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Votre abonnement a bien été pris en compte.18 immeubles en vente proche de Romazy
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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299 520 €
(2 936 €/m²)
Immeuble
Dol-de-Bretagne
Iad France - Manon Ogier vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – 102 m² – DOL-DE-BRETAGNE Investissement locatif idéalement situé à proximité du centre historique de Dol-de-Bretagne. À quelques pas du centre historique et des commodités, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 102 m², composé de deux logements meublés et offrant une configuration particulièrement intéressante pour un investissement locatif. L'immeuble se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée commun dessert les différents niveaux de l'immeuble. Au 1er étage, un appartement T4 meublé de 86,94 m² (carrez), offrant de beaux volumes et une agréable surface habitable. Loyer : 785 € / mois charges comprises. DPE E. Chauffage au gaz avec chaudière individuel changée en 2024. Au 2ème étage, un studio meublé de 15,5 m² (carrez) entièrement rénové et aménagé en 2024, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Loyer : 480 € / mois charges comprises. DPE D. Chauffage individuel électrique. Pas de charges de copropriété, uniquement assurance de l'immeuble. Les deux logements disposent de compteurs électriques individuels et séparés, permettant une gestion distincte des consommations de chaque appartement. Sa proximité avec le centre historique de Dol-de-Bretagne, les commerces et les différentes commodités en fait un bien particulièrement adapté à la location. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299520 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11520 […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
1 sdb
19/09/26
19/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 72 16 63
1 200 000 €
(2 759 €/m²)
Immeuble 9 chambres
Dol-de-Bretagne
Au coeur d'une ville dynamique, carrefour des échanges commerciaux et touristiques, classée petite cité de caractère, ce bâtiment post 1945 a été entièrement rénové avec le soucis du détail...
La bâtisse dispose de quatre appartements entièrement rénovés et décorés avec soin.
Entièrement utilisé comme résidence principale par son propriétaire. Ce bien peut-être utilisé tel quel, ou en 4 logements distincts.
Au Rez de Chaussée, le premier logement de 3 pièces dispose d'un accès à la terrasse et au vaste Parc.
Au premier niveau, un second logement de 4 pièces permet d'apprécier sa distribution idéale Jour/Nuit.
Au second étage, le logement propose 2 chambres et et son bureau ainsi que d'une très belle pièce de vie.
Au dernier niveau, le vaste 4 pièces avec sa décoration unique permet d'apprécier fonctionnalité et sa vue dégagée.
L'ensemble de la propriété sise sur un superbe terrain paysagé de 1666 m2 est constructible et piscinable et dispose de vastes annexes (cave et garage) ainsi que d'un garage attenant à la propriété.
Sous sol complet
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre: […] Voir l’annonce immobilière >>
435m²
9 chb
Gge
19/09/26
19/09
15
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02 57 10 13 87
614 400 €
(2 438 €/m²)
Immeuble
Dol-de-Bretagne
Iad France - Stéphane Eonnet vous propose : Vente en bloc d'un bel immeuble de rapport situé dans le centre ville de la commune de Dol de Bretagne. Il est constitué de six logements loués (T2 et T3 pour environ 252 m² habitables R, R + 1+C). Sa façade est caractéristique des constructions de la fin du XIXème siècle et est inscrite à l'inventaire du patrimoine culturel. Chaque logement bénéficie d'une place de parking extérieure privative. Il se situe dans une rue calme à proximité immédiate des commerces de centre-ville. L'immeuble est composé de deux logements par niveau (rdc, r + 1 et combles). Les surfaces des logements oscillent entre 39 m² et 45 m² environ pour le plus grand). La toiture en ardoise naturelle a été rénové récemment ainsi que l'ensemble des solins, rives et gouttières. Sa gestion est simple puisqu'il n'y a qu'un propriétaire. Bien que non assujetti au DPE, les six logement ont fait l'objet d'un diagnostic de performances énergétiques. Un bon investissement en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
252m²
Pkg
20/09/26
20/09
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 48 82 40
307 000 €
(3 010 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Dol-de-Bretagne
Idéal investisseur - Proche centre historique de Dol-de-Bretagne.
Situé à quelques pas du centre historique de Dol-de-Bretagne, découvrez cet immeuble de rapport offrant un potentiel d'investissement locatif.
L'immeuble se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant les différents niveaux de l'immeuble.
- Au premier étage, un appartement de type 3 meublé d'une superficie de 86,94 m2, actuellement libre de toute occupation suite au départ récent du locataire. Une recherche active de locataire est d'ores et déjà en cours, offrant la possibilité d'une remise en location rapide.
- Au second étage, un studio meublé entièrement rénové et aménagé en 2024, comprenant une pièce de vie principale avec coin cuisine équipé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce logement ne nécessite aucun travaux.
L'ensemble est en bon état général. Seul un léger rafraîchissement de la cage d'escalier pourra être envisagé afin d'optimiser la valorisation de l'immeuble.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser un patrimoine locatif dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible.
DPE : E […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
12
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02 57 48 01 87
785 000 €
(4 645 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Dol-de-Bretagne
REFERENCE : AS-17598 - PRIX NEGOCIE : 785.000euros HAI*
IMMEUBLE
DOL DE BRETAGNE
CENTRE HISTORIQUE
Venez découvrir ce charmant immeuble de rapport niché au coeur du vieux Dol, où son emplacement et son caractère sauront vous séduire.
Cet immeuble, en parfait état, est composé de :
Au RDC :
- Un local commercial de 49 m2 actuellement loué.
- Un appartement de type 2 de 48m2 libre de toute occupation, composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo) ouvert sur un salon séjour, chambre avec coin dressing, salle d'eau, WC. Terrasse privative exposée SUD.
Au premier étage:
- Un appartement de Type 2 bis Duplex de 66m2 composé au premier niveau d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour, WC avec lave mains. Au second niveau un couloir vient desservir une chambre, un bureau, salle de bains avec WC.
- Un appartement de Type 2 bis de 54m2 composé au premier niveau d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour, WC. Au second niveau un couloir vient desservir une chambre, un bureau, salle de bains avec WC.
Chauffage gaz de ville individuel pour chacun.
Aucuns travaux à prévoir.
CLASSE ENERGIE : C (103 Kwh/m2/an)
CLASSE CLIMAT: C (20 kg CO2/m2/an)
Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
3 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
16
Vidéo
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02 57 48 01 67
414 000 €
(1 035 €/m²)
Immeuble
Combourg
Century 21 Dréano immobilier Combourg vous propose à la vente un ensemble immobilier rare, idéalement situé au cœur de Combourg, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec visibilité commerciale et cadre exceptionnel.- Partie commerciale : 193 m² de surface de vente :Le commerce est réparti sur deux niveaux, offrant 193 m² de surface de vente exploitable avec une belle vitrine et une excellente visibilité.Il y a un fort potentiel pour une activité commerciale type restauration ou profession libérale.D'ailleurs, il y a la possibilité d'obtention d'une Licence III, idéale pour un projet de restauration.Un emplacement attractif dans une commune dynamique et touristique, à proximité immédiate du lac et du château de Combourg.Vous apprécierez les annexes avec un garage de 42 m² en sous-sol et des réserves totalisant 120m², parfait pour stockage, logistique ou aménagement complémentaire selon l'activité.- Au troisième niveau, pour votre logement principal, logement de fonction ou du revenu locatif, se situe un superbe appartement T3 rénové d'environ 80 m², avec une entrée indépendante.Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Également de deux chambres, dont une avec vue imprenable sur le lac.La salle d'eau est fonctionnelle. Les WC sont séparés.Ce bien est idéal pour :- Restaurateurs- Investisseurs souhaitant mixer rendement commercial et habitation- Professions […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
1 sdb
Gge
18/09/26
18/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 90 51
146 580 €
(1 025 €/m²)
Immeuble 1 chambre
Saint-Médard-sur-Ille
Agence La Française Immobilière Liffré !
Idéalement situé au coeur de Saint-Médard-sur-Ille, cette immeuble offre un fort potentiel pour un projet à usage professionnel.
L'immeuble se compose d'une cave en sous-sol, tandis que le rez-de-chaussée propose une réserve ainsi qu'une pièce avec cheminée, apportant du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un WC.
A l'étage, un couloir dessert plusieurs espaces incluant un bureau, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Au-dessus, un grenier complète l'ensemble et laisse entrevoir des perspectives d'exploitation supplémentaires.
A l'extérieur, une cour accompagne le bien, avec un garage indépendant situé en fond de parcelle.
Ce bien est actuellement loué avec un locataire en place dans le cadre d'un bail commercial, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement.
Sur simple demande l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
1 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
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02 30 88 11 07
212 000 €
(739 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Saint-James
Situé sur la commune de SAINT JAMES en plein centre ville, cet immeuble articulé sur quatre niveaux comprend:
- Au rez de chaussée: local commercial à office d'étude notarial comprenant une entrée, trois bureaux, une réserve, une cuisine et un WC . Local actuellement loué 650euros/mois
- Au premier étage: un appartement de type 2 comprenant salon, séjour, chambre, salle d'eau, cuisine, WC.
Classe énergie: C (174) , Classe climat: B(6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980euros et 1360euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
- Au deuxième étage: un appartement de type 2 comprenant salon, séjour, chambre, salle d'eau, cuisine, WC.
Classe énergie: C (171) , Classe climat: B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960euros et 1330euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
- Au troisième étage un appartement de type 2 comprenant: grande pièce de vie avec coin séjour, salon et cuisine, chambre, salle d'eau et WC.
Actuellement loué 350euros/mois
Classe énergie: C (162) , Classe climat: B(6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740euros et 1060euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Parties communes: Boîtes aux lettres, compteur électrique:
Classe énergie: C (155) , Classe climat: B(6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310euros et 3170euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Chaque […] Voir l’annonce immobilière >>
287m²
3 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
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02 58 39 31 37
309 278 €
(2 062 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Mouazé
Situé en plein centre de Mouazé, cet immeuble de rapport en très bon état et sans travaux à prévoir se compose de deux appartements, d'un local commercial divisé en deux cellules ainsi que d'un garage et d'un espace jardin.Le premier appartement de 42,99 m² offre un espace salon-cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un espace nuit à l'étage. Le second, d'une surface de 37,72 m², comprend un salon, une salle de bain, une pièce pouvant servir de bureau et une chambre à l'étage.Le local commercial de 82,38 m² bénéficie d'un accès direct depuis la rue, de deux cellules, d'un espace d'accueil, d'une salle privative ainsi que d'un accès et de sanitaires PMR.L'un des appartements est actuellement loué 550 € par mois, tandis que le second est vendu libre avec un potentiel locatif estimé entre 550 et 600 € par mois. Le local commercial est loué 920 euros charges comprises. Le garage est quant à lui loué 50 € par mois.Rentabilité brute estimée à 8,10%.Taxe foncière de 3 058 €.Les deux appartements bénéficient d'un DPE D.Cette annonce référence 345510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN TIROT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92477725300015.Prix du bien : 309 278,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 sdb
Pkg
20/09/26
20/09
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 85 13 68
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
189 900 €
(703 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Montreuil-sur-Ille
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - Situé en plein cœur de Montreuil-sur-Ille, à deux pas de la gare et des commerces, cet immeuble offre une opportunité rare d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cellule commerciale d'environ 100 m², ancien bar-tabac de la commune, comprenant deux grandes pièces, une arrière-salle, un espace vaisselle avec salle d'eau, une cuisine ainsi qu'une réserve.
Les étages proposent de beaux volumes avec deux plateaux d'environ 60 m² chacun au 1er et au 2ᵉ étage, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.
Des travaux sont à prévoir, mais le bien dispose d'un fort potentiel : possibilité de création d'une copropriété ou d'une monopropriété avec, par exemple, deux appartements de type 3 et une cellule commerciale en rez-de-chaussée.
L'ensemble est complété par un agréable terrain exposé sud-ouest d'environ 484 m²
CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
4 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
9
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02 79 46 81 50
92 000 €
(920 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Pleine-Fougères
PLEINE-FOUGÈRES – IMMEUBLE EN PIERRE AVEC ANCIEN RESTAURANT – UN BEAU PROJET À RÉINVENTERAu cœur de Pleine-Fougères, commune dynamique située dans la baie du Mont-Saint-Michel, découvrez cet immeuble en pierre d'environ 100 m², offrant un véritable potentiel pour donner vie à un nouveau projet professionnel.Pendant de nombreuses années, cette adresse a accueilli un restaurant réputé et apprécié dans le secteur. Elle ne demande aujourd'hui qu'à écrire une nouvelle page de son histoire.Le rez-de-chaussée permet d'envisager la reprise d'une activité de restauration, l'installation d'un commerce, d'un atelier, d'un espace de services ou de toute autre activité compatible avec les lieux.À l'étage, l'espace actuellement non aménagé constitue une belle opportunité supplémentaire : extension de l'activité, bureaux, espace de stockage ou création d'un logement, sous réserve des autorisations nécessaires.Une terrasse complète l'ensemble et représente un véritable atout pour développer un lieu convivial et accueillant.Le gros œuvre et la toiture sont annoncés en état correct. Des travaux d'aménagement et de rénovation permettront au futur propriétaire de personnaliser entièrement les espaces et de concevoir un établissement à son image.Les points forts :* Emplacement en centre-ville* Immeuble de caractère en pierre* Environ 100 m² répartis sur deux niveaux* Ancien restaurant connu localement* Terrasse* Étage restant à aménager* Gros œuvre et toiture en état correct* Nombreuses possibilités d'exploitation* Beau potentiel professionnel et patrimonial* Secteur touristique de la baie du Mont-Saint-MichelEntrepreneur, restaurateur, commerçant, artisan ou investisseur : ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent plus que de simples murs, mais une adresse avec une histoire et un projet à construire.Venez découvrir les lieux et imaginer la nouvelle vie que vous pourriez leur offrir.Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
22/09/26
22/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 41 33 83
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
92 000 €
(920 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Pleine-Fougères
Extrèmement bien placé sur la commune dynamique de Pleine-Fougères, cet immeuble a été pendant plusieurs années un restaurant réputé sur le secteur. A vous de trouver la nouvelle vie de cet établissement, soit en prolongeant son destin de restaurant, soit en trouvant une autre activité commerciale à implanter sur cette commune dynamique. L'étage de l'immeuble n'est pas aménagé. Gros oeuvre et toiture corrects. Appelez-moi, et échangeons sur votre futur projet sur Pleine-Fougères.Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Coutances […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Elec
E-O
22/09/26
22/09
11
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06 07 10 59 76
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04 90 01 91 22
127 000 €
(1 693 €/m²)
Immeuble
Sacey
Immeuble comprenant fond de commerce et logement au dessus, proche PONTORSON.
Commerce à usage de bar, épicerie, dépôt de pain, FDJ, relais colis, comprenant espace salle/bar et à l'étage, WC, logement à finir de rénover avec grenier au dessus.
Cave au sous-sol. En face garage mitoyen et jardinet.
Immeuble = 85 000€ net vendeur FDC= 35 000€ ( forte progression du CA sur 5 ans)
Possibilité d'acheter le fond avec location (bail commercial)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
Gge
Cave
19/09/26
19/09
1
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02 52 88 24 65
291 000 €
Immeuble
Maen-Roch
Pour investisseurs, dans petite ville dynamique avec tous commerces, immeuble de rapport de caractère en pierre sous ardoise, composé, savoir :
. d'un local commercial de 49,36 m² au rez-de-chaussée, comprenant le magasin, cuisine aménagée avec cheminée condamnée, salle d'eau et WC. loué suivant bail de neuf ans à compter du 02 août 20218 moyennant un loyer mensuel de 350,00 € ;
. d'un appartement de 39,66 m² au rez-de-chaussée comprenant séjour-salon avec coin cuisine, salle d'eau, WC ; à l'étage, une chambre, moyennant un loyer mensuel de 304,90 €.
. d'un appartement de 55,48 m² au premier étage comprenant entrée, , salle d'eau, cuisine ouverte sur séjour-salon, une chambre. Libre de toute location.
. d'un studio de 33,90 m² au second étage comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
20/09/26
20/09
5
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02 99 18 50 68
439 740 €
(3 012 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Liffré
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE AU CABINET ROLLAND ET GIROT ! SPECIAL INVESTISSEURS !
Venez découvrir cet immeuble de rapport en pierre situé dans le centre de LIFFRE.
Situé sur 3 étages pour une surface totale de plus de 145m2, il comprend 4 appartements :
- Au rez-de-chaussée : Deux studios
- Au 1er étage : Un appartement de type 3
- Au 2ème étage : Un appartement de type 3
Le bien bénéficie également de plusieurs stationnements en extérieur et d'une dépendance pouvant être rénovée en logement supplémentaire.
Avec un revenu locatif mensuel de 2 120 euros, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour les investisseurs dans un secteur dynamique.
Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité de plusieurs écoles. Nombreux commerces et services sont également accessibles à pied.
Ne tardez plus à visiter !
Votre conseiller : Emeline Aubrée
Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 20 ans d'expérience, le Cabinet s'engage […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
Elec
22/09/26
22/09
18
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02 99 68 55 55
550 000 €
(579 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Mézières-sur-Couesnon
Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX Ensemble immobilier professionnel de 950 m² environ sur 2 niveaux, ainsi que six garages dont cinq non attenants et un parking. À 3mn de l’A84 ce bien est implanté dans une zone dynamique bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un parking pour le stationnement, l’environnement est adapté à une activité professionnelle pérenne. Actuellement le site est exploité en activité de stockage / garde-meubles soit 20 boxs et les 6 six garages ainsi que deux baux commerciaux. Le local est aménagé, avec réserve de stockage et potentiel d’exploitation, équipé sous vidéo surveillance. Données locatives : • Loyer annuel retenu : 52 000 € HT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
950m²
Gge
22/09/26
22/09
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06 62 18 27 56
152 500 €
(1 210 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Antrain
Bel immeuble en pierre situé dans le bourg d'ANTRAIN
Il se compose de 3 appartements - Une grande dépendance de 50m2 et un garage.
L'appartement du RDC, d'environ 56m2, de plain pied, se compose d'une pièce cuisine, d'un salon, wc, salle de bains et une grande chambre de 22m2.
L'appartement du 1er étage, d'environ 39m2, offre une pièce cuisine, une chambre, un wc, une salle de bains et une grande pièce grenier de 20m2 (idéal pour être rénové en chambre).
Au dernier étage : un studio à rénover de 31m2.
Dans la cour vous trouverez encore un beau potentiel avec une dépendance en pierre de 50m2 au sol et un garage.
INFOS COMPLEMENTAIRES : Compteurs […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
1 sdb
Elec
20/09/26
20/09
13
Vue 3D
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02 52 88 24 89
123 000 €
(788 €/m²)
Immeuble
Val-Couesnon
Iad France - Rodolphe Rousseau vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL – VAL-COUESNON – PROCHE MONT-SAINT-MICHEL 🔥 INVESTISSEURS / MARCHANDS DE BIENS / PROJET LOCATIF Rare opportunité sur le secteur de Val-Couesnon, petite ville dynamique avec commerces, pharmacie, bar, pôle médical, coiffeur, collège… et surtout une FORTE DEMANDE LOCATIVE. Immeuble à rénover offrant un énorme potentiel de rentabilité avec possibilité de créer : ✅ 2 appartements ✅ 1 local commercial en rez-de-chaussée ✅ Plusieurs stratégies locatives possibles 💰 Potentiel locatif après rénovation : • Appartement 1 : environ 520€ / mois • Appartement 2 : environ 550€ / mois • Local commercial : environ 550€ / mois ➡ Revenus potentiels estimés : 1 620€ / mois Le local commercial était loué jusqu’à récemment et est désormais libre. 📍 Emplacement stratégique à proximité du Mont-Saint-Michel : idéal pour : ✔ Location nue ✔ Meublé ✔ LMNP ✔ Déficit foncier ✔ Courte durée / Airbnb ✔ Investissement patrimonial rentable Belle opportunité de valorisation après travaux dans un secteur recherché. ⚡ Bien à fort potentiel – idéal investisseur cherchant rendement et création de valeur. 📞 Contact rapide conseillé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
20/09/26
20/09
6
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