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1 272 000 € ^{(2 193 €/m²)}

Immeuble

Rezé Dans une rue commerçante de Rezé, l’Agence du Boccage vous propose en exclusivité un immeuble de bureaux en pleine propriété, érigé en 1990. Détails de l’ensemble immobilier :Surface totale : 580 m2 hors parties communes.Ascenseur.Local Commercial en rez-de-chaussée + 4 plateaux de 120 m2.18 places de parking extérieures.Chauffage individuel électrique. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Excellent emplacement, proche tous commerces et transports. Dossier consultable à l' […] Voir l’annonce immobilière >>

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358 500 € ^{(3 414 €/m²)}

Immeuble 4 chambres

Rezé Situé à Rezé, secteur Trois-Moulins, le bien profite d'une localisation stratégique : commerces, transports, proximité immédiate de Nantes Un investissement parfait pour un profil d'investisseur bon père de famille souhaitant allier rentabilité et sérénité locative La maison a été entièrement rénovée il y a moins de 5 ans, dans un esprit hôtelier, garantissant zéro travaux et une exploitation sereine. Le bien propose un aménagement pensé pour le confort des occupants : Grand espace commun chaleureux avec salon, TV et cuisine entièrement équipée Buanderie dédiée avec machine à laver WC indépendant 4 chambres aux configurations variées : certaines avec salle de bain privative, d'autres avec coin bureau et mezzanine, offrant un vrai confort individuel. Cette qualité de prestation assure un taux de remplissage annuel proche de 100 % depuis plusieurs années. La clientèle, composée de jeunes actifs, est stable et sérieuse. Pour une prise en main immédiate, le bien est vendu entièrement meublé! Rénovation complète intérieure et extérieure Bien économe en énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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539 000 € ^{(3 208 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 chambres

Rezé Immeuble en mono propriété Seulement chez Square Habitat, Emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et du C4 pour cet immeuble en parfait état, entièrement réhabilité en 2011, composé au rdc de 2 appartements de type 2, de 40 et 55 m2, au 1er étage, 3 appartements, dont 2 studios de 15 et 18 m2 et 1 type 2 en duplex de 40m2. Chaque appartement à son propre accès indépendant, possède un stationnement, ainsi qu'un caveau pour chaque appartement de type 2. Jardin partagé. Chauffage électrique, faibles charges. Loyer annuel […] Voir l’annonce immobilière >>

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559 200 € ^{(2 350 €/m²)}

Immeuble

Rezé BUREAUX - PLACE DU 8 MAI - Plateau au 3ème étage indépendant semi cloisonné de 238 m², 3 parkings aériens et 1 parking sous-sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 47 78 07

349 500 € ^{(3 495 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble 1 chambre

Rezé En exclusivité ! Rezé Centre petit immeuble de rapport comprenant un commerce loué 1200 € et un appartement à rénover de 48 m² avec jardin et dépendance louable 700 € par mois. Honoraires d'agence inclus de 5.9 % TTC charge acquéreur, prix net vendeur 330 000 € Un emplacement idéal pour un premier achat Mathieu GERGAUD REF : 3160MG Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris – Médiateur : ANM.CONSO Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleNantes Chantenay - Sainte-Anne

643 000 € ^{(3 384 €/m²)}

Immeuble

Nantes Chantenay - Sainte-Anne RUE BLANQUI Immeuble de rapport 190 m² composé de 9 logements, tous loués. Proche tramway L1, commerces, écoles. Au rez-de-chaussée : 3 studios de 16 à 17 m² : comprenant une pièce servant de coin nuit avec une kitchenette. Une salle d'eau séparée avec toilettes séparés. Et 3 studios identiques au 1er étage. Au 2ème étage 3 Duplex de 20 à 23 m² : une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et toilettes séparés. A l'étage, un coin nuit. Tous les logements sont classés de D à C sauf 1 au rdc classé E Local vélo, buanderie commune, cour. Faible charges ( monopropriété, entretien réduit) Rentabilité à 5,47% - revenus annuels hors charges : 41 244 € Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Géraldine CHAPALAIN (E.I) Agent Commercial RSAC 925.291.122 Nantes. Plus d'informations sur (réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 7 chambresNantes Chantenay - Sainte-Anne

624 000 € ^{(1 868 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble 7 chambres

Nantes Chantenay - Sainte-Anne QUARTIER CULTUREL EN DEVENIR Immeuble comprenant 7 appartements et 1 commerce en monopropriété sur 3 étages, 1 Appartement T3, 2 appartements T2, 2 appartements T1, 1studio. Chiffre d'affaires annuel : 40 800 euros env. net, pas de procédure, DPE entre D et F. Proche tram 1, chronobus C1, bus 33, gare, commerces Chantenay, accès périphériques... (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 6 piècesSaint-Étienne-de-Montluc

325 500 € ^{(2 022 €/m²)}

Immeuble 6 pièces

Saint-Étienne-de-Montluc Immeuble complet de 4 appartements en plein centre de la commune de St Etienne de Montluc - 3 T2 et un studio - Appartements louésPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, ou, par courriel àPrix de vente 325 500 euros FAI, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 310 000 euros.DPE : D GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre (variable selon appartement) indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

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386 000 € ^{(2 086 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Bouguenais iad France - Jacky Petiz vous propose: A VENDRE IMMEUBLE DE RENTE 3 LOGEMENTS - BOUGUENAIS1 collectif de 3 logements dans un esprit 'hameau' comprenant 1 maison de ville T4 et 2 appartement T3, + 3 stationnementsLes 3 logement sont loués et génèrent un loyer Annuel brut : 24 600 € •2 x T3 de 47 m² loués 650 €/mois chacun•1 x T4 d’environ 90m² loué 750 €/moisDes locataires installés et fidèles depuis plusieurs années, Compteurs d'eau et d'électricité individuels pour chaque logement - Kitchenettes aménagées avec Plaque de cuisson et Frigo dans chaque logement.Ravalements fait en 2024 - Rénovation intérieure et huisseries 2011 - Couverture révisée 2010- - appartement T3, comprenant 2 chambres, Salle d'eau, Salon/cuisine aménagée 46m² au rez-de-chaussée - 1 stationnement- appartement T3, comprenant 2 chambres, Salle d'eau, Salon/cuisine aménagée 47 m² à l'étage - 1 stationnement- maison T4, comprenant 3 chambres, Salle d'eau, Salon/cuisine aménagée - Maison sur 2 niveaux, 90 m² - 1 stationnement. - Proche périphérique ouest, Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 14 35 00

179 000 € ^{(1 091 €/m²)}

Immeuble

Bouguenais Bouguenais, au calme, proche du centre-bourg avec l'ensemble des commodités (écoles, transports et commerces).Terrain disposant d'un ancien garage mitoyen sur 2 pignons, qui se compose au rez-de-chaussée d'un préau de chargement, zone de stationnement, la zone intérieure est composée de 2 espaces côté rue de 36.2 m² et 22 m² et un espace sur jardin d'environ 51 m² disposant d'une belle hauteur sous plafond.A l'étage, 2 espaces de 20 m² et 35 m² pouvant permettre des aménagements multiples.Le tout donnant sur un terrain partiellement clos de 904 m² - Une très belle opportunités !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

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934 500 € ^{(3 115 €/m²)}

Immeuble 15 pièces

Bouguenais IMMEUBLE A VENDRE AVEC LOCATAIRES EN PLACE, COMPRENANT DES COMMERCES EN REZ-DE-CHAUSSEE, APPARTEMENTS EN ETAGE D'UNE SUPERFICIE TOTALE D'ENVIRON 300 M² SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 870 M².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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829 900 € ^{(3 018 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Bouguenais Situé à Bouguenais (44340), cet immeuble de 275m² est idéalement niché dans un quartier paisible proche des commodités et points d'intérêts. Avec un terrain de 529 m² et quatre places de parking, il offre une localisation pratique pour les occupants.À l'extérieur, cet immeuble présente un agencement astucieux avec deux appartements possédant un jardin et les deux autres un balcon. Chacun des quatre logements bénéficie également d'une place de stationnement, offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents.À l'intérieur, cet immeuble se compose de quatre appartements T3, avec des surfaces allant de 63 m² à 75 m². Chaque appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC. Les finitions soignées et la disposition fonctionnelle font de cet immeuble une opportunité attractive pour les investisseurs en quête de logements spacieux et bien agencés.Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

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394 000 € ^{(1 142 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Indre Immeuble de rapport avec 5 appartements + Local commercial – 8 min du centre de NantesIdéal investisseur, cet immeuble de rapport situé à seulement 8 minutes du centre de Nantes, en bord de Loire, vous propose un excellent rendement locatif. Il est composé de quatre appartements actuellement loués, générant un revenu annuel de 27 516 €. Compositions des appartements :• T3 Duplex de 65 m²+ Local commercial (exploité par une Pizzeria)L’immeuble est vendu avec les locataires en place, assurant une rentabilité immédiate. Le bien bénéficie également d’une excellente situation géographique : transport en commun (BUS TAN) juste devant la porte et un accès facile à la Loire pour un cadre de vie agréable.Points forts :• Rapport locatif annuel : 27 516 €• Rentabilité brute d’environ 6.98%• Très bonne situation : 8 min du centre de Nantes, accès rapide aux transports en commun et à la Loire.• Immeuble bien entretenu avec locataires en place.• Couverture et isolation des combles refaite. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel locatif, situé dans un secteur recherché.Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

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289 500 € ^{(1 868 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble 7 pièces

Couëron IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 LOTS – 155 m² + JARDIN + GARAGE – CENTRE DE COUËRONSitué à Couëron, face à la gare ferroviaire, aux bus et à toutes les commodités, cet immeuble de 155 m² offre un fort potentiel locatif avec un extérieur rare sur le secteur.Le bien se compose de 4 lots :T2 – 43 m² : louable en l'état.T2 – 53 m² : travaux à terminer.T2 – 43 m² : partiellement rénové.Studio – 21 m² : à refaire intégralement.Toutes les menuiseries sont neuves, l'immeuble dispose également d'un jardin de 250 m², d'un garage, et d'un sous-sol de 60 m², idéal pour stockage, atelier ou vélos. Encore pas mal de travaux à prévoir, mais un emplacement premium et une configuration parfaite pour optimiser la rentabilité une fois les rénovations terminées. Prix : 289 500 € HAI (dont 14 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).Mandat N° 200738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Satre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°789816980.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par […] Voir l’annonce immobilière >>

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302 980 € ^{(1 955 €/m²)}

Immeuble

Le Pellerin Ensemble immobilier composé de deux locaux commerciaux et deux appartements en duplex. Au rez-de-chaussée, un premier local offrant une surface d'environ 37m²comprenant un magasin, dégagement, une pièce avec accès à une cours, un placard, un wc et une réserve (locataire en place). Un second local d'environ 23m² avec un wc indépendant accessible depuis les parties communes (locataire en place). A l'étage un appartement (actuellement loué) en duplex de type 2 offrant une surface habitable d'environ 40m² comprenant une entrée, un salon-séjour, un wc et une cuisine au premier niveau. A l'étage un palier, une chambre et une salle d'eau. Sur le même palier, un second appartement (actuellement loué) de type 2, en duplex offrant une surface habitable d'environ 46m² comprenant une […] Voir l’annonce immobilière >>

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