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Vente Appartement 5 piècesAix-en-Provence

340 000 € ^{(4 474 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Vanessa GENOD vous propose : EN EXCLUSIVITE en VENTE INTERACTIVE * AIX-EN-PROVENCE CENTRE VILLE / GAMBETTA - Emplacement recherché - APPARTEMENT T5 (4 chambres) de 77 m² - 2 salles d'eau et 2 wc - PARKING - rénové à neuf - SANS TRAVAUX. DPE B. Cet appartement est situé au 66 Cours Gambetta à Aix-en-Provence, à deux pas de la rue d'Italie et de toutes les commodités du centre-ville. Situé au 1er étage (avec ASCENSEUR) d'une résidence sécurisée construite en 1996, cet appartement de 77 m² habitables bénéficie d'une rénovation complète récente et de qualité (peinture, sols, électricité, VMC, électroménager. ) qui permet une installation immédiate. L'entrée de l'appartement dessert les différents espaces de vie. Un coin salon et une cuisine NEUVE entièrement équipée offre un espace fonctionnel. L'appartement dispose de 4 chambres avec placards (ou pièce dressing) sans vis-à-vis, 2 salles d'eau neuves et deux WC indépendants. L'agencement actuel est idéal pour un investissement locatif (type colocation étudiante). La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur desservant les 5 niveaux. Le chauffage individuel électrique par convecteurs, associé à une ventilation mécanique contrôlée (VMC), garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le montant des charges de copropriété est maîtrisé. La fibre optique est disponible dans l'appartement. Une PLACE DE PARKING en sous sol est incluse. L'emplacement de cet appartement offre à proximité toutes les commodités du quotidien : commerces, établissements scolaires, transports en commun et accès rapide aux grands axes routiers. Mandat exclusif – Dossier complet et visite sur demande. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 340 000 € VENTE INTERACTIVE * : * Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE (honoraires de négociation inclus). […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

4 chb

2 sdb

14/09/26 14/09

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13

Vente Appartement 4 piècesAix-en-Provence

795 000 € ^{(9 464 €/m²)}

Appartement 4 pièces

27Bis Rue du 11 novembre Au cœur d’Aix-en-Provence, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse exceptionnelle à quelques pas du Cours Mirabeau, de la place de la Rotonde et du Cours Sextius. Il permet de profiter pleinement de l’animation du centre-ville, entre marchés provençaux, commerces, restaurants et lieux culturels.Ville élégante et dynamique, Aix-en-Provence séduit par son art de vivre, entre patrimoine, nature et proximité avec la montagne Sainte-Victoire et le littoral méditerranéen.La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Certains logements, conçus en duplex, bénéficient d’une double orientation et de configurations originales, avec parfois des séjours en hauteur cathédrale.Les intérieurs allient confort et qualité, avec parquet, équipements modernes et salles de bains aménagées, répondant aux attentes actuelles.Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, loggia ou terrasse, permettant de profiter du climat ensoleillé et de moments de détente.La résidence propose également des stationnements en rez-de-chaussée ainsi que des locaux vélos, complétant […] Voir le programme immobilier neuf >>

84m²

3 chb

Pkg

14/09/26 14/09

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7

825 000 € ^{(9 167 €/m²)}

Appartement 4 pièces

27Bis Rue du 11 novembre Au cœur d’Aix-en-Provence, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse exceptionnelle à quelques pas du Cours Mirabeau, de la place de la Rotonde et du Cours Sextius. Il permet de profiter pleinement de l’animation du centre-ville, entre marchés provençaux, commerces, restaurants et lieux culturels.Ville élégante et dynamique, Aix-en-Provence séduit par son art de vivre, entre patrimoine, nature et proximité avec la montagne Sainte-Victoire et le littoral méditerranéen.La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Certains logements, conçus en duplex, bénéficient d’une double orientation et de configurations originales, avec parfois des séjours en hauteur cathédrale.Les intérieurs allient confort et qualité, avec parquet, équipements modernes et salles de bains aménagées, répondant aux attentes actuelles.Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, loggia ou terrasse, permettant de profiter du climat ensoleillé et de moments de détente.La résidence propose également des stationnements en rez-de-chaussée ainsi que des locaux vélos, complétant […] Voir le programme immobilier neuf >>

90m²

3 chb

Pkg

14/09/26 14/09

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7

Vente Programme neuf AppartementAix-en-Provence

795 000 €

Programme neuf Appartement

27Bis Rue du 11 novembre Au cœur d’Aix-en-Provence, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse exceptionnelle à quelques pas du Cours Mirabeau, de la place de la Rotonde et du Cours Sextius. Il permet de profiter pleinement de l’animation du centre-ville, entre marchés provençaux, commerces, restaurants et lieux culturels.Ville élégante et dynamique, Aix-en-Provence séduit par son art de vivre, entre patrimoine, nature et proximité avec la montagne Sainte-Victoire et le littoral méditerranéen.La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Certains logements, conçus en duplex, bénéficient d’une double orientation et de configurations originales, avec parfois des séjours en hauteur cathédrale.Les intérieurs allient confort et qualité, avec parquet, équipements modernes et salles de bains aménagées, répondant aux attentes actuelles.Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, loggia ou terrasse, permettant de profiter du climat ensoleillé et de moments de détente.La résidence propose également des stationnements en rez-de-chaussée ainsi que des locaux vélos, complétant […] Voir le programme immobilier neuf >> 14/09/26 14/09

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7

926 500 € ^{(8 500 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Avenue René Cassin À proximité immédiate du prestigieux Parc de la Torse, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement naturel préservé, au cœur d’Aix-en-Provence. Ville d’art et de culture au charme provençal reconnu, Aix séduit par son dynamisme, son centre animé et son cadre de vie raffiné, entre nature et patrimoine.Implantée dans un écrin verdoyant, dans la continuité des jardins du Château de la Torse, la résidence dévoile une architecture traditionnelle sublimée par des matériaux nobles. À taille humaine, elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre à toutes les aspirations, qu’il s’agisse d’un projet de résidence principale ou d’un investissement patrimonial.Les plans ont été soigneusement pensés pour valoriser chaque mètre carré : espaces bien agencés, volumes généreux, ambiances chaleureuses. Les logements en attique se distinguent par une triple orientation et de vastes terrasses multi-orientées, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les prestations, à la hauteur du standing de la réalisation, incluent notamment une salle de bain aménagée, une porte blindée, un accès sécurisé et bien d’autres équipements de qualité.Chaque appartement est prolongé par un bel extérieur – jardin, balcon, loggia ou terrasse – offrant un véritable lieu de vie supplémentaire. L’espace paysager commun, agrémenté d’une fontaine et d’un bassin, favorise les […] Voir le programme immobilier neuf >>

109m²

3 chb

Pkg

14/09/26 14/09

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9

Vente Appartement 2 piècesAix-en-Provence

512 000 € ^{(10 667 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avenue René Cassin À proximité immédiate du prestigieux Parc de la Torse, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement naturel préservé, au cœur d’Aix-en-Provence. Ville d’art et de culture au charme provençal reconnu, Aix séduit par son dynamisme, son centre animé et son cadre de vie raffiné, entre nature et patrimoine.Implantée dans un écrin verdoyant, dans la continuité des jardins du Château de la Torse, la résidence dévoile une architecture traditionnelle sublimée par des matériaux nobles. À taille humaine, elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre à toutes les aspirations, qu’il s’agisse d’un projet de résidence principale ou d’un investissement patrimonial.Les plans ont été soigneusement pensés pour valoriser chaque mètre carré : espaces bien agencés, volumes généreux, ambiances chaleureuses. Les logements en attique se distinguent par une triple orientation et de vastes terrasses multi-orientées, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les prestations, à la hauteur du standing de la réalisation, incluent notamment une salle de bain aménagée, une porte blindée, un accès sécurisé et bien d’autres équipements de qualité.Chaque appartement est prolongé par un bel extérieur – jardin, balcon, loggia ou terrasse – offrant un véritable lieu de vie supplémentaire. L’espace paysager commun, agrémenté d’une fontaine et d’un bassin, favorise les […] Voir le programme immobilier neuf >>

48m²

1 chb

Pkg

14/09/26 14/09

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9

512 000 €

Programme neuf Appartement

Avenue René Cassin À proximité immédiate du prestigieux Parc de la Torse, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement naturel préservé, au cœur d’Aix-en-Provence. Ville d’art et de culture au charme provençal reconnu, Aix séduit par son dynamisme, son centre animé et son cadre de vie raffiné, entre nature et patrimoine.Implantée dans un écrin verdoyant, dans la continuité des jardins du Château de la Torse, la résidence dévoile une architecture traditionnelle sublimée par des matériaux nobles. À taille humaine, elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre à toutes les aspirations, qu’il s’agisse d’un projet de résidence principale ou d’un investissement patrimonial.Les plans ont été soigneusement pensés pour valoriser chaque mètre carré : espaces bien agencés, volumes généreux, ambiances chaleureuses. Les logements en attique se distinguent par une triple orientation et de vastes terrasses multi-orientées, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les prestations, à la hauteur du standing de la réalisation, incluent notamment une salle de bain aménagée, une porte blindée, un accès sécurisé et bien d’autres équipements de qualité.Chaque appartement est prolongé par un bel extérieur – jardin, balcon, loggia ou terrasse – offrant un véritable lieu de vie supplémentaire. L’espace paysager commun, agrémenté d’une fontaine et d’un bassin, favorise les […] Voir le programme immobilier neuf >> 14/09/26 14/09

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9

399 000 € ^{(9 975 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Allée Jérôme Lejeune Situé dans les collines qui surplombent Aix-en-Provence, au-delà du centre-ville animé, un programme immobilier neuf voit le jour. Ce complexe résidentiel s'insère discrètement dans un cadre verdoyant, tout en rappelant le charme rural de la région.La rénovation d'une bastide traditionnelle offre un mélange raffiné d'éléments contemporains et classiques, associant des matériaux comme la pierre, le bois et la tuile pour créer une esthétique à la fois élégante et naturelle.Les appartements neufs, disponibles en configurations allant de 2 à 5 pièces, sont spacieux et lumineux, grâce aux larges baies vitrées qui captent la lumière du soleil provençal. Chaque logement est également agrémenté d'espaces extérieurs privés, tels que terrasses ou jardins, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.Pour ce qui est des équipements, les résidents auront accès à des garages souterrains, tandis que des places de parking extérieures seront disponibles pour les visiteurs. Le complexe est également entouré d'espaces verts aménagés.Enfin, une salle de sport moderne est prévue, complétée par la proximité de sentiers […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

1 chb

14/09/26 14/09

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8

695 000 € ^{(9 267 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Allée Jérôme Lejeune Situé dans les collines qui surplombent Aix-en-Provence, au-delà du centre-ville animé, un programme immobilier neuf voit le jour. Ce complexe résidentiel s'insère discrètement dans un cadre verdoyant, tout en rappelant le charme rural de la région.La rénovation d'une bastide traditionnelle offre un mélange raffiné d'éléments contemporains et classiques, associant des matériaux comme la pierre, le bois et la tuile pour créer une esthétique à la fois élégante et naturelle.Les appartements neufs, disponibles en configurations allant de 2 à 5 pièces, sont spacieux et lumineux, grâce aux larges baies vitrées qui captent la lumière du soleil provençal. Chaque logement est également agrémenté d'espaces extérieurs privés, tels que terrasses ou jardins, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.Pour ce qui est des équipements, les résidents auront accès à des garages souterrains, tandis que des places de parking extérieures seront disponibles pour les visiteurs. Le complexe est également entouré d'espaces verts aménagés.Enfin, une salle de sport moderne est prévue, complétée par la proximité de sentiers […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

14/09/26 14/09

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8

399 000 €

Programme neuf Appartement

Allée Jérôme Lejeune Situé dans les collines qui surplombent Aix-en-Provence, au-delà du centre-ville animé, un programme immobilier neuf voit le jour. Ce complexe résidentiel s'insère discrètement dans un cadre verdoyant, tout en rappelant le charme rural de la région.La rénovation d'une bastide traditionnelle offre un mélange raffiné d'éléments contemporains et classiques, associant des matériaux comme la pierre, le bois et la tuile pour créer une esthétique à la fois élégante et naturelle.Les appartements neufs, disponibles en configurations allant de 2 à 5 pièces, sont spacieux et lumineux, grâce aux larges baies vitrées qui captent la lumière du soleil provençal. Chaque logement est également agrémenté d'espaces extérieurs privés, tels que terrasses ou jardins, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.Pour ce qui est des équipements, les résidents auront accès à des garages souterrains, tandis que des places de parking extérieures seront disponibles pour les visiteurs. Le complexe est également entouré d'espaces verts aménagés.Enfin, une salle de sport moderne est prévue, complétée par la proximité de sentiers […] Voir le programme immobilier neuf >> 14/09/26 14/09

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8

269 000 € ^{(5 380 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avenue Jean et Marcel Fontenaille Ce programme immobilier neuf s’installe dans le charmant village de Vauvenargues, à moins de 15 kilomètres d’Aix-en-Provence. Typiquement provençale, cette commune offre de nombreuses commodités et un cadre de vie agréable, alliant campagne et proximité des grandes villes. Nichée à quelques minutes à pied de la mairie, cette nouvelle réalisation se trouve dans un secteur résidentiel paisible.L'architecture traditionnelle de la structure, avec ses façades aux enduits beiges, ses volets rouges et ses toits de tuiles caractéristiques de la région, saura vous séduire immédiatement. À l’intérieur de cette petite copropriété entourée d’espaces verdoyants, des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces sont proposés. Chaque logement bénéficie d’un aménagement optimisé pour offrir des espaces de vie cosy et fonctionnels, avec une luminosité agréable tout au long de la journée. Les coins nuit sont intimes, tandis que les espaces de jour sont conçus pour des moments conviviaux. En rez-de-chaussée, les logements s’ouvrent sur de magnifiques jardins.Ces logements neufs présentent tous les avantages de la modernité : respect des normes environnementales pour une meilleure consommation énergétique, salles de […] Voir le programme immobilier neuf >>

50m²

1 chb

Sud

14/09/26 14/09

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6

259 000 € ^{(5 180 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avenue Jean et Marcel Fontenaille Ce programme immobilier neuf s’installe dans le charmant village de Vauvenargues, à moins de 15 kilomètres d’Aix-en-Provence. Typiquement provençale, cette commune offre de nombreuses commodités et un cadre de vie agréable, alliant campagne et proximité des grandes villes. Nichée à quelques minutes à pied de la mairie, cette nouvelle réalisation se trouve dans un secteur résidentiel paisible.L'architecture traditionnelle de la structure, avec ses façades aux enduits beiges, ses volets rouges et ses toits de tuiles caractéristiques de la région, saura vous séduire immédiatement. À l’intérieur de cette petite copropriété entourée d’espaces verdoyants, des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces sont proposés. Chaque logement bénéficie d’un aménagement optimisé pour offrir des espaces de vie cosy et fonctionnels, avec une luminosité agréable tout au long de la journée. Les coins nuit sont intimes, tandis que les espaces de jour sont conçus pour des moments conviviaux. En rez-de-chaussée, les logements s’ouvrent sur de magnifiques jardins.Ces logements neufs présentent tous les avantages de la modernité : respect des normes environnementales pour une meilleure consommation énergétique, salles de […] Voir le programme immobilier neuf >>

50m²

1 chb

Sud

14/09/26 14/09

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6

279 000 € ^{(5 580 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avenue Jean et Marcel Fontenaille Ce programme immobilier neuf s’installe dans le charmant village de Vauvenargues, à moins de 15 kilomètres d’Aix-en-Provence. Typiquement provençale, cette commune offre de nombreuses commodités et un cadre de vie agréable, alliant campagne et proximité des grandes villes. Nichée à quelques minutes à pied de la mairie, cette nouvelle réalisation se trouve dans un secteur résidentiel paisible.L'architecture traditionnelle de la structure, avec ses façades aux enduits beiges, ses volets rouges et ses toits de tuiles caractéristiques de la région, saura vous séduire immédiatement. À l’intérieur de cette petite copropriété entourée d’espaces verdoyants, des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces sont proposés. Chaque logement bénéficie d’un aménagement optimisé pour offrir des espaces de vie cosy et fonctionnels, avec une luminosité agréable tout au long de la journée. Les coins nuit sont intimes, tandis que les espaces de jour sont conçus pour des moments conviviaux. En rez-de-chaussée, les logements s’ouvrent sur de magnifiques jardins.Ces logements neufs présentent tous les avantages de la modernité : respect des normes environnementales pour une meilleure consommation énergétique, salles de […] Voir le programme immobilier neuf >>

50m²

1 chb

14/09/26 14/09

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6

Vente Appartement 3 piècesAix-en-Provence

379 000 € ^{(6 113 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avenue Jean et Marcel Fontenaille Ce programme immobilier neuf s’installe dans le charmant village de Vauvenargues, à moins de 15 kilomètres d’Aix-en-Provence. Typiquement provençale, cette commune offre de nombreuses commodités et un cadre de vie agréable, alliant campagne et proximité des grandes villes. Nichée à quelques minutes à pied de la mairie, cette nouvelle réalisation se trouve dans un secteur résidentiel paisible.L'architecture traditionnelle de la structure, avec ses façades aux enduits beiges, ses volets rouges et ses toits de tuiles caractéristiques de la région, saura vous séduire immédiatement. À l’intérieur de cette petite copropriété entourée d’espaces verdoyants, des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces sont proposés. Chaque logement bénéficie d’un aménagement optimisé pour offrir des espaces de vie cosy et fonctionnels, avec une luminosité agréable tout au long de la journée. Les coins nuit sont intimes, tandis que les espaces de jour sont conçus pour des moments conviviaux. En rez-de-chaussée, les logements s’ouvrent sur de magnifiques jardins.Ces logements neufs présentent tous les avantages de la modernité : respect des normes environnementales pour une meilleure consommation énergétique, salles de […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

2 chb

14/09/26 14/09

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6

405 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Avenue Jean et Marcel Fontenaille Ce programme immobilier neuf s’installe dans le charmant village de Vauvenargues, à moins de 15 kilomètres d’Aix-en-Provence. Typiquement provençale, cette commune offre de nombreuses commodités et un cadre de vie agréable, alliant campagne et proximité des grandes villes. Nichée à quelques minutes à pied de la mairie, cette nouvelle réalisation se trouve dans un secteur résidentiel paisible.L'architecture traditionnelle de la structure, avec ses façades aux enduits beiges, ses volets rouges et ses toits de tuiles caractéristiques de la région, saura vous séduire immédiatement. À l’intérieur de cette petite copropriété entourée d’espaces verdoyants, des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces sont proposés. Chaque logement bénéficie d’un aménagement optimisé pour offrir des espaces de vie cosy et fonctionnels, avec une luminosité agréable tout au long de la journée. Les coins nuit sont intimes, tandis que les espaces de jour sont conçus pour des moments conviviaux. En rez-de-chaussée, les logements s’ouvrent sur de magnifiques jardins.Ces logements neufs présentent tous les avantages de la modernité : respect des normes environnementales pour une meilleure consommation énergétique, salles de […] Voir le programme immobilier neuf >>

81m²

3 chb

14/09/26 14/09

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6

259 000 €

Programme neuf Appartement

Avenue Jean et Marcel Fontenaille Ce programme immobilier neuf s’installe dans le charmant village de Vauvenargues, à moins de 15 kilomètres d’Aix-en-Provence. Typiquement provençale, cette commune offre de nombreuses commodités et un cadre de vie agréable, alliant campagne et proximité des grandes villes. Nichée à quelques minutes à pied de la mairie, cette nouvelle réalisation se trouve dans un secteur résidentiel paisible.L'architecture traditionnelle de la structure, avec ses façades aux enduits beiges, ses volets rouges et ses toits de tuiles caractéristiques de la région, saura vous séduire immédiatement. À l’intérieur de cette petite copropriété entourée d’espaces verdoyants, des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces sont proposés. Chaque logement bénéficie d’un aménagement optimisé pour offrir des espaces de vie cosy et fonctionnels, avec une luminosité agréable tout au long de la journée. Les coins nuit sont intimes, tandis que les espaces de jour sont conçus pour des moments conviviaux. En rez-de-chaussée, les logements s’ouvrent sur de magnifiques jardins.Ces logements neufs présentent tous les avantages de la modernité : respect des normes environnementales pour une meilleure consommation énergétique, salles de […] Voir le programme immobilier neuf >> 14/09/26 14/09

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6

29 000 €

Garage et parking

Aix-en-Provence À VENDRE GARAGE FERMÉ 15,89 M2 DANS UNE RÉSIDENCE PROCHE DU CENTRE VILLE 10 MINUTES À PIED DU BOULEVARD ARISTIDE BRIAND. HAUTEUR 1m90, LARGEUR 3m50 X LONGEUR 4m54. INTÉRIEUR TRÈS LARGE ET EXCEPTIONEL, ON PEUT STATIONNER UNE VOITURE + UNE MOTO. N'HÉSITEZ PAS À ME JOINDRE POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE. CORDIALEMENT. Cette annonce vous est proposée par MALTESE Martine - EI - NoRSAC: 888 053 113, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aix-en-Provence - Annonce rédigée et publiée par un […] Voir l’annonce immobilière >>

Gge

14/09/26 14/09

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2

510 000 € ^{(5 795 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Clément Denis vous propose : * Idéal Famille * Au coteau, sur les hauteurs de la Duranne à 10 minutes d’Aix en Provence et de sa gare TGV, dans un quartier prisé en plein expansion, venez découvrir ce LUMINEUX T4 de 89 m² environ au 3e étage sur 4 avec ascenseur d’une copropriété SECURISEE datant de 2024. À proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré avec parcours de santé, complexe médical, commerces et écoles. Un appartement composé d’un hall d’entrée fonctionnel avec RANGEMENTS donnant accès pour la partie à vivre sur une cuisine équipée ouverte sur le salon LUMINEUX grâce à ses nombreuses ouvertures et SPACIEUX de 33 m² environ exposé OUEST. Vous accèderez ensuite à la terrasse principale de plus de 71 m² pour admirer la vue sur la Sainte victoire et profiter au maximum du soleil et du calme tout le long de la journée. Pour la partie nuit, vous trouverez 3 chambres dont une en suite parentale, de 11.8 m², 11.8 m² et 12.8 m² équipées de placards dont 2 possédant un accès à une 2e terrasse de 13 m² exposée EST et sa magnifique vue dégagée sur la Sainte Victoire. Un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains viennent compléter ce superbe appartement FAMILIAL. Un garage double en sous-sol avec l’électricité de plus de 30 m² agrémente l'appartement pour plus de commodités. Les charges de copropriété prennent en compte l'eau chaude, le chauffage et le système de rafraichissement collectif. Soyez les premiers à poser vos valises ! Aucuns travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251€ par mois (soit 3012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

2 sdb

14/09/26 14/09

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9

309 000 € ^{(5 066 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Yoann Guay vous propose : AIX-EN-PROVENCE – SOLARI – CENTRE-VILLE À PIED – T3 RÉNOVÉ, TRAVERSANT AVEC BALCON ET CAVE Vous souhaitez vivre à proximité du centre-ville d’Aix-en-Provence sans renoncer au calme et à la verdure ? Cet appartement réunit justement ces atouts. Situé dans la résidence Les Cytises, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement 3 pièces traversant, rénové et en parfait état. Il vous offre une entrée, un séjour donnant sur un balcon avec une agréable vue dégagée sur la verdure, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté pratique, l’appartement dispose également de nombreux rangements avec un débarras et une buanderie indépendante. Une cave vient compléter le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. L’un des vrais points forts reste son environnement : vous profitez du calme d’une résidence verdoyante tout en conservant un mode de vie à pied, avec commerces, écoles et transports à proximité. Le centre-ville, le Cours Mirabeau, les parcs Rambot et Jourdan ainsi que la gare SNCF sont rapidement accessibles. Les plus du bien : • Centre-ville accessible à pied • Appartement rénové et prêt à vivre • Appartement traversant • 2 chambres • Balcon avec vue dégagée sur la verdure • Cuisine aménagée et équipée • Buanderie indépendante • Nombreux rangements • Cave • Résidence calme et verdoyante • Commerces et transports à proximité Un appartement facile à vivre, avec un emplacement qui permet de profiter d’Aix-en-Provence au quotidien tout en restant au calme. Une visite virtuelle complète est disponible sur demande pour découvrir le bien avant de vous déplacer. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

14/09/26 14/09

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25

699 000 € ^{(3 679 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Aix-en-Provence Iad France - Maya Williams vous propose : En exclusivité, une belle opportunité à ne pas manquer ! À Aix en Provence, sublime Villa de plain pied (100 m²) auquel s'ajoute un sous sol entièrement aménagé (90 m²) avec des portes fenêtres pour accéder directement au spacieux jardin. Située au cOEur du quartier très recherché et prisé de Saint-Donat et à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette villa d’exception de 215 m², entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain arboré de 853 m², sans aucun vis-à-vis et plein sud, elle offre un ensoleillement optimal dans un cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un magnifique séjour traversant et lumineux de 47 m², sublimé par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace s’ouvre sur une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine de 15 m² idéale pour optimiser le rangement. Une jolie véranda de 15 m² vient compléter cet espace, baignée de lumière et ouverte sur le jardin exposé plein sud. Ce niveau accueille également deux belles chambres lumineuses de 15 m² et 18,5 m², avec chacune une climatisation pour un confort été comme hiver. Au niveau inférieur en sous-sol aménagée, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ouvrant sur une charmante cour anglaise avec accès direct au jardin. La première chambre de 30 m² dispose d’une pièce attenante de 15 m², parfaite pour créer un bureau, un dressing ou un espace privé. La seconde chambre de 24 m² complète cet espace nuit, idéal pour accueillir famille ou invités. À l’extérieur, le spacieux jardin, arboré et sans vis-à-vis, invite à la détente, agrémenté d’une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours. Pour se garer en tranquillité, 3 places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien rare. Cette villa a bénéficié d’une rénovation complète et moderne […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

4 chb

1 sdb

14/09/26 14/09

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16

580 000 € ^{(6 744 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Lila Abed vous propose : À Vendre un APPARTEMENT de TYPE 4 une surface habitable de 86.26 m², un jardin de 493 m². Et 2 Garages en sous sol. Disponible immédiatement ! À 5 min du centre Ville d'Aix en Provence. Au sein d'une résidence calme et sécurisé, un appartement de type 4, comprenant 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bain, un séjour, une cuisine à aménager, 2 wc, une terrasse, un grand jardin, 2 garages en sous sol et parking visiteur. Double orientation ou traversants Est-Ouest, pour une luminosité optimale. Vues imprenables sur la nature environnante. Jardin privatif intimiste de 493 m². Des Prestations Haut de Gamme & Confort Moderne Climatisation & Énergie : Pompe à chaleur individuelle pour un chauffage et un rafraîchissement d'air sur mesure dans chaque pièce. Design : Carrelage grès cérame, peinture lisse, portes contemporaines et baies vitrées coulissantes en aluminium. Équipements : Salles de bain avec meubles vasques et WC suspendus, placards aménagés et volets électriques. Sécurité : Résidence entièrement clôturée, parkings sécurisés en sous-sol et accès contrôlés Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

2 sdb

14/09/26 14/09

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10

215 000 € ^{(2 688 €/m²)}

Divers

Aix-en-Provence Iad France - Claire Delgado vous propose : Restaurant du midi – Murs à vendre – Secteur Les Milles Idéalement situé dans la zone dynamique des Milles, ce restaurant du midi bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle d’entreprises environnantes et un parking à proximité. L’établissement développe une surface totale d’environ 80 m² comprenant : une cuisine rénovée en 2020 de 17 m², une salle intérieure d’environ 36 m², une terrasse fermée de 25 m², un WC. Capacité totale : 52 couverts. L’activité est aujourd’hui répartie entre : restauration sur place, vente à emporter, livraison, activité traiteur. Équipements et matériel : Chambres froides, four, four à pizza, friteuse, plancha. Caisse et système de paiement en ligne Climatisation Système son Bose 2 camions frigorifiques inclus dans la vente Organisation actuelle : L’affaire est exploitée par le gérant accompagné de : 2 salariés à temps plein, 1 salarié à mi-temps. Fermeture annuelle : 6 semaines par an. Données financières : Chiffre d’affaires 2024 : 402 741 € Chiffre d’affaires 2025 : 406 590 € EBE retraité 2024 (hors rémunération du gérant) : 77 679 € EBE retraité 2025 (hors rémunération du gérant) : 71 991 € Charges de copropriété : 360 € / trimestre Taxe foncière : 900 € / an Loyer : 1800€HTCC Prix de vente : Fonds de commerce : 310 000 € honoraires inclus Murs commerciaux : 215 000 € honoraires inclus Possibilité d'acheter le fonds uniquement mais pas les murs seuls. Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, structurée et immédiatement exploitable. Dossier complet, bilans et visites sur demande après échange sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

Pkg

Terr

14/09/26 14/09

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1

310 000 € ^{(3 875 €/m²)}

Divers

Aix-en-Provence Iad France - Claire Delgado vous propose : Restaurant du midi – Aix-en-Provence Les Milles Situé au cOEur de la zone d’activités d’Aix Les Milles, ce restaurant du midi bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un parking à proximité. Il propose une cuisine méditerranéenne réalisée à partir de produits frais, locaux et de saison. L’établissement développe trois activités : restauration sur place, à emporter et livraison, activité traiteur. Capacité & équipements : 52 couverts en salle Salle de réception d’environ 36 m² Terrasse fermée d’environ 25 m² Cuisine renovée en 2020 17 m² WC Climatisation Système son Bose 2 camions frigorifiques inclus dans la vente Organisation actuelle : Affaire exploitée par le gérant accompagné de : 2 salariés à temps plein 1 salarié à mi-temps Fermeture annuelle : 6 semaines par an. Données financières : Chiffre d’affaires 2024 : 402 741 € Chiffre d’affaires 2025 : 406 590 € EBE retraité 2024 (hors rémunération du gérant) : 77 679 € EBE retraité 2025 (hors rémunération du gérant) : 71 991 € Charges de copropriété : 360 € / trimestre Taxe foncière : 900 € / an Prix de vente du fonds de commerce : 310 000 € honoraires inclus. Possibilité d’acquisition des murs commerciaux à 215 000 € honoraires inclus. Soit murs + fonds = 525 000 € honoraires inclus. Dossier complet, bilans et visites sur demande après échange sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

Pkg

Terr

14/09/26 14/09

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1

Vente Garage et parking 13 m²Aix-en-Provence

27 000 € ^{(2 077 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Garage et parking 13 m²

Aix-en-Provence Iad France - Alexandra Berton vous propose : À VENDRE AIX EN PROVENCE, RESIDENCE VICTORIA PARK, Avenue de Bredasque, Garage fermé de 13,5 m² en sous sol d'une résidence sécurisée et fermée. Absence de prise électrique dans le garage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

13m²

Gge

14/09/26 14/09

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5

860 000 € ^{(4 236 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aix-en-Provence Iad France - Chloé DRECHER vous propose : Ancien corps de ferme rénové – 203 m² – 4 chambres – Terrain 1 170 m² – Calme absolu Aix-en-Provence (proche Éguilles), dans un écrin de verdure préservé, cette belle propriété est née de la rénovation soignée d'un ancien corps de ferme. Elle incarne l'alliance réussie entre le charme de l'ancien — tomettes en terre cuite, parquet chêne massif, poutres apparentes, travertin — et le confort d'une maison contemporaine de qualité. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée avec vestiaire, une cuisine haut de gamme (façades bambou, plan de travail en marbre du Zimbabwe, électroménager intégré) ouverte sur la salle à manger avec accès direct à une terrasse exposée plein sud. Un salon avec poêle à bois ouvre quant à lui sur le jardin côté nord-ouest. Une arrière-cuisine / buanderie avec WC, ainsi qu'une chambre d'appoint avec douche et lavabo complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains (baignoire, douche, WC), une salle d'eau en travertin entièrement refaite en 2024, et un WC indépendant. Les extérieurs sont à la hauteur : terrain entièrement clos, plat et arboré (figuier, abricotier, noisetier, magnolia…), arrosage automatique goutte-à-goutte, robot tondeuse, grande terrasse en travertin. La piscine semi-enterrée est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de nage à contre-courant. Une cuisine d'été avec four à pizza, bar et évier en pierre de Cassis vient parfaire cet espace de vie en plein air. Côté équipements : grand garage de 65 m² avec mezzanine de rangement, local piscine, abri bois. Double vitrage, climatisation, chauffage électrique, poêle à bois, fosse septique aux normes. Charges de copropriété : 250 € / an (consommation d’eau). Maison mitoyenne par le garage d’un côté, et par le local technique de la piscine, le salon et 2 chambres à l’étage. Bien rare à […] Voir l’annonce immobilière >>

203m²

4 chb

3 sdb

14/09/26 14/09

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340 000 € ^{(4 474 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

795 000 € ^{(9 464 €/m²)}

Appartement 4 pièces