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428 annonce en vente à Aix-en-Provence
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premium
1 698 000 €
(5 660 €/m²)
Maison 6 chambres
Aix-en-Provence
Iad France - Celine Tixier vous propose : À l’abri des regards, à seulement quelques minutes du centre de Aix-en-Provence et du très recherché village de Puyricard, cette élégante villa contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant volumes spectaculaires, lumière et prestations haut de gamme. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2500 m² exposé sud-ouest, la propriété dévoile de vastes terrasses en bois baignées de soleil ainsi qu’un espace extérieur parfaitement aménagé. Une superbe piscine en béton au sel de 10 x 5 mètres, chauffée et agrémentée de deux cascades avec espace spa, invite à la détente dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, la maison séduit par son impressionnant séjour d’environ 100 m², baigné de lumière et ouvert sur les extérieurs, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. La cuisine Vogica entièrement équipée prolonge harmonieusement cet espace de vie vers les terrasses. Le rez-de-chaussée propose également deux bureaux, une buanderie, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une grande chambre indépendante, idéale pour recevoir, créer une suite ou envisager un usage professionnel. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, dont deux superbes suites avec dressing, salle de bain ou salle d’eau et WC, offrant confort et intimité. Cette villa familiale à Aix-en-Provence, à proximité immédiate de Puyricard, bénéficie de prestations techniques de qualité, avec chauffage au sol thermodynamique chaud / froid (2020), eau du Canal de Provence et excellent classement énergétique (DPE B). Une propriété rare, idéale en résidence principale, conjuguant élégance, confort et emplacement privilégié aux portes d’Aix-en-Provence. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
2 sdb
13/09/26
13/09
20
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06 86 08 37 48
164 000 €
(5 290 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Nirina Giraud vous propose : Produit d'investissement - Rentabilité attractive et stable - Appartement de 32 m² - Aix-en-Provence Situé à Aix-en-Provence, dans un environnement pratique et recherché, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec des revenus locatifs dès l'acquisition. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une chambre spacieuse et baignée de lumière naturelle, d'une cuisine aménagée et des toilettes indépendantes. L'appartement est situé au 2ème étage sur 4 dans une résidence équipée d'un ascenseur. Un parking fermé et sécurisé complète ce bien, offrant une solution de stationnement appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate de nombreux services et commodités : -Centre commercial et commerce, notamment Auchan, -Arrêt de bus facilitant les déplacements, -Parc et espaces verts propices aux promenades, -Infrastructures sportives et activités de loisirs à proximité. Le bien est vendu loué, avec un bail d'habitation non meublé en cours jusqu'au 26 juin 2027, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.55€ par mois (soit 930.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
8
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06 59 25 31 46
681 000 €
(6 548 €/m²)
Maison 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Anne-Laure Téreygeol vous propose : AIX EN PROVENCE- MAISON NEUVE À seulement 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et du cours Mirabeau, découvrez « Le Clos Saint Albert », un Domaine Privé intimiste de grand standing situé au cOEur du très recherché quartier résidentiel de Luynes. Dans un environnement calme et verdoyant, bordé d’oliviers et offrant de magnifiques vues dégagées sur la campagne aixoise, cette résidence exclusive propose seulement 20 maisons neuves duplex de 3 et 4 pièces, pensées pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Nous vous proposons une maison de 104 m² environ avec 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau. Elle bénéficie de beaux volumes lumineux ouverts sur de généreux espaces extérieurs avec terrasse et jardin privatif entièrement clos et paysagé. Un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs afin de créer un véritable écrin de verdure au sein du Domaine. Prestations haut de gamme : • Piscine privative au cOEur de la résidence • Parc arboré et environnement paysager soigné • Chauffage et climatisation par système gainable • Carrelage grand format • Menuiseries aluminium • Salles de bains équipées avec matériaux et sanitaires de qualité • Stationnements en sous-sol pour préserver la tranquillité des résidents • Accès sécurisé à la piscine depuis les jardins privatifs Idéalement situé à seulement 800 mètres des commerces de proximité, des écoles, transports et services, « Le Clos Saint Albert » offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et vie pratique aux portes d’Aix-en-Provence. Livraison prévisionnelle : début 2027. Référence B001 Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus prisés d’Aix-en-Provence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 sdb
Terr
13/09/26
13/09
4
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06 24 57 41 57
673 000 €
(6 471 €/m²)
Maison 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Anne-Laure Téreygeol vous propose : PROVENCE À seulement 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et du cours Mirabeau, découvrez « Le Clos Saint Albert », un Domaine Privé intimiste de grand standing situé au cOEur du très recherché quartier résidentiel de Luynes. Dans un environnement calme et verdoyant, bordé d’oliviers et offrant de magnifiques vues dégagées sur la campagne aixoise, cette résidence exclusive propose seulement 20 maisons neuves duplex de 3 et 4 pièces, pensées pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Nous vous proposons une maison de 104,66 m² environ avec 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau. Elle bénéficie de beaux volumes lumineux ouverts sur de généreux espaces extérieurs avec terrasse et jardin privatif entièrement clos et paysagé. Un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs afin de créer un véritable écrin de verdure au sein du Domaine. Prestations haut de gamme : • Piscine privative au cOEur de la résidence • Parc arboré et environnement paysager soigné • Chauffage et climatisation par système gainable • Carrelage grand format • Menuiseries aluminium • Salles de bains équipées avec matériaux et sanitaires de qualité • Stationnements en sous-sol pour préserver la tranquillité des résidents • Accès sécurisé à la piscine depuis les jardins privatifs Idéalement situé à seulement 800 mètres des commerces de proximité, des écoles, transports et services, « Le Clos Saint Albert » offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et vie pratique aux portes d’Aix-en-Provence. Livraison prévisionnelle : début 2027. Référence A001 Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus prisés d’Aix-en-Provence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 sdb
Terr
13/09/26
13/09
4
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06 24 57 41 57
650 000 €
(6 633 €/m²)
Maison 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Anne-Laure Téreygeol vous propose : AIX EN PROVENCE- MAISON NEUVE À seulement 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et du cours Mirabeau, découvrez « Le Clos Saint Albert », un Domaine Privé intimiste de grand standing situé au cOEur du très recherché quartier résidentiel de Luynes. Dans un environnement calme et verdoyant, bordé d’oliviers et offrant de magnifiques vues dégagées sur la campagne aixoise, cette résidence exclusive propose seulement 20 maisons neuves duplex de 3 et 4 pièces, pensées pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Nous vous proposons une maison de 98 m² environ avec 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau. Elle bénéficie de beaux volumes lumineux ouverts sur de généreux espaces extérieurs avec terrasse et jardin privatif entièrement clos et paysagé. Un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs afin de créer un véritable écrin de verdure au sein du Domaine. Prestations haut de gamme : • Piscine privative au cOEur de la résidence • Parc arboré et environnement paysager soigné • Chauffage et climatisation par système gainable • Carrelage grand format • Menuiseries aluminium • Salles de bains équipées avec matériaux et sanitaires de qualité • Stationnements en sous-sol pour préserver la tranquillité des résidents • Accès sécurisé à la piscine depuis les jardins privatifs Idéalement situé à seulement 800 mètres des commerces de proximité, des écoles, transports et services, « Le Clos Saint Albert » offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et vie pratique aux portes d’Aix-en-Provence. Livraison prévisionnelle : début 2027. Référence C003 Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus prisés d’Aix-en-Provence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 sdb
Terr
13/09/26
13/09
4
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06 24 57 41 57
489 000 €
(6 699 €/m²)
Maison 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Anne-Laure Téreygeol vous propose : AIX EN PROVENCE- MAISON NEUVE À seulement 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et du cours Mirabeau, découvrez « Le Clos Saint Albert », un Domaine Privé intimiste de grand standing situé au cOEur du très recherché quartier résidentiel de Luynes. Dans un environnement calme et verdoyant, bordé d’oliviers et offrant de magnifiques vues dégagées sur la campagne aixoise, cette résidence exclusive propose seulement 20 maisons neuves duplex de 3 et 4 pièces, pensées pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Nous vous proposons une maison de 73 m² environ avec 2 chambres et 2 salles de bain. Elle bénéficie de beaux volumes lumineux ouverts sur de généreux espaces extérieurs avec terrasse et jardin privatif entièrement clos et paysagé. Un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs afin de créer un véritable écrin de verdure au sein du Domaine. Prestations haut de gamme : • Piscine privative au cOEur de la résidence • Parc arboré et environnement paysager soigné • Chauffage et climatisation par système gainable • Carrelage grand format • Menuiseries aluminium • Salles de bains équipées avec matériaux et sanitaires de qualité • Stationnements en sous-sol pour préserver la tranquillité des résidents • Accès sécurisé à la piscine depuis les jardins privatifs Idéalement situé à seulement 800 mètres des commerces de proximité, des écoles, transports et services, « Le Clos Saint Albert » offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et vie pratique aux portes d’Aix-en-Provence. Livraison prévisionnelle : début 2027. Référence A007 Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus prisés d’Aix-en-Provence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 sdb
Terr
13/09/26
13/09
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06 24 57 41 57
450 000 €
(7 258 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Exclusivité Daniel Feau : Au sein d'une copropriété de standing à façade classée érigée en 2009, idéalement située dans une petite rue calme du centre-ville, à quelques pas de la Rotonde et du Cours Mirabeau, bel appartement 3 pièces de 62 m² Loi Carrez. Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement offre un plan optimisé sans perte d'espace : galerie d'entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, salle de douche et WC indépendant. Très bon état. Vue dégagée, sans vis-à-vis, calme.Possibilité de louer ou d’acquérir en sus du prix un double […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
1
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04 42 22 73 74
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06 18 04 78 68
785 000 €
(3 398 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Llinares Immobilier vous propose : LOFT STORY.Un magnifique loft de 231m² de surface totale, idéalement situé au nord d’Aix-en-Provence, dans le secteur de Célony, à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. Ses volumes généreux et lumineux s’ouvrent sur une vaste terrasse de 130m², sans vis-à-vis, exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, un grand plateau traversant de 110m² bénéficie de larges baies vitrées et d’une impressionnante hauteur sous plafond. Une cuisine, séparée par une verrière, des toilettes ainsi qu’un espace de stockage complètent ce niveau. Desservie par un magnifique escalier métallique central, une passerelle donne accès à deux volumes vitrés à l’étage : une grande pièce de 31m² et, dans l’autre aile, deux pièces de 25m² et 13m². Des toilettes et une seconde zone de stockage viennent parfaire l’ensemble. Offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ce lieu rare sera idéal pour une activité professionnelle, un showroom ou la création d’une habitation. Quatre places de stationnement à l’entrée, sécurisées par le portail de la copropriété, ajoutent au confort du lieu. Une opportunité rare dans un environnement prisé, à saisir sans tarder !Contact Laurence PINSARDAttestation collaborateur : ADC13102023000001849RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 8lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles: Aucune - Taxe foncière: 1240€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
S
Terr
13/09/26
13/09
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04 86 01 00 11
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06 48 62 18 22
4 780 000 €
(11 116 €/m²)
Maison 5 chambres
Aix-en-Provence
Exclusivité Sotheby's International Realty – À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, au cœur de près de 4 hectares de parc paysager et bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire, cette propriété contemporaine d'environ 430 m² habitables occupe l'une des adresses les plus prestigieuses du pays aixois. Sans aucun vis-à-vis et dans un calme absolu, elle domine l'un des sites les plus emblématiques de la région. Majoritairement de plain-pied, elle offre un panorama spectaculaire avec la Sainte-Victoire omniprésente, visible aussi bien depuis les terrasses, le jardin et l'espace piscine chauffée avec son élégant pool-house que depuis les principaux espaces intérieurs où la montagne s'impose comme un véritable tableau vivant. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, la demeure allie matériaux nobles, élégance intemporelle et confort contemporain. Les volumes de réception, généreux et baignés de lumière, s'ouvrent largement sur l'extérieur et mettent en scène cette vue exceptionnelle depuis le vaste salon-séjour, la cuisine de chef prolongée par son office ainsi que le bureau-bibliothèque avec cheminée. La partie nuit accueille cinq suites avec dressings et salles d'eau privatives, dont une somptueuse suite parentale avec double dressing et salle de bains raffinée, elle aussi tournée vers la Sainte-Victoire. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec salle d'eau complète l'ensemble, tandis qu'une salle de cinéma, une cave à vin aménagée, plusieurs espaces techniques et une dépendance indépendante viennent enrichir les prestations. Trois […] Voir l’annonce immobilière >>
430m²
5 chb
5 sdb
13/09/26
13/09
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06 79 72 09 18
1 150 000 €
(6 389 €/m²)
Maison 4 chambres
Aix-en-Provence
Llinares Immobilier vous propose L’IDÉALE.Une villa T6 de 180 m² aux finitions soignées. Son cadre de vie et sa situation géographique en sont les principaux atouts. Sa proximité avec l’école internationale de luynes ainsi que les centres commerciaux, sportifs et récréatifsest un avantage unique. Exposée plein sud avec vue dégagée, son séjour avec cuisine ouverte de 45m², illuminé par de nombreuses baies vitrées, ouvre le centre de vie sur l’extérieur. Parfaite pour accueillir une famille, elle dispose de cinq chambres, dont une master de 29m² et trois autres chambres aux dimensions généreuses. Une dépendance complète ce bien, piloté par un système domotique et sécurisé par une alarme de dernière génération. À l’extérieur, tout est pensé pour la détente : piscine, pool house complet, pergola bioclimatique, terrain de pétanque et jardin paysagé avec pelouse, contribuant à l’effet "coup de cœur" de ce bien. - AA/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1975 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1170€ et 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13290 - T6 de 180 […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
13/09/26
13/09
1
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04 86 01 00 11
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06 12 51 69 04
580 000 €
(7 532 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Exclusivité Daniel FEAU: Au cœur d’Aix en Provence, à quelques pas de la place des Prêcheurs, cet appartement de 76m2 Loi Carrez déploie un charme rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Occupant le rez-de-chaussée d'un immeuble du XVIIIe siècle, il conjugue authenticité préservée et confort contemporain, et se prête idéalement à une profession libérale ou à des bureaux. Deux portes d'entrée donnent accès à un salon baigné de lumière, aux gypseries délicates, boiseries sculptées et parquet Versailles. Les dessus de portes ornés, les volets intérieurs et les très belles hauteurs sous plafond témoignent du passé de l'immeuble. La cuisine équipée se fond harmonieusement dans l'ensemble.L'espace nuit se compose d'une première chambre dotée de placards et de sanitaires, éclairée par une verrière. Une seconde chambre, accompagnée d'une lingerie et d'une salle d'eau, offre une intimité préservée. Les sols en travertin apportent une touche minérale raffinée à l'ensemble.La […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
1 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
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04 42 22 73 74
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06 15 36 14 67
1 565 000 €
(7 825 €/m²)
Maison 3 chambres
Aix-en-Provence
Exclusivité –
Nichée dans un environnement privilégié et très prisé de la Commune d’Eguilles, en position dominante bénéficiant d’une vue exceptionnelle, cette lumineuse contemporaine des années 1993 séduit dès le premier regard par son Style, sublimé par une vue dégagée à couper le souffle. Ses lignes épurées et son architecture aux volumes généreux dessinent un lieu de vie où règne une atmosphère de quiétude.
Chaque espace a été pensé avec soin pour profiter pleinement de son environnement et de la lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures qui prolongent les espaces vers l’extérieur, invitant la nature à s’inscrire pleinement dans le quotidien.
La maison édifiée sur un terrain en restanque de 2010 M2 agrémenté d’une piscine à débordement, propose la distribution suivante : Rez de chaussée : Hall d'entrée - chambre - salle d'eau - grande pièce (buanderie, salle de jeux, rangement) atelier, WC indépendant - 1er étage : Grande pièce de vie sur 2 demi niveaux : Espace repas - salon accès terrasse - espace séjour/lecture - espace repas accès terrasse ouest en enfilade avec cuisine semi indépendante accès terrasse Est et espace barbecue au Nord -Accès chambres : 1 grande chambre sur […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
3 sdb
13/09/26
13/09
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06 64 87 70 59
868 000 €
(5 494 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
À quelques minutes au nord du centre d’Aix en Provence, sur la commune de Puyricard et à proximité de tous commerces, appartement de 158 m² Loi Carrez au deuxième étage d’un château du XVIIIème siècle. Le parc de 1,8 hectare offre la possibilité de jouir d'espaces extérieurs aucalme absolu. Ayant bénéficié d’une rénovation récente, l'appartement offre tout le confort actuel accompagné de très belles prestations. Il dispose d’une entrée, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d’un salon lumineux avec cheminée exposé sud et ouest, d’une salle à manger (ou bureau) et de deux suites ainsi que d'une lingerie. La hauteur sous plafond de 3,50m participe aux belles proportions des espaces et les sols sont en parquet massif. Le bien profite d'un garage et d'une place privative de parking. […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
2 chb
2 sdb
13/09/26
13/09
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04 42 22 73 74
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06 15 36 14 67
1 290 000 €
(4 161 €/m²)
Maison 6 chambres
Aix-en-Provence
A 30 minutes d'Aix-en-Provence, non loin des accès autoroutiers, sur la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, au calme absolu et nichée au coeur d'un quartier résidentiel réputé, propriété de 310m2 habitables composée d'une maison d'architecte de 235 m2 habitables et d'une maison d'amis de 75m2. Sur un parc boisé de 5010 m2 et profitant d'un forage, cette propriété avec vue dégagée sur la ville dégage une grande sérénité.
La maison, en hauteur, exposée sud et solide construction des années 2000, se présente comme suit:
Hall d'entrée, spacieuse cuisine dinatoire de 24 m2 , un double séjour de 80 m2 avec cheminée s'ouvrant sur la grande terrasse. Un grand escalier mène à l'étage qui profite d'une vaste suite parentale et de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. Buanderie.
Au prolongement de la maison, au rez-de-chaussée, un bel espace avec une cuisine américaine ouverte sur le salon, une chambre, un dressing et sa salle d'eau contemporaine.
Idéale pour accueillir des invités, pour vos projets personnels et pour un bon rapport locatif, la dépendance de 75 m² est constitué d'un séjour cuisine de 32 m2 avec cheminée et terrasse , deux chambres et un bureau, une salle de bains et wc séparé.
Deux entrées indépendantes existantes.
Une très belle piscine 14 x 7 sécurisée ainsi qu'un jacuzzi, parfaitement intégrée à l'ambiance végétale de la propriété.
Quatre garages et un grand carport pour plusieurs voitures.
Le cadre enchanteur et le bâti imposant, 55 m de longueur, sans renier son architecture provençale, profitant d'un nombre important de chambres, confèrent à cette propriété familiale une qualité et un confort […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
6 chb
5 sdb
13/09/26
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06 11 43 31 31
88 000 €
(704 €/m²)
Divers
Aix-en-Provence
Iad France - Giovanni Morello vous propose : Restaurant bistronomique idéalement situé dans une zone industrielle très dynamique comptant plus de 1 500 entreprises, assurant un flux régulier de clients. Établissement bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle et régulière. Caractéristiques • Surface : 125 m² environ intérieur + 63 m² environ de terrasse privative • Capacité : 55 couverts en salle + 70 en terrasse • Décoration récente, moderne de style industriel • Cuisine entièrement équipée, matériel professionnel récent et conforme aux normes • Licence Grande Restauration • Aucun travaux à prévoir Matériel inclus • Cuisine semi-ouverte avec passe • Four MyChef, frigos, saladette, machine à laver, plancha, piano gaz, congélateurs, plans inox… • Climatisation réversible Mitsubishi • Frigo bar 3 portes, vestiaire, bureau, espaces de stockage Matériel acheté neuf il y a moins de 3 ans, excellent état. Activité & potentiel • 50 couverts / jour en moyenne • Ticket moyen : 25 € TTC • Exploitation actuelle du lundi au vendredi midi • CA 2024 – 199 000€ • CA 2025 – 211 000€ • Fort développement possible si ouverture en soirée et week-ends Points forts - Emplacement stratégique au cOEur d’une zone très active - Clientèle professionnelle récurrente - Idéal première installation ou couple - Affaire très saine et marge de progression importante possible Visites sur Rendez vous Loyer mensuel HT : 2 380€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
Terr
13/09/26
13/09
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06 21 06 44 35
519 000 €
(7 864 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Llinares Immobilier vous propose : TORSE SPIRIT.Un appartement T3 de 66m² avec une terrasse de 14m², situé dans une résidence haut de gamme et intimiste dans le secteur prisé de la Torse, à proximité de toutes les commodités, du parc de la Torse, des axes autoroutiers et à seulement cinq minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence. Il offre un plan fonctionnel et de beaux volumes baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. L’entrée dessert une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse couverte. L’espace nuit se compose de deux agréables chambres avec placards intégrés, d’une salle de douche, de toilettes séparées et d’une buanderie. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme : baies coulissantes en aluminium, portes intérieures en bois plein, carrelage en grès cérame de premier choix, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, etc. Deux parkings en sous-sol, accessibles par ascenseur, sont proposés en supplément au prix de 50 000€ (25 000€ X2. Rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Quelques lots sont encore disponibles. Livraison prévue : fin T2 2027.Photos non contractuelles.Contact Laurence PINSARDAttestation collaborateur : ADC13102023000001849RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
1
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04 86 01 00 11
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06 48 62 18 22
1 290 000 €
(7 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Aix-en-Provence
À vendre - Villa neuve avec piscine à Éguilles (13510) - Élégance contemporaine et art de vivre provençal Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine neuve de 172 m² s'inscrit avec justesse dans le paysage provençal, entre nature, lumière et modernité. Située sur la commune recherchée d'Éguilles, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports (bus accessibles à pied, gare TGV à 15 min, aéroport Marseille-Provence à 20 min), elle conjugue sérénité et praticité. Derrière son portail discret, la maison dévoile une atmosphère douce et lumineuse. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre des volumes généreux, de larges baies vitrées et un agencement pensé pour le confort au quotidien. L'espace de vie principal, ouvert sur l'extérieur, comprend un salon spacieux et une cuisine américaine entièrement équipée, où le design contemporain reste chaleureux et fonctionnel. Côté nuit, la villa propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain et deux salles d'eau supplémentaires. Un bureau ouvert ainsi qu'une terrasse privative avec une vue dégagée offrent un espace de télétravail idéal. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal en toute saison. À l'extérieur, le terrain paysager de 1 100 m² a été soigneusement aménagé comme un lieu de vie à part entière. Une élégante piscine au sel bordée d'un deck, un terrain de pétanque, un trampoline pour les enfants, des terrasses ensoleillées, un éclairage d'ambiance et un système d'arrosage automatique viennent enrichir l'expérience. Une borne de recharge pour véhicule électrique et un raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations. Le village d'Éguilles, à la fois vivant et authentique, offre un cadre de vie privilégié : marché provençal, commerces, écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
3 sdb
13/09/26
13/09
1
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04 42 38 35 74
1 490 000 €
(3 104 €/m²)
Maison 13 chambres
Aix-en-Provence
Située dans un écrin naturel d'exception, au pied du Luberon, entre Aix-en-Provence (35min), Lourmarin et Avignon (40min), cette ancienne magnanerie du XVIII ème siècle incarne tout le charme et l'authenticité de la Provence.
À proximité immédiate du prestigieux golf de Pont Royal (Mallemort), la propriété s'étend sur environ 490 m² habitables, répartis entre le mas principal et ses dépendances, au sein d'un domaine de trois hectares mêlant parc paysager et campagne intacte. En son coeur, deux majestueux platanes centenaires, témoins de l'histoire des lieux, racontent l'esprit de partage et de convivialité propre à cette demeure provençale.
Le mas principal, d'environ 240 m², séduit par ses volumes généreux et harmonieux. En franchissant l'entrée, on y découvre un spacieux salon avec cheminée en pierre, un second salon de réception, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine provençale aux accents traditionnels donnant sur un cellier et une cave à vin pleine de cachet. A l'étage, un bureau offrant une vue imprenable sur le Luberon et quatre chambres baignées de lumière apportent intimité et fonctionnalité. L'authenticité des lieux se révèle dans le choix des matériaux anciens, tels que les sols en terre cuite, les murs enduits à la chaux et les poutres anciennes, fidèles à l'âme des demeures provençales.
En complément, cinq dépendances aménagées offrent environ 250 m² supplémentaires et une grande liberté d'usage : habitation, maison d'amis ou activité d'accueil. Située au carrefour touristique de la Provence, non loin des villages pittoresques de Lourmarin, L'Isle Sur la Sorgue ou Saint-Rémy, ou encore du Festival international de Piano de la Roque d'Anthéron, la propriété a bénéficié jusque-là d'une forte rentabilité locative et de la labellisation Gîtes de France (permettant jusqu'à présent) de profiter d'un abattement fiscal de 50 %.
L'ensemble est implanté sur un terrain de trois hectares, […] Voir l’annonce immobilière >>
480m²
13 chb
Gge
13/09/26
13/09
1
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2 990 000 €
(9 492 €/m²)
Maison 5 chambres
Aix-en-Provence
Nichée au cœur de la très prisée commune de Saint-Marc-Jaumegarde, à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception incarne l'alliance parfaite entre charme ancien et confort contemporain. Derrière ses pierres chargées d'histoire, ce mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové avec des matériaux nobles et authentiques, révèle des espaces de vie lumineux, chaleureux et élégants, pensés pour un art de vivre provençal raffiné. La demeure développe environ 315 m², répartis sur deux niveaux, et se niche au cœur d'un parc arboré de 4 660 m² offrant une rare intimité, dans un écrin de verdure parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s'articulent autour de plusieurs espaces ouverts sur l'extérieur : une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et coin repas, prolongée par de vastes terrasses donnant sur la nature environnante ; une salle à manger intimiste, idéale pour recevoir dans une ambiance feutrée ; un vaste salon avec cheminée en pierre, ouvert sur la terrasse ombragée par une pergola végétalisée ; un salon avec home-cinéma et mezzanine, facilement aménageable en suite. Sur ce même niveau, une chambre d'amis spacieuse, une chambre d'enfant et une salle d'eau composent un espace nuit indépendant. À l'étage, l'espace nuit principal accueille une superbe suite parentale dotée d'un immense dressing avec salle d'eau, entièrement aménagé de placards en chêne massif, une salle de bain et un bureau. En complément, deux autres chambres, chacune avec salle de bain, et dont l'une dispose d'une terrasse tropézienne avec vue dégagée sur la végétation. Au dernier étage, un vaste bureau (ou salle de jeux/dortoir) avec nombreux rangements, occupe les combles, ajoutant un espace fonctionnel et polyvalent. Le parc paysager propose plusieurs espaces de détente, une piscine à débordement de 12x5.5 m avec cascade, une cuisine d'été avec four à […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
5 chb
5 sdb
13/09/26
13/09
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04 42 38 35 74
699 000 €
(5 924 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
Llinares Immobilier vous propose : DUPL'AIX.Un magnifique appartement T5 en duplex de 118m² avec deux terrasses, situé au dernier étage d’une résidence haut de gamme et intimiste de seulement 7 lots, dans un quartier prisé, à une dizaine de minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence. Agencé comme une petite maison, l’accès aux espaces de vie se fait directement depuis le palier d’entrée par un escalier privatif. Tourné vers l’extérieur, le salon/séjour offre de belles vues sur la verdure et la nature environnante et s’ouvre sur une première terrasse grâce à de grandes baies vitrées. À l’écart, la cuisine ouverte et son cellier attenant bénéficient d’un aménagement confortable. Des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage supérieur, l’espace nuit s’organise autour d’une belle suite parentale avec salle d’eau, et trois autres chambres se partagent une seconde salle de douche avec wc. Accessible depuis ce niveau, une deuxième terrasse permet de profiter de moments privilégiés, au calme, face à un panorama verdoyant sans aucun vis-à-vis. Beaux volumes, prestations de standing (baies vitrées coulissantes en aluminium, brises soleil orientables, portes intérieures en bois massif, carrelage en grès cérame de premier choix, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur…), et cadre enchanteur en font un bien d’exception. Trois places de parking en sous-sol sont vendues en supplément du prix. Un arrêt de bus se situe également au pied de la résidence. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !Contact Laurence PINSARDAttestation collaborateur : ADC13102023000001849RCP : 127120760/RD00072629W […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
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04 86 01 00 11
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1 450 000 €
(5 088 €/m²)
Maison 4 chambres
Aix-en-Provence
Idéalement située sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, cette majestueuse bastide en pierres de 284 m² habitables est un véritable bijou au cœur d'un parc paysagé de 3600 m² en zone naturelle avec piscine, offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire et la ville. À seulement deux kilomètres du centre historique, cette propriété érigée en 1967 constitue un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et proximité urbaine.Au premier niveau, un vaste salon lumineux, agrémenté d'une chaleureuse cheminée, vous invite à la détente et aux moments de partage. La cuisine ouvre sur une vaste salle à manger mais aussi sur la véranda idéal pour vos repas en famille ou entre amis. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une grande buanderie complètent l'ensemble du rez-de-chaussée de chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres baignées de lumière naturelle, chacune ouvrant sur un charmant balcon et deux salle de bains. Ces espaces sont conçus pour profiter de vues imprenables sur le paysage environnant, vous permettant de vous ressourcer au quotidien. À seulement cinq minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus à 100 mètres), cette propriété d'exception représente […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
4 chb
2 sdb
13/09/26
13/09
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1 095 000 €
(5 341 €/m²)
Maison 5 chambres
Aix-en-Provence
EXCLUSIVITÉ.Aix-en-Provence Ouest . Élégance provençale revisitée, à 14 min du centreA 14 min du centre d'Aix, ce mas contemporain conjugue élégance et art de vivre familial.Volumes lumineux, jardin méditerranéen et rénovation soignée au coeur d'un cadre verdoyant.Dans un écrin de verdure à l'Ouest d'Aix, cette propriété de 205 m² habitables + 40 m2 ANNEXE STUDIO + 80 M2 Sous sol, incarne l'alliance rare du charme provençal et d'une rénovation contemporaine de belle facture.L'architecture d'origine, subtilement revisitée, offre des volumes lumineux et une atmosphère apaisante.Le rez-de-chaussée accueille un double salon cathédrale exposé sud, une cuisine moderne ouverte sur terrasse, un bureau et deux chambres dont une suite parentale.A l'étage, deux suites dont une avec terrasse-solarium plein sud.En rez-de-jardin : une suite indépendante sur jardin, home cinéma / studio / salle de sport, cave à vin et double garage.Matériaux nobles : pierre de Rognes, travertin, poutres apparentes.Prestations haut de gamme : climatisation réversible x7, chauffe-eau thermodynamique, isolation façade, fibre, piscine 7x4, jardin méditerranéen avec arrosage et éclairage automatique.DPE B/A ? consommation 1 730 euros/an. Terrain 1 035 m². Taxe foncière 2 150 euros.Un cadre recherché à 7 min des accès autoroute, 20 min TGV, 25 min aéroport.Une réalisation équilibrée entre authenticité et modernité, idéale pour une vie familiale élégante et sereine, proche du centre d'Aix.V-Mandat de vente Réf : 425113 prix de vente 1095 K euros hai honoraires charges vendeur / Christian MICHEL Consultant Paul Parker Properties - Aix-en-Provence P: + 33 0)6.... Rcp: Axa France Iard 03030 Rsac: 38108340...... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian MICHEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix en Provence n° 381083401 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
5 chb
Gge
13/09/26
13/09
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5 900 000 €
(2 682 €/m²)
Demeure d'exception 11 chambres
Aix-en-Provence
L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente dans les Bouches du Rhône (Provence Alpes Côte d’Azur), au cœur de la Provence, un élégant château 18ème bénéficiant d’une vue dominante sur un parc à la française et sur un beau paysage vallonné. Le bâtiment principal offre 1 600 m² de pièces majestueuses et les dépendances près de 600 m² (orangerie, appartements, maison de gardien).Le château classé Monument Historique, tout comme les extérieurs, a été restauré dans les règles de l’art. Une grande pièce d’eau, des arbres majestueux, une belle allée agrémentent cet ensemble rare. Aux portes du Luberon, à 1H00 d’Aix-en-Provence, 1H30 d’Avignon et d’accès rapide pour l’aéroport de Marseille Provence, cette propriété unique peut accueillir de multiples projets. Elle attend les esthètes qui auront à cœur de poursuivre une histoire exceptionnelle.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
2200m²
11 chb
13/09/26
13/09
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06 76 82 80 30
2 495 000 €
(7 129 €/m²)
Maison 6 chambres
Aix-en-Provence
Aix-en-Provence – Propriété de charme avec vue, au calme, quartier Cézanne
EXCLUSIVITÉ – Dans l’un des quartiers les plus prisés d’Aix-en-Provence, à quelques pas du centre-ville, cette élégante propriété familiale de 351 m² habitables s’inscrit dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, en position dominante, avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis.
Au cœur d’un parc paysager de 2 053 m² entièrement clos, planté d’essences méditerranéennes, cette maison d’architecte orientée plein sud offre une luminosité remarquable et de généreux volumes. Un lieu de vie rare, où se conjuguent confort, intimité et fonctionnalité.
Descriptif :
Au rez-de-chaussée :
• Vaste hall d’entrée
• Séjour double avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte propice à la détente
• Cuisine indépendante avec cellier
• Toilettes invités
À l’étage :
• Une suite parentale avec salle de bains privative
En rez-de-jardin :
• 4 chambres spacieuses avec rangements
• Une buanderie, cellier
• Un appartement indépendant composé d’un séjour et d’une cuisine, offrant de multiples possibilités (habitation, profession libérale, location…)
Prestations et extérieurs :
• Piscine ensoleillée
• Grand jardin arboré, véritable écrin de verdure au cœur de la ville
• Garages et stationnements
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350m²
6 chb
4 sdb
13/09/26
13/09
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3 995 000 €
(11 750 €/m²)
Maison 6 chambres
Aix-en-Provence
Le Tholonet – Mas provençal d’exception avec vue Sainte-Victoire
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette superbe propriété rénovée offre tout le charme authentique de la Provence, au cœur des paysages emblématiques de Cézanne.
Implanté sur un terrain clos et paysager de 3 200 m² agrémenté d’une piscine, ce mas de caractère d’environ 280 m² a fait l’objet d’une rénovation soignée avec des matériaux de grande qualité, alliant élégance contemporaine et tradition provençale.
La maison principale
Dès l’entrée, un vaste hall dessert une magnifique pièce de vie de plus de 120 m², baignée de lumière et ouverte sur l’extérieur, composée d’un double séjour et d’une cuisine conviviale. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, un second salon ainsi qu’un bureau offrent des espaces de détente. La suite principale, avec terrasse privative, comprend un dressing et une salle de bains. une chambre, avec sa propre salle d’eau, complètent cet étage.
Au dernier niveau, vous trouverez encore deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire, idéales pour accueillir famille et invités.
Les annexes
En complément, la propriété dispose d’une charmante maison d’amis indépendante d’environ 65 m², comprenant un salon, une cuisine, deux chambres et deux salles d’eau.
Un garage-atelier de 50 m² complète ce bien rare, idéal pour les amateurs de voitures ou de bricolage.
Une situation idéale
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340m²
6 chb
5 sdb
13/09/26
13/09
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