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Vente Immeuble à Saint-Hilaire-du-Harcouët

203㎡
Terr 735㎡
Pkg

169 500 € (835 €/m²)

Vente Immeuble à Saint-Hilaire-du-Harcouët

203㎡
Terr 735㎡
Pkg

169 500 € (835 €/m²)

Immeuble Saint-Hilaire-du-Harcouët

Le cabinet FOLLIOT vous propose en exclusivité un immeuble idéalement situé sur un axe à forte affluence, offrant une excellente visibilité.

Le rez-de-chaussée comprend un local commercial actuellement aménagé pour un usage libéral, mais facilement adaptable à d'autres activités professionnelles ou commerciales.

Il se compose de :

Un espace accueil,

4 bureaux avec entrée indépendante,

Un sanitaire,

Une salle de pause avec coin cuisine.

A l'étage :

Deux appartements à rénover entièrement, offrant un potentiel de développement locatif ou d'extension professionnelle.

Le tout représente plus de 200 m2 habitables sur un terrain de 735 m2, avec stationnement sur place.

Atouts :

Excellente visibilité sur un axe très passant

Multiples possibilités d'aménagement : bureaux, professions libérales, commerce, investissement locatif.

Le bien dispose actuellement de bureaux loués à des professionnels libéraux. La reprise des contrats de location en cours est envisageable, garantissant une continuité d'activité et un rendement immédiat.

Stationnements privés sur la parcelle

Prix de vente : 169 500 euros

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Contact : Stéphane GARSAULT Cabinet Folliot Agence d'Avranches

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane GARSAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 505.307.892 - LE VAL SAINT PERE.

Réf. 2138SG - 24/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    169 500 € (835 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    203 m²
  • Surface terrain :
    735 m²
  • Type stationnement :
    Parking
  • A rénover
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* Champs obligatoires

Cabinet Folliot

577 Route de Villedieu

50400 Yquelon

SIREN: 323854232

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
861 €
Par mois
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