Vente immeuble à Yvré-le-Pôlin : achetez votre immeuble à Yvré-le-Pôlin et alentours
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Vente immeuble à Yvré-le-Pôlin et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.19 immeubles en vente proche de Yvré-le-Pôlin
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210 000 €
(1 355 €/m²)
Immeuble
La Flèche
À VENDRE,Immeuble situé en centre-ville de La Flèche (72200), comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage.- Le local commercial : d'une superficie d'environ 85 m², se compose d'une grande pièce à l'entrée, d'un ancien espace cuisine, de WC avec lavabo, d'une pièce en demi-étage ainsi que d'un dégagement donnant accès à l'extérieur.Actuellement libre, le local était précédemment loué 700 €/mois.Possibilité de changement de destination en habitation.- À l'étage, l'appartement : d'environ 69 m² comprend une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre, un dégagement avec espace buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.L'appartement est actuellement loué 450 €/mois charges comprises.Le bien dispose également de dépendances, réparties entre l'appartement et le local commercial, ainsi que d'une cave.L'ensemble est édifié sur une parcelle de 437 m².Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1080.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
1 sdb
Elec
25/10/26
25/10
14
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06 38 17 77 26
316 500 €
(1 055 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 10 pièces
La Flèche
EXCLUSIVITE IHOME
UNE OPPORTUNITE POUR CREER UN ESPACE A VOTRE IMAGE
Situé en plein coeur de La Flèche, Rue Fontevrault, cet immeuble en Mono propriété, situé au sein d'un ensemble immobilier, actuellement brut de béton, offre un véritable potentiel d'aménagement et de valorisation.
Son volume et sa configuration permettent d'imaginer différents projets, selon vos besoins.
L'état brut du plateau constitue un véritable atout : vous disposez d'une base saine à aménager entièrement, vous permettant de concevoir les espaces, les volumes et les prestations selon votre projet.
A VOUS DE JOUER....
Jean Olivier DUBOIS - Portable
Conseiller Immobilier - RSAC Angers 920 624 […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
22/10/26
22/10
7
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02 41 77 77 77
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06 59 39 95 89
317 414 €
(2 405 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
La Flèche
Emplacement privilégié, au pied de tous les commerces
Découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové, idéalement situé en plein centre-ville de La Flèche, offrant un excellent potentiel locatif avec deux lots indépendants.
Un local commercial d'environ 50 m2 loué 590 euros / mois.
Un appartement d'environ 82 m2 avec 3 chambres loué 750 euros/ mois et un accès supplémentaire par portail avec cour privative.
Deux accès indépendants.
Revenus locatifs : 1 340 euros / mois, soit 16 080 euros / an
Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un ensemble rénové, sans travaux, avec des revenus locatifs immédiats, en plein centre-ville.
Une belle opportunité à découvrir rapidement ! - Pour tout renseignement, contactez votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
21/10/26
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02 52 84 04 04
340 000 €
(1 059 €/m²)
Immeuble
La Flèche
IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE-VILLE DE LA FLÈCHE – 6 LOGEMENTS – FORT POTENTIEL D’INVESTISSEMENT
À deux pas des commerces, services et commodités du centre-ville de LA FLECHE, découvrez cet ensemble immobilier offrant un véritable potentiel de valorisation pour investisseur.
L’ensemble se compose actuellement de :
• 2 logements de plain-pied,
• Un logement en duplex,
• 2 logements au premier étage,
• 1 logement au second étage,
• Un grenier,
• Une cour intérieure,
• Des boxes et un local poubelles
Revenus locatifs : 29.940 € par an.
Les points forts :
- Situation centrale proche commerces et services
- Plusieurs locataires sont en place depuis de nombreuses années, apportant une stabilité locative appréciable.
- Diversité des logements : du T2 au T3, de plain-pied ou à l’étage, possibilité de rééquilibrer le parc selon les demandes.
- Immeuble sans copropriété, gestion simple, et moins de charges
- Revenus locatifs immédiats
- Potentiel d’augmentation des loyers
Travaux à prévoir : certains logements nécessiteront des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique afin d’optimiser pleinement le rendement locatif et la valorisation de l’immeuble.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un ensemble immobilier avec revenus existants et fort potentiel d’évolution.
Renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>
321m²
Cave
23/10/26
23/10
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06 26 89 51 47
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02 41 39 10 00
135 000 €
(1 901 €/m²)
Immeuble 1 chambre
La Flèche
Immeuble de rapport situé au centre-ville de La Flèche , composé d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un appartement duplex meublé à l'étage, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats.
D'une surface totale d'environ 71 m2 (hors parties communes et cave), ce bien en monopropriété offre une configuration fonctionnelle avec deux lots distincts (avec compteurs individuels linky et eau), chacun actuellement loué.
Local commercial d'environ 22,25 m2 comprenant :
Espace accueil clientèle de 13,5 m2
Bureau de 8,75 m2 avec lave-main
WC séparé
Appartement duplex meublé d'environ 49,17 m2 comprenant :
Au 1er étage : entrée, séjour avec cuisine ouverte, WC
Au 2ème étage : palier, bureau ou chambre d'enfant, salle d'eau, chambre
Annexes :
Une cave pour le logement et une cave pour le local commercial, accessibles depuis les parties communes
Informations locatives :
Loyer local commercial : 260 euros hors charges (avec prorata taxe foncière et eau froide en complément du loyer).
Loyer appartement : 510 euros charges comprises (incluant eau froide et ordures ménagères)
Revenus locatifs mensuels : 770 euros
Revenus locatifs annuels : 9 240 euros
Informations énergétiques :
DPE appartement : Classe E.
Le local commercial bénéficie d'une vitrine en double vitrage, d'un chauffage électrique récent et d'une décoration refaite récemment.
Ensemble immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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06 32 96 18 27
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02 41 36 36 60
70 000 €
(438 €/m²)
Immeuble
La Flèche
Situé à La Flèche, je vous propose un ensemble immobilier pour un usage personnel ou dans le cadre d'un investissement locatif pérenne. L'ensemble comprend les éléments suivants :- un garage de 36m² avec son compteur linky indépendant, porte de garage en bois 3X3 et à l'étage : grenier sur plancher bois. - deux pièces annexes sur carrelage de 14m² et 15m² - un appartement à rénover entièrement de type2 (avec préau, petite courette, et accès indépendant via un escalier hors d'œuvre) d'environ 38m² - cave en sous-sol .A noter : arrivée d'eau à créer, au besoin. A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
Gge
22/10/26
22/10
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06 30 37 90 08
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05 32 09 35 85
165 000 €
(988 €/m²)
Immeuble
Noyen-sur-Sarthe
LOT DE 2 APPARTEMENTS 1 100 € DE LOYERS POTENTIELS/MOIS 167 m2 GRENIER Partiellement aménageable Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous présente ce lot de deux appartements offrant un potentiel locatif de 1 100 € par mois, soit 13 200 € brut par an. Les deux logements sont actuellement libres de tout occupant et ne nécessitent pas de travaux avant leur remise en location. Le rez de chaussée de l'immeuble constitue le troisème lot de l'immeuble. Commerce en place. N'est pas conncerné par la présente vente. Le premier appartement, d'environ 50 m2, dispose de deux chambres, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC indépendant. Ce T2 était précédemment loué meublé 450 € par mois.Le second (T4) développe environ 117 m2 et propose une entrée , pièce de vie avec chheminée décorative, grande cuisine aménagée et équipée. Ces deux pièces donnent sur une terrasse couverte. Trois chambres, un bureau, salle d'eau et WC indépendant. Cet ensemble était loué 650 € par mois. L'ensemble représente environ 167 m2 habitables. Un grenier sur l'ensemble complète le lot, avec une partie offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. L'immeuble est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers (pas de procédures en cours) Les deux appartements étant actuellement libres, l'acquéreur pourra organiser leur remise en location immédiatement et sélectionner ses futurs locataires. Appartement 50 m2 : DPE D / GES B Appartement 117 m2 : DPE D / GES B Taxe foncière 1200€/ans. Compeurs électrique et eau pour chaque lot, tout à l'égout, production d'eau chaude et chauffage individuel électrique. Prix de vente : 165 000 € FAI, 158 000€ net vendeur soit 7000€ TTC d'honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
1 sdb
Elec
24/10/26
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06 60 40 73 07
239 200 €
(1 118 €/m²)
Immeuble
Noyen-sur-Sarthe
Immeuble de rapport en parfait état situé en centre ville et à 5 minutes de la gare SNCF comprenant 3 lots loués actuellement, un local commercial, un T3 et un T2.Le rapport annuel est de 16000,00€, la taxe foncière est de 1100,00€ dont un partie sur le commerce .Le mode de chauffage et de production eau chaude est électrique, il n'y a aucun travaux à prévoir!Le T3: une entrée, un hall, une cuisine, un séjour, deux chambres, salle d'eau et w-c.Le T2 : une entrée, un pallier, une cuisine séjour, une chambre, une autre pièce, salle d'eau et w-c.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 239 200 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
1 sdb
21/10/26
21/10
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06 87 34 03 76
217 600 €
(1 624 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 8 pièces
Noyen-sur-Sarthe
Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs à l'immeuble. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé.Immeuble de rapport – 2 appartements – Centre-bourg de Noyen-sur-SartheSitué en plein cœur du bourg de Noyen-sur-Sarthe, cet immeuble en monopropriété représente une belle opportunité d'investissement. Aucun frais de copropriété.L'immeuble est vendu libre de tout occupant (aucun bail en cours) et entièrement meublé.Caractéristiques générales :MonopropriétéExtérieurCaveDPE : DChauffage électriqueTrès lumineuxCompteurs électriques individuels pour chaque appartementCompteur séparé et sécurisé pour les parties communesComposition :Rez-de-chaussée – Appartement de 63 m²Trois chambresGrande pièce de vieCuisineSalle d'eau / WC + une chambre avec sa propre salle de bain et WC.Étage – Appartement de 70 m²Trois chambresGrande pièce de vie ouverte sur une cuisineSalle d'eau / WCLes deux logements disposent de beaux volumes et d'une configuration idéale pour de la location meublée, de la colocation ou de la location courte durée.Produit particulièrement adapté à un investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable avec fort potentiel locatif.Cette annonce référence 322107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022.Prix du bien : 217 600,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
2 sdb
Cave
26/10/26
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06 19 50 14 23
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05 61 00 27 26
45 000 €
(98 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Parcé-sur-Sarthe
Iad France - Lauren Duveau vous propose : Immeuble de rapport de 300 m² à finir de réhabiliter composé de 4 logements : Rez de chaussée : une entrée commune, un T2 d'environ 79 m². 1er étage : deux T2 (55 et 41 m²) 2ème étage : loft (115 m²) Travaux déjà réalisés : - La toiture a été refaite avec 4 verrières de toit qui s'ouvrent. (facture à l'appuie) - Compteurs individuels linky posés pour chaque logement. Travaux à prévoir : - Electricité, - Plomberie, - Certaines menuiseries, - Le planché du 1er étage est abimé, - Reste à raccorder un logement au tout à l'égout. À l'arrière du bâtiment se trouve une ancienne salle de banquet de 160 m² réhabilitée en logement. Le logement se compose d'un garage de 80 m² et d'un appartement de 80 m² (Une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres dont une avec salle d'eau et un wc indépendant. Equipé d'un chauffage au sol et d'un aspirateur centralisé). Zone bâtiment de France. Le tout sur une parcelle de 388 m². Situé au centre de Parcé sur Sarthe, proche de toutes commodités, à 40km du Mans, 23km de la Flèche, 10km de Sablé sur Sarthe. Cette annonce est proposée en vente interactive, avec un prix de départ fixé à 45 000 €. Ce mode de vente digital permet aux acquéreurs de déposer librement leurs offres d’achat en ligne. Le vendeur peut accepter l’offre de son choix, à tout moment, sans être contraint par aucune offre d'achat, quelque soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
460m²
1 sdb
Gge
26/10/26
26/10
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07 88 45 50 60
126 000 €
(704 €/m²)
Immeuble
Parcé-sur-Sarthe
ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose à PARCE SUR SARTHE : un IMMEUBLE avec partie commerciale et habitation - VS 2005
Loué actuellement avec un bail commercial
RDC : Magasin avec vitrine (26,55 m²) - fournil (45 m²) - laboratoire (8,41 m²) - cuisine (8,83 m²) / coin repas (13,65 m²) - WC - accès à la cour couverte et à la cave : 2 caves voûtées
1er étage : 3 chambres (12,15 m²- 14,59 m² - 14,85 m²) - un salon (15,49 m²) - salle de bains avec WC
Une parcelle séparée de l'immeuble sur laquelle […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
1 sdb
Gge
23/10/26
23/10
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02 57 53 53 68
74 200 €
(401 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Louplande
Baisse de prix importante : Si vous recherchez un déficit foncier cet ensemble immobilier est entierement à rénover. Voir photosSItué en plein centre-bourg de Louplande,dans la sarthe 72210 offrant un fort potentiel de réhabilitation et d'investissement.Le bien comprend une maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'un ancien salon-séjour avec cuisine non équipée.ainsi qu'un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain.L'ensemble dispose également au rez de chaussée d'une ancienne boutique d'environ 22 m2, d'un vaste atelier d'environ 55 m2, d'un laboratoire avec réserve, d'un grand grenier au 2 eme étage .Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce bien laisse envisager plusieurs possibilités d'aménagement, avec un potentiel de création de trois à quatre logements selon le projet envisagé.Idéal investisseur, marchand de biens ou projet locatif.DPE F GES C Logement à consommation énergétique excessive : classe FPrix de vente : 74200 euros, soit 70 000 euros net vendeur et 4200 euros frais agenceMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2350 et 3210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian FLOC'H, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian FLOC'H agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 333128528 Le MANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
1 sdb
24/10/26
24/10
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06 09 72 40 79
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
315 000 €
(900 €/m²)
Immeuble
Le Mans Pontlieue - Rocade
Immeuble des années 1940 d'environ 350 m2 habitable sur une parcelle de 450 m2 environ.Immeuble situé à Le Mans sud, un emplacement stratégique.Une opportunité rare pour investisseurs, marchands de bien ou porteurs de projets.Situé dans un secteur dynamique, à proximité immédiate du tram, bus, commerces, des écoles, axes autoroutiers et à seulement dix minutes de la gare.En rez-de-chaussée il offre un local commercial ( loué actuellement 750 Euros ), un appartement T2 avec cuisine, séjour, salle d'eau avec toilette et d'une véranda ( loué actuellement 350 Euros ) ainsi qu'un garage.Au premier étage un appartement T3 avec cuisine, salon, deux chambres, salle de bain et un toilette séparé ( non occupé actuellement ).Au deuxième étage comble aménageable.L'immeuble présente de beau volumes et offre avec sa configuration de multiples stratégies possibles pour une création de plusieurs appartements, colocation étudiant, reventes, locations meublés ou saisonnière.Un bien prêt à booster votre stratégie d'investissement.Son emplacement constitue un véritable atout, à quelque minutes du circuit des 24 heures du Mans et des sites emblématiques qui participent au dynamisme économique et renforcent l'attractivité locative du secteur.Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
2 sdb
Elec
22/10/26
22/10
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06 60 34 49 04
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05 32 09 35 85
267 500 €
(1 911 €/m²)
Immeuble 6 pièces
La Suze-sur-Sarthe
INVESTISSEUR ,immeuble situé sur la commune de LA SUZE comprenant un local commercial au rez de chaussée et à l'étage 2 appartements de Type 2 avec locataires en place . Potentiel d'aménagement au grenier . Revenu locatif 17380 euros annuel . Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Elec
Cave
21/10/26
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229 000 €
(1 363 €/m²)
Immeuble
Le Lude
Situé à Le Lude (72800), je vous propose cet ensemble immobilier entièrement rénové. Composé de deux maisons entièrement louées, cet ensemble immobilier propose une surface habitable totale de 168 m² sur une parcelle de 380 m². La première maison de 72 m² dispose d'une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, et bénéficie d'équipements modernes tels que cuisine aménagée, chauffage thermodynamique et climatisation (PAC air/air). La seconde maison de 95 m² offre 3 chambres dont une suite parentale, une buanderie, et un patio extérieur, le tout rénové avec des prestations de qualité. Avec des loyers mensuels attractifs de 635€ et 680€ hors charges, cette propriété représente une opportunité intéressante d'investissement locatif dans un cadre convivial et fonctionnel. A noter : compteurs EDF et eau distincts.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
24/10/26
24/10
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06 30 37 90 08
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05 32 09 35 85
75 600 €
(521 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 8 pièces
Le Lude
Au centre-ville du Lude, à 50 mn de Tours ou Le Mans, je vous propose d'investir dans un bel ensemble immobilier composé d'un local commercial de 48 m2 (murs uniquement), et d'un appartement avec un accès indépendant d'une superficie de 101 m2.Au rez-de-chaussée, l'appartement propose de beaux espaces avec un séjour convivial, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Vous avez également accès à une cour.À l'étage, l'espace nuit se distingue par une distribution bien pensée et comprend trois belles chambres offrant confort et tranquillité, un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente, ainsi qu'une salle de bains. Vous avez également accès à un grenier aménageable.Attenant au local et à l'appartement, se trouvent des hangars avec une superficie de 160 m2 (accessibles uniquement par voie piétonne): possibilité de transformation en cour, en lieu de stockage ou loft .....Des travaux d'isolation dans l'immeuble sont à envisager.Un lieu atypique avec de nombreuses possibilités vous attend.Visite sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
1 sdb
21/10/26
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04 99 61 61 61
233 000 €
(940 €/m²)
Immeuble
Cérans-Foulletourte
Iad France - Xavier Nardeux vous propose : CÉRANS-FOULLETOURTE – BÂTIMENT DE 248 m² À DIVISER – INVESTISSEUR, UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Situé dans la charmante commune Cérans-Foulletourte, ce bâtiment de caractère datant de 1900 a été entièrement rénové et offre une surface habitable de 248 m² répartie sur trois niveaux. Actuellement composé de trois appartements distincts – deux T2 et un spacieux T4 – cet immeuble représente un excellent potentiel pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de division. L'ensemble du bien se situe sur un terrain constructible. Quelques travaux de subdivision sont à prévoir afin d’optimiser l’aménagement des espaces selon vos besoins et vos objectifs. Ce bien atypique, alliant cachet de l’ancien et rénovation soignée, constitue une opportunité rare sur le marché. Pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce patrimoine immobilier, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de convenir d’un rendez-vous pour vous présenter ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
26/10/26
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07 88 59 92 60
230 000 €
(361 €/m²)
Immeuble
Cérans-Foulletourte
Iad France - Xavier Nardeux vous propose : À VENDRE – IMMEUBLE GRAND ESPACE COMMERCIAL Cérans-Foulletourte (72) Avis aux investisseurs et porteurs de projets ! Nous vous proposons un immeuble ancien à usage mixte situé dans la commune dynamique de Cérans-Foulletourte. Ce bien offre de grands volumes modulables, idéaux pour une multitude d’usages. Caractéristiques : - Immeuble ancien avec surfaces généreuses - Ancien hôtel / restauration / habitation - Grande cuisine professionnelle encore équipée - Espaces communs spacieux et nombreuses chambres - Dépendances, garage et cour attenants - Grand parking facilitant l’accès pour locataires et clientèle Possibilités multiples (sous réserve des autorisations administratives) : ️• Chambres d’hôtes ou gîtes • Appartements en location classique, meublée ou saisonnière • Résidence ou structure d’accueil pour personnes âgées • Crèche ou structure petite enfance • Bar, restaurant ou brasserie • Activité commerciale ou tertiaire Les dépendances et le garage représentent un véritable atout pour développer l’activité locative. Pourquoi choisir cette acquisition ? - Commune attractive et vivante, idéalement située - Environnement adapté aux activités recevant du public - Flexibilité d’aménagement et de destinations possibles - Opportunité de créer plusieurs lots distincts Ce bien est parfait pour investisseurs, exploitants ou tout porteur de projet cherchant un espace polyvalent à fort potentiel sur un territoire en développement. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
638m²
Gge
26/10/26
26/10
15
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288 900 €
(1 992 €/m²)
Immeuble 6 chambres
Cérans-Foulletourte
IMMEUBLE DE RAPPORT Au coeur de Cérans-Foulletourte, découvrez cet immeuble de rapport à fort potentiel, combinant local commercial de boulangerie-pâtisserie d'environ 48m2 et logement d'environ 97m2 Bénéficiant d'un emplacement stratégique et très visible, le commerce profite d'une clientèle fidèle et d'une activité de proximité dynamique. Le logement attenant complète idéalement l'ensemble , que ce soit pour une résidence principale, un logement de fonction ou un revenu locatif supplémentaire. Une cour et une cave complètent ce bien. ? Commerce indispensable et recherché ? Immeuble à usage mixte ? Potentiel de rentabilité immédiat ? Investissement sécurisé et patrimonial Un bien parfaitement adapté à un investisseur, un artisan ou un projet alliant activité professionnelle et habitation. ? À découvrir sans tarder - dossier sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
6 chb
Elec
25/10/26
25/10
6
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