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Votre abonnement a bien été pris en compte.34 immeubles en vente proche de Vendrennes
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304 500 €
(2 648 €/m²)
Immeuble 7 chambres
Saint-Laurent-sur-Sèvre
Immeuble situé sur la commune de Saint Laurent sur Sèvre, cet immeuble possède 7 logements sur 2 niveaux de 11m² à 41m² environ. Une petite cour commune est également à disposition pour tous les locataires. Tous les appartements sont actuellement loués.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
7 chb
8 sdb
28/04/26
28/04
18
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06 01 35 17 29
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 49 81 85 42
325 000 €
(2 621 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Montaigu
Exclusivité L'ADRESSE Montaigu ! Immeuble en monopropriété comprenant 5 appartements au pied des petits commerces du centre bourg, à 25km de Nantes et La Roche/Yon et moins de 10min de la gare de Montaigu.
L'ensemble immobilier se décline en 3 T1 entre 14 et 21m2, un appartement T2 de 22m2, un autre appartement T2 de 50m2 avec patio et entrée indépendante. Un des T2 dispose d'un garage. Parties communes limitées à 2 paliers, entretenues par les locataires.
Locataires en place avec des baux d'1 an en meublé, dépôt de garantie de 2 mois de loyer HC.
Loyer mensuel 2600euros avec charges. Très bon état général.
Un bon produit d'investissement à gérer sans copropriété et en toute autonomie !
Pour plus d'infos et pour visiter, contactez Adeline ou Les […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
2 chb
Elec
26/04/26
26/04
10
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06 02 07 50 51
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02 49 62 17 89
635 000 €
(907 €/m²)
Immeuble 12 pièces
Montaigu
Je vous propose cette ensemble immobilier comprenant un local commercial de restauration loué pour 13800 euros annuel et trois salle de réception , la première faisant 315 m² et sa capacité de 300 personnes avec climatisation et tout le mobilier pour assurer la location et réception( sono, tables et chaises) une autre salle de réception pour de 125 m² avec comptoir bar pouvant accueillir 100 personnes et une troisième salle de 40 m² , le bien est équipé de cuisine , réserve et un sous sol de 300 m² les loyer annuel pour la location de salle sont 24 000 euros à développer avec un fort potentielvente cause départ en retraite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
Pkg
28/04/26
28/04
1
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06 15 58 43 21
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04 99 61 61 61
138 000 €
(1 200 €/m²)
Immeuble 3 pièces
Montaigu
Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, cette propriété est faite pour vous !Située à la campagne, dans un cadre paisible propice à la détente, cette grange en pierre dispose d'un Certificat d'Urbanisme Opérationnel positif en date du 18 avril 2025.Avec une surface actuelle d'environ 115 m², elle est immédiatement aménageable et offre un potentiel pouvant atteindre 290 m².Un projet de rénovation permettra de redonner vie à cette bâtisse pleine de caractère et d'exploiter tout son potentiel.Des plans réalisés par un architecte sont disponibles sur demande pour vous aider à vous projeter.La configuration actuelle se prête également à une division en trois logements distincts, chacun bénéficiant de volumes généreux et d'une belle luminosité.Vous profiterez d'un cadre calme et agréable, idéal pour la nature et les balades, tout en restant proche des commodités :- La Guyonnière à seulement 2 minutes- Gare de Montaigu-Vendée à 10 minutes- Arrêt de bus scolaire à proximité pour un accès pratique aux établissements scolairesInformations pratiques :- Division possible- Viabilisé en eau et électricité- Assainissement individuel à prévoirNon soumis au DPEContact : Noëmie BRÉGEON – BSK Immobilier –N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et convenir rapidement d'un rendez-vous afin de découvrir ce bien rare sur le secteur.Au plaisir,NoëmieCette […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
24/04/26
24/04
16
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06 63 61 34 66
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05 61 00 27 26
880 000 €
(1 467 €/m²)
Immeuble
Mortagne-sur-Sèvre
Ensemble de Gîtes à 15mn du puy du Fou sur la commune de MORTAGNE SUR SEVRE. Cet ancien relais de poste rénové est d'une grande qualité pour un accueil haut de gamme , une cour intérieure distribue 2 gîtes de 4 à 6 personnes, un appart hotel de 5 chambres doubles dont une suite pouvant accueillir 12 personnes. La capacité d'accueil est de 26 à 32 couchages.
Une salle de réunion avec écran connecté d'une capacité de 23 personnes, une cuisine d'été, un espace bien être avec sauna , hammam ,Spa, douche et wc. une lingerie professionnelle avec l'ensemble du linge et des élement de literie pour le bon fonctionnement du lieu( lave linge , seche linge pro, machine à repasser à rouleau, aspirateur..
Une baie de brassage avec accès géré. un digicode dernière génération.
Au total 10 salles de bains, 11 wc
Compteurs d'eau et d'électricité séparés.
L'ensemble est vendu avec tout le mobilier haut de gamme et tout le materiel.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
1 sdb
24/04/26
24/04
17
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06 23 77 25 39
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02 41 39 10 00
266 000 €
(1 304 €/m²)
Immeuble
Mortagne-sur-Sèvre
Immeuble de rapport – Rentabilité attractive – Centre-ville Mortagne-sur-SèvreSitué en plein cœur de Mortagne-sur-Sèvre, cet immeuble mixte rénové constitue une opportunité d’investissement rare, offrant des revenus locatifs immédiats et un fort potentiel d’optimisation.Composition du bienRez-de-chaussée – Local commercial louéBureaux entièrement rénovés de 119 m²Dépôt / espace de stockage de 90 m²Cour privative de 50 m² avec deuxième entrée pour véhiculesBail commercial renouvelé en 2020Locataire en place depuis plus de 20 ans?? Loyer mensuel actuel : 1 461,40 €Étage – Appartement libre85 m²Séjour lumineuxCuisine aménagée et équipéeDeux grandes chambresSalle d’eauWC indépendant?? Appartement libre de toute occupation?? Ancien loyer : 700 € / moisRevenus et rentabilitéRevenus locatifs potentiels : 2 161,40 € / mois25 936,80 € / anRentabilité brute estimée : ~9,75 %Les atoutsRevenus sécurisés dès l’acquisitionBail commercial solideAppartement libre offrant un levier immédiatImmeuble rénovéEmplacement central, proche commerces et servicesSecteur dynamique à proximité de Cholet et du Puy du FouIdéal […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
1 sdb
Gaz
24/04/26
24/04
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06 17 05 43 48
347 200 €
(1 272 €/m²)
Immeuble 9 pièces
Mortagne-sur-Sèvre
Situé au coeur de Mortagne-sur-Sèvre, charmante commune dynamique et recherchée, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d'investissement locatif.
A proximité immédiate des commerces, des commodités, et à seulement quelques kilomètres du célèbre Puy du Fou, il bénéficie d'un emplacement stratégique à fort potentiel locatif.
Cet immeuble se compose d'un appartement de type 2 avec une petite cour privative, d'un studio, d'un appartement de type 5 bénéficiant d'un agréable toit-terrasse, ainsi que de deux locaux commerciaux : l'un avec vitrine sur rue et l'autre aménagé en bureaux.
L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'une situation géographique très attractive, à la fois pour les locataires résidentiels et les professionnels.
Le revenu locatif annuel est de 28 200 euros hors charges, offrant une rentabilité intéressante et stable.
Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
273m²
Terr
26/04/26
26/04
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02 52 42 04 37
340 800 €
(1 296 €/m²)
Immeuble
Mortagne-sur-Sèvre
Centre-ville de MORTAGNE SUR SEVRE, ensemble immobilier composé en rez de chaussée de deux locaux commerciaux dont un avec vitrine, d'un studio meublé avec locataire en place et d'un appartement de type 2 loué avec pièce de vie donnant sur une cour intérieure privative, une chambre, lingerie et salle d'eau. Au premier étage appartement T4 offrant 3 chambres, salle de bains, séjour, cuisine équipée et salon donnant sur un vaste toit terrasse.
Très bon rapport annuel de 8,66 % brut. Seul un des locaux commerciaux n'est pas loué actuellement.
Proche de tous commerces, écoles, gare à quelques pas, accès rapide voie rapide reliant CHOLET à la côte vendéenne. A visiter sans tarder.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002116879).
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
263m²
2 sdb
Pkg
23/04/26
23/04
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06 23 77 25 39
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02 41 39 10 00
116 000 €
(1 160 €/m²)
Immeuble 1 chambre
Les Epesses
Dans une zone artisanale et économique sur la commune des EPESSES (85590), local professionnel non achevé au niveau du permis de construire ! Sur 1200 m2 pour création d'activité ! 10 minutes des HERBIERS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 chb
Gge
24/04/26
24/04
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02 51 91 00 97
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06 45 36 93 32
138 000 €
(1 255 €/m²)
Immeuble 3 pièces
La Guyonnière
Pour celles et ceux qui souhaitent donner une nouvelle vie à une belle bâtisse ancienne, ce bâtiment en pierre offre un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Situé dans un cadre paisible, à la campagne, il bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme Opérationnel positif daté du 18 avril 2025.Aujourd'hui, environ 110 m² sont directement aménageables, avec un potentiel total pouvant atteindre près de 290 m² selon le projet. La configuration actuelle du bâtiment se prête parfaitement à une division en trois logements distincts, chacun bénéficiant de volumes intéressants et d'une belle luminosité.Un architecte a déjà travaillé sur des esquisses : de quoi faciliter la projection dans un projet de rénovation ambitieux et cohérent.L'environnement est particulièrement plaisant : nature, tranquillité, balades… tout en restant proche des points essentiels du quotidien : Bourg de La Guyonnière à 2 minutes, Gare de Montaigu-Vendée à 10 minutes, Arrêt de bus scolaire à proximitéLe bien est viabilisé en eau et en électricité.Assainissement individuel à prévoir.Non soumis au DPE.Pour un investisseur cherchant une opération de création de logements, ou pour un porteur de projet souhaitant mener une rénovation structurée avec plusieurs unités, ce bâtiment représente une vraie opportunité.Contact : Noëmie BRÉGEON – BSK Immobilier –Je suis disponible pour évoquer votre projet et organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
26/04/26
26/04
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06 63 61 34 66
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05 61 00 27 26
138 000 €
(1 255 €/m²)
Immeuble
La Guyonnière
Baisse de prix La Guyonnière.Côté situation, vous profitez d’un environnement campagne tout en restant proche des commodités : le bourg de La Guyonnière se situe à seulement 2 minutes, et la gare de Montaigu à 10 minutes.Amoureux de la pierre et des projets ambitieux, cette bâtisse à rénover offre un magnifique potentiel.Elle n’attend que vous !Implantée sur une parcelle d’environ 500 m², elle bénéficie d’un cadastre de 290 m². Après reconstruction de la partie démolie, vous pourrez redonner vie à ce bâtiment et développer une surface habitable généreuse, adaptée à vos envies.Le bien est déjà viabilisé en eau et électricité.Un assainissement individuel reste à prévoir.Un projet idéal pour qui souhaite redonner vie à un bâtiment en pierre et créer un lieu de vie unique, mêlant charme de l’ancien et confort moderne.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
26/04/26
26/04
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06 22 77 37 52
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05 32 09 35 85
239 300 €
(957 €/m²)
Immeuble
La Verrie
iad France - Samuel Puaud vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant un immeuble d'investissement + du terrain constructible (plusieurs parcelles potentielles). Situé en plein cOEur de la commune de La Verrie, avec tous commerces et commodités accessibles à pied.Cet ensemble vous offre de multiples possibilités avec déjà 3 logements loués pour un revenu mensuel estimé autour de 1450E. Auquel il faut ajouter 2 garages/locaux de stockage (ou autre), actuellement libres et pouvant être loués ensemble ou séparément pour une surface de 250m² environ au sol.De plus la division parcellaire possible ajoute un attrait financier non-négligeable, amortissant de fait l'investissement très rapidement. Du terrain constructible attenant supplémentaire peut être acquis en sus.Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi ^^Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Elec
Gge
28/04/26
28/04
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07 69 60 55 40
200 450 €
(487 €/m²)
Immeuble
Chantonnay
Situé en plein cœur de Chantonnay, immeuble d'une superficie totale de 412m² composé de cette façon :
REZ-DE-CHAUSSEE :
- Magasin 185m² avec bureau et remise.
1er ETAGE :
- Plateau 158m² avec terrasse
2nd ETAGE :
- Plateau 68m²
Ce bien fait l’objet de deux mandats de vente distincts (mandats n°1228 et n°1246), appartenant à deux propriétaires différents.
Une commercialisation commune est mise en place, avec deux annonces actuellement diffusées.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
412m²
Cave
Balc
27/04/26
27/04
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02 52 56 96 48
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02 51 94 30 08
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02 51 94 58 26
365 750 €
(1 577 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Chantonnay
CHANTONNAY, centre ville, immeuble comprenant 5 logements. Rapport avec un loyer mensuel total de 2.631€ net. Locataires en place, pas de travaux à prévoir. Cour commune pour 3 appartements, une cour privative pour un appartement et 1 appartement sans terrain. Local à vélo. Stationnement en face de la résidence.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
Cave
26/04/26
26/04
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02 52 08 02 32
374 500 €
(386 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 12 pièces
Chantonnay
Idéal investisseur, je vous propose cette immeuble situer en plein cœur de ville à rénover sur un terrain de 870 m² et une emprises au sol de 615 m² comprenant au rez-de chaussé un local commercial de 250 m² et sa réserve de 100 m², un garage ,un jardin d 'environ 250 m² , plus un espace habitation à redessiner , au premier étage un grand logement à découper faisant 185m² pouvant accueillir un appartement de trois chambres et un appartement de deux chambres, et enfin au deuxième étage des combles aménageable faisant 185 m² pouvant accueillir deux appartements de trois après travaux , l ensemble est à rénover et repenser et faisant une surface aménageable de 985 m²,Affaire à saisir sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
970m²
Gge
23/04/26
23/04
4
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06 15 58 43 21
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04 99 61 61 61
415 000 €
(428 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 12 pièces
Chantonnay
Idéal investisseur, je vous propose cette immeuble situer en plein cour de ville à rénover sur un terrain de 870 m² et une emprises au sol de 615 m² comprenant au rez-de chaussé un local commercial de 250 m² et sa réserve de 100 m², un garage ,un jardin d 'environ 250 m² , plus un espace habitation à redessiner , au premier étage un grand logement à découper faisant 185m² pouvant accueillir un appartement de trois chambres et un appartement de deux chambres, et enfin au deuxième étage des combles aménageable faisant 185 m² pouvant accueillir deux appartements de trois après travaux , l ensemble est à rénover et repenser et faisant une surface aménageable de 985 m², Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
970m²
Gge
26/04/26
26/04
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06 15 58 43 21
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04 99 61 61 61
95 850 €
(420 €/m²)
Immeuble
Chantonnay
Situé sur une parcelle de 178m² en centre-ville de Chantonnay :
- Local commercial de 118m² vendu libre de locataire à partir du 1er mai 2026.
Accessible uniquement par le local :
- Appartement de 110m² à rénover intégralement, composé de cette façon :
R+1 : 4 pièces, 82m²
R+2 : 2 pièces, 28m²
Ce bâtiment mitoyen communique avec un autre bâtiment depuis 40ans, de ce fait, il n'est pas raccordé à l'eau ni à l'électricité de façon indépendante.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
27/04/26
27/04
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02 52 56 96 48
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02 51 94 30 08
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02 51 94 58 26
106 500 €
(579 €/m²)
Immeuble
Chantonnay
Situé en plein cœur de Chantonnay, immeuble d'une superficie totale de 184m² composé de cette façon :
LOCAL COMMERCIAL 67m² :
- Au rez-de-chaussée :
Magasin de 58m² avec réserve de 9m² donnant accès sur l'arrière du bâtiment.
Extérieur, une courette et une cave.
APPARTEMENT DUPLEX 116m² avec terrasse faisant aujourd'hui office de stockage :
- Au premier étage 76m² : Pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec wc, une chambre.
- Au second étage 40m² : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau.
A ce jour, l'appartement est accessible uniquement par l'intérieur du magasin.
Des travaux supplémentaires sont à étudier pour le rendre indépendant si […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
1 sdb
Cave
23/04/26
23/04
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02 52 56 96 48
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02 51 94 30 08
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02 51 94 58 26
705 000 €
(1 763 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Chavagnes-en-Paillers
Situé à Chavagnes-en-Paillers (85250), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique en plein cœur du centre bourg de cette commune paisible de Vendée. Niché dans un cadre charmant, Chavagnes-en-Paillers offre un environnement calme et résidentiel, idéal pour ceux en quête de tranquillité, mais également proche de Montaigu avec son bassin d'emploi dynamique.À proximité, vous trouverez des commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.Cet immeuble d'une surface habitable d'environ 400 m², est composé de 10 appartements entièrement rénovés. Idéal pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif, chaque appartement offre des espaces lumineux et modernes, présentant une opportunité intéressante pour la constitution d'un portefeuille immobilier diversifié. Avec ses 10 appartements, pour environ 55k de loyer/annuel, ce bien offre un potentiel de rendement très intéressant et constitue un investissement sûr dans un secteur attractif.Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
Elec
26/04/26
26/04
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06 17 45 17 35
333 000 €
(1 528 €/m²)
Immeuble 8 pièces
Chavagnes-en-Paillers
Prix de l'ensemble (maison + locatif) : 333 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus),(honoraires charge vendeur)Ensemble immobilier situé en centre bourg de Chavagnes-en-Paillers comprenant 2 logements indépendants sur un terrain d'environ 1 000 m² (bornage en cours).Maison principale d'environ 139 m² avec accès plain-pied : pièce de vie lumineuse de 48 m², cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec rangements, salle d'eau, WC, lingerie/vestiaire. Garage en sous-sol d'environ 100 m².Confort : pompe à chaleur récente (2024).Second logement d'environ 79 m² : séjour avec cuisine, 2 chambres, dressing, salle d'eau, WC, lingerie et terrasse. Chauffage gaz.Dépendances comprenant un bâtiment fermé d'environ 130 m² et plusieurs espaces de stockage ou stationnement.Proximité immédiate des commerces, écoles et services.Idéal pour résidence principale avec logement indépendant ou investissement locatif.- MAISON d'habitation (surface habitable de référence 139.1 m²):DPE : C GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350 euros et 1 890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.- LE LOCATIF (surface habitable de référence 78.71 m²):DPE : D GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 210 euros et 1 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
1 sdb
Gge
26/04/26
26/04
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06 14 92 29 89
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
49 000 €
(272 €/m²)
Immeuble 3 pièces
Chavagnes-en-Paillers
Opportunité à saisir chez BSK Immobilier !Grande bâtisse en pierre d'environ 180 m² offrant un vaste potentiel pour un usage de stockage ou l'aménagement d'un grand garage.Implantée sur une parcelle de 696 m² dans un environnement naturel préservé, à proximité du lac de la Bultière, elle profite d'un cadre paisible et verdoyant, avec un accès simple et rapide.Le bâtiment se compose de trois volumes distincts, permettant d'organiser l'espace selon vos besoins.La hauteur sous toiture offre également la possibilité d'exploiter plusieurs niveaux.L'ensemble se situe en zone agricole non constructible, destiné exclusivement à un usage non résidentiel.Un bien rare sur le secteur, apprécié pour son charme authentique et sa localisation privilégiée au cœur de la nature.Non soumis au DPE.Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Noëmie BRÉGEON, conseillère immobilier BSK sur le secteur de MONTAIGU-VENDÉE et sa région.Cette annonce référence 328168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Gge
26/04/26
26/04
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945 000 €
(1 524 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
La Rabatelière
Karacterre® EXCLUSIVITE. Situé au coeur de La Rabatelière, commune de caractère au sein du bocage vendéen, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel de développement sur une parcelle généreuse de 4 000 m².Ce bien se distingue par sa polyvalence et ses multiples sources de valorisation immédiate et future.L'ensemble bâti s'organise autour de deux pôles principaux :Un bâtiment comprenant actuellement des bureaux en rez-de-chaussée, avec changement de destination déjà autorisé pour une transformation en plusieurs appartements. À l'étage, un vaste loft complète ce lot, offrant un espace de vie contemporain et singulier.Une maison indépendante, actuellement occupée par des locataires, assurant un revenu locatif immédiat et une stabilité à l'investissement.Un potentiel de développement foncier:Outre les bâtiments existants, la propriété propose deux terrains constructibles. Bénéficiant déjà des autorisations nécessaires, ces parcelles permettent la création de logements neufs.Ce bien constitue une opportunité patrimoniale intéressante pour les investisseurs ou promoteurs. Sa configuration permet de diversifier les stratégies.Grâce à ses volumes importants, sa mixité d'usage et son emplacement privilégié, cet ensemble représente un actif à fort potentiel de valorisation.Dossier et photos supplémentaires sur demande.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier.Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
620m²
Elec
Gge
26/04/26
26/04
1
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03 82 37 78
312 000 €
(3 000 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Les Herbiers
2 Appartements dans petit Immeuble 'Rénové par des Artisans Locaux' en 2021 Au 1er étage : Appartement Meublé - no 1 T3 d’environ 57 m2 habitable. Comprenant : Entrée/Salon/Séjour, Cuisine Equipée, Salle d’Eau/Wc, Dégagement et 2 Chambres. Au 2 ème étage : Appartement Meublé - no 2 T2 d’environ 47 m2 habitable. Comprenant : Entrée/Salon/Séjour, Cuisine Equipée, Salle d’Eau/Wc, Dégagement, Débarras et 1 Chambre. Ces deux logements sont équipés d’un Chauffe-eau et Radiateurs Electrique. Places de parking […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
15
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936 000 €
(2 118 €/m²)
Immeuble
Les Herbiers
HYPER CENTRE Immeuble de 441.50 m2 habitables, comprenant : 3 Appartements de Type T3 : 71.74 m2 + 70.53 m2 + 58.75 m2 ; 1 Appartement de Type T2 : 57.48 m2 ; 1 Studio de 37 m2 et 2 Locaux commerciaux : 70 m2 + 76 m2. Local vélos + caves. RAPPORT LOCATIF ANNUEL : 58 255 €. DPE correspondant à l'appartement de 58.75 m2.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
442m²
Elec
Cave
28/04/26
28/04
2
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664 500 €
(3 323 €/m²)
Immeuble
Les Herbiers
En hyper centre-ville des Herbiers, découvrez cet ensemble immobilier de 6 logements, issu d'une rénovation complète en 2022 d’une maison en pierre
Surfaces des lots :
- Lot 1 : 22 m²
- Lots 2 et 3 : 30 m² chacun
- Lot 4 : 45 m²
- Lot 5 : 38 m²
- Lot 6 : 22 m²
Au RDC les lots 1, 2 et 3. Les lots 1 et 2 bénéficient d’une entrée indépendante. Un hall commun dessert le lot 3 ainsi que les trois logements de l’étage (lots 4, 5 et 6).
L’ensemble des logements ont été rénovés par des artisans à neuf selon une prestation homogène :
Pièce de vie sur parquet flottant, Cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plan de travail, four, réfrigérateur, plaques vitrocéramiques deux feux, évier),
Salle d’eau avec bac de douche, meuble vasque, emplacement pour machine à laver, Ballon d’eau chaude Atlantic 150 L, WC.
À l’étage :
Le lot 4 dispose d’une chambre de 10 m² avec placard,
Le lot 5 offre une chambre de 12 m² ainsi qu’un dressing de 4 m²,
Le lot 6 se distingue par une mezzanine avec escalier bois et une terrasse privative de 20 m².
En annexes, l’immeuble propose :
Un garage commun avec espace buanderie,
Un local poubelles,
Un box individuel de 4 m² par logement.
Les compteurs d’eau et d’électricité sont individuels.
Potentiel d’optimisation intéressant à 50 000 € min annuel via de la location saisonnière type Airbnb (à l’année ou en période estivale) combinée à un […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Gge
Cave
24/04/26
24/04
12
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