Cabinet Folliot

Prenez RDV pour une VISITE au O6-26-77-69-7I CAEN CENTRE - APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET VUE EXCEPTIONNELLE SUR L'ABBAYE AUX DAMES Situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ASCENSEUR, cet appartement en duplex d'une surface de 84m2 au sol offre un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien rare saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement paisible. La terrasse de 6m2 offre une vue sur l'abbaye aux dames.Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse ainsi qu'un dressing. à l'étage supérieur, un dégagement avec placards donne accès à deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes séparées.L'immeuble est équipé d'un visiophone, un ascenseur, l'accès est sécurisé. Une place de parking privative en sous-sol et une cave complète ce bien.Prenez RDV pour une VISITE au O6-26-77-69-7I Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Date établissement Diagnostic Energétique 10/03/2025Consommation énergie finale DConsommation énergie primaire CValeur consommation énergie primaire189 kWh/m2 par anValeur consommation énergie finale 82 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre AValeur Gaz Effet de serre 5 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1070eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1090eurosSurface de référence loi carrez 72m2 Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.

Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contacter Madame Anissa ARNONE à l'agence FOLLIOT YQUELON.A seulement 10 minutes de Valognes et de la N13, découvrez cette charmante maison rénovée avec goût, alliant confort moderne et cadre de vie paisible.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une buanderie pratique et un appentis attenant viennent compléter ce niveau.A l'étage, un palier dessert quatre chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC.A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entourant la maison, agrémenté d'un étang et d'un puits, offrant un cadre verdoyant et propice à la détente.Cette maison a une classe énergétique D(189kWh/m2/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B( 7KG CO2/m2), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3500euros et 4750euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anissa ARNONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941.571.515 - CHERBOURG EN COTENTIN.

PRENEZ RDV POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I Le cabinet FOLLIOT vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre en très bon état général, située au calme à trois minutes de la plage de Luc-sur-Mer.Exposée sud-ouest. comprenant au RDC : une cuisine équipée et aménagée, salle à manger, placard, wc, séjour ouvrant sur une terrasse clos de murs.Le chauffage électrique au sol assure un confort optimal. Les menuiseries sont en PVC avec un double vitrage garantissent une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous bénéficierez également d'une cave de 3,50 m2.PRENEZ RDV POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I Proche des commodités, vous trouverez à proximité plusieurs écoles (Ecole Maternelle, Ecole primaire Eric Tabarly, Ecole primaire privée Sainte-Marie), une halte garderie, ainsi que divers parcs et restaurants. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement. Contactez l'agence FOLLIOT pour plus d'informations et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Consommation énergie finale CConsommation énergie primaire EValeur consommation énergie finale 144 kWh/m2 par anValeur consommation énergie primaire273 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre BValeur Gaz Effet de serre 10 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1360eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1900euros Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.

Le Cabinet Folliot vous propose en exclusivité, à quelques pas des commerces et de la gare de Lison, cette belle maison de caractère, mitoyenne, à rafraichir entièrement.Très beau potentiel : - Surface habitable : plus de 250 m2- Possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres- Volumes généreux et cachet ancien à valoriser- Jardin clos avec dépendances- Emplacement calme, tout en restant très bien desservi par la gare, idéal pour un projet familial.Une occasion rare de redonner vie à une bâtisse de caractère !Contact : M. LEGOUPILLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pierre Emmanuel LEGOUPIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 823 071 - COUTANCES.

Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contacter Madame Anissa ARNONE à l'agence FOLLIOT YQUELON.Cette maison familiale en pierres de pays est située à Sortosville-en-Beaumont, à quelques minutes de La Maison du Biscuit et à environ dix minutes de Barneville-Carteret et de la mer, dans un environnement calme et rural typique du Cotentin.Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée qui distribue les différentes pièces de vie. On y trouve une chambre permettant une vie de plain-pied, une salle de douche et des WC. La partie principale de la maison se compose d'une salle à manger et d'un salon formant une pièce de vie conviviale, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour la vie quotidienne.A l'étage vous disposerez d'une spacieuse mezzanine créant un volume ouvert et lumineux. On y trouve également une chambre disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing privatifs. Un couloir surplombant la pièce principale dessert un dégagement menant à deux autres chambres, un débarras ainsi que des WC séparésA l'extérieur, un abri pour véhicules est accolé à la maison, il permet de stationner des véhicules à l'abri. La propriété dispose d'une cour à l'avant et d'un terrain qui entoure la maison, prolongé par une parcelle de terre d'une superficie totale de plus de 9 000 m2. Cet espace offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche du littoral.Cette maison a une classe énergétique C(123kWh/m2/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A( 4KG CO2/m2), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1420euros et 1990euros .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anissa ARNONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941.571.515 - CHERBOURG EN COTENTIN.

A louer, bâtiment d'activité de 655 m2 situé au 140 rue Jules Vallès à Saint-Lô, à proximité immédiate de la rocade.Emplacement stratégique offrant une bonne visibilité .Idéal pour activité artisanale, industrielle, stockage ou négoce avec showroom.Composition :- Entrepôt avec porte sectionnelle : 220 m2- Zone de stockage : 164 m2- 1 Grand showroom avec vitrines de 314m2- 1 bureau de 16 m2 - 2 sanitairesEquipements :- Compteur électrique tarif jaune- Fibre optique installée- Tout-à-l'égout- Parking pour véhicules légers et poids lourds- Panneau publicitaire 4x3 inclusAccès poids lourds facilité - environnement commercial et industriel dynamique - belle façade commerciale.LOYER : 57 600 euros HT / anTaxe foncière à la charge du locataire.Disponible immédiatement.Emplacement rare à Saint-Lô.Pour toute information ou visite, vous pouvez contacter Monsieur Legoupil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pierre Emmanuel LEGOUPIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 823 071 - COUTANCES.

Cette cellule développe une surface de 565 m2 , et dispose d'un espace bureaux à l'étage, offrant une organisation fonctionnelle pour une activité professionnelle.Mais aussi d'une cuisine, de sanitaires et d'une grande porte de garage.Le local est en trés bon état, avec des menuiseries en bon état ainsi qu'une bonne luminosité.Des places de stationnement sont disposibles à proximité du batiment. Pierre Emmanuel LEGOUPIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 823 071 - COUTANCES.

Cellule commercial de 150 m2, situé à Saint-Lo en bon état général.Comprenant 2 chambres froides.Des places de stationnement à proximité du local. Pierre Emmanuel LEGOUPIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 823 071 - COUTANCES.

Bâtiment Industriel à Louer Agneaux, Axe PassantOpportunité rare sur un emplacement stratégique !Idéalement situé sur un axe très fréquenté, ce bâtiment offre un vaste espace fonctionnel et un grand parking pour répondre à toutes vos exigences professionnelles.Caractéristiques :-Intérieur modulable :-Entrée spacieuse-Sanitaires et vestiaires-Hall d'accueil-Réfectoire-Local technique et bureaux-Espace entrepôt :-Environ 1600 m2-Porte sectionnelle-Belle hauteur sous plafondPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pierre Emmanuel LEGOUPIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 823 071 - COUTANCES.

Local commercial situé à Saint-Lo.Cette cellule comprend plusieurs chambres froides, ainsi qu'un espace de stockage annexe relié au local.Le bien est en bon état général, fonctionnel et adapaté à une activité profesionnelle.Des places de stationnement sont disponibles à proximité. Pierre Emmanuel LEGOUPIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 823 071 - COUTANCES.