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Vente immobilier Avrillé
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198 annonce en vente à Avrillé
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premium
244 000 €
(3 697 €/m²)
Appartement 3 pièces
Chemin de Lieru
[SUCCÈS COMMERCIAL - Avrillé] Lancement d'un nouveau bâtiment ! Découvrez de nouveaux appartements disponibles ! ORIGIN’ est une nouvelle résidence intimiste et contemporaine située à Avrillé, à deux pas du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, de belles surfaces lumineuses et de prestations de qualité : parquet, carrelage, loggias spacieuses, stationnement sécurisé, locaux vélos… Le tout au cœur d’un environnement verdoyant, avec un jardin paysager en cœur d’îlot. Les principaux atouts de la résidence : - À 350 m de l’arrêt de tram « Acacias »- Placette conviviale aménagée s'ouvrant sur un vaste espace vert paysager- Performances énergétiques optimisées- Piste cyclable au pied de la résidence. Devenez propriétaire à Avrillé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé […] Voir le programme immobilier neuf >>
66m²
14/05/26
14/05
5
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02 40 41 10 00
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02 99 35 03 30
229 000 €
(3 817 €/m²)
Appartement 3 pièces
Chemin de Lieru
[SUCCÈS COMMERCIAL - Avrillé] Lancement d'un nouveau bâtiment ! Découvrez de nouveaux appartements disponibles ! ORIGIN’ est une nouvelle résidence intimiste et contemporaine située à Avrillé, à deux pas du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, de belles surfaces lumineuses et de prestations de qualité : parquet, carrelage, loggias spacieuses, stationnement sécurisé, locaux vélos… Le tout au cœur d’un environnement verdoyant, avec un jardin paysager en cœur d’îlot. Les principaux atouts de la résidence : - À 350 m de l’arrêt de tram « Acacias »- Placette conviviale aménagée s'ouvrant sur un vaste espace vert paysager- Performances énergétiques optimisées- Piste cyclable au pied de la résidence. Devenez propriétaire à Avrillé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
14/05/26
14/05
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02 40 41 10 00
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02 99 35 03 30
239 000 €
(3 855 €/m²)
Programme neuf Appartement
Avrillé
Située dans un quartier paisible et verdoyant, à seulement 20 minutes du centre d'Angers en tramway, cette nouvelle résidence allie modernité, confort et durabilité.
Implantée au coeur d'un cadre paysager de qualité, elle s'organise autour d'un vaste coeur d'îlot végétalisé, véritable havre de paix pour les habitants.
Le programme propose 48 logements, du studio au 4 pièces(1), offrant des appartements lumineux, tous prolongés par une loggia. Les prestations sont soigneusement pensées : beaux volumes, matériaux durables, rangements optimisés, ascenseurs, stationnement sécurisé, locaux vélos privatifs?
Chaque logement bénéficie d'au moins une place de stationnement en sous-sol sécurisé.
A moins de 5 minutes à pied du centre ville, les résidents profitent de toutes les commodités : supermarché, commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, établissements scolaires, services de santé, ainsi que de nombreux équipements culturels et sportifs. L'arrêt de tramway Acacias , situé à seulement 350 mètres, permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers et la gare TGV.
Une piste cyclable, accessible directement depuis la résidence, permet de parcourir facilement la ville d'Avrillé à vélo
A VENDRE appartement Type T3 Neuf de 62,10m2 situé au 1er étage de la résidence et comprenant une entrée de 3,40m2, un séjour cuisine de 24,90m2 ouvert sur une loggia de 8m2- deux chambres de 13,20m2 et 9,20m2 , une salle de bain et WC séparé . Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux,
Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)
Prix: 239 000euros TTC (frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 35552OriB101-1
Informations auprès de Gwénaëlle GROU , spécialiste […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
2
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02 41 05 63 19
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07 72 41 01 29
249 000 €
(3 773 €/m²)
Programme neuf Appartement
Avrillé
Située dans un quartier paisible et verdoyant, à seulement 20 minutes du centre d'Angers en tramway, cette nouvelle résidence allie modernité, confort et durabilité.
Implantée au coeur d'un cadre paysager de qualité, elle s'organise autour d'un vaste coeur d'îlot végétalisé, véritable havre de paix pour les habitants.
Le programme propose 48 logements, du studio au 4 pièces(1), offrant des appartements lumineux, tous prolongés par une loggia. Les prestations sont soigneusement pensées : beaux volumes, matériaux durables, rangements optimisés, ascenseurs, stationnement sécurisé, locaux vélos privatifs?
Chaque logement bénéficie d'au moins une place de stationnement en sous-sol sécurisé.
A moins de 5 minutes à pied du centre ville, les résidents profitent de toutes les commodités : supermarché, commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, établissements scolaires, services de santé, ainsi que de nombreux équipements culturels et sportifs. L'arrêt de tramway Acacias , situé à seulement 350 mètres, permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers et la gare TGV.
Une piste cyclable, accessible directement depuis la résidence, permet de parcourir facilement la ville d'Avrillé à vélo
A VENDRE appartement Type T3 Neuf de 65,50m2 situé au 1er étage de la résidence et comprenant une entrée de 7,20m2, un séjour cuisine de 28,30m2 ouvert sur une loggia de 13,50m2- deux chambres de 13,50m2 et 9,20m2 , une salle de bain et WC séparé . Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux,
Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)
Prix: 249 000euros TTC (frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 35552OriA106
Informations auprès de Gwénaëlle GROU , spécialiste […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
2
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02 41 05 63 19
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07 72 41 01 29
180 000 €
(3 529 €/m²)
Programme neuf Appartement
Avrillé
Située dans un quartier paisible et verdoyant, à seulement 20 minutes du centre d'Angers en tramway, cette nouvelle résidence allie modernité, confort et durabilité.
Implantée au coeur d'un cadre paysager de qualité, elle s'organise autour d'un vaste coeur d'îlot végétalisé, véritable havre de paix pour les habitants.
Le programme propose 48 logements, du studio au 4 pièces(1), offrant des appartements lumineux, tous prolongés par une loggia. Les prestations sont soigneusement pensées : beaux volumes, matériaux durables, rangements optimisés, ascenseurs, stationnement sécurisé, locaux vélos privatifs?
Chaque logement bénéficie d'au moins une place de stationnement en sous-sol sécurisé.
A moins de 5 minutes à pied du centre ville, les résidents profitent de toutes les commodités : supermarché, commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, établissements scolaires, services de santé, ainsi que de nombreux équipements culturels et sportifs. L'arrêt de tramway Acacias , situé à seulement 350 mètres, permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers et la gare TGV.
Une piste cyclable, accessible directement depuis la résidence, permet de parcourir facilement la ville d'Avrillé à vélo
A VENDRE appartement Type T2 Neuf de 50,70m2 situé au Rez de jardin de la résidence et comprenant un séjour cuisine de 23,60m2- chambre de 13,40m2 prolongée d'une loggia de 8m, une salle d'eau et WC séparé. Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux,
Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)
Prix: 180 000euros TTC (frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 35552OriB005-1
Informations auprès de Gwénaëlle GROU , spécialiste Neuf Centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
2
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02 41 05 63 19
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07 72 41 01 29
535 000 €
(3 474 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Avrillé
En EXCLUSIVITE dans votre agence SQUARE HABITAT
MAISON RENOVEE - PARC DE LA HAYE - AVRILLE
5min de la DOUTRE et 10min du centre ville d'Angers
Nichée au coeur d'un des quartiers les plus recherchés, cette maison allie calme, verdure luxuriante et proximité de toutes commodités.
Celle-ci combine confort et fonctionnalité puisqu'elle se compose d'une première pièce d'entrée avec sa cheminée fonctionnelle, d'une pièce de vie chaleureuse ouverte sur les extérieurs avec sa cuisine aménagée, son arrière cuisine/buanderie et des WC.
De nombreuses possibilités d'aménagement à l'étage, puisque vous y trouverez 5 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Implantée sur une belle parcelle, cette propriété bénéficie d'une belle exposition, d'espaces extérieurs arborés pour profiter pleinement toute l'année.
Des stationnements privatifs complètent ce bien.
Vous rêvez d'un environnement verdoyant et d'une maison qui combine sérénité et calme, alors contactez votre conseillère Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11ou […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
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11
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02 41 43 53 43
315 000 €
(3 706 €/m²)
Maison 3 chambres
Avrillé
Nichée au sein du quartier recherché Bois du Roy, cette maison dispose d'un emplacement idéal, proche des commerces et des infrastructures du centre-ville. L'arrêt de tramway «Plateau Mayenne » à 300 mètres, permet de rejoindre le centre-ville d'Angers en 15 minutes.
Cette maison se compose d'un séjour donnant à la fois sur le jardin et sur un patio agrémenté d'une terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, un cellier et wc indépendants.
Un abri de jardin complète ce bien.
Ce bien offre les dernières performances énergétiques et vous pourrez bénéficier de frais de notaire réduits.
Cette maison est éligible au prêt à taux zéro (sous conditions).
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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02 59 08 13 67
254 100 €
(3 579 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Avrillé
AVRILLE
Au dernier étage d'une résidence récente idéalement située au coeur du centre d'Avrillé, découvrez cet appartement deux chambres au dernier étage avec ses trois terrasses et garage en sous sol !
Vous serez séduit par ses trois belles terrasses véritables atouts rares en centre ville offrant des espaces extérieurs appréciés et recherchés.
L'appartement propose un agencement fonctionnel des prestations modernes et un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commerces du tramway et des commodités.
- Deux chambres
- Résidence récente
- Dernier étage
- Trois terrasses
- Emplacement premium centre d'Avrillé
Un bien rare sur le secteur !
Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
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02 41 88 76 88
580 000 €
(3 372 €/m²)
Maison 5 chambres
Avrillé
Vous recherchez un bien d'exception dans un cadre naturel à 8 minutes de la gare d'Angers, ne cherchez plus je l'ai trouvé!Je peux vous présenter une propriété offrant 172 m² habitables, conçue par un architecte avec des matériaux nobles et choisis.Ce bien propose surtout un double espace à vivre avec vue sur les basses vallées angevines...Vous l'aurez compris, ce que je vous invite à découvrir ici, au-delà d'une grande maison confortable, c'est un art de vivre au contact de la nature, et à proximité de tous les services d'Angers.Ne passez pas à côté de cette opportunité!Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : PATRICE LACOURREGE, ou par courriel à - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf : 4320CCGPrix de vente du bien : 585000 euros.Prix du bien hors honoraires : 562500 euros.Honoraires TTC : 4 % soit 22500 euros.Honoraires à la charge : acquéreur.Consommation d'énergie primaire : 175 kWh/m²/an.Émission de Gaz à effet de serre : 26 KgCO²/m²/an.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 euros et 3180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICE LACOURREGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
3 sdb
14/05/26
14/05
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06 81 65 10 68
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
9 500 €
(365 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 26 m²
Avrillé
Idéalement située en plein centre-bourg d'Avrillé, ces deux places de parking offre une opportunité rare à proximité immédiate des commerces et à seulement 50 mètres du tramway.
Emplacement stratégique
Faibles charges
Que ce soit pour un usage personnel ou un investissement, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour plus d'informations. (35.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
Pkg
14/05/26
14/05
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02 52 60 30 30
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02 52 60 30 31
160 000 €
(4 103 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Programme neuf Appartement
Avrillé
Avrillé au pied des commerces et à proximité du tramway T2 avec son parking en sous-sol et son bel extérieur de 12.50 m2 exposition SUD/OUEST donnant sur la voie verte
Faire vite ! il n'y en aura pas pour tout le monde.
http:/Nathalie MonotLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
Pkg
14/05/26
14/05
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02 41 81 88 59
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06 07 61 03 26
199 500 €
(2 978 €/m²)
Appartement 3 pièces
Avrillé
A Vendre - Secteur recherché d'Avrillé.
Dans une résidence récente et bien entretenue (construction 2013), cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.
- Atouts principaux:
Deux belles chambres.
Séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon agréable.
Cuisine (aménagée/équipée selon le cas).
Salle de bain fonctionnelle et WC séparés.
Stationnement privatif au sous-sol, sécurisé.
- Un emplacement de choix:
Secteur très recherché d'Avrillé, à quelques minutes d'Angers.
Proximité immédiate des commodités : commerces, transports (tram/bus), écoles, parcs.
Environnement calme et verdoyant.
- Idéal pour:
Un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main, dans une ville dynamique et agréable.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien net […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
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06 16 87 66 83
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02 41 05 90 46
204 820 €
(2 845 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Avrillé
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
VILLE AVRILLE - Un appartement de Type 3 de 72 m2 au 1er étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 2010, comprenant :
Une entrée avec placard, un WC, un séjour avec coin cuisine donnant accès à un balcon, un dégagement, une salle de bains et deux chambres avec placards.
Un box en sous-sol et une place de parking extérieure.
Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE
INFORMATIONS
Montant moyen annuel des charges courantes : 1 820 euros dont 1 141 euros de charges locatives
Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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02 52 88 14 31
334 000 €
(4 395 €/m²)
Programme neuf Appartement
Avrillé
Adresse idéale au coeur du centre-ville d'Avrillé, cette résidence de qualité offre tous les atouts pour vous assurer une vie pratique: Services, commerces, pharmacie, banques, boulangeries, supermarché, magasin d'alimentation bio, marché de producteurs locaux , ...
A VENDRE grand Type T3 neuf et traversant de 76 m2 situé au 2ème et dernier étage dans cette élégante résidence comprenant une entrée séjour cuisine de 45.50 m2 exposé Sud Est et ouvert sur un balcon de 13.50 m2, deux chambres de 14 m2 et 10 m2 donnant chacune sur une loggia de 3.60 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux, le tout à deux pas du tramway pour rejoindre le centre ville d'Angers en 20 minutes.
Label Energie: RT2012 norme PMR
REF: 35716inst204-12
Prix: 334 000euros (frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
Informations auprès de Gwénaëlle GROU spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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02 41 05 63 19
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07 72 41 01 29
300 160 €
(3 373 €/m²)
Appartement 4 pièces
Avrillé
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
AVRILLE - Un Appartement de Type 4 de 89m2 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 2010 composé de 72 lots d'habitation, comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse de 40m2 (exposition Sud-Est), un coin cuisine, un cellier, un dégagement, trois chambres avec placards, une salle de douches, une salle d'eau et un WC.
Deux garages en sous-sol.
Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE
INFORMATIONS
Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Novembre 2010), Loyers : 883.87 euros + 122 euros de charges
Montant moyen annuel des charges courantes : 2 302 euros dont 1 429 euros de charges locatives
Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1 289 euros et 1 745 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021)
Syndic : Cabinet Daniel Vêtu (Pas de procédure en cours)
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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02 52 88 14 31
274 900 €
(3 436 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Avrillé
Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance !Maison de plain pied rénovée avec goût quartier Bois du Roy à Avrillé. Tramway, bus et toutes les commodités à pied ! Au calme.Cette maison non mitoyenne des années 60 a fait l'objet d'une rénovation intérieur globale de qualité : cuisine, salle d'eau, sols, cloison, isolation, huisseries...Vous profiterez en rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un cellier.A l'étage, la mezzanine dessert une troisième pièce à coucher et un coin bureau.Jardinet.A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
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06 62 09 31 34
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04 99 61 61 61
238 000 €
(3 778 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Avrillé
Avrillé - Appartement T3 sans vis-à-vis
Situé en limite d'Avrillé à Angers, cet appartement lumineux de 3 pièces situé au 3ème étage avec vue dégagée dans une résidence récente avec ascenseur à proximité des commerces et du TRAM proche CHU, offre un cadre de vie confortable.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse exposée sud-est avec éclairage extérieur, de deux chambres avec placard, d'un toilette indépendant et d'une buanderie.
Une place de stationnement sécurisée avec borne électrique est incluse dans la résidence.
L’appartement est doté de nombreuses prestations de qualité : DPE A, fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques, thermostat connecté, internet haut débit par fibre optique et VMC hygroréglable garantissant un excellent confort thermique.
L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter d’une vie urbaine paisible à Angers, avec accès direct CHU et gare.
Charges de copropriété : 120€/mois
incluant le chauffage, l'eau, l'entretien de la résidence avec ascenseur et assurances
67 lots dont 36 à usage d'habitation
Lots 227 […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
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06 63 25 30 84
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02 51 01 60 24
212 500 €
(2 591 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Avrillé
Situé au coeur du quartier recherché du Val d'Or à Avrillé, au 2eme étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement traversant, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie alliant confort, modernité et proximité immédiate des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant menant vers une cuisine moderne, indépendante, entièrement aménagée et équipée, idéale pour cuisiner au quotidien.
Le séjour lumineux, ouvert sur un balcon agréable, constitue un véritable espace de détente baigné de lumière naturelle.
La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de douche et de toilettes séparées, offrant un confort optimal au quotidien.
En sous-sol, vous bénéficiez d'un garage fermé, parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave privative.
A deux pas du parc de la Haye, de l'étang Saint Nicolas, des commerces, des écoles et des transports, ce bien vous permet de profiter à la fois de la vie urbaine et de la nature environnante.
Un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
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02 41 57 27 27
330 000 €
(2 308 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Avrillé
iad France - Florence Guerin vous propose: Appartement de standing situé au sein du verdoyant Parc de La Haye et de la résidence du Val d'Or. Ce cadre vie très recherché vous offre une vie sereine entourée de nature à quelques minutes de toutes commodités. Le parc privé est ouvert sur le magnifique parc de l'Etang Saint-Nicolas. Dés l'entrée vous reconnaissez le standing et le soin particulier apporté à l'immeuble. Vous accédez facilement à l'appartement par ascenseur au 3ème étage puis découvrez une entrée spacieuse ouverte sur le grand salon de 38m2 environ et de sa salle à manger de 14m2 environ. Trois grandes baies vitrées vous offre une luminosité et un décors immergé en pleine nature face aux couchés de soleil inoubliables. En face, la cuisine indépendante avec son coin repas vous offre tout le confort et la convivialité nécessaire aux moments de partage. Côté nuit, l'espace vous offre 4 chambres dont 2 suites parentales de 14 m2 environ avec salles de bains. Une salle de bains principale et un wc indépendant présents pour apporter tout le confort d'un lieu de vie familial et convivival. En plus des commodités de quartier et d'un centre commercial, vous accédez au centre-ville d'Angers en 15 minutes en transports et 30 minutes à pieds. Une cave de 11 m2 environ et un garage indépendant de 16m2 environ avec porte motorisée complètent le bien et votre cadre de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1092 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 443.33€ par mois (soit 5320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
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07 62 92 44 78
223 650 €
(3 389 €/m²)
Appartement 3 pièces
Avrillé
AVRILLE, idéalement situé proche du tramway.
Dans résidence récente, appartement T3 bien agencé de 66m2 avec stationnement sécurisé et local vélo privatif.
Il se compose d'un entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine donnant sur terrasse pour profiter des beaux jours., 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et wc séparé
(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
6
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02 52 60 30 30
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02 52 60 30 31
655 000 €
(2 707 €/m²)
Maison 5 chambres
Avrillé
AVRILLÉ – Aux portes d’Angers, dans un environnement privilégié et recherché, maison d'architecte offrant une surface habitable d’environ 242 m².
De plain-pied, elle propose des espaces de vie lumineux ouvrant sur une terrasse : salon-séjour de 50 m² avec cheminée, cuisine avec coin repas. L’espace nuit comprend trois chambres, salle de bains.
À l’étage, deux chambres et une grande salle de jeux, salle d’eau.
La maison bénéficie également d’un sous-sol complet.
Implantée sur un beau terrain clos et arboré de 921 m², cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
242m²
5 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
15
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02 52 88 29 05
306 356 €
(2 735 €/m²)
Maison 3 chambres
Avrillé
Située à Avrillé, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. La commune d'Avrillé est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Angers.
Cette agréable maison individuelle parfaitement entretenue saura vous séduire par ses volumes et son environnement arboré.
Edifiée sur un sous-sol , elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un dégagement avec couloir desservant un lumineux salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
A l'arrière de la maison, vous profiterez d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin.
Le sous-sol, d'une surface équivalente à celle de la maison, comprend un vaste garage offrant de nombreuses possibilités de rangement, stationnement ou atelier.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
5
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02 52 88 14 31
316 500 €
(791 €/m²)
Garage et parking 400 m²
Avrillé
Situé à Avrillé, à proximité immédiate d'Angers, ce hangar d'environ 400 m² offre un fort potentiel pour un projet de réhabilitation ambitieux.Implanté dans un environnement calme et accessible, ce bien rare se prête parfaitement à une transformation complète. Il constitue une opportunité idéale pour la création d'un vaste loft au style industriel ou pour un projet de division en plusieurs logements.Un projet a d'ores et déjà été étudié en amont : le permis de construire a été déposé en mairie et validé par un architecte, offrant ainsi un gain de temps considérable et une vision concrète du potentiel du lieu.Projet validé : 8 logements de type 3 ou 3 logements individuels.Idéal pour le stockage de matériel ou de véhicules.Ce hangar représente une base idéale pour investisseurs ou particuliers souhaitant donner vie à un projet unique, alliant volumes généreux et liberté d'aménagement.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
13/05/26
13/05
3
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02 59 08 99 29
129 900 €
(3 511 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Avrillé
Investissement sécurisé ? Appartement en résidence senior avec rendement garanti
Situé à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, cet appartement de 37 m2 se trouve au sein d'une résidence senior bien entretenue et recherchée, offrant un cadre idéal pour un investissement locatif serein.
Le bien se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre indépendante, d'une salle de douche aux normes PMR ainsi que d'un grand balcon, apportant un espace extérieur appréciable.
Actuellement sous bail commercial, cet appartement constitue un investissement clé en main.
Les loyers sont garantis, y compris en cas de vacance locative, et la gestion est entièrement assurée par l'exploitant, vous libérant de toute contrainte.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus sécurisés et réguliers, avec une fiscalité potentiellement avantageuse selon votre situation. La demande pour ce type de résidence étant soutenue, il s'agit d'un placement pertinent pour préparer l'avenir ou […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
Balc
13/05/26
13/05
12
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02 59 08 64 77
271 000 €
(2 007 €/m²)
Maison 4 chambres
Avrillé
Située à Avrillé (49240), cette maison de 135 m² s'implante dans un environnement urbain dynamique, proche d'écoles, d'un lycée et d'un collège, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Les commodités telles que les transports en commun, notamment les bus, sont aisément accessibles, facilitant les déplacements quotidiens des résidents.À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 709 m² se distingue par son garage, ses places de parking extérieure et son jardin offrant un espace extérieur appréciable. Son exposition Est-Ouest permet de bénéficier d'une luminosité optimale et d'agréables moments en plein air.À l'intérieur, cette maison à rénover entièrement comporte un rez-de-chaussée avec une cuisine indépendante, un salon salle à manger, un bureau et un WC. À l'étage, on découvre trois chambres, dont une grande avec 2 fenêtres pouvant être divisée, une salle de bain et un autre WC. Avec un total de 5 pièces dont 4 chambres, cette propriété datant de 1975 propose un potentiel certain pour une rénovation complète selon les besoins et goûts de ses futurs occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
9
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06 85 91 39 48
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05 32 09 35 85
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