Vente immeuble à Saint-Pierre-sur-Erve : achetez votre immeuble à Saint-Pierre-sur-Erve et alentours
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Vente immeuble à Saint-Pierre-sur-Erve et alentours Tous prix confondus
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160 000 €
Immeuble 6 chambres
Sillé-le-Guillaume
Agence Solution Immo vous propose sur la commune de Sillé le Guillaume cet immeuble composé de 3 appartements.
Pour plus de renseignement contactez nous ou par mail àLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
6 chb
Elec
3ème étage
05/10/26
05/10
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 76 06
39 500 €
(760 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Sillé-le-Guillaume
AGENCE SOLUTION IMMO vous propose en exclusivité cet immeuble situé au coeur de Sillé-le-Guillaume, composé de deux studios indépendants avec entrées séparées.
Idéalement placé, il bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare, offrant ainsi un fort potentiel locatif.
Rez-de-chaussée : un studio d'environ 27 m2, comprenant une pièce de vie avec espace cuisine et une salle d'eau. Loué meublé pour 300euros/mois actuellement
Premier étage : un second studio d'environ 25 m2, avec une configuration similaire (pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau).
Une place de stationnement public se situe juste à côté.
Des travaux sont à prévoir, notamment concernant le chauffage et la toiture, offrant ainsi la possibilité de personnaliser selon vos envies.
Cet ensemble est parfait pour un investissement locatif, que ce soit en location longue durée ou en location saisonnière type Airbnb, grâce à sa situation proche des alpes mancelles.
Une belle opportunité pour les investisseurs ou pour un acquéreur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez EMELINE LEJEUNE - Ou par courriel à
Cette présente […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 76 06
149 900 €
(1 034 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Loué
IMMEUBLE DE RAPPORT 3 LOGEMENTS 145 m2 2 LOGEMENTS LOUÉS 1 A RENOVER. Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport composé de trois logements pour une surface totale d'environ 145 m2. L'ensemble comprend deux appartements T3 et un appartement T2. Deux des trois logements sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif total de 780 € par mois. Le troisième logement (T3 en triplex) est actuellement vacant. Des travaux restent à réaliser afin de terminer sa rénovation avant remise en location. Son loyer potentiel après travaux peut être estimé à environ 500 € par mois. Des travaux de couverture sont à anticiper, devis déjà réalisé par un professionnel Après rénovation et location de l'ensemble, les revenus locatifs potentiels seraient ainsi d'environ 1 280 € par mois, soit 15 360 € par an. La taxe foncière est d'environ 1 200 € par an. L'immeuble ne dispose pas d'extérieur, pas de garage. Une cave recevant chauffe eau existe sous partie du batiment. DPE CES D et GES B (les 3 logements sont en D) Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : br> Prix de vente : 149 900 € TTC, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 144 000€ soit 5 900 […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
Elec
Cave
04/10/26
04/10
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 40 73 07
115 000 €
(767 €/m²)
Immeuble
Loué
Ludovic ESNAULT conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente:Immeuble de rapport Commerce + potentiel logements Centre de LouéSitué en plein centre de la commune de Loué, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique avec un commerce en place depuis plusieurs décennies.Le bien comprend un local commercial avec bail 3/6/9 en cours (début 2024), générant un loyer annuel de 9 900 € HT.L’immeuble propose également un appartement d’environ 60 m2 à rénover entièrement, ainsi que deux plateaux d’environ 150 m2 chacun pouvant être transformés en logements. Un grenier exploitable complète l’ensemble.Des autorisations d’urbanisme ont été accordées pour la création de logements, offrant un fort potentiel de développement et d’optimisation de la rentabilité.Ce bien s’adresse à un investisseur ou à un professionnel souhaitant réaliser une opération avec création de valeur.DPE :E / GES : E (logement)Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à.Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : br>Prix de vente : 115 000 € TTC, incluant les 5000 € d'honoraires à la charge de l’acquéreur. soit 110 000€ net vendeurHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Cave
06/10/26
06/10
10
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06 60 40 73 07
158 000 €
(458 €/m²)
Immeuble
Sablé-Sur-Sarthe Rocade- Chartrie
Situé à Sablé-sur-Sarthe (72300), cet immeuble spacieux repose sur un terrain d'environ 700 m² dans un quartier attractif offrant un cadre de vie agréable. La ville bénéficie d'une ambiance paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles telles que des commerces, des écoles et des espaces verts, et ligne TGV Paris, idéal pour une vie de famille épanouie. De plus, la proximité de la Sarthe offre des opportunités de loisirs en plein air.Cet immeuble offre une surface habitable de 345 m², présentant un espace diversifié avec un local lumineux donnant sur la voie, une maison de quatre pièces comprenant un bureau et des pièces fonctionnelles telles que chambres, salle de bain, et espaces de rangement. Avec des caractéristiques telles que des fenêtres double vitrage, des revêtements de sol variés, et des équipements modernes, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques d'un projet résidentiel ou commercial. IDEAL INVESTISSEURLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
345m²
1 sdb
Elec
04/10/26
04/10
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 66 15 85
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
301 600 €
(1 383 €/m²)
Immeuble
Sablé-sur-Sarthe
A VENDRE, coeur de ville de Sablé à proximité de la gare TGV. Immeuble de rapport proche tous commerces, composé de 5 logements et d'un parking privé attenant. Au rez de chaussée: deux appartements de type T2 Au premier étage: deux appartements de type T3 Au deuxième étage: un appartement de type T3 Revenu annuel pour immeuble au comple de 23400 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4390 € et 5970 € TTC/an. (indexés sur les années 2021,2022,2023). DPE Classe D. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 02/09/2026 Les informations sur les risques auxquels est […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
Elec
Pkg
05/10/26
05/10
7
Vidéo
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02 52 84 04 29
603 200 €
(1 547 €/m²)
Immeuble
Sablé-sur-Sarthe
'Un investissement locatif rare, alliant charme bucolique, rentabilité et cadre de vie unique en bord de Sarthe !' Un Cadre Idyllique et Stratégique Niché rue d’Erve, en bordure de la rivière La Sarthe, cet ensemble immobilier d’exception marie charme historique, rentabilité et sérénité. Avec ses revenus mensuels de 3 332,95 €, il représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d’un patrimoine locatif diversifié et pérenne, dans un cadre bucolique et central. Atouts majeurs du lieu :Cour privative à usage commun, offrant un espace convivial et sécurisé pour les locataires.Escalier à vis en pierre dans les communs, ajoutant une touche d’authenticité et de caractère à l’immeuble.Porche couvert permettant le stationnement de véhicules à deux roues, pratique et esthétique.Emplacement en bord de Sarthe, pour une ambiance apaisante et une qualité de vie exceptionnelle. Une Structure Polyvalente et Bien Organisée 1/ Corps Principal de BâtimentRez-de-chaussée :Un local commercial (3 pièces + WC avec lave-mains, entrée par vitrine sur rue) : Idéal pour un commerce de proximité, un bureau ou une activité libérale.Un logement T2 (salle d’eau + WC, accès direct par le No7 rue d’Erve).Une entrée commune desservant la cour et les étages, avec son escalier à vis en pierre.Un studio indépendant (coin cuisine, salle d’eau + WC, accès par la cour).1er étage :Un logement T4 (séjour avec cheminée insert et terrasse côté cour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains + WC, placards).2ème étage :Un appartement T2 (pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d’eau + WC).Un appartement T3 (séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle d’eau + WC).3ème étage (sous combles) :Deux appartements T2 mansardés (pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d’eau + WC). 2/ Aile Nord (Rez-de-cour)Une petite remise et un atelier : Espace pratique pour le stockage ou des activités artisanales. 3/ Aile […] Voir l’annonce immobilière >>
390m²
2 sdb
Elec
04/10/26
04/10
9
Vidéo
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02 52 84 04 29
165 500 €
(1 839 €/m²)
Immeuble
Assé-le-Bérenger
Iad France - Cathy Morenne vous propose : * ASSÉ LE BÉRENGER * 53600 * IMMEUBLE DE RAPPORT DE 2 LOGEMENTS * DPE C ET D * MONOPROPRIÉTÉ * Vous recherchez un placement sécurisé avec revenus immédiats ? Cet immeuble de rapport, rénové en 2005, est prêt à poursuivre son exploitation sans travaux. Logement 1 – 115 m² – 4 chambres Entrée, salon / séjour 22 m², cuisine aménagée 17 m², WC. À l’étage : 2 chambres + salle de bains avec WC. Au second : 2 chambres + salle d’eau avec WC. Un logement familial spacieux et fonctionnel. Logement 2 – 97 m² – 3 chambres + bureau Pièce de vie lumineuse de 40 m² avec baie sur cour et espace cuisine, buanderie, WC. À l’étage : 2 chambres + salle de bains. En demi-niveau : 1 chambre supplémentaire et un bureau. Une configuration recherchée et agréable à vivre. Les atouts de ce bien : Revenus locatifs immédiats : 12 000 € / an Immeuble rénové et conforme pour la location T5 et T4 DPE C et D Cour de stationnement et espace extérieur pour chaque logement Contactez-moi pour obtenir les éléments financiers détaillés et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 sdb
03/10/26
03/10
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 21 38 59 18
220 900 €
(1 556 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Torcé-Viviers-en-Charnie
SPECIAL INVESTISSEUR. ENSEMBLE DE 4 LOGEMENTS MEUBLES AVEC LOCATAIRES EN PLACE
A proximité de Sainte-Suzanne, venez découvrir cet ensemble immobilier entièrement rénové, offrant une belle opportunité d'investissement locatif clé en main.
L'ensemble se compose de 4 logements meublés, équipés et actuellement loués, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.
Les travaux, réalisés à neuf en septembre 2024, permettent de proposer des logements modernes et fonctionnels, avec le bénéfice de la garantie décennale.
Composition de l'ensemble :
- 3 appartements T2, dont 2 bénéficient d'un terrain privatif
- 1 studio, entièrement aménagé et prêt à vivre
- Tous les logements sont meublés et équipés
- Locataires déjà en place
Les quatre logements génèrent actuellement 1 460 euros de loyers mensuels, auxquels s'ajoutent environ 440 euros de charges mensuelles comprenant notamment l'eau et l'électricité.
Un investissement particulièrement intéressant pour un acquéreur recherchant un bien locatif déjà exploité, sans travaux à prévoir et avec une gestion locative déjà en place.
Classe énergie : C
Son prix est de 220 900 Euros dont 10 900 Euros TTC d'honoraires d'agence (5.19 %) à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
4 sdb
05/10/26
05/10
7
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02 43 53 44 44
220 000 €
(1 549 €/m²)
Immeuble
Torcé-Viviers-en-Charnie
Iad France - Mickael Rousseau vous propose : Immeuble de rapport – 4 logements neufs meublés, loués, prêts à investir Je vous présente un ensemble de 4 logements neufs, meublés et équipés, vendus loués. Les travaux ont été réalisés en septembre 2024 et sont couverts par la garantie décennale. Vous n'avez aucun travaux à prévoir et les revenus sont perçus dès l'acquisition. Localisation Le bien est situé dans une petite commune entre la Sarthe et la Mayenne, à proximité d'Évron, de Brûlon et de Sillé-le-Guillaume. Le secteur attire régulièrement des locataires qui travaillent dans les environs, ce qui assure une demande locative constante. Commerces et services sur place : bar-restaurant, boucherie, supérette, boulangerie et école. Composition 3 appartements T2, dont 2 avec terrain 1 studio clé en main Chiffres clés Loyers + charges encaissés : 22 680 € par an Taxe foncière : 820 € Charges incluses pour les locataires Le chauffage, l'électricité, l'eau chaude et froide, l'internet fibre Wi-Fi et le ménage des parties communes sont compris dans les charges fixes. Les abonnements EDF et eau sont au nom du propriétaire. Équipement de chaque logement Cuisine équipée : kitchenette avec plaques de cuisson, réfrigérateur intégré, meubles hauts et bas, micro-ondes Salle d'eau : douche, WC, meuble vasque Lave-linge Literie complète : lit, matelas, protège-matelas, oreillers Dressing Table et chaises Meuble TV avec TNT Vaisselle et couverts pour 6 personnes minimum Kit d'entretien : balai, pelle, serpillière, poubelle Internet fibre Wi-Fi inclus Détecteur de fumée Un investissement clé en main, rentable dès le premier jour, dans un secteur où la demande locative est forte. Consommation énergie primaire : 152 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 80 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
1 sdb
07/10/26
07/10
24
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06 17 94 87 93
69 000 €
(496 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Brûlon
Iad France - Quentin Hernandez vous propose : À découvrir à Brûlon, ce garage offre un espace intéressant pour du stockage, du stationnement ou un projet à plus long terme. À l'arrière, le bien bénéficie d'un petit espace de verdure agrémenté d'une mare, apportant un extérieur appréciable et assez atypique pour ce type de bien. Le bâtiment présente également un potentiel de transformation : moyennant d'importants travaux, notamment la création de deux plateaux intérieurs, il pourrait être envisagé de le transformer en habitation. Ce projet resterait bien entendu soumis à la faisabilité technique, aux règles d'urbanisme en vigueur et à l'obtention des autorisations nécessaires. Un bien à découvrir pour un acquéreur recherchant un garage avec extérieur, un espace de stockage ou souhaitant étudier un projet de réhabilitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
Gge
05/10/26
05/10
5
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06 49 89 53 33
424 000 €
(314 €/m²)
Immeuble 20 chambres
Saint-Denis-du-Maine
Ancien hôtel - restaurant très bien situé dans le centre de Saint Denis du Maine et face a la base de loisirs et plan d'eau de la Chesnaie.
très grand bâtiment de 1326 m2 sur 3 niveaux comprenant hall de réception, bar, sanitaires, WC, salles de réception, 20 chambres équipées de salle de bain, 2 appartements, grenier aménageable
Idéal pour investisseur afin de fournir des logements aux villes proches ( Meslay du maine, Arquenay, Bazougers...)
bâtiment élevé sur sous sol de 306 m2
Travaux a prévoir (6.00 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
1350m²
20 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
10
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02 52 86 05 20
75 500 €
(490 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Évron
EVRON, Dans le centre , Immeuble comprenant : 1 ) un local commercial de 79 m2 comprenant accueil , bureau, salle de dessin, cour. 2 ) Un appartement de type 4 en duplex comprenant : cuisine, séjour, trois chambres, salle de bains. Terrasse sur l'arrière. (7.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
10
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02 52 86 05 20
126 000 €
(1 518 €/m²)
Immeuble
Saint-Denis-d'Orques
A VENDRE, dans le centre, proche mairie, Ensemble immobilier vendu occupé comprenant: En rez de rue : un studio meublé, comprenant: pièce de vie, salle de douche et wc - 17.92 m2 habitables En rez de chaussée: un appartement de T2 - 31.55 m2 habitables. Au 1er étage: un appartement T3 - 33.88 m2 habitables. Revenus annuels : 11 520 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 963 € et 1302 € TTC/an. (indexée au 01/01/2021). DPE Classe E. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 29/08/2021 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
Elec
Cave
04/10/26
04/10
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02 52 84 04 29
66 000 €
(337 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 6 chambres
Ballee
Charles Morel vous propose à la vente en exclusivité cet ensemble immobilier situé sur la commune de Ballée (53340). Implanté sur une parcelle de 412 m² avec une petite cour intérieure, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un marchand de biens à la recherche d'un projet à forte rentabilité. Caractéristiques principales : - Surface habitable existante : 196 m² - Potentiel de création : 4 à 5 logements dans le bâtiment principal - Terrain : 412 m² - Petite cour intérieure Un potentiel d'aménagement rare : En complément du bâtiment principal, vous bénéficierez d'un vaste garage de plus de 200 m². Entièrement isolé, celui-ci dispose déjà des gaines de chauffage reliées à la pompe à chaleur de l'immeuble. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une ou deux maisons supplémentaires, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le potentiel total de l'ensemble est estimé jusqu'à 6 logements, offrant ainsi une excellente opportunité de valorisation et de rendement locatif. Confort et performances énergétiques : - Pompe à chaleur installée en 2024 - Isolation extérieure réalisée en 2024 - Huisseries bois et PVC - Tout-à-l'égout - DPE : Classe A (62 kWh/m²/an) - Faibles consommations énergétiques Extérieurs et annexes : - Terrain de 412 m² - Petite cour intérieure - Garage de plus de 200 m² aménageable Informations complémentaires : - Travaux énergétiques récents - Excellent potentiel de division - Possibilité de créer jusqu'à 6 logements - Investissement idéal pour développer un patrimoine locatif - Forte rentabilité potentielle grâce aux nombreux aménagements envisageables Contactez-moi pour plus d'informations ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
6 chb
Gge
07/10/26
07/10
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