A VENDRE ? Immeuble avec Magasin et Appartement à VIBRAYE

Situé à Vibraye, cet immeuble offre une opportunité unique pour un investissement ou un projet de vie combiné, avec un local commercial de 150 m2 au rez-de-chaussée et un appartement spacieux de 130 m2 sur les deux étages.

Description du bien :

* Rez-de-chaussée :

Local commercial de 150 m2 comprenant :

Magasin entièrement restauré et sécurisé

Bureau pour gestion ou accueil

Réserve et local de rangement pour stockage

Local chaudière et WC indépendant

* 1er étage :

Palier desservant :

Salon/séjour lumineux

Cuisine aménagée et équipée

Arrière-cuisine pour plus de praticité

Chambre spacieuse

Dégagement desservant une deuxième chambre, accessible également par le rez-de-chaussée

* 2ème étage :

Palier desservant :

Deux chambres avec placards intégrés

Salle d'eau avec WC

Grenier aménageable pouvant servir de dressing ou de stockage

Extérieur et annexes :

Cour fermée sur l'arrière sans vis-à-vis, idéale pour profiter du plein air

3 caves pour rangement ou stockage supplémentaire

Confort et prestations :

Chauffage par chaudière fioul et convecteurs électriques

Assainissement tout à l'égout

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1932 - 27/07/2026