A vendre ! Immeuble de rapport en monopropriété - Centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët !

Situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cet immeuble en monopropriété représente une belle opportunité d'investissement locatif.

L'ensemble immobilier se compose de 6 appartements, répartis comme suit :

5 studios

1 appartements de type T3

Un des appartements est actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat (170euros/mois).

Caractéristiques du bien :

Diagnostic de performance énergétique de l'immeuble : classe E

Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité dans chaque logement.

Chauffage électrique individuel dans chaque appartement hormis l'appartement T3 qui a conservé le chauffage fuel individuel.

Menuiseries en PVC double vitrage.

Bonne autonomie des logements et gestion facilitée.

L'immeuble est situé dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Hilaire-Du-Harcouët, bénéficiant d'un emplacement de premier choix, aménagé comme suit :

- 1ère partie :

Un local commercial comprenant une partie magasin de 25 m2, une arrière-boutique avec pièce de stockage et un espace cuisine d'environ 25 m2 supplémentaires.

Au premier étage : un appartement à rénover, occupant l'ensemble du niveau avec une superficie de 55 m2. Il dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Au deuxième étage : un grenier de 55 m2.

- 2ème partie :

Un bâtiment servant de fournil pour l'ancienne boulangerie, avec une superficie de 70 m2 au sol, sur deux niveaux nécessitant des travaux de rénovation.

A l'extérieur, vous trouverez une cour permettant le stationnement d'un ou plusieurs véhicules.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose à la vente un immeuble situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, comprenant :

- Un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 74 m2, bénéficiant d'une belle exposition.

- Un appartement au 1er étage d'environ 55 m2.

- Un grenier aménageable d'environ 50 m2.

- Un sous-sol complet avec cave.

- Une cour à l'arrière.

Les menuiseries sont récentes en PVC double vitrage et le bien est raccordé à l'assainissement collectif.

L'ensemble du bâtiment est vendu libre […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein centre de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cet immeuble en pierres représente une belle opportunité pour un investissement locatif.

Réparti sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée : un local commercial ou logement, comprenant deux pièces, une salle d'eau et des WC, superficie de 60,19 m2.

Au 1er étage : un appartement de type T2 de 42 m2, composé d'une entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains et WC.

Au 2éme étage : un autre appartement T2 de 28,65 m2, actuellement loué, comprenant un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Atouts techniques :

Chauffage gaz de ville et électrique

Chaudière récente (2019)

Toiture refaite (partie chambre/salle d'eau du RDC) en 2020

Fenêtres PVC récentes […] Voir l’annonce immobilière >>

HEUDES-LAINE Immobilier vous présente :

Situé en plein coeur du bourg de Saint-Martin-de-Landelles, cet immeuble offre de nombreuses possibilités grâce à son local commercial libre et son appartement entièrement rénové.

Au rez-de-chaussée : un local commercial avec une configuration fonctionnelle comprenant un espace de vente d'environ 100m2, une réserve, un espace de stockage à l'arrière, un bureau ainsi qu'un garage. Cette cellule permettra d'accueillir votre projet professionnel : commerce de proximité, épicerie, restauration ou autre activité adaptée aux lieux.

A l'étage : un dégagement desservant un grand espace de stockage supplémentaire, aménageable selon votre projet. Un lumineux appartement rénové d'environ 73m2 : cuisine aménagée, salon-séjour, deux chambres, un bureau pouvant également servir de dressing, salle d'eau et WC. Grenier au-dessus

Contactez votre agence de Saint Hilaire du Harcouët pour découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ***

50600 – SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT – EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-VILLE – BEL IMMEUBLE LUMINEUX EN MONOPROPRIÉTÉ – 180 m² – UN GARAGE ET UNE DÉPENDANCE – PETIT JARDIN AVEC TERRASSE

VISITE VIRTUELLE à 360° disponible sur demande !

UN BIEN OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS :

- INVESTISSEMENT LOCATIF (jusqu'à 4 logements),

- ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE / LIBÉRALE POSSIBLE AU REZ-DE-CHAUSSÉE,

- POSSIBILITÉ DE RÉAMÉNAGER L'IMMEUBLE EN UNE GRANDE MAISON FAMILIALE...

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet IMMEUBLE actuellement composé ainsi :

> au REZ-DE-CHAUSSÉE :

- une entrée,

- un studio d'environ 29 m² comprenant actuellement :

. une entrée,

. un séjour d'environ 14 m²,

. une cuisine d'environ 11 m²,

. un WC avec lave-mains,

> au PREMIER ÉTAGE :

- un palier,

- un appartement de type T2 d'environ 65 m² comprenant :

. une entrée/couloir,

. un séjour d'environ 25 m²,

. une cuisine aménagée d'environ 7 m²,

. une chambre d'environ 13 m²,

. une salle d'eau,

. un WC séparé avec lave-mains,

> au DEUXIÈME ÉTAGE :

- un palier,

- un appartement de type T3 d'environ 65 m² comprenant :

. une entrée/couloir,

. un séjour d'environ 11,5 m²,

. une cuisine aménagée ouverte d'environ 7 m²,

. deux chambres d'environ 13 m² chacune,

. une salle d'eau,

. un WC séparé,

> au TROISIÈME ÉTAGE :

- un palier,

- des combles aménageables avec environ 70 m² au sol offrant la possibilité de créer un quatrième logement.

> au SOUS-SOL :

- un dégagement,

- trois caves d'environ 9, 14 et 15 m².

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

- façade en pierre,

- bardage bois sur le mur arrière,

- toiture récente (2019) en ardoises naturelles avec crochets inox,

- portes et fenêtres en PVC double vitrage,

- chauffage électrique,

- fibre optique raccordée,

- 3 arrivées électriques (un seul compteur utilisé actuellement, mais 2 autres existants),

- un compteur d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet FOLLIOT vous propose en exclusivité un immeuble idéalement situé sur un axe à forte affluence, offrant une excellente visibilité.

Le rez-de-chaussée comprend un local commercial actuellement aménagé pour un usage libéral, mais facilement adaptable à d'autres activités professionnelles ou commerciales.

Il se compose de :

Un espace accueil,

4 bureaux avec entrée indépendante,

Un sanitaire,

Une salle de pause avec coin cuisine.

A l'étage :

Deux appartements à rénover entièrement, offrant un potentiel de développement locatif ou d'extension professionnelle.

Le tout représente plus de 200 m2 habitables sur un terrain de 735 m2, avec stationnement sur place.

Atouts :

Excellente visibilité sur un axe très passant

Multiples possibilités d'aménagement : bureaux, professions libérales, commerce, investissement locatif.

Le bien dispose actuellement de bureaux loués à des professionnels libéraux. La reprise des contrats de location en cours est envisageable, garantissant une continuité d'activité et un rendement immédiat.

Stationnements privés sur la parcelle

Prix de vente : 169 500 euros

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Contact : Stéphane GARSAULT Cabinet Folliot Agence d'Avranches

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose :

EXCLUSIVITE ! ANCIEN HÔTEL-RESTAURANT - 645 M² - 17 CHAMBRES - RESTAURANT & CUISINES PROFESSIONNELLES - SALLES DE RÉCEPTION - 2 IMMEUBLES INDÉPENDANTS - SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT

À Saint-Hilaire-du-Harcouët, découvrez cet ensemble immobilier rare de 645 m², implanté sur un terrain de 784 m², offrant un potentiel exceptionnel pour un projet hôtelier, touristique, locatif ou professionnel. ( les murs sont à vendre il n'y a pas de fonds de commerce à céder )

Construit en 1952 en pierre, cet ancien hôtel-restaurant se compose de deux immeubles bénéficiant chacun de leur entrée indépendante.

Sa configuration, ses volumes et son emplacement permettent d'imaginer de nombreux projets tout en conservant la possibilité de lui redonner sa vocation d'origine.

UN ANCIEN HÔTEL-RESTAURANT AUX NOMBREUSES POSSIBILITÉS

L'ensemble comprend notamment :

- 16 chambres dont 1 chambre aux normes PMR ( 11 rénovées labellisées atout France 2020 avec salle d'eau et wc )

- 14 salles d'eau avec WC et 1 salle de bain avec WC au total

- 5 sanitaires WC indépendants

- Une salle de restaurant avec bar d'environ 35 couverts ( 50 m2 )

- Des cuisines professionnelles

- Une seconde salle située à l'arrière avec cheminée d'environ 19 couverts ( 39 m2)

- Une grande salle de réception à l'étage d'environ 60-80 personnes avec sanitaire ( 79 m2 )

- Un espace pouvant être aménagé en appartement

- Un jardin à l'arrière

- Deux immeubles avec entrées indépendantes

- Caves en sous-sol avec espace chaufferie/lingerie

Avec ses 645 m² de bâti, cet ensemble offre une configuration particulièrement adaptée à un projet d'hébergement et d'accueil, pouvant également avoir une partie réservé à un logement personnel privé..

UN ENSEMBLE DÉJÀ LARGEMENT RÉNOVÉ, de nombreux travaux ont été réalisés au cours des dernières années :

- Menuiseries remplacées en double vitrage

- […] Voir l’annonce immobilière >>