Immeuble de rapport comprenant trois appartements , un local commercial .

Au rez de chaussée, le local commercial (bail en cours) se compose d'une salle, cuisine, débarras et deux annexes qui le complètent.

Au 1er étage, deux appartements composés pour chacun, d'une entrée, cuisine ouverte sur Séjour, une chambre, WC, salle de bain ou salle de douche.

Au 2é étage un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement recherché du secteur Jardin des Plantes à St-Nazaire, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un projet d’investissement, une transformation en habitation ou une activité mixte.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial facilement transformable en logement. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine avec salle à manger, de cinq bureaux, ainsi que d’un WC. Une cage d’escalier intérieure permet d’accéder directement à l’appartement situé à l’étage. À cela s’ajoutent, accessibles depuis l’extérieur, un espace de stockage, une buanderie et un grand garage, offrant un volume de rangement appréciable.

À l’étage, un bel appartement exposé plein sud propose des volumes généreux et une belle luminosité. Il comprend une entrée avec dressing, un vaste séjour de 45 m2 ouvrant sur une terrasse de 20 m2, avec un aperçu mer au bout de la rue, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, une seconde salle d’eau, un WC ainsi qu’un dressing supplémentaire.

Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins. L’ensemble est actuellement en configuration collective, avec une possibilité de division, idéale pour un projet d’investissement locatif ou une reconfiguration en plusieurs lots.

RÉFÉRENCE : 4567

Prix de vente : 514 500.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5,00% TTC (Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable à Saint-Nazaire, cette maison individuelle édifiée en 1950 et agrandie par une extension en 1975 est aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, habitat multigénérationnel, activité professionnelle ou projet mixte habitation/professionnel.

Le premier appartement, situé en rez-de-chaussée, dispose d'une entrée, d'une cuisine, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un salon de 16 m2 bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Le second appartement, accessible par une entrée indépendante depuis l'extérieur, se trouve à l'étage. Il comprend une entrée, un couloir avec placard, un WC indépendant, trois chambres, une salle de bains, une cuisine indépendante, un point d'eau et un vaste séjour de 32 m2 exposé sud-ouest. Les annexes complètent avantageusement l'ensemble avec un atelier, une buanderie et deux garages.

L'ensemble est implanté sur une parcelle exceptionnelle de plus de 8 400 m2 comprenant un étang et bénéficiant de trois accès indépendants avec portails. Un permis de construire a été déposé en mai, permettant de disposer d'environ 2 000 m2 constructibles destinés à l'implantation de bureaux, ateliers ou boxes, offrant ainsi un potentiel de développement particulièrement intéressant. Un bien rare par ses volumes, son terrain et ses perspectives d'exploitation, à découvrir sans tarder.

RÉFÉRENCE : 4573

Prix de vente : 472 500.00€ honoraires inclus à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble d'une superficie total de 188 m2 en monopropriété situé à proximité immédiate de la mer, dans un secteur recherché et du jardin des plantes, composé de 4 appartements :

3 appartements de type T3, comprenant chacun :

une entrée, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, une pièce d'eau, un WC et deux chambres.

1 appartement de type T1 bis, comprenant :

une entrée donnant sur un salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un espace chambre.

Terrain constructible à l'arrière (CU validé par […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-NAZAIRE – Quartier École de Musique

Immeuble de rapport en monopropriété composé de 4 appartements, édifié sur une parcelle de 376 m² avec garage et jardin clos de ville.

L'ensemble comprend :

Rez-de-chaussée : un studio de 21 m² (DPE : F)

1er étage : un studio de 26 m² (DPE : E)

1er étage : un appartement T2 de 39,63 m² (DPE : F)

2e étage : un appartement T3 de 64,98 m² comprenant deux chambres (DPE : F)

L'immeuble bénéficie également d'un garage en rez-de-chaussée ainsi que d'un jardin clos de ville, offrant un agréable espace extérieur.

Situation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Louis vous propose : Situé dans le quartier dynamique des Chantiers, au cOEur d’un secteur avec une forte demande locative, cet immeuble de rapport entièrement rénové représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable. L’ensemble immobilier se compose de 6 logements entièrement rénovés, meublés et équipés : - 4 studios - 2 appartements de type 2 La distribution est la suivante : - En rez-de-jardin : un studio indépendant - Dans le bâtiment principal : un studio et un T2 - Au premier étage : deux studios -Au dernier étage : un T2 mansardé Chaque logement a bénéficié d’une rénovation complète avec des prestations de qualité : cuisines aménagées et équipées, mobilier récent, décoration soignée, salles d’eau modernes… Aucun travaux à prévoir dans les logements. À l’extérieur, une vaste cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, un véritable atout pour les locataires. Une dépendance dédiée au stockage des vélos complète l’ensemble. Actuellement exploité en location meublée type Airbnb, l’immeuble génère une excellente rentabilité supérieure à 10 %, avec une activité déjà en place et une attractivité locative forte grâce à sa situation stratégique. Un investissement clé en main, idéal pour développer un patrimoine rentable immédiatement exploitable. 🤝 Inter-cabinet bienvenu – ouvert au partage avec mes confrères. 📊 Vous avez un projet de vente ? Je suis également disponible pour vous proposer un avis de valeur fiable et gratuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

JARDIN DES PLANTES - FRONT DE MER

Immeuble en monopropriété composé de 4 appartements bien entretenus:

3 appartements de type T3, comprenant chacun :

une entrée, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC et deux chambres.

1 appartement de type T2, comprenant :

une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre.

Possibilité de construire un autre logement sur la parcelle.

3 […] Voir l’annonce immobilière >>