seulement 20 minutes de Nantes, Bouaye séduit par son équilibre entre nature et dynamisme :

- Proximité immédiate des transports (TER, bus, périphérique)

- Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels à deux pas

- Environnement verdoyant, entre lac de Grand-Lieu et vignobles

Des appartements pensés pour votre confort

Nos logements, du T2 au T4, offrent :

- Des espaces lumineux et bien agencés

- Performances énergétiques optimisées (RE 2020)

- Espace extérieur pour chaque logement :

balcon, terrasse ou jardin privatif selon les typologies

- Vidéophone

- Meuble sous vasque et sèche serviette dans la salle de bain

- Volets roulants motorisés

- Douche à l’italienne pour les T4

- Stationnement privatif (aérien pour les T2 | aérien + couvert pour les T4)

- Chauffage individuel au gaz

Des prix inférieurs au marché : la coopérative HLM Coop Logis s’engage pour vous permettre de devenir propriétaires à prix abordables.

Intéressé(e) ? Parlons-en !

Nos conseillères sont à votre écoute pour :

- Vérifier votre éligibilité au BRS

- Vous présenter les plans et les prix détaillés

- Vous accompagner dans votre projet de A à Z

Contactez nous dès aujourd’hui ou demandez votre rendez-vous personnalisé.

Ce qu’il faut retenir des avantages […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 300 m de la place du marché, des commerces, d'un pôle santé et services du centre de Bouaye.

Situé au calme, en plein centre de Bouaye, cet appartement T3 bénéficie d'un environnement privilégié avec une belle vue dégagée sur la campagne.

Au sein d'une résidence de 2010 de seulement deux étages avec ascenseur, il comprend une entrée, un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un grand balcon de 10 m2 avec vue dégagée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendants.

Une place de parking privative

Gare de Bouaye : à quelques minutes, Nantes en 19 min en TER, lignes vers Pornic et Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Transports Naolib : lignes 88 et 98, connexion vers Neustrie et le tramway.

Nantes : environ 20 à 25 min en voiture.

**** Possibilité de prendre rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ****

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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640euros / montant maximum estimé : 940 euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

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Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 41.88 m2

Idéalement situé à Bouaye, dans une copropriété calme et sur 2 niveaux, à proximité de toutes les commodités (transport TAN, écoles et commerces à moins de 2 Km).

Cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable comprenant, une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.

Une jolie terrasse de plus de 18 m2 exposée sud ouest et une place de parking privative complètent ce bien.

A l'extérieur, vous trouverez un espace arboré propice à la détente et idéal pour les enfants et les animaux.

Pour Visiter, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartements neufs à Bouaye en accession abordable (BRS)

Devenez propriétaire de votre appartement neuf T2 dès 139 000€ TTC* grâce au BRS Une opportunité unique d’accession à la propriété en Loire-Atlantique.

Vous rêvez de devenir propriétaire près de Nantes, sans compromis sur la qualité de vie ni sur votre budget ? Découvrez notre nouveau programme d’appartements T2 à Bouaye, accessibles en Bail Réel Solidaire (BRS) à partir de 139 000 € seulement.

Pensé pour les primo-accédants, les jeunes actifs et les familles, ce programme vous permet d’acheter votre résidence principale à un prix jusqu’à 30 % inférieur au marché, tout en bénéficiant d’un cadre de vie privilégié.

Localisation idéale

Située à seulement 20 minutes de Nantes, Bouaye séduit par son équilibre entre nature et dynamisme :

- Proximité immédiate des transports (TER, bus, périphérique)

- Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels à deux pas

- Environnement verdoyant, entre lac de Grand-Lieu et vignobles

Des appartements pensés pour votre confort

Nos logements, du T2 au T4, offrent :

- Des espaces lumineux et bien agencés

- Performances énergétiques optimisées (RE 2020)

- Espace extérieur pour chaque logement : balcon, terrasse ou jardin privatif selon les typologies

- Vidéophone

- Meuble sous vasque et sèche serviette dans la salle de bain

- Volets roulants motorisés

- Douche à l’italienne pour les T4

- Stationnement privatif (aérien pour les T2 | aérien + couvert pour les T4)

- Chauffage individuel au gaz

Des prix inférieurs au marché : la coopérative HLM Coop Logis s’engage pour vous permettre de devenir propriétaires à prix abordables.

Intéressé(e) ? Parlons-en ! Nos conseillères sont à votre écoute pour :

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- Vous présenter les plans et les prix détaillés

- Vous accompagner dans votre projet de A à Z

Contactez nous dès aujourd’hui ou demandez votre rendez-vous personnalisé.

Ce qu’il faut retenir des avantages […] Voir l’annonce immobilière >>

Grand appartement T3 de 93 m² - pièce de vie de 50 m² - cuisine aménagée et équipée - 1 WC Rdc - 2 chambres en étage - 1 bureau - salle de bains avec WC

grande terrasse.

ascenseur […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du bourg de BOUAYE, un appartement en rez de chaussée dans une petite copropriété de 2 logements sans charge offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée avec accès terrasse et jardin privatif

2 chambres (possible 3) WC avec salle d'eau

Rénovation récente […] Voir l’annonce immobilière >>