2 Appartements dans petit Immeuble 'Rénové par des Artisans Locaux' en 2021

Au 1er étage : Appartement Meublé - no 1 T3 d’environ 57 m2 habitable.

Comprenant : Entrée/Salon/Séjour, Cuisine Equipée, Salle d’Eau/Wc, Dégagement et 2 Chambres.

Au 2 ème étage : Appartement Meublé - no 2 T2 d’environ 47 m2 habitable.

Comprenant : Entrée/Salon/Séjour, Cuisine Equipée, Salle d’Eau/Wc, Dégagement, Débarras et 1 Chambre.

Ces deux logements sont équipés d’un Chauffe-eau et Radiateurs Electrique.

Places de parking en face des logements.

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En hyper centre-ville des Herbiers, découvrez cet ensemble immobilier de 6 logements, issu d'une rénovation complète en 2022 d’une maison en pierre

Surfaces des lots :

- Lot 1 : 22 m²

- Lots 2 et 3 : 30 m² chacun

- Lot 4 : 45 m²

- Lot 5 : 38 m²

- Lot 6 : 22 m²

Au RDC les lots 1, 2 et 3. Les lots 1 et 2 bénéficient d’une entrée indépendante. Un hall commun dessert le lot 3 ainsi que les trois logements de l’étage (lots 4, 5 et 6).

L’ensemble des logements ont été rénovés par des artisans à neuf selon une prestation homogène :

Pièce de vie sur parquet flottant, Cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plan de travail, four, réfrigérateur, plaques vitrocéramiques deux feux, évier),

Salle d’eau avec bac de douche, meuble vasque, emplacement pour machine à laver, Ballon d’eau chaude Atlantic 150 L, WC.

À l’étage :

Le lot 4 dispose d’une chambre de 10 m² avec placard,

Le lot 5 offre une chambre de 12 m² ainsi qu’un dressing de 4 m²,

Le lot 6 se distingue par une mezzanine avec escalier bois et une terrasse privative de 20 m².

En annexes, l’immeuble propose :

Un garage commun avec espace buanderie,

Un local poubelles,

Un box individuel de 4 m² par logement.

Les compteurs d’eau et d’électricité sont individuels.

Potentiel d’optimisation intéressant à 50 000 € min annuel via de la location saisonnière type Airbnb (à l’année ou en période estivale) combinée à un bail étudiant de 10 mois le reste de l’année.

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Dans le centre ville des Herbiers, si vous recherchez un bien immobilier pour réaliser un placement, cet immeuble devrait vous séduire. Celui-ci comporte 2 locaux professionnels et 2 logements […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l'Hyper centre ville des HERBIERS immeuble de 2017 en trés bon état ! Local professionnel au rez de chaussée de plain-pied d'une superficie de 54 m2 avec un bail en cours. En R+1 et R+2 un bel appartement en duplex qui se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau avec salle d'eau et wc. Deux autres chambres en R+2. Chauffage gaz de ville ! Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble de 119 m2 habitables, divisé en :

- 1 Local commercial,

- 1 Appartement de Type T3.

LOCATAIRES EN PLACE.

Idéal investisseur pour cet immeuble en centre ville, proximité immédiate des commerces et services : Rdc avec 2 bureaux loués , salle d'attente, WC. 1er Etage, un appartement T2 avec séjour/salon, cuisine, une chambre, salle d'eau, WC, ( Locataire en place ). 2ème Etage, un appartement T2 avec séjour/salon, cuisine, salle d'eau, une chambre, WC, (locataire en place ). Petit jardin avec préau à l'arrière de l'immeuble. […] Voir l’annonce immobilière >>