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Vente Immeuble
Vente immeuble à Saint-Barthélemy-d'Anjou : achetez votre immeuble à Saint-Barthélemy-d'Anjou et alentours
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Vente immeuble à Saint-Barthélemy-d'Anjou et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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580 250 €
(3 868 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 6 chambres
Angers
Dans la rue Bressigny, proche de la place du Lycée et de la Catho (UCO), investissez dans cet immeuble qui comprend 4 appartements loués.
Au rez-de-chaussée, 2 studios de près de 18m2 chacun.
Au 1er et au 2ème étage, deux appartements de 55m2 avec 2 chambres presque entièrement refaits (cuisine, sols, peintures, fenêtres double vitrage, tableaux électriques...).
Une cour partagée permet notamment de stationner les vélos de manière sécurisée.
Une grande dépendance au fond de cette cour ainsi qu'un grenier complètent ce bien d'investissement locatif.
Un réglement de copropriété ainsi qu'un état descriptif de division sont déjà enregistrés sur cet immeuble.
Pour plus de renseignements, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
6 chb
Elec
24/10/26
24/10
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 13 67
1 040 000 €
(5 200 €/m²)
Immeuble 13 pièces
Angers
ANGERS MADELEINE - A 500 mètres de la place et de ses commerces; à quelques minutes du coeur de ville d’Angers et des écoles ESA, UCO ou encore CCI - Immeuble de rapport en monopropriété d'environ 350m2 dont 200m2 habitables répartis en 13 logements de type studette partageant des espaces sanitaires communs. - 13 studettes dont 9 en DPE C et 4 en DPE D - 5 stationnements - Espace pour vélos couvert - Immeuble et logements en excellent état ayant toujours été entretenus par le propriétaire ! Tous les logements sont actuellement loués meublés pour un REVENU ANNUEL DE 68 500€ (incluant 5 500€ de charges récupérables aux locataires). Taxe foncière de 3826€. Compteur électrique individuel pour chaque appartement. Chauffage électrique individuel. Un investissement patrimonial […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 sdb
Elec
21/10/26
21/10
5
×
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02 41 87 79 76
440 000 €
(3 826 €/m²)
Immeuble
Angers
La Maison Angevine Opportunité d’investissement à AngersSitué allée du Vercors à Angers, cet ensemble immobilier d’environ 115 m2 habitables comprend 5 studios indépendants, chacun avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un appartement de type 3.Le type 3 est actuellement exploité en location courte durée (Airbnb), offrant un potentiel de revenus immédiat, tandis que les studios permettent d’envisager différents projets locatifs.Stationnement sur place. Idéal pour un investisseur recherchant un bien à […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
1 sdb
Elec
20/10/26
20/10
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 32 95
1 040 000 €
(2 889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 13 chambres
Angers
Exclusivité l'AGENCE DICI !
Idéalement situé à 700 mètres de la place de la Madeleine , à proximité de l'UCO et de l'ESA.
- 13 Studios
- 5 stationnements
- Espace vélo
- DPE C et D
- Très bon état
- Revenus locatifs de 67000euros
En excellent état et clés en main cet immeuble de rapport offre une rentabilité de 5.5%.
Proche de toutes les commodités et Ecole il est exploité et entretenu par le propriétaire depuis 30 ans.
Ce bien vous est proposé à la vente par Paul BAHAIN conseiller immobilier au sein de l'Agence DICI enregistré au RCS d'ANGERS n 919 989 343.
(4.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
13 chb
Elec
20/10/26
20/10
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 72 42
731 500 €
(3 621 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 8 pièces
Angers
Exclusivité L'AGENCE DICI !
- Revenus annuels de 36000euros hors charges.
- Taxe foncière à la charge des locataires.
- Aucun travaux à prévoir.
- Entièrement loué
- Charme de l'ancien
- Localisation n 1
Idéalement situé 21 rue Paul Bert en hypercentre à 5 minutes de la gare et de la place du ralliement à pied.
Ancien hôtel particulier rénové récemment et loué à 8 professions
libérales.
Produit clés en main idéal pour un investissement patrimonial.
Bien proposé à la vente par Mr Paul BAHAIN régulièrement enregistré au RCS ANGERS n 919 989 343.
(4.50 […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
Gaz
Pkg
25/10/26
25/10
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 72 42
285 000 €
(5 377 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Angers
IMMEUBLE AVEC 3 STUDIOS LOUES
En parfait état, à proximité du bus et du tramway, immeuble en monopropriété comprenant 3 studios de 21,4m2, 19m2 et 12m2. Tous loués (non meublés, compteurs individuels);
Location courte durée ou étudiant.
Contactez moi au : O6 70 00 64 32
Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
Copropriété de 3 lots.
Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
3 chb
Elec
25/10/26
25/10
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 00 64 32
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 83 99 07 97
264 500 €
Immeuble
Angers
NESTENN LA MADELEINE
Investissez dans un bien rare sur les bords de Maine, à Angers !
Idéalement situé à deux pas du CHU et des bords de Maine, dans un quartier prisé, vivant et recherché, cet immeuble en pleine propriété constitue une opportunité d'investissement de qualité. Composé de trois studios entièrement loués, il garantit un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Chaque logement a été soigneusement aménagé pour offrir confort et fonctionnalité :
- espaces optimisés avec coin nuit,
- cuisine équipée,
- salle de bains privative,
- belle luminosité et prestations soignées.
Les + du bien :
- emplacement stratégique à proximité immédiate des universités, du CHU, du centre-ville et des bords de Maine .
- environnement dynamique et recherché par les locataires .
- immeuble en pleine propriété, sans contrainte de copropriété.
Une opportunité rare d'acquérir un bien patrimonial sur un emplacement de premier […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Elec
20/10/26
20/10
6
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02 52 75 03 50
810 000 €
(2 250 €/m²)
Immeuble
Trélazé
Iad France - Arnaud Le Juge vous propose : Immeuble de rapport à vendre – Belle opportunité d'investissement À vendre, immeuble de rapport composé de 6 logements, idéal pour un investissement locatif. L'ensemble comprend : 5 appartements de type T2 1 appartement de type T4 Cet immeuble offre un excellent potentiel de rentabilité grâce à une configuration recherchée et adaptée à une clientèle variée (jeunes actifs, couples, familles). Les atouts : Immeuble en bon état général Revenus locatifs attractifs Gestion simplifiée grâce à la diversité des logements Idéal pour investisseurs souhaitant développer ou diversifier leur patrimoine immobilier Dossier complet sur demande : composition des lots, surfaces, diagnostics, revenus locatifs et informations complémentaires. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
24/10/26
24/10
14
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06 81 68 06 85
1 310 000 €
(3 579 €/m²)
Immeuble
Angers Justices
ANGERS - MADELEINE / JUSTICESEnsemble immobilier locatif de 14 chambres et un appartement de type 2 - 100 000 € de revenus annuels - forte rentabilité.Rare sur le secteur, DISTRICT Ralliement vous présente cet ensemble immobilier s'adressant aux investisseurs qui recherchent un projet locatif sécurisé et performant. Il réunit plusieurs habitations indépendantes, déjà louées, pour un total de 15 chambres, avec dépendances et stationnements. Situé dans le quartier Madeleine / Justices, à proximité des écoles et du centre-ville d'Angers, il bénéficie d'une demande locative soutenue. Aucun travaux majeurs n'est à prévoir : vous reprenez un bien en place, qui génère des revenus dès l'acquisition.La maison principale, meublée, offre 153 m² et 7 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, et un WC. À l'étage, on trouve un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, un jardin, une terrasse et une dépendance avec WC complètent l'ensemble.Un appartement T2 indépendant de 38 m² vient s'ajouter à la propriété. Il se compose d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Il convient aussi bien à la location meublée qu'à la courte durée.Le loft, de 175 m², propose 7 chambres et un grand volume moderne, idéal pour une colocation haut de gamme. Il est classé DPE C et GES A, ce qui est rare pour un bien locatif. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC. L'étage compte quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Un jardin avec terrasse prolonge les espaces de vie.Enfin, un grand garage / hangar de 60 m² permet d'aménager plusieurs places de stationnement, ou de créer des espaces de stockage (vélos, équipements, box) […] Voir l’annonce immobilière >>
366m²
1 sdb
Gaz
20/10/26
20/10
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02 57 53 00 64
241 500 €
(2 910 €/m²)
Immeuble
Angers Saint-Léonard Madeleine
ANGERS – IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL – SECTEUR UCO / LA MADELEINEIdéalement situé à Angers, à proximité immédiate de l'UCO (Université catholique de l'Ouest) et du quartier recherché de la Madeleine, découvrez cet immeuble de rapport offrant une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation.Un immeuble composé de 3 logements :-2 appartements de type T2-1 studio actuellement louéSa situation privilégiée, à proximité de l'UCO et des commodités du quartier de la Madeleine, constitue un véritable atout pour un projet locatif, notamment à destination des étudiants et des jeunes actifsL'ensemble nécessite une rénovation complète permettant de repenser les espaces, de moderniser les prestations et d'optimiser le potentiel locatif de chaque logement.Il bénéficie d'un potentiel de déficit foncier important, sous réserve de la nature des travaux, du régime fiscal applicable et de la situation de l'investisseur.Mode de chauffage actuel : ÉlectricitéDPE G241 500 euros (230 000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
Elec
22/10/26
22/10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 86 02 71
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