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125 annonce en vente à Angers Capucins Verneau
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premium
243 529 €
(3 928 €/m²)
Appartement 3 pièces
1 rue Yvette
TRAVAUX EN COURS !
MAISONS & APPARTEMENTS EN TVA RÉDUITE (5,5%)
Découvrez notre future résidence "DELTA", située aux pieds de l’arrêt de tramway « Verneau », dans le nouveau quartier des Hauts-de-Saint-Aubin.
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Le quartier, à l’identité familiale affirmée, est doté de nombreux établissements scolaires allant de la crèche aux études supérieures, incluant la faculté de médecine et la Grande École d’Ingénieurs Généralistes.
Pour enrichir cette offre, DELTA intégrera de nouvelles activités en rez-de-chaussée.
TOLEFI PROMOTIONS propose également des appartements à prix maîtrisé avec une TVA réduite à 5,5 %. Ce dispositif d’accession permet de devenir propriétaire à un prix de vente encadré et plafonné.
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62m²
Sud
2ème étage
08/09/26
08/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 53 35 35 00
246 167 €
(3 970 €/m²)
Appartement 3 pièces
1 rue Yvette
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62m²
S-O
08/09/26
08/09
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06 07 78 42 70
Contacter le vendeur par téléphone au :
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246 167 €
(3 787 €/m²)
Appartement 3 pièces
1 rue Yvette
TRAVAUX EN COURS !
MAISONS & APPARTEMENTS EN TVA RÉDUITE (5,5%)
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65m²
Sud
3ème étage
08/09/26
08/09
×
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06 07 78 42 70
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02 53 35 35 00
324 413 €
(3 310 €/m²)
Maison
1 rue Yvette
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98m²
Sud
08/09/26
08/09
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06 07 78 42 70
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02 53 35 35 00
328 000 €
(3 347 €/m²)
Appartement 5 pièces
rue Georges Bykadoroff
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! *
*Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions)
Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau
Exemple appartement T3 de 55m2 = 198 500 € (lot n°304)
Arcadia – 30 appartements du T2 au T5
• TVA réduite 5,5%
• Éligible au Prêt à Taux zéro
Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures.
À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands.
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- Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée
- Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé
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- Performance énergétique optimale
- Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places
- Accès facile à la 4 voies
- TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU)
- Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions)
Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles
Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin.
Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec :
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98m²
2 chb
Est
08/09/26
08/09
9
Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 40 92 22
323 000 €
(3 296 €/m²)
Appartement 5 pièces
rue Georges Bykadoroff
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98m²
4 chb
Est
08/09/26
08/09
9
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02 40 40 92 22
292 000 €
(3 395 €/m²)
Appartement 4 pièces
rue Georges Bykadoroff
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86m²
3 chb
Est
08/09/26
08/09
9
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218 500 €
(3 642 €/m²)
Appartement 3 pièces
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60m²
2 chb
Ouest
08/09/26
08/09
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229 500 €
(3 586 €/m²)
Appartement 3 pièces
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64m²
2 chb
Ouest
08/09/26
08/09
9
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02 40 40 92 22
231 400 €
(3 560 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Georges Bykadoroff
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65m²
2 chb
Est
08/09/26
08/09
9
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02 40 40 92 22
294 900 €
(3 429 €/m²)
Appartement 4 pièces
rue Georges Bykadoroff
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86m²
3 chb
Est
08/09/26
08/09
9
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02 40 40 92 22
216 400 €
(3 607 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Georges Bykadoroff
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2 chb
Ouest
08/09/26
08/09
9
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195 000 €
(3 545 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Georges Bykadoroff
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2 chb
Ouest
08/09/26
08/09
9
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02 40 40 92 22
225 500 €
(3 579 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Georges Bykadoroff
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63m²
2 chb
Ouest
08/09/26
08/09
9
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02 40 40 92 22
290 000 €
(3 372 €/m²)
Appartement 4 pièces
rue Georges Bykadoroff
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86m²
3 chb
Est
08/09/26
08/09
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215 500 €
(3 592 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Georges Bykadoroff
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*Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions)
Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau
Exemple appartement T3 de 55m2 = 198 500 € (lot n°304)
Arcadia – 30 appartements du T2 au T5
• TVA réduite 5,5%
• Éligible au Prêt à Taux zéro
Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures.
À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands.
Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway.
Les atouts du projet
- Espaces de vie généreux
- Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée
- Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé
- Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram
- Plaine de jeux au pied de votre appartement
- Piscine AquaVita à 2 pas
- Matériaux nobles & durables
- Performance énergétique optimale
- Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places
- Accès facile à la 4 voies
- TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU)
- Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions)
Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles
Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin.
Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec :
- Un city stade
- Un terrain de Basket
- Une piste de danse
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60m²
2 chb
Ouest
08/09/26
08/09
9
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02 40 40 92 22
226 400 €
(3 483 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Georges Bykadoroff
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65m²
2 chb
Est
08/09/26
08/09
9
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221 400 €
(3 514 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Georges Bykadoroff
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63m²
2 chb
Ouest
08/09/26
08/09
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224 500 €
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Appartement 3 pièces
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65m²
2 chb
Est
08/09/26
08/09
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213 500 €
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60m²
2 chb
Ouest
08/09/26
08/09
9
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02 40 40 92 22
288 000 €
(3 349 €/m²)
Appartement 4 pièces
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86m²
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08/09/26
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177 200 €
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08/09/26
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Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Angers Capucins Verneau
A VENDRE - T2 HAUTS DE ST AUBIN
Situé à 200 mètres de la Place de la Fraternité, venez découvrir ce T2 au dernier étage avec ascenseur dans une résidence de 2016.
Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée donnant accès à un terrasse exposé plein sud. Une grande chambre avec placard et un salle d'eau avec wc.
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Copropriété de 73 lots (Procédure en cours) - dont 35 […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
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07/09/26
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Bureaux et commerces 150 m²
Angers Capucins Verneau
Megagence, avec Doriane MASSEROLI, consultante en transactions commerciales, présente une superbe épicerie bio et vrac située dans un quartier prisé d’Angers, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clients. C’est un commerce chaleureux, engagé et bien structuré, parfait pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité solide et en pleine expansion.L’épicerie dispose d’environ 150 m², comprenant une surface de vente lumineuse, un espace de stockage fonctionnel avec grenier et une pièce à l’étage pour organiser des ateliers ou développer une activité complémentaire. L’agencement soigné, le mobilier en bois, les silos et bonbonnières en verre créent une expérience client de qualité.L’offre est variée et axée sur des produits bio, locaux et durables : fruits et légumes, crémerie, produits frais, épicerie sèche, boissons, hygiène, cosmétiques, entretien, accessoires écoresponsables, ainsi qu’un espace pour les créateurs locaux et une friperie. Ce concept original et apprécié bénéficie d’une clientèle fidèle.Le commerce est vendu entièrement équipé avec du matériel professionnel complet, permettant une reprise immédiate. L’organisation actuelle, les jours d’ouverture et la structure interne offrent un cadre de travail équilibré, avec un véritable potentiel de développement pour un repreneur motivé.Le chiffre d’affaires est stable et en accord avec le marché, avec une progression notable du référencement produit ces dernières années. Loyer et charges sont adaptés au quartier et à la surface, garantissant une exploitation sereine.Une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant s’investir dans un projet porteur de sens, alliant rentabilité, engagement et développement durable. Commerce clé en main, prêt à être poursuivi et enrichi selon […] Voir l’annonce immobilière >>
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07/09/26
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Angers Capucins Verneau
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110m²
4 chb
Gge
07/09/26
07/09
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