ERP RESTAURANT, BAR OU GALERIE d'ART : Érigé en 1876, ce monument se dresse sur un point culminant de la ville, à proximité des anciens thermes. Imaginé par l’architecte Bourgeat, ses proportions hors normes (46 m de long X 21 m de large x 12 m de haut), son architecture proche d'une pyramide maya et sa façade flanquée de sept immenses fenêtres cintrées ne laisse personne indifférent. Ce joyau se compose au rez-de-chaussée de deux parties longitudinales, le tout sous des voûtes de 6 m : un espace galerie et un espace piano bar, le tout relié par une coursive intérieure pavée. Sanitaires aux normes PMR. A l'étage, une mezzanie pour prolonger le piano/bar, des vestiaires et commodités dédiés au personnel, un bureau, un appartement de fonction et une salle de confèrence. Le sous-sol abrite une crypte et des espaces techniques. D'autres volumes pourraient être exploités comme les anciennes cuves situées au 3e étage ou le toit-terrasse. Vidéosurveillance, ERP Y et N type III, licence IV, 15 places de parking privé, tout est déjà en place pour vous permettre de réaliser un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités, cet ensemble immobilier situé en fond de cour, offre un fort potentiel en plein cœur de ville.

Il se compose d'une petite maison indépendante offrant : entrée, séjour, chambre, salle d'eau et WC.

Dans le prolongement, vous trouverez plusieurs petites dépendances au cœur d'une cour pavée privative, à l'abri des regards, offrant un cadre intimiste.

Enfin, en fond de parcelle un ancien atelier d'environ 75m2 vient compléter l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Franck PACE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°809030760.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Mercier vous propose : Opportunité investisseur – Immeuble de rapport en centre-ville de ROCHEFORT Rare sur le secteur ! Situé en plein cOEur de Rochefort, cet immeuble de rapport offre une rentabilité attractive de 7,45 % brut, avec un revenu locatif mensuel de 1 702 €. Il se compose de 3 appartements : 1 T2 + 2 T3 Entièrement loué, cet ensemble garantit une rentabilité immédiate, tout en laissant entrevoir un fort potentiel d’optimisation grâce à quelques travaux à prévoir. Emplacement stratégique en centre-ville : commerces, services et transports accessibles à pied, un atout majeur pour la pérennité locative. Pourquoi investir ? Rentabilité sécurisée dès l’acquisition ? Secteur locatif dynamique ? Potentiel de valorisation après travaux ? Produit rare sur le marché Un bien idéal pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier. À saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Mercier EI (ID 28471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>