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Vente immeuble à Saint-Gervais-de-Vic : achetez votre immeuble à Saint-Gervais-de-Vic et alentours

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Vente ImmeubleConnerré

188 000 € ^{(1 808 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Connerré Iad France - Yvon Blin vous propose : CONNERRÉ - ENSEMBLE IMMOBILIER 2 LOGEMENTS - 73 m²ET 31 m² Bien situé à Connerré, ce bâtiment rénové de 104 m² AU TOTAL répartis sur 2 niveaux ? 1er logement de 73 m² avec 3 chambres et cours et un appartement avec terrasse au 1er niveau actuellement loué. Le bâtiment bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère un état général remarquable. Ses deux niveaux permettent une organisation claire et bien distincte des espaces, avec une distribution intérieure pensée pour optimiser chaque mètre carré. La luminosité naturelle et la configuration des volumes contribuent à créer une atmosphère agréable et pratique au quotidien. Proche tous commerces, centre bourg. Côté équipements, le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome et personnalisée de la consommation énergétique, pièce par pièce. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 6 piècesLa Chartre-sur-le-Loir

232 000 € ^{(983 €/m²)}

Immeuble 6 pièces

La Chartre-sur-le-Loir Investisseurs : une opportunité à étudier en plein cœur de La Chartre-sur-le-Loir !Situé sur un axe commerçant du centre-ville, cet immeuble de rapport en pierre de tuffeau datant d'environ 1850 développe environ 231 m² de surfaces exploitables et se compose d'un local commercial et de deux appartements. LOYERS POTENTIELS : 19 080 € / AN 3 LOTS : 1 COMMERCE + 2 LOGEMENTS DPE D POUR LES LOGEMENTS TOITURE ET FAÇADE DÉJÀ RÉNOVÉES LE LOCAL COMMERCIAL – 108 m²Installé au rez-de-chaussée avec une belle visibilité sur la rue. il bénéficie d'une vitrine d'environ 5 mètres sur une façade et 2 mètres sur l'autre. Actuellement exploité pour une activité de vêtements, décoration et vaisselle, il comprend:• environ 85 m² d'espace d'exposition• réserve de 4,56 m²• cabine d'essayage de 4 m²• WC de 2,80 m²Loyer : 650 €/mois, soit 7 800 €/an.Travaux réalisés : Climatisation réversible en 2026, vitrine aluminium en 2022, chauffe-eau en 2022, sols et plafonds en 2020. AU 1ER ÉTAGE – T3 DE 79.8 m²Appartement propre comprenant notamment une pièce de vie, deux chambres et une cuisine aménagée et équipée.Loyer : 480 €/mois, soit 5 760 €/an. AU 2ᵉ ÉTAGE – T2 D'ENVIRON 47 m²Appartement propre avec pièce de vie, chambre et cuisine aménagée équipée d'une plaque à induction et d'une hotte.loyer : 460 €/mois, soit 5 520 €/an.UN IMMEUBLE DÉJÀ STRUCTURÉ POUR L'INVESTISSEMENTL'ensemble bénéficie de parties communes propres, de compteurs individuels Linky et eau et d'un escalier entretenu.La toiture a été refaite en 2001, la façade en 2010 .Pas de stationnement privatif, mais parking public à environ 50 mètres à pied.LES CHIFFRES À RETENIR:Revenus locatifs potentiels : 19 080 €/an• Commerce : 7 800 €/an• T3 : 5 760 €/an• T2 : 5 520 €/an• Taxe foncière : 1 250 €/anUn ensemble particulièrement adapté à un investisseur recherchant diversification des revenus, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 5 chambresSaint-Vincent-du-Lorouër

132 500 € ^{(663 €/m²)}

Immeuble 5 chambres

Saint-Vincent-du-Lorouër MAISON DE BOURG A DIVISER IDEAL INVESTISSEURDEMETIS IMMO Le Mans Nord vous propose cette charmante maison de bourg idéalement située, en plein coeur du village de St Vincent du Lorouer, à 40 minutes du Mans et à proximité du Grand Lucé et de La Chartre-sur-Le-Loir.Cette batisse ancienne offre une opportunité rare aux amoureux de travaux, aux investisseurs ou aux porteurs de projet immobilier, en recherche de biens à fort potentiel, avec travaux et division possible.D'une surface généreuse d'environ 200m2 habitables, le bien présente une configuration permettant la création de 2 à 4 logements distincts, avec actuellement 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC, sur deux niveaux avec une belle luminosité, des volumes intéressants, ainsi que la possibilité d'acquérir un garage indépendant d'environ 80m2 avec jardin, offrant un potentiel à la création d'un logement indépendant supplémentaire.Une étude de faisabilité pourra être réalisée avec l'entreprise DEMETIS Travaux, facilitant la projection et la mise en oeuvre du projet.Un grenier aménageable d'environ 50m2 habitables et une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception. Vous bénéficierez également d'une cour commune permettant de nombreux stationnements, mais aussi des accès indépendants pour les logements, un véritable atout pour votre projet locatif.Les + du bien :- Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 3 chambresBouloire

114 700 € ^{(708 €/m²)}

Immeuble 3 chambres

Bouloire MAISON DE BOURG A DIVISER IDEAL INVESTISSEURDEMETIS IMMO Le Mans Nord vous propose cette charmante maison de bourg idéalement située, en plein cœur du village de Bouloire, à 25kms du Mans et à proximité de Saint-Calais.Cette bâtisse ancienne offre une opportunité rare aux amoureux de travaux, aux investisseurs ou aux porteurs de projet immobilier, en recherche de biens à fort potentiel, avec travaux et division possible.D'une surface généreuse d'environ 164m2 habitables, le bien présente une configuration permettant la création de 3 à 4 logements distincts.Une étude de faisabilité pourra être réalisée avec l'entreprise DEMETIS Travaux, facilitant la projection et la mise en œuvre du projet.La maison se compose actuellement de plusieurs niveaux facilement aménageables avec une belle luminosité, des volumes intéressants, des ateliers, ainsi qu'un garage indépendant de 55m2 avec double grenier aménageable et accès depuis la rue. Vous bénéficierez également d'une cour intérieure permettant de profiter de l'extérieur et de desservir chacun des futurs logements, un véritable atout pour votre projet locatif. Les + du bien :- Emplacement stratégique- Fort potentiel locatif après division- Projet de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleMontoire-sur-le-Loir

195 000 € ^{(848 €/m²)}

Immeuble

Montoire-sur-le-Loir Iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose : Ensemble immobilier + grand hangar – Idéal artisan ou investisseur ! COEur de ville : ensemble immobilier associant local commercial avec vitrine, maison 6 chambres (200 m²), hangar 180 m², dépendances et caves. Habitable rapidement, travaux à prévoir. Parfait pour activité + logement ou projet locatif mixte. Emplacement central, volumes rares, fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 7 piècesPoncé-sur-le-Loir

120 000 € ^{(1 026 €/m²)}

Immeuble 7 pièces

Poncé-sur-le-Loir Investissement locatif – Deux logements indépendants – DPE DSitué en plein cœur du bourg de Poncé-sur-le-Loir, cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien composé de deux logements distincts.La surface totale de 116,90 m² est répartie entre deux appartements disposant chacun de leur entrée indépendante, sans parties communes intérieures.APPARTEMENT N° 1 – REZ-DE-CHAUSSÉE – 58,61 m²Ce logement de plain-pied se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, des rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Location en cours, avec un bail établi en 2023.APPARTEMENT N° 2 – 58,29 m²Ce second logement bénéficie d'une configuration sur plusieurs niveaux, offrant une séparation appréciable entre les espaces.Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante avec escalier menant à l'étage;Au premier étage : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant.Au deuxième étage : deux chambres mansardées.La cuisine a un accès à une agréable terrasse avec la vue sur la place.Logement sera libre à partir de fin octobre.Une double cave à usage commun, offrant un espace de stockage complémentaire.Deux logements classés D au DPE.Menuiseries bois avec double vitrage, chauffage électrique, isolation réalisée.Deux logements si différents permettent de diversifier les profils des locataires susceptibles d'être intéressés : personnes seules, couples ou petits foyers, selon leurs besoins et leur situation.Informations complémentaires concernant les loyers, les conditions des baux et les frais disponibles sur demande. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 350890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019.Prix du bien : 120 000,00 €Les honoraires d'agence sont à […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 4 chambresVibraye

296 800 € ^{(1 038 €/m²)}

Immeuble 4 chambres

Vibraye A VENDRE ? Immeuble avec Magasin et Appartement à VIBRAYE Situé à Vibraye, cet immeuble offre une opportunité unique pour un investissement ou un projet de vie combiné, avec un local commercial de 150 m2 au rez-de-chaussée et un appartement spacieux de 130 m2 sur les deux étages. Description du bien : * Rez-de-chaussée : Local commercial de 150 m2 comprenant : Magasin entièrement restauré et sécurisé Bureau pour gestion ou accueil Réserve et local de rangement pour stockage Local chaudière et WC indépendant * 1er étage : Palier desservant : Salon/séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée Arrière-cuisine pour plus de praticité Chambre spacieuse Dégagement desservant une deuxième chambre, accessible également par le rez-de-chaussée * 2ème étage : Palier desservant : Deux chambres avec placards intégrés Salle d'eau avec WC Grenier aménageable pouvant servir de dressing ou de stockage Extérieur et annexes : Cour fermée sur l'arrière sans vis-à-vis, idéale pour profiter du plein air 3 caves pour rangement ou stockage supplémentaire Confort et prestations : Chauffage par chaudière fioul et convecteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleBessé-sur-Braye

118 000 € ^{(502 €/m²)}

Immeuble

Bessé-sur-Braye Iad France - Philippe Chereau vous propose : Hyper centre ville, ensemble immobilier organisé en 3 espaces sur 2 niveaux, avec entrées distinctes. Au Rdc, grand séjour, 2 chambres, cuisine, chauffage électrique. À l'étage, T3 rénové, gaz de ville (chaudière neuve). Troisième espace : local commercial 2 pièces. Petite cour. Grenier aménageable. Tous commerces et école à 2mn à pieds. IDEAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Chereau mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 5 chambresSaint-Calais

138 000 € ^{(734 €/m²)}

Immeuble 5 chambres

Saint-Calais À vendre, immeuble de caractère d’environ 188 m2, composé de deux logements indépendants : un appartement au rez-de-chaussée et un appartement à l’étage.Le logement du rez-de-chaussée comprend deux chambres, un grand salon-séjour, une grande cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.À l’étage, un second logement plein de charme avec tomettes anciennes se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau, de toilettes et de trois grandes chambres.Un très grand grenier au deuxième étage, avec de belles poutres apparentes, offre un fort potentiel d’aménagement : création d’un troisième logement, voire de deux espaces supplémentaires.L’immeuble dispose également de deux grands garages voûtés en pierre, de caves, d’une buanderie, d’un poulailler et d’une belle terrasse cosy.L’ensemble est entièrement clos et permet de stationner 3 à 4 véhicules dans la cour ou le jardin.Situé au calme, à proximité du centre-ville et des commerces accessibles à pied, l’immeuble bénéficie d’un accès facile vers Le Mans et Vendôme. La gare TGV de Vendôme se trouve à environ 20 minutes.Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 3 chambresSaint-Calais

117 000 € ^{(727 €/m²)}

Immeuble 3 chambres

Saint-Calais Dans le centre-ville de SAINT-CALAIS (72), village SARTHOIS situé à 25mn de VENDOME (41 - Gare TGV) et 30mn de la Ferté Bernard (Sortie Autoroute), tous proche des commerces, de l'hopital et des artisans.Nous vous proposons à la vente un ensembe immobilier comprenant :1/ Un local commercial disponible, de plain-pied avec grande vitrine donnant sur rue passagère comprenant : un magasin d'accueil, un bureau, une arrière cuisine et une cave.2/ Un appartement (actuellement loué), situé au premier étage comprenant : une cuisine, un séjour, un salon, trois chambres et une salle d'eau. Appartement très lumineux avec beaucoup de charme (parquet, cheminée...). Cet appartement bénéficie également d'un terrain entièrement clos en bordure de l'anille.Vous avez un projet commerciale ? alors n'hésitez pas ce bien est fait pour vous. Son plus c'est la rentabilité immédiate de l'appartement avec un locataire sérieux mis en place.Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

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