Vente immeuble à Saint-Malô-du-Bois : achetez votre immeuble à Saint-Malô-du-Bois et alentours
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Vente immeuble à Saint-Malô-du-Bois et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.31 immeubles en vente proche de Saint-Malô-du-Bois
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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198 000 €
(1 597 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Saint-Fulgent
Sur la commune de Saint-Fulgent, au coeur du centre-ville et à proximité des commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 logements de type T2, actuellement loués.
Au rez-de-chaussée, le logement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Il bénéficie également d'un garage.
Au 1er étage, le deuxième logement comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Il dispose en complément d'une terrasse et d'une cave.
Au 2ème étage, le troisième logement se compose également d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une pièce chauffée d'environ 12 m2 complète ce logement et peut être utilisée comme espace de stockage ou comme bureau.
Les trois logements sont actuellement loués avec des baux de 3 ans et génèrent un revenu locatif de 1 093 euros par mois, soit 13 116 euros de revenus locatifs annuels.
Un investissement idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
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02 30 25 30 00
79 900 €
(583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Cerizay
Situé en Hyper centre à deux pas de l'ensemble des commodités que propose la commune,cet ensemble immobilier se compose de deux logements pouvant être fusionnés.Le premier logement d’environ 65m² ( à gauche au n°9 ) se compose d'une entrée desservant un beau volume permettant sur environ 33m² d'agencer un salon séjour cuisine ouverte.Au premier étage, 2 chambres et un espace salle d'eau / wc. Un dernier espace aménageable au grenier ( libre d'agencement sur 43m² ) complète ce bien.Le deuxième logement d’environ 72m² ( à droite au n°11 ) offre sensiblement les mêmes volumes à rénover doté aussi d'un grenier aménageable d’environ 40m².1 cave / logements d’environ 36m² chacune (sous plancher hourdis) / compètent ce bien.Cour collective sur l'arrière de l'immeuble.Vendu libre de toutes occupations. Prévoir une rénovation complète de ce bien.Luminosité des photos retravaillées avec l'IA.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
1 sdb
Cave
08/11/26
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07 85 07 53 77
142 400 €
(982 €/m²)
Immeuble
Cerizay
Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose :Cet immeuble de rapport composé d'un local commercial avec un espace bar (45m²), WC, une réserve et une cave, jardin avec terrasse et dépendance.Attenant : une maison offrant sur 95m² habitable, comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine (25m²). A l'étage : 3 chambres (13, 15 et 9m²), un bureau (18m²), une salle de bains (3.2m²) et WC. Un garage (18m²).Chauffage fuel, tout à l'égout, ouvertures PVC double vitrage.Locataire […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
1 sdb
Gge
08/11/26
08/11
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05 49 80 47 86
54 500 €
(303 €/m²)
Immeuble
Saint-Mesmin
Situé en plein centre-ville de Saint-Mesmin, découvrez cet immeuble à réhabiliter entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un beau potentiel pour un projet d'investissement.Sa localisation permet de profiter de la proximité des principaux pôles du secteur, avec Pouzauges à environ 10 minutes, Les Herbiers à 30 minutes et le Puy du Fou à une trentaine de minutes. Une situation intéressante pour un projet locatif, à proximité des bassins d'emploi et sites touristiques du bocage vendéen.Au rez-de-chaussée, le bâtiment dispose actuellement d'une surface commerciale, complétée par une cave.Les étages offrent un potentiel de réhabilitation permettant d'envisager la création de plusieurs logements, jusqu'à 5 unités, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires.Un grenier exploitable vient compléter l'ensemble et pourra, selon la nature du projet et sa faisabilité, offrir une surface supplémentaire à valoriser.Attenant au bâtiment principal, un garage avec R+1 apporte également un potentiel complémentaire.Un bien particulièrement adapté à un investisseur ou professionnel recherchant un projet de rénovation et de valorisation, avec la possibilité d'imaginer un ensemble immobilier mixte associant commerce et logements.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Gge
Cave
07/11/26
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02 59 08 41 20
55 000 €
(294 €/m²)
Immeuble
Saint-Mesmin
Iad France - Tatiana Frendo vous propose : SAINT-MESMIN - Immeuble - 187 m² Découvrez à Saint-Mesmin cet immeuble sur 3 niveaux qui offre un bon potentiel à saisir. Nécessitant des travaux de rénovation, il représente une possibilité concrète pour tout projet de transformation car celui-ci est à usage d'habitation. Son volume, homogène et modulable, se prête à de nombreuses configurations intérieures. L'espace peut ainsi être réorganisé librement pour répondre à un usage résidentiel. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif constitue un atout technique non négligeable. Une cave complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou une zone technique supplémentaire, pratique dans le cadre d'une réhabilitation complète. Prenez contact pour organiser une visite et évaluer sur place le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
Cave
06/11/26
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06 60 16 56 19
126 000 €
(818 €/m²)
Immeuble
Saint-Mesmin
A Saint-Mesmin, proche de Cerizay et de ses commodités (Supermarché - écoles - collèges), venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant 156m² habitable au total environ édifié sur un terrain de 1 350 m², comprenant deux logements et des dépendances. - Lot n°1 comprend un logement de 100m² à rénover comprenant un salon, suivi d’un dégagement, une salle d’eau, un WC, une chambre, une salle à manger et une cuisine. À l’étage, un palier dessert 3 chambres et un second WC. A l’extérieur un garage, une dépendance, un abris de jardin et terrain. - Lot n°2 comprend un logement de 56 m² rénové en 2010, actuellement loué (380€/mois - locataire en place depuis 2013) offre une pièce de vie ouverte avec cuisine et séjour, une buanderie, ainsi qu’un couloir menant à une chambre, un débarras, un WC et une salle d’eau. À l’étage, deux greniers non aménagés offre un réel pouvoir d'extension à ce bien. A l’extérieur, un garage, un atelier de 65m², un poulailler, un abris de jardin en tôle et du terrain avec potager.Atouts indéniables : Poêle à pellets 2022 / 2 compteurs électrique et 2 compteurs d'eau / Toiture mécanique récente […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
1 sdb
Elec
08/11/26
08/11
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06 32 08 29 95
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05 32 09 35 85
155 000 €
(923 €/m²)
Immeuble
Maulévrier
Iad France - Alexandra Picot vous propose : À Maulevrier, sur l’axe stratégique Cholet / Mauléon et à seulement 34 minutes du Puy du Fou, découvrez cet ancien bâtiment de caractère à fort potentiel, idéal pour un projet d’investissement locatif rentable. Entièrement rénovée en 2014 (toiture, isolation, électricité, menuiserie, réseaux, sanitaire, façade. ) cette ancienne dépendance de la gare SNCF développe environ 168 m² au sol dans un esprit industriel très recherché : dalle béton, structure IPN apparente, beaux volumes et belle hauteur sous plafond offrent une base idéale pour créer un lieu unique et tendance. Le rez-de-chaussée d’environ 100 m² accueille actuellement une kitchenette et plusieurs espaces de rangement. À l’étage, une vaste mezzanine de près de 70 m² comprend une salle d’eau et un WC. L’ensemble permet d’imaginer de nombreuses configurations : -location meublée courte durée - airbnb - booking, -hébergement touristique, -activité professionnelle ou libérale, -projet mixte habitation / activité. Le potentiel locatif est particulièrement intéressant grâce à la proximité immédiate de sites touristiques et événementiels majeurs : -le célèbre Parc Oriental de Maulevrier, -le Château Colbert, très prisé pour les mariages et réceptions, -le Puy du Fou, générateur d’une forte demande en hébergements saisonniers. Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée pourrait être créée au rez-de-chaussée, accompagnée d’une à deux chambres. La mezzanine permettrait quant à elle d’aménager des couchages supplémentaires, un espace dortoir ou des suites atypiques dans un véritable esprit loft. À l’extérieur, deux places de stationnement privatives sans entretien facilitent l’accueil des occupants ou voyageurs. Taxe foncière actuelle : 406€ Rapport de diagnostic conforme Un bien rare, atypique et évolutif, offrant de belles perspectives de valorisation et de rentabilité. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
1 sdb
08/11/26
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06 28 19 93 54
127 000 €
(397 €/m²)
Immeuble
Maulévrier
Située sur la commune de Maulévrier (49360), ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités telles que des commerces locaux et des écoles. Maulévrier est réputée pour son patrimoine historique bien préservé et son ambiance conviviale, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants.Cette propriété unique se compose d'une grange à rénover d'une surface de 320 m², offrant un potentiel de transformation exceptionnel. Située sur un vaste terrain de 3200 m², cette bâtisse spacieuse et pleine de caractère offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de rénovation ambitieux. À la recherche d'un bien à transformer selon vos envies, cette grange et son grand terrain offrent un potentiel intéressant pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre naturel et préservé.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
07/11/26
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06 37 19 19 72
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05 32 09 35 85
30 000 €
(273 €/m²)
Immeuble
Saint-Pierre-des-Échaubrognes
Située entre La Téssoualle et Maulévrier, en campagne, ce bâtiment agricole se trouve à proximité des axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers les villes environnantes. La surface de terrain peut s'envisager entre 500 et 2000M2 en fonction des besoins.L'immeuble, ancien bâtiment agricole construit en 1990, propose une structure robuste et fonctionnelle. Avec une capacité de stationnement d'une dizaine de places, il est idéal pour les professionnels nécessitant de l'espace pour garer divers véhicules, comme des camping-cars, des caravanes, remorques ,salon de jardin etc...À l'intérieur, la surface s'étend sur 110 m² environ en deux espaces pouvant être reliés ensemble mais pouvant aussi être vendus séparément ; cela offre ainsi une opportunité exceptionnelle pour du stockage . Bien qu'il soit dépourvu de pièces définies, l'aménagement intérieur flexible permet une personnalisation selon les besoins de son futur utilisateur, qu'il s'agisse de matériel professionnel ou d'autres équipements. Ce bien représente une solution idéale pour ceux recherchant un espace pratique dans un […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Pkg
11/11/26
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06 37 19 19 72
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05 32 09 35 85
497 000 €
(1 529 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Pouzauges
Une Exclusivité de ELA Immobilier - Pouzauges : Au coeur de Pouzauges, cet ensemble immobilier de caractère conjugue avec élégance le charme de la pierre, le confort d'une rénovation de qualité réalisée en 2001 et un potentiel rare sur le secteur. Un lieu unique où résidence, activité professionnelle et qualité de vie s'accordent parfaitement.Découvrez une habitation principale d'environ 170 m², aux prestations soignées et à l'aménagement contemporain. Répartie sur deux niveaux, elle dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un agréable patio bénéficiant d'une vue dégagée sur les hauteurs de Pouzauges. L'espace nuit comprend cinq chambres, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de plus de 100 m², entièrement aménagé et bénéficiant d'une excellente visibilité en centre-ville. Sa configuration permet d'envisager de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou libérales. Il dispose également d'une terrasse privative, véritable atout pour accueillir une clientèle.À l'extérieur, les différents espaces aménagés sur plusieurs niveaux composent un véritable cocon à l'abri des regards, où le charme de la pierre et le caractère des lieux créent une atmosphère paisible. Un atelier avec préau complète l'ensemble et offre de belles perspectives pour recevoir famille et amis, développer une activité complémentaire ou créer un espace indépendant.Enfin, plusieurs dépendances et espaces de stockage, ainsi qu'une cave voûtée et un garage, totalisant près de 180 m², viennent enrichir le potentiel de cette propriété atypique.Honoraires inclus de 3.97% TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
325m²
Gaz
Gge
09/11/26
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02 59 08 41 20
650 000 €
(3 095 €/m²)
Immeuble
Les Herbiers
Un ensemble immobilier à usage professionnel sur deux niveaux et habitation au 2ème et troisième étage, d'unesuperficie de 210 m2 environ, comprenant- Au rez-de-chaussée : Entrée avec salle d'attente - deux bureaux - sanitaires pmr - coin détenteA l'étage : Palier avec coin attente - trois bureaux - terrasse - cet ensemble de 115 m2 environAppartement Duplex comprenant au deuxième étage de 96 m2 sur deux niveaux composé de deux terrasses -sèjour-salon avec poêle à pellets - cuisine aménagée - une chambre - salle d'eau - w.c. - aux deuxième niveau : unechambre - ouverte avec dressing - bureau - salle d'eaudeux caves en sous-sol - 4 places de parkings non attenants - climatisation de l'ensemble du bâtiment Chauffage pompe à chaleur réversible […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
1 sdb
Pkg
08/11/26
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02 52 08 14 92
650 000 €
(3 095 €/m²)
Immeuble 5 pièces
Les Herbiers
VENDEE 85 500 Les Herbiers A VENDRE - immeuble sur 3 niveaux avec 2 locaux commerciaux et 1 appartement duplex sur une parcelle de 95 m2 présenté par Franck VOISINE à 650 000 euros (Honoraires agence charge vendeur).Situé en centre ville des Herbiers, cet immeuble de 298 m2 propose :- Au rdc : 1 local commercial de 60 m2 env avec vitrine de 4 mètres et volet sécurisé, avec accès PMR et coin tisanerie. Ce local dispose également d'une entrée indépendante.- Au 1er étage : 1 local commercial de 55 m2 env avec coin tisanerie et terrasse de 6 m2.- Au 2ème étage : 1 appartement duplex de 96 m2 sur 2 niveaux avec 2 terrasses de 6 et 11 m2. Cet appartement comprend un séjour/salon avec poêle à pellets et une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC au 1er niveau et une chambre ouverte avec dressing, un bureau et une salle d'eau au second niveau.Un hall d'entrée dessert les 3 niveaux avec portier électronique sécurisé. Chaque local dispose également d'une cave en sous-sol et de 4 places de parking privées à proximité. L'ensemble de l'immeuble est climatisé.Les locaux sont actuellement loués, mais la partie professionnelle sera libre lors de la vente.Double vitrage complet avec stores électriques et volets bois, chauffage pompe à chaleur réversible et poêle à pellets (appartement), VMC simple flux, assainissement tout à l'égout conforme, aspiration intégrée.DPE B, GES A (Appartement) DPE C, GES B (locaux commerciaux)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (Appartement)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
1 sdb
Pkg
06/11/26
06/11
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07 89 57 19 48
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
148 400 €
(1 247 €/m²)
Immeuble
Les Herbiers
Immeuble de 119m2 habitables, divisé en : - 1 Local commercial, - 1 Appartement de type T3. LOCATAIRES EN PLACE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
Elec
06/11/26
06/11
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02 52 08 14 92
292 000 €
(2 116 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Les Herbiers
Iad France - Olivier Manceau vous propose : Spécial Investisseurs ! Immeuble de rapport en Exclusivité, situé en plein Centre-ville des Herbiers. Cet immeuble se compose de 4 appartements meublés sur 3 niveaux pour un rapport mensuel de 1790 € Hors Charges. RDC : Hall d'Entrée 5 m². Studio de 19 m² (séjour avec kitchenette, salle d'eau / WC). Loyer de 360 € HC. Nouveau locataire depuis le 1er Septembre 2026. DPE en E. Appartement T2 en Duplex de 39 m² (Cuisine aménagée 14 m², salon 16 m², Chambre 9 m², Douche, 2 WC ). Loyer de 490 € HC. Locataire en place depuis le 1er Février 2025. DPE en E. 1er ETAGE : Appartement T2 de 37 m² (Séjour / cuisine 18 m², Chambre 11 m², salle d'eau, WC ). Loyer de 450 € HC. Locataire en place depuis le 1er Octobre 2021. DPE en D. 2ème ETAGE sous les combles : Appartement T2 de 38 m² (Entrée, Séjour 18 m² avec kitchenette, Chambre 14 m², salle d'eau / WC ). Loyer de 490 € HC. Nouveau locataire depuis le 1er Septembre 2026. DPE en D. Cave de 38 m² en sous-sol pour stockage. Chauffage individuel électrique. Compteurs eau et électricité séparés. 4 Ballons d'eau chaude individuels de 100 L. Toiture refaite en Avril 2021. Pas de garage. Parkings dans coure indivise. Taxe Foncière 1409 €. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour chaque appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
1 sdb
Pkg
07/11/26
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06 70 56 43 14
832 000 €
(1 882 €/m²)
Immeuble
Les Herbiers
HYPER CENTRE Immeuble de 441.50 m2 habitables, comprenant : 3 Appartements de Type T3 : 71.74 m2 + 70.53 m2 + 58.75 m2 ; 1 Appartement de Type T2 : 57.48 m2 ; 1 Studio de 37 m2 et 2 Locaux commerciaux : 70 m2 + 76 m2. Local vélos + caves. RAPPORT LOCATIF ANNUEL : 58 255 €. DPE correspondant à l'appartement de 58.75 m2Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
442m²
Elec
Cave
09/11/26
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02 52 08 14 92
664 500 €
(3 323 €/m²)
Immeuble
Les Herbiers
8,5% brut de rentabilité pour cet Immeuble de rapport avec fort potentiel en location courte durée – Hyper centre des Herbiers
Situé en plein cœur des Herbiers, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes du Puy du Fou, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d'investissement rare avec un fort potentiel d'exploitation en location courte durée.
Une étude d'exploitation réalisée en 2026 met en évidence la possibilité de commercialiser les 6 logements individuellement ou de proposer l'ensemble pour accueillir jusqu'à 12 personnes, répondant ainsi à la forte demande touristique du secteur.
Potentiel d'exploitation estimé :
Chiffre d'affaires brut annuel : entre 78 380 € et 97 220 €
Revenu net propriétaire estimé : entre 50 555 € et 62 707 € par an
Taux d'occupation annuel estimé : entre 47 % et 55 %
Clientèle ciblée : visiteurs du Puy du Fou, familles, groupes et tourisme d'affaires
Le secteur bénéficie d'une attractivité exceptionnelle grâce au Puy du Fou et à ses près de 3 millions de visiteurs annuels, générant une demande constante en hébergement.
L'immeuble
L'ensemble est composé de 6 logements issus de la rénovation complète d'une maison en pierre réalisée en 2022.
Surfaces des lots :
Lot 1 : 22 m²
Lot 2 : 30 m²
Lot 3 : 30 m²
Lot 4 : 45 m²
Lot 5 : 38 m²
Lot 6 : 22 m²
Au rez-de-chaussée se trouvent les lots 1, 2 et 3. Les lots 1 et 2 bénéficient d'une entrée indépendante. Un hall commun dessert le lot 3 ainsi que les trois logements situés à l'étage.
L'ensemble des logements a été rénové avec des prestations homogènes :
Pièce de vie sur parquet flottant
Cuisine aménagée et équipée (four, réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, évier, meubles hauts et bas)
Salle d'eau avec douche et meuble vasque
Emplacement machine à laver
Ballon d'eau chaude Atlantic 150 litres
WC
À l'étage
Lot 4 : chambre de 10 m² avec placard
Lot 5 : chambre de 12 m² et dressing de […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
1 sdb
Gge
08/11/26
08/11
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06 95 49 61 47
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02 41 39 10 00
285 000 €
(2 111 €/m²)
Immeuble
Les Herbiers
Dans l'Hyper centre ville des HERBIERS immeuble de 2017 en trés bon état ! Local professionnel au rez de chaussée de plain-pied d'une superficie de 54 m2 avec un bail en cours. En R+1 et R+2 un bel appartement en duplex qui se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau avec salle d'eau et wc. Deux autres chambres en R+2. Chauffage gaz de ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
1 sdb
Gaz
08/11/26
08/11
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02 51 91 00 97
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06 45 36 93 32
96 300 €
(673 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Mauléon
Ensemble immobilier avec commerce et logements – Mauléon
Idéal investisseur – Potentiel locatif, touristique ou commercial
À vendre sur la commune de Mauléon, Petite Cité de Caractère® et village étape, un ensemble immobilier offrant un beau potentiel d’investissement.
Situé à seulement 20 minutes du Puy du Fou, cet immeuble bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant pour un projet de location à l’année, location saisonnière ou Airbnb. Un restaurant situé à proximité immédiate constitue également un atout pour une activité touristique ou commerciale.
L’ensemble se compose actuellement de plusieurs espaces offrant différentes possibilités d’aménagement.
Un fort potentiel d’exploitation
Plusieurs projets peuvent être envisagés selon vos objectifs :
Création de 4 logements pour un investissement locatif ;
Création d’un commerce au rez-de-chaussée et de 3 logements aux étages ;
Projet de location saisonnière / Airbnb, notamment grâce à la proximité du Puy du Fou ;
Possibilité de développer un investissement mixte commerce + habitation, permettant de diversifier les revenus.
Cet ensemble s’adresse particulièrement à un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel, dans une commune touristique et dynamique.
? Mauléon – Petite Cité de Caractère® […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
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06 79 78 15 34
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05 49 81 85 42
137 000 €
(152 €/m²)
Immeuble
Saint-Amand-sur-Sèvre
Iad France - Franck Jeannin vous propose : Entrepôt 900 m² avec hangars, quais et chambres froides – Saint-Amand-sur-Sèvre (79700) Prix : 137 000 € TTC Situé en plein bourg de Saint-Amand-sur-Sèvre, cet ensemble immobilier industriel / stockage de 900 m² offre de nombreuses possibilités pour un artisan, un logisticien, une entreprise agroalimentaire ou une activité nécessitant plusieurs zones techniques. - Atouts du bien Deux grands hangars avec quais de chargement facilitant les opérations logistiques Pont élévateur idéal pour activités mécaniques ou industrielles Double accès permettant une circulation fluide des véhicules utilitaires Quatre portes sectionnelles, parfaites pour les rotations quotidiennes 2 pièces froides + 2 chambres froides, en très bon état Plusieurs espaces de stockage fonctionnels À l’arrière : espace extérieur avec jardin, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire avec un mobil home pour la douche, wc et salle de repos ! Assainissement tout à l'égout et droit de puisage sur un puits ! - Idéal pour : Transport & logistique Agroalimentaire Artisan ou PME nécessitant stockage + atelier Activité mécanique ou maintenance Investissement locatif professionnel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
900m²
07/11/26
07/11
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 87 78 18
346 500 €
(1 936 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Cholet
Immeuble de rapport / CENTRE-VILLE.Cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements offrant une belle opportunité d'investissement.L'immeuble comprend :- Rez-de-chaussée : 2 T2 de 35m² et 30m² (un appartement vide et le second au loyer de 366€).- 1er étage : un T3 de 57.50m² avec balcon (loué 546€).- 2e étage : un T3 de 57.50m² avec balcon (loué 551€).Une cour commune à l'arrière.Pour tout renseignement complémentaire, contactez nous.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3906.00 € et 5284.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
Elec
Balc
10/11/26
10/11
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 85 78 44
138 600 €
(527 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Cholet
A Cholet, découvrez un immeuble à usage mixte commerce et habitation, avec cour et dépendances.
Cet ensemble est élevé sur 3 niveaux composés de la manière suivante :
rdc : surface commerciale avec une place de stationnement
1er étage : 3 pièces et terrasse.
2ème étage : logement 3 pièces.
Ses volumes offrent des possibilités pour un projet associant activité professionnelle et logement, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux sont à prévoir.
Le bien est libre de location.
Prix : 138 600 euros honoraires inclus, dont 8 600 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (6,62 % du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 130 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
263m²
3 chb
Terr
07/11/26
07/11
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 05 82
190 000 €
(1 900 €/m²)
Immeuble
Cholet
Immeuble mixte d'environ 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.Composé d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un appartement à l'étage, ce bien sera vendu libre de toute occupation, permettant à son futur propriétaire de mettre en place la stratégie locative de son choix.La configuration actuelle permet d'envisager :la location du commerce et du logement à deux occupants distincts ;l'installation d'une activité professionnelle avec logement sur place ;un projet patrimonial destiné à la constitution de revenus locatifs.Cave et grenier complètent ce bien.Un produit rare offrant souplesse d'exploitation, potentiel locatif et valorisation patrimoniale.Contact : Avenue de l'Immo CholetJérome LeconteHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Elec
Cave
11/11/26
11/11
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 33 35 77
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02 72 47 19 08
445 000 €
(1 309 €/m²)
Immeuble
Cholet
Immeuble de rapport 340 m² – Centre-ville de Cholet – Quartier Notre-Dame
CHOLET – Quartier Notre-Dame – Immeuble de rapport avec commerces et appartements – Fort potentiel locatif
Au cœur du quartier Notre-Dame à Cholet, en plein centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 340 m², idéalement situé dans une rue calme et piétonne, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Réparti sur 4 niveaux, cet ensemble immobilier offre une belle diversité de surfaces et un potentiel de valorisation important.
Composition de l'immeuble :
Au rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux de 54 et 44 m2 loués.
Au 1er étage : Un appartement d'environ 94 m², à rénover entièrement.
Possibilité d'aménager deux appartements, offrant ainsi une opportunité de création de logements supplémentaires pour une meilleure rentabilité.
Au 2e étage : Un appartement d'environ 140 m² avec mezzanine, entièrement rénové, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour activité location de courte durée, secteur touristique.
Au sous-sol : Des caves complètent l'ensemble.
Extérieurs et annexes
L'immeuble bénéficie également d'une cour intérieure pavée, agréable et intimiste, ainsi que de deux dépendances offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement selon les besoins.
À proximité immédiate :
Deux garages, actuellement loués, viennent compléter cet investissement.
Un investissement à fort potentiel
Grâce à sa situation privilégiée en plein centre-ville, ses deux commerces déjà loués, ses garages et son important potentiel d'aménagement résidentiel, cet immeuble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur.
Le logement du 1er étage offre notamment la possibilité de créer deux appartements et ainsi d'optimiser la rentabilité globale de l'immeuble.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
Gge
Cave
08/11/26
08/11
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 23 77 25 39
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02 41 39 10 00
650 000 €
(1 625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 9 chambres
Cholet
RARE à la vente – Fort potentielEn plein centre-ville de Cholet, à moins de 10 min à pied de la gare SNCF, de la place Travot et de la place des Halles, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, idéal investisseur ou projet familial d’envergure.Parcelle close de 707 m², verdoyante et intimiste.L’ensemble se compose de deux maisons bourgeoises mitoyennes et indépendantes, développant 18 PIECES sur trois niveaux avec sous-sol complet et un cachet ancien préservé :moulures, cheminées en marbre, parquets, belles hauteurs sous plafond, grandes ouvertures.?? SurfacesMaison 1 : 11 pièces, 223 m² habitables (290 m² utiles)Maison 2 : 7 pièces, 174 m² habitables (214 m² utiles)? POTENTIEL & USAGES? Projet résidentiel haut de gamme? Division possible / immeuble de caractère? Location meublée type Airbnb (usage habitation)? Activité professionnelle ou commerce envisageable*(*Sous réserve des autorisations d’urbanisme)? LES +? Emplacement central et recherché? Volumes et luminosité exceptionnels? Toiture neuve – assainissement conforme? Travaux à prévoir laissant une grande liberté d’aménagement? Achat possible séparément […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
9 chb
4 sdb
08/11/26
08/11
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06 66 13 04 79
190 000 €
(2 262 €/m²)
Immeuble
Cholet
Découvrez cet immeuble à usage mixte d’habitation et de commerce, qui sera libre d’occupation au moment de la cession.
Une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant choisir librement ses futurs locataires, mais également pour un chef d’entreprise désireux de réunir son activité professionnelle et son logement dans un même immeuble.
Le rez-de-chaussée comprend un espace magasin, un bureau, une cuisine et des WC.
À l’étage, l’appartement se compose d’une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC.
L’ensemble bénéficie également d’une cave en sous-sol et d’un grenier.
Grâce à ses deux usages et à sa disponibilité prochaine, cet immeuble peut répondre à différents projets : investissement locatif, installation d’une activité avec logement à l’étage ou acquisition patrimoniale avec exploitation séparée des deux espaces.
Un bien polyvalent, offrant à son futur propriétaire une réelle liberté d’usage et d’exploitation.
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84m²
1 sdb
Cave
07/11/26
07/11
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06 40 99 25 39
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02 41 39 10 00
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