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83 annonce en vente à Rochefort
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premium
159 000 €
(2 208 €/m²)
Maison 2 chambres
Rochefort
Iad France - Amélie Houpillart vous propose : * MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN * Au cOEur de Rochefort, cette maison de ville édifiée sur deux étages se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'un WC séparé et d'une cave. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Chauffage central au gaz de ville, assainissement au tout à l'égout. À l'extérieur, un jardin et un atelier d'environ 20 m². Stationnement facile à deux pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Houpillart mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 54 50 32
159 500 €
(2 279 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rochefort
Iad France - Sylvie Mercier vous propose : Investissement locatif au cOEur de Rochefort ! En plein centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier de type maison, sans copropriété, composé de 2 appartements de plain-pied actuellement loués. Chaque logement bénéficie de compteurs d'eau et d'électricité individuels, garantissant une gestion simple et indépendante. L'ensemble comprend un T2 d'environ 29 m² et un T2 bis d'environ 41 m² avec mezzanine et box attenant. Les loyers en place génèrent un revenu mensuel de 895 €. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser davantage ce bien. Une belle opportunité pour investir dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
9
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06 52 77 89 01
280 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rochefort
Iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose : NOUVEAUTÉ – ROCHEFORT En exclusivité venez découvrir cette charmante maison d’environ 112 m² habitables (près de 140 m² au sol), idéalement située dans un quartier calme de Rochefort, à seulement quelques minutes des commerces, des établissements scolaires, du centre-ville et de la gare. Vous serez séduits par une belle entrée, une agréable pièce de vie d’environ 30 m², chaleureusement agrémentée d’un poêle à bois ainsi qu'une cuisine semi ouverte conviviale. Pensée pour offrir un véritable confort de vie de plain-pied, la maison dispose au rez-de-chaussée d’une chambre, d’une salle d’eau, WC indépendant ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu’un WC indépendant. Édifiée sur une parcelle d’environ 207 m², cette maison offre un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les + : Vie de plain-pied Poêle à bois 112 m² habitables (140 m² au sol) Parcelle d’environ 207 m² Quartier calme Aucun vis-à-vis Proximité des commerces, des écoles, du centre-ville et de la gare Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, qui n’attend plus que vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
18
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06 31 17 66 04
172 900 €
(3 679 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rochefort
J'ai le plaisir de vous proposer cet élégant appartement T3 de 47 m2 situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenceur, proche de la gare et des Thermes de Rochefort.Vendu avec une place de parking en sous-sol et l'ensemble des meubles et équipements.Idéal résidence principale, pied à terre ou investisseurs (proche des thermes pour les locations curistes) Description :- une pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée - deux belles chambres dont une avec placard - une salle d'eau - un wc indépendant - une terrasse sans vis à vis donnant un jardin - une place de parking couverte et sécurisée - l'accès à un local à vélo Charges annuelles de copropriété : 1220 euros Taxe foncière : 909 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros par an Copropriété de de 128 lots à usage d'habitation, sans procédure en cours Prix de vente 172 900 euros, honoraires de 7 900 euros à la charge de l'acquéreur inclus. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Noovimo : Michèle Amelot Nos honoraires sont consultables sur : Agent indépendant inscrit en portage […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
9
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06 64 48 73 31
749 000 €
(1 152 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Rochefort
Bien rare sur le secteur.En plein centre-ville, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette somptueuse demeure en pierre de taille entièrement rénovée, développant environ 650 m2 habitables, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines haut de gamme.???? DES VOLUMES GENEREYXLa propriété offre des espaces de vie exceptionnels :Une salle de réception de plus de 55 m2 au RDCUn salon principal de 75 m2, idéal pour recevoirUne salle à manger de 30 m2 attenante au salonPlusieurs espaces de détente dont un salon secondaire et une salle de billardLa propriété propose un coin indépendant au RDC, avec Suite parentale, salon privée, cuisine indépendante.???? ESPACE NUIT CONFORT & INTIMITÉCôté nuit, la maison propose :3 chambres à l'étage avec salle d'eau, un bureau et une suite parentaleDes surfaces généreuses (jusqu’à plus de 30 m2)Une distribution idéale pour une vie familiale ou une activité d’accueil???? UN ESPACE BIEN-ÊTRE UNIQUEVéritable atout du bien :Un espace aquatique intérieur de plus de 110 m2, comprenant :Une piscine chauffée d’environ 30 m2Vestiaire, sanitaires et locaux techniquesUn espace rare, exploitable toute l’année, offrant un confort de vie incomparable.???? EXTÉRIEURS & ANNEXESJardin intimiste d’environ 1000 m2, sans vis-à-vis, ambiance cocooningTerrasse à l'étage de plus de 50 m2Garage de 40 m2Locaux techniques, chaufferie, nombreux espaces de rangement???? PRESTATIONSRénovation complèteTrès bon classement énergétique (DPE C)Matériaux de qualitéIdéal résidence principale, maison de famille, chambres d’hôtes ou projet professionnel? UN BIEN UNIQUEUne […] Voir l’annonce immobilière >>
650m²
5 chb
5 sdb
13/08/26
13/08
37
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 80 73 47 47
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 90 01 91 22
147 000 €
(1 387 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Rochefort
Iad France - Sylvie Mercier vous propose : Maison de faubourg mitoyenne à Rochefort – 106 m² – Cour – Beau potentiel Située à Rochefort, cette maison de faubourg mitoyenne d'environ 106 m² offre une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation. Elle dispose de volumes intéressants et d'une cour, permettant d'imaginer un cadre de vie agréable après travaux. Son agencement et son potentiel d'aménagement en font un bien idéal pour une résidence principale personnalisée ou un investissement à valoriser. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant réinventer un bien selon leurs envies et leurs besoins. Idéale pour investisseurs ou primo-accédants bricoleurs Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
7
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06 52 77 89 01
148 000 €
(2 960 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rochefort
CENTRE-VILLE DE ROCHEFORTIdéalement situé, je vous propose cet appartement T2 de 50m2 environ situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 appartements.Cet appartement de charme dispose de 2 entrées distinctes, la 1ère via le hall de l'immeuble et la 2ème qui donne sur la cour commune.Celui-ci est composé :- d'une entrée qui dessert une cuisine avec espace repas totalement aménagée et équipée- un séjour confortable et cosy- une chambre avec un grand dressing- une salle d'eau avec douche à l'italienne spacieuse- Chaudière individuelle au gaz- Faibles charges : 300 €/anL'appartement est au calme, toutes les fenêtres en PVC double vitrage donnent sur la cour commune. De nombreux travaux ont été réalisés.Une cave privative de 16m2 complète ce bien rare sur le secteur.Proche à pied de toutes les commodités : marché, commerces, écoles, bus,..N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ainsi que pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck PACE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°809030760.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
7
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06 45 17 85 16
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01 76 70 39 80
72 950 €
(2 806 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rochefort
Situé au coeur de Rochefort, près des Thermes, ce studio de 26 m2 est idéal pour un 1er achat ou une personne souhaitant investir (facilité de location), il est composé d'une pièce de vie, une petite cuisine séparée, une entrée avec wc, une salle d'eau.2 ème étage et dernier étage.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
13/08/26
13/08
5
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06 63 73 84 45
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05 32 09 35 85
75 400 €
(3 968 €/m²)
Appartement T1
Rochefort
Situé en hyper centre de Rochefort, au premier étage d’une petite copropriété de 7 lots, ce studio rénové en 2023 est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement.Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC.Une opportunité d’investissement attractiveLocation meublée classique : potentiel de 500 € hors charges / moisLocation meublée saisonnière : potentiel pouvant atteindre 800 € / moisInformations complémentaires :Charges annuelles : 665 €Taxe foncière : 417 €DPE : Performance énergétique CDépenses énergétiques estimées entre 430 € et 640 € / an (années 2021, 2022, 2023, abonnements inclus) Prix de vente :Michèle Amelot vous propose ce bien au prix de vente de 70 000 euros hors honoraires + 5 400 euros d'honoraires soit 75 400 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Ouest
13/08/26
13/08
4
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06 64 48 73 31
220 000 €
(3 143 €/m²)
Maison 2 chambres
Rochefort
Iad France - Borian Bourdeaux vous propose : Charmante Maison de 70 m² avec Jardin et Garage à Rochefort Nichée dans un environnement paisible de Rochefort, cette charmante maison de 70 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie douillet et fonctionnel. Érigée sur un terrain de 230 m², elle ravira les amoureux de la tranquillité et du confort. L'espace de vie se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses faisant respectivement 12 m² et 13 m². La cuisine ouverte et équipée de 19 m² est un véritable atout, facile à aménager et idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon de 17 m² offre un espace convivial pour se détendre et se relaxer. Les extérieurs sont un véritable havre de paix avec un jardin arboré et soigné, offrant un espace verdoyant pour des moments de détente en plein air. Une belle terrasse vous permet de profiter des repas en extérieur et des journées ensoleillées, offrant un espace de convivialité supplémentaire. Un garage est également présent, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Construite en 1960 et rénovée, cette maison présente une décoration soignée et des finitions de qualité. L'exposition idéale à l'est et au sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable à l'intérieur. La maison est équipée du confort moderne avec un système de chauffage individuel, alimenté à l'électricité, assurant une chaleur constante et agréable. La présence d'une ventilation mécanique garantit une excellente qualité de l'air à l'intérieur. En résumé, cette maison à Rochefort est parfaite pour ceux qui recherchent un cocon de tranquillité, alliant confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
Gge
13/08/26
13/08
13
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06 70 76 02 98
174 900 €
(1 965 €/m²)
Maison 2 chambres
Rochefort
Cette maison de 89 m2 vous séduira par son séjour spacieux avec plafond cathédrale type loft et sa cuisine indépendante, ouverte sur une véranda lumineuse, parfaite pour cuisiner tout en profitant de l’espace. Un agencement optimisé pour une vie de plain-pied : 2 chambres 1 salle de bains avec WC séparéGrande mezzanine polyvalente à l’étage (bureau, salon détente, chambre d'amis ou salle de jeux)1 WC supplémentaire à l’étage Pour complèter ce bien : un grand garage avec galetas pour le stockage Un emplacement idéal, dans une rue calme et à proximité immédiate du centre-ville. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite !Cette annonce vous est proposée par DE LABBEY Amélie - EI - NoRSAC: 898 082 078, Enregistré à Greffe […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
11
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06 12 52 78 67
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04 90 01 91 22
299 000 €
(2 848 €/m²)
Maison 5 chambres
Rochefort
Iad France - Sabine CRESPIN vous propose : VERGEROUX - MAISON T6 - 106 m² - JARDIN CLOS - À 5 MINUTES DE ROCHEFORT À seulement 5 minutes de Rochefort, au Grand Vergeroux, laissez-vous séduire par cette maison familiale où confort et sérénité se rencontrent. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, avec une cuisine aménagée. Côté nuit, la maison offre 5 chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Une salle de bains avec douche baignoire, un WC indépendant et une lingerie viennent compléter cet agencement pratique. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix. Le auvent traversant attenant apporte un réel atout. Cette maison réunit tous les ingrédients pour accueillir votre famille dans un environnement calme à proximité de Rochefort. Et si votre prochain prochain lieu de vie se trouvait ici ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
5 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
21
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06 34 22 47 68
291 000 €
(2 310 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Rochefort
Iad France - Sylvie Mercier vous propose : ROCHEFORT MAISON T6 DE 126 m² GARAGE cette maison fonctionnelle de 126 m² (sur 2 niveaux) offre un cadre de vie idéal pour une famille. Grâce à son exposition traversante Est / Ouest, elle bénéficie d'une belle clarté naturelle. Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte et cheminée. Salon indépendant. Suite parentale avec dressing. Salle de bain et WC indépendant. Étage : 3 chambres bien proportionnées. Salle de bain, second WC séparé et loggia. Garage / cellier attenant, chauffage gaz, VMC, fibre optique et terrasse bois. Le + : Le second garage en face est actuellement loué par les propriétaires. si vous souhaitez le conserver, le bail pourra être modifié en votre faveur. Maison en parfait état l Contactez-moi pour planifier une visite. ( * les visuels présentés ont été légèrement optimisés à l'aide de l'IA à des fins de présentation.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
12
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06 52 77 89 01
176 000 €
(3 259 €/m²)
Bureaux et commerces 54 m²
Rochefort
17300 - ROCHEFORT - FONDS DE COMMERCE - FDJ/PMU/PRESSE - 54.0 M² - GALERIE COMMERCIALEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé au cœur d'une galerie commerciale dynamique proche La Rochelle (30 min).Ce local commercial de 54.0 m² convient parfaitement pour un couple afin de développer une activité de FDJ / Presse / Pmu / Cigarette électronique (ou tout autre commerce de galerie commerciale sauf nuisance odeurs et bruits). Son emplacement stratégique au sein de la galerie vous assure une forte visibilité et un flux constant de clients potentiels.L'environnement particulièrement attractif, offre un cadre de travail agréable et propice à la réussite et au développement de votre activité. De plus, les facilités d'accès, le parking à disposition ainsi que le fort potentiel du centre commercial sont autant d'atouts pour la réussite de votre futur commerce.À proximité, vous trouverez de grandes enseignes réputées, attirant ainsi une clientèle variée et nombreuse. CA HT 2025 118 K et un EBE Retraité de 68 K qui témoignent du fort potentiel de ce fonds de commerce.Ne ratez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur porteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce fonds de commerce à Rochefort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François DEMAZEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498154921.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
Pkg
12/08/26
12/08
5
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06 11 30 44 39
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01 76 70 39 80
366 000 €
(1 735 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Rochefort
17300 – ROCHEFORT – QUARTIER CHAMPLAIN – 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 211 m² – MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER AVEC TERRASSE, GRAND HANGAR ET STATIONNEMENTSEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette élégante maison de caractère idéalement située dans le très recherché quartier Champlain à Rochefort.Édifiée en pierre aux alentours des années 1900, cette demeure a su conserver tout le charme de l'ancien et n'attend plus que ses futurs propriétaires pour lui redonner tout son éclat.Développant 211 m² habitables répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent des combles, cette maison offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour une grande famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle.Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux espaces et la luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie. Le vaste séjour de 37 m², exposé plein sud, constitue un lieu de convivialité particulièrement agréable tout au long de la journée.Toujours au rez-de-chaussée, une grande chambre de 23 m² avec sa salle d'eau attenante offre un espace indépendant pouvant accueillir une suite parentale, des proches ou encore un espace professionnel. Une cuisine, un cellier ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.À l'étage, une seconde cuisine de plus de 16 m² vient enrichir les possibilités d'aménagement de la maison. Vous y découvrirez également trois chambres confortables ainsi que plusieurs espaces pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, une bibliothèque ou être repensés selon vos envies.Les combles offrent quant à eux un potentiel supplémentaire pour les amateurs de grands espaces et de projets d'agrandissement.À l'extérieur, la propriété est implantée sur une parcelle de 405 m² et bénéficie d'une agréable terrasse exposée est, idéale pour profiter des beaux jours.Un véritable atout vient compléter cet […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
4 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
12
Vue 3D
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06 21 06 39 25
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01 76 70 39 80
128 000 €
(1 293 €/m²)
Viager
1 378 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Rochefort
VIAGER OCCUPÉ - FEMME 74 ans - HOMME 76 ans - BOUQUET SEC avec DUH.17300 - ROCHEFORT - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 99 M² - UNE MAISON PLAIN PIED avec PETIT JARDIN ET GARAGEHORUS SELECTION vous propose en exclusivité cette maison de ville originale composée en forme d'escargot : entrée par une véranda séjour centrale puis autour d'elle à droite un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains avec WC et enfin une 2ème chambre avec mezzanine. Un jardinet et un garage indépendant de 25 m2 complètent le tout sur un terrain clos. Transports et commerces à proximité. Chauffage au gaz de ville, double vitrage et combles isolées.En viager occupé, le couple vendeur reste dans son logement sans changer ses habitudes de vie jusqu'à la libération de son DUH ou du décès du dernier vivant. Pour l'acquéreur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (les vendeurs).En partant d'une valeur vénale de 240 000 €, vous achetez ce bien en bouquet sec avec DUH de 128 000 € HAI charge vendeur. En cas de libération anticipée, une rente peut etre proposée par l'acquéreur.Référence annonce : mandat 213078.Taxes foncières 2025 : 1 378 € sans TOM.Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°433144417.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
9
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06 10 23 23 63
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
1 650 000 €
(2 875 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
Rochefort
À seulement 25 minutes de La Rochelle, au cœur de la ville historique de Rochefort, se dévoile un bien d’exception, chargé d’histoire et de charme.
Juste en face de la célèbre Corderie Royale, lieu emblématique fondé par Louis XIV pour abriter son grand arsenal maritime, découvrez un trésor architectural : l’Hôtel de Lisleferme.
Construit en 1853 par Henri de Lisleferme, ingénieur naval issu d’une grande famille protestante rochelaise, cet hôtel particulier s’inspire des élégantes demeures bordelaises du XVIIIe siècle. L’ensemble offre 500 m² habitables sur trois niveaux, sublimés par de généreux volumes (3,50 m de hauteur sous plafond), des moulures raffinées, un majestueux escalier d’honneur et un plafond à caissons rare.
L’extérieur n’est pas en reste : 300 m² de jardin clos de murs, une maison d’amis indépendante, et un ascenseur privatif hydrolique – un équipement particulièrement rare dans ce type de demeure.
Témoin privilégié de l’histoire, l’Hôtel de Lisleferme a tour à tour hébergé des officiers de marine, accueilli la Chambre de Commerce, et même battu monnaie durant la Première Guerre mondiale.
Aujourd’hui, avec ses 8 chambres et ses […] Voir l’annonce immobilière >>
574m²
8 chb
Asc
12/08/26
12/08
1
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07 81 23 13 45
18 000 €
(1 500 €/m²)
Garage et parking 12 m²
Rochefort
Iad France - Bertille Renaud vous propose : À Rochefort, au port de Plaisance Bougainville, place de parking à vendre dans résidence sécurisée. Portail électrique récent. Très faibles charges. Possibilité de la louer, proximité des thermes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bertille Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
Pkg
12/08/26
12/08
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 48 12 80
3 675 000 €
(6 125 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Rochefort
Royan Île d'Oléron Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité ce château d’exception.
Splendide château du XVIIe siècle, subtilement restauré dans un esprit contemporain tout en préservant l’âme et le charme authentique de la bâtisse.
La propriété s’élève sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée magistrale, un espace bureau, une vaste et lumineuse cuisine où partager de précieux moments en famille, accompagnée de son arrière-cuisine. S’y ajoutent des toilettes invités, une somptueuse salle à manger, un salon chaleureux et cosy avec cheminée, ainsi qu’une élégante rotonde idéale pour un espace lecture ou détente.
À l’étage, quatre magnifiques chambres, dont une superbe suite parentale, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées.
Au dernier niveau, vous trouverez une grande salle de jeux, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes.
La propriété dispose également d’un vaste sous-sol avec cave.
À l’extérieur, une dépendance aménageable avec garage, ainsi qu’une seconde dépendance exceptionnelle de 220 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, idéale pour un collectionneur automobile ou pour un projet de transformation (logements, espaces de réception...). Un studio complète cet ensemble.
Le tout sur une superbe parcelle paysagée, avec une grande piscine, son pool house, un jardin d’accueil agrémenté d’une […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
6 chb
4 sdb
12/08/26
12/08
1
×
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06 18 23 23 38
299 000 €
(2 534 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rochefort
Iad France - Frédéric Angé vous propose : Ref (FA / 2073680) Situé au cOEur de Rochefort, PLACE COLBERT, à proximité des commodités, ce bel appartement T3 spacieux de 118 m² environ, offre un espace de vie lumineux et chaleureux mêlant charme et authenticité. Situé au 1 er étage d'un bâtiment comprenant 2 étages, il est composé de 2 chambres spacieuses, d'un grand salon confortable avec une belle hauteur sous plafond et cheminée d'époque, une cuisine séparée équipée, une salle de bain, un WC indépendant. Cet appartement saura répondre à vos besoins quotidiens. Profitez également du balcon orienté vers l'ouest avec vue sur la fontaine, et de nombreux rangements ainsi qu'une place de stationnement privatif. De beaux atouts pour ce charmant appartement à Rochefort. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.07€ par mois (soit 1236.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
11
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06 14 61 82 21
218 000 €
(1 847 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochefort
Iad France - Sylvie Mercier vous propose : ROCHEFORT Construite en 1976 et développée sur 2 niveaux, cette maison de 6 pièces représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts, des travaux de rénovation étant à prévoir. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison est idéalement implantée au cOEur de sa parcelle, offrant un jardin qui entoure la maison et un cadre de vie paisible. L'habitation propose une configuration fonctionnelle avec l'espace de vie située au premier étage, bénéficiant d'une belle luminosité. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste garage offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire Prenez rendez-vous pour visiter ce bien au potentiel et imaginer le projet de rénovation qui lui donnera une nouvelle vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
9
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06 52 77 89 01
790 000 €
(2 565 €/m²)
Maison 5 pièces
Rochefort
Iad France - Bertille Renaud vous propose : Alliant à la fois charme, authenticité et modernité, venez découvrir cette magnifique maison d’architecte d’environ 310 m² située dans l’hyper centre de Rochefort. Un petit coin de paradis à l’abri des regards, sans vis à vis, entièrement rénové avec goût et soin et le plus mais vraiment le plus, vous pouvez stationner deux véhicules, rare en centre ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes, une grande piece de vie très lumineuse d’environ 150 m² comprenant un salon avec un insert bois, un séjour et une cuisine entièrement équipée et aménagée possédant un îlot centrale pour une prise de repas en toute liberté. Un cellier / buanderie et de nombreux rangements. Quatre chambres dont trois au RDC, deux salles d’eau avec WC, une salle de bains et un WC indépendant au RDC. Deux chambres avec terrasses privatives à l’arrière de la maison. Aucun travaux à prévoir. Chauffage : pompe à chaleur et clim réversible. Une maison où il fait bon vivre, à proximité des écoles, du marché, du théâtre, au coeur de Rochefort et proche de toutes commodités. Un bel espace extérieur pour profiter du soleil avec un minimum d’entretien. Amoureux de la Pierre et du contemporain laissez vous séduire, et je me ferais un plaisir de vous présenter cette très belle maison. À très bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
308m²
2 sdb
Terr
11/08/26
11/08
5
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06 74 48 12 80
49 500 €
(717 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Rochefort
Iad France - Nadege Blanchard vous propose : Fonds de commerce - Restaurant – Centre-ville de Rochefort Belle opportunité de reprise au cOEur du centre-ville de Rochefort. Ce charmant restaurant bénéficie d’un emplacement recherché et d’une clientèle fidèle. L’établissement développe une surface d’environ 69 m² environ, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour une exploitation immédiate. Bail commercial 3 / 6/9 Loyer mensuel : 985 € Ouvert 5 jours par semaine Activité saine avec réel potentiel de développement Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement de qualité, prêt à travailler, avec de belles perspectives d’évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Blanchard (ID 81131), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
11/08/26
11/08
12
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06 74 13 81 79
199 990 €
(2 597 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rochefort
17300- ROCHEFORT HYPER CENTRE- APPARTEMENT DE BON STANDING- JOLIMENT RENOVE- PLACE COLBERT - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement d'une superficie de 77,40 m²édifié au sein d'une petite copropriété situé au premier étage. Il se compose d'une entrée avec porte double pour plus de confort, d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, salon, d'une grande chambre avec son dressing. L'appartement dispose également d'une belle cave voutée saine, d'un espace détente extérieur privatif très agréable. Idéalement situé au cœur du centre ville avec ses commerces à 2 pas de la place Colbert et du marché central. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone ou par Mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
14
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06 68 35 65 96
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01 76 70 39 80
133 000 €
(2 509 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rochefort
Idéal investissement locatif ou premier achat,Situé dans l'hyper-centre de Rochefort au sein d'un immeuble de caractère de 3 logements,Découvrez cet appartement du 2e étage.En partie rénové,Pompe à chaleur Air-eau, cumulus, isolation des combles, peinture murale: mars 2026Pièces de vie séjour et cuisine semi-ouverteMais avec le charme de l'ancien comme la présence de parquet massif, de poutre apparente et d'une cheminée décorative.Vous bénéficiez d'une belle luminosité grâce aux 3 fenêtres de cet espace de vie.L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau (avec branchement lave-linge) et un WCSitué en hyper-centre de Rochefort, dans un petit immeuble de caractère de seulement 3 logements, découvrez ce T3 situé au 2ᵉ étage, alliant charme de l'ancien et rénovations récentes. Travaux réalisés en mars 2026 : • Pompe à chaleur air/eau • Cumulus neuf • Isolation des combles • Peintures murales Description :L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine semi-ouverte.Vous apprécierez le cachet de l'ancien avec parquet massif, poutres apparentes et cheminée décorative.Les trois fenêtres apportent une belle luminosité à l'espace de vie. Côté nuit : • 2 chambres • Salle d'eau avec branchement lave-linge • WC séparé Possibilité d'acquérir en supplément : • Garage • Cave Emplacement recherché : • Place Colbert : 650 m • Marché : 300 m • Centre commercial Martrou : 800 m • Gare : 1,8 km • Zone Airbus : 1,5 km Idéal pour : • Investissement locatif • Premier achat • Pied-à-terre en centre-ville Opportunité :Deux autres appartements (un T3 et un T4),Un ensemble Garage + cave,Un atelier,du même immeuble sont également disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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