Située dans le secteur recherché de Belle-Beille à Angers, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des universités, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale avec revenu complémentaire.

Le bien est actuellement divisé en deux logements indépendants.

Le premier studio de 15 m2 comprend :

- Une pièce de vie avec coin kitchenette

- Une salle d'eau avec WC

Le duplex de 43,8m2 est composé :

- Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC

- A l'étage : d'un grand palier, une chambre et une salle d'eau avec WC

Potentiel supplémentaire : la configuration du duplex permet de revoir la cloison à l'étage afin de créer une seconde chambre, offrant ainsi une possibilité d'optimisation intéressante pour la location ou la résidence principale.

Les atouts :

- Secteur recherché de Belle-Beille

- A proximité des universités

- Tramway et commerces accessibles rapidement

- 2 logements indépendants

- Possibilité de créer une 2 chambre dans le duplex

- Idéal pour un investissement locatif

- Possibilité d'habiter le duplex tout en bénéficiant du revenu locatif du studio

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de ce 5 pièces au rez-de-jardin orienté Sud/Ouest de 95m² idéalement situé qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 4 chambres

- une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau

- un WC indépendant

Bénéficiez également d'un jardin de 84m² et une terrasse de 12m² ainsi que d'un garage et un parking ext. inclus.

Situé dans secteur Lafayette-Eblé, au sein du parc Lafayette et à quelques minutes à pied du Tramway. Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 1er trimestre 2027.

** FRAIS DE […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier de la justice, à deux pas du parc de l'Arboretum.

BLG Immobilier vous présente:

Belle maison 4 pièces de 89m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un jardin et une terrasse. Belle exposition.

En complement:

Un garage et un parking.

Disponible rapidement -> 3eme trimestre 2027.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS - LAC DE MAINE - COULEE VERTE - MOLIERE

Maison familiale de 164 m² avec piscine, double garage et jardin sans vis-à-vis

A découvrir sans tarder ! Dans le très recherché quartier du Lac de Maine à Angers, cette belle maison familiale de 164 m² habitables séduit par ses volumes généreux, ses belles prestations et son excellent état intérieur.

Implantée sur une agréable parcelle de 756 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, avec un jardin joliment arboré et une superbe piscine qui invite pleinement à profiter des beaux jours.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la maison. Une belle entrée avec espace de rangement et WC mène à une pièce de vie particulièrement généreuse d'environ 60 m², composée d'un vaste salon-séjour convivial et lumineux. Dans son prolongement, une cuisine récente, installée il y a seulement deux ans, parfaitement intégrée à l'ensemble, complète cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, attenante à une buanderie. Celle-ci offre un intéressant potentiel d'évolution et pourrait aisément être transformée en salle d'eau ou salle de bains, permettant ainsi de créer un véritable espace nuit indépendant.

A l'étage, un palier dessert l'espace nuit. Vous y trouverez trois chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale, ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec wc.

Côté pratique, la maison dispose également d'un double garage, directement accessible depuis l'entrée.

A l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente : une magnifique piscine avec terrasse, au coeur d'un jardin arboré et soigneusement aménagé. L'ensemble bénéficie d'une agréable intimité grâce à l'absence de vis-à-vis.

Une maison familiale aux volumes remarquables, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie privilégié, à découvrir rapidement.

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre historique d'Angers, rue Saint-Laud, se dévoile une adresse singulière à vendre : la Maison René Liger, édifiée en 1556.

Cette construction ancienne à ossature bois constitue un témoignage précieux de l'évolution de l'habitat angevin au XVIème siècle. Ses lignes racontent une époque charnière, lorsque les traditions architecturales du Moyen Age rencontrent progressivement les nouveaux codes venus de la Renaissance.

Conservée au fil des siècles, cette propriété offre aujourd'hui un cadre particulièrement rare pour qui souhaite conjuguer caractère, emplacement et histoire.

Répartie sur plusieurs étages, la bâtisse propose au rez-de-chaussée un espace à usage commercial actuellement disponible, idéalement exposé sur la rue Saint-Laud. Les niveaux supérieurs accueillent différentes pièces permettant d'envisager une configuration résidentielle : cuisine, salle de bains, chambres et espaces complémentaires. Une cave vient compléter l'ensemble.

Au-delà d'une simple acquisition immobilière, la Maison René Liger ouvre de nombreuses possibilités : résidence personnelle, activité professionnelle, projet mixte ou investissement à vocation patrimoniale.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un environnement préservé, cette élégante gentilhommière des XVIIIe et XIXe siècles incarne avec justesse l’âme des grandes demeures angevines.

Développant environ 468 m2 habitables (près de 600 m2 au total), la propriété déploie de vastes volumes de réception baignés de lumière, où se succèdent 2 salons de caractère et 2 autres espaces de convivialité. Les huit chambres, deux salle d'eau et salle de bains permettent d’imaginer une demeure familiale d’exception ou un projet d’accueil raffiné.

En complément, un vaste grenier aménageable, un sous-sol et une cave viennent parfaire l’ensemble.

Les éléments d’époque, soigneusement préservés, confèrent à la demeure une élégance rare : parquets anciens, moulures raffinées, boiseries, vitraux, cheminées en marbre… autant de détails qui témoignent d’un passé riche et d’un véritable art de vivre à la française. Un magnifique escalier suspendu, véritable pièce maîtresse, vient sublimer l’ensemble par son élégance aérienne et sa présence architecturale remarquable.

Chaque pièce révèle ainsi une atmosphère unique, mêlant noblesse des matériaux et volumes généreux, sublimés par une lumière naturelle omniprésente.

Les dépendances fermette, écuries, garages et ateliers offrent un potentiel rare pour développer des projets complémentaires dans un cadre privilégié.

Implantée au cœur d’un domaine d’environ 7 hectares, la propriété s’ouvre […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate du centre-ville d'Angers, dans le quartier de Belle-Beille, découvrez cette maison de 97 m² idéale pour une famille ou un investissement locatif.

Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin clos et arboré, une salle à manger ainsi qu'une buanderie avec espace cuisine et atelier.

À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une dépendance en fond de parcelle.

Son emplacement privilégié, à proximité du tramway, des bus, des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Angers, dans le quartier résidentiel de Château d'Orgemont, proche de la Clinique de l’Anjou, des services et des principaux axes, découvrez cette maison de 1977 offrant environ 101 m² habitables sur une parcelle close de 370 m².

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour ouvrant sur l’extérieur, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau avec WC et deux terrasses complètent l’espace nuit.

La maison dispose également d’un garage de 22 m² avec porte motorisée, d’un préau, d’un atelier et d’une cave.

Les menuiseries PVC double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage gaz, la fibre et le DPE classé D constituent de vrais atouts.

Bien entretenue, la maison gagnera à être rafraîchie pour révéler pleinement son potentiel et permettre à chacun d’y créer son univers.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 406 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>