Cabinet Folliot

Contact par téléphone pour une visite au O6-26-77-69-7I .Le cabinet FOLLIOT vous propose ce superbe appartement de 75 m2, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine au coeur d'un environnement calme et recherché de Douvres-la-Délivrande.Bénéficiant de belles prestations et d'un excellent niveau de confort, cet appartement de type F3 offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Il comprend une entrée, une pièce de vie agréable avec séjour exposé plein sud et cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse d'environ 50 m2, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou créer un espace détente privilégié.Deux garages couverts complètent ce bien, avec un accès sécurisé par portail électrique et digicode, aux normes PMR.L'appartement dispose de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, du chauffage individuel au gaz par radiateurs et de la fibre optique. Le raccordement au tout-à-l'égout est assuré.Une opportunité rare sur le marché pour profiter d'un appartement récent, confortable et particulièrement bien situé à Douvres-la-Délivrande.Prenez RDV pour une VISITE au O6-26-77-69-7I .Référence agence FOLLIOT : PB14533Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2000 euros. Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.

A vendre, terrain constructible d'une superficie de 932 m2, situé au sein du lotissement de l'Abbaye Blanche.Le terrain est viabilisé avec les raccordements à l'eau et à l'électricité déjà réalisés. L'assainissement est également prévu.Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement résidentiel. François BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Venez découvrir ce superbe terrain à bâtir d'une superficie généreuse de 1 013 m2, idéalement situé dans la charmante commune de Chavoy.Parfaitement exposé et situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain constitue le cadre idéal pour concrétiser votre futur projet de construction.Les points forts de ce bien :-Terrain entièrement viabilisé : Les réseaux (eau, électricité, télécoms) sont déjà en bordure de parcelle, vous garantissant un démarrage de chantier rapide et sans surprise.-Belle superficie de 1 013 m2 : Offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre future maison individuelle, son garage et un grand jardin.-Emplacement recherché : Profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces d'Avranches.Un bien rare à la vente sur ce secteur très prisé ! Idéal pour un premier achat, une famille ou un projet d'investissement. François BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CONTACT PAR TELEPHONE AU O6-26-77-69-7I Le cabinet FOLLIOT vous propose dans un environnement paisible et apprécié cette maison familiale de 107 m2 habitables édifiée en 1977 sur un terrain d'environ 500 m2 avec une vie de plain-pied possible.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable séjour traversant et lumineux doté d'une cheminée et bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. La cuisine est indépendante et ouvre sur le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.à l'étage : un grand palier distribuant deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC. Le sous-sol comporte une pièce complémentaire de 21m2 . Un grand carport permet un stationnement à l'abri complémentaire.La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électrique.CONTACT PAR TELEPHONE AU O6-26-77-69-7I Située à proximité des commerces, restaurants et établissements scolaires, elle offre un cadre de vie pratique à quelques minutes de Douvres-la-Délivrande et du littoral. Proche de nombreuses écoles telles que l'Ecole primaire Jacques Prévert, l'Ecole élémentaire privée Cours Notre-Dame, le Lycée Professionnel Notre-Dame de Nazareth, et le Collège privé Maîtrise Notre-Dame, ainsi que de commerces et restaurants. Prix : 295 400 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Consommation énergie finale CConsommation énergie primaire DValeur consommation énergie finale 161 kWh/m2 par anValeur consommation énergie primaire246 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre BValeur Gaz Effet de serre9Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2430eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3330eurosCresserons ? Maison familiale de 107 m2, 4 chambres, terrain d'environ 500 m2 - Réf PB14560 Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.

CONTACT PAR TELEPHONE O6-26-77-69-7I Prenez RDV pour une VISITE Le cabinet FOLLIOT vous propose cette maison familiale au calme, entre confort et modernitéidéalement située à Saint-Aubin-sur-Mer, dans un quartier calme et recherché.Cette charmante maison de 6 pièces avec 4 chambres d'environ 150 m2 séduit par sa configuration de plain-pied doublée d'un loft indépendant à l'étage ? une organisation rare, offrant à la fois praticité du quotidien et véritable espace d'indépendance.Rez-de-chaussée, la vie de plain-pied :Grande pièce de vie lumineuse, exposition sud-ouest ouvrant sur une véranda et le jardin.Cuisine aménagée et équipée.3 chambres dont une avec salle d'eau.Salle d'eau.WC.A l'étage : un loft indépendantUn espace à part entière, idéal pour une chambre d'ados, un bureau, un espace invités ou un lieu de vie autonome ? Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc, la quatrième chambre de la maison.Des extérieurs pensés pour profiter pleinementTerrain de 800 m2Véranda de 12 m2Garage de 29 m2Stationnement extérieur et couvert, avec portail électrique.Un emplacement de choix :A proximité immédiate de nombreux commerces et services : bureau de poste, parcs, boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacies, médecins, boucheries ? tout le confort d'un quotidien facilité, dans un cadre familial et paisible.Une propriété rare, alliant plain-pied et loft indépendant.CONTACT PAR TELEPHONE O6-26-77-69-7I Prenez RDV pour une VISITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Valeur consommation énergie finale 85 kWh/m2 par anValeur consommation énergie primaire 92 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre CValeur Gaz Effet de serre 17 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1380 eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1940euros Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.

A louer, bâtiment d'activité de 655 m2 situé au 140 rue Jules Vallès à Saint-Lô, à proximité immédiate de la rocade.Emplacement stratégique offrant une bonne visibilité .Idéal pour activité artisanale, industrielle, stockage ou négoce avec showroom.Composition :- Entrepôt avec porte sectionnelle : 220 m2- Zone de stockage : 164 m2- 1 Grand showroom avec vitrines de 314m2- 1 bureau de 16 m2 - 2 sanitairesEquipements :- Compteur électrique tarif jaune- Fibre optique installée- Tout-à-l'égout- Parking pour véhicules légers et poids lourds- Panneau publicitaire 4x3 inclusAccès poids lourds facilité - environnement commercial et industriel dynamique - belle façade commerciale.LOYER : 57 600 euros HT / anTaxe foncière à la charge du locataire.Disponible immédiatement.Emplacement rare à Saint-Lô.Pour toute information ou visite, vous pouvez contacter Monsieur Legoupil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pierre Emmanuel LEGOUPIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 823 071 - COUTANCES.

Cette cellule développe une surface de 565 m2 , et dispose d'un espace bureaux à l'étage, offrant une organisation fonctionnelle pour une activité professionnelle.Mais aussi d'une cuisine, de sanitaires et d'une grande porte de garage.Le local est en trés bon état, avec des menuiseries en bon état ainsi qu'une bonne luminosité.Des places de stationnement sont disposibles à proximité du batiment. Pierre Emmanuel LEGOUPIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 823 071 - COUTANCES.

Cellule commercial de 150 m2, situé à Saint-Lo en bon état général.Comprenant 2 chambres froides.Des places de stationnement à proximité du local. Pierre Emmanuel LEGOUPIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 823 071 - COUTANCES.

Bâtiment Industriel à Louer Agneaux, Axe PassantOpportunité rare sur un emplacement stratégique !Idéalement situé sur un axe très fréquenté, ce bâtiment offre un vaste espace fonctionnel et un grand parking pour répondre à toutes vos exigences professionnelles.Caractéristiques :-Intérieur modulable :-Entrée spacieuse-Sanitaires et vestiaires-Hall d'accueil-Réfectoire-Local technique et bureaux-Espace entrepôt :-Environ 1600 m2-Porte sectionnelle-Belle hauteur sous plafondPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pierre Emmanuel LEGOUPIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 823 071 - COUTANCES.

Local commercial situé à Saint-Lo.Cette cellule comprend plusieurs chambres froides, ainsi qu'un espace de stockage annexe relié au local.Le bien est en bon état général, fonctionnel et adapaté à une activité profesionnelle.Des places de stationnement sont disponibles à proximité. Pierre Emmanuel LEGOUPIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 823 071 - COUTANCES.