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375 000 €
(2 737 €/m²)
Immeuble
Erdeven
Au coeur du village de Crucuno, idéalement situé entre le bourg et les plages, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement ou de projet patrimonial.Il se compose de deux appartements de type 3 en duplex, chacun bénéficiant de son propre box de stockage indépendant. Les volumes sont cohérents, la distribution fonctionnelle et l'ensemble présente une base saine pour un projet locatif ou une résidence secondaire avec rendement.Un locataire est actuellement en place, permettant d'envisager une continuité de revenus dès l'acquisition.Sur la partie nord de la parcelle, une grange complète l'ensemble. Elle ouvre des perspectives d'aménagement ou d'extension selon vos besoins et les autorisations en vigueur.L'environnement est recherché. Crucuno séduit par son authenticité, sa proximité immédiate des plages et son accès rapide aux commerces du secteur. Un emplacement stratégique, à la fois résidentiel et attractif sur le plan locatif.Un bien rare sur le secteur, qui demande à être positionné intelligemment selon votre projet : investissement locatif, création d'un ensemble familial ou valorisation patrimoniale.Planifiez dès aujourd'hui une visite.Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
Elec
Gge
28/04/26
28/04
12
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06 71 11 15 04
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 30 00 66 50
299 000 €
(440 €/m²)
Immeuble
Languidic
iad France - Nicolas Dahmouh vous propose: Opportunité rare à Languidic : ensemble immobilier d'environ 679 m² aux multiples possibilités.Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments offrant un fort potentiel d’aménagement :Un vaste hangar et espace de stockage d’environ 250 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.Un ancien magasin d’environ 250 m², comprenant une mezzanine, offrant un volume intéressant pour un projet professionnel, commercial ou même une transformation en habitation de type loft.L’ensemble bénéficie de surfaces généreuses et modulables, permettant de s’adapter à de nombreux projets : activité professionnelle, investissement locatif, réhabilitation ou projet de vie sur mesure.Un bien rare sur le secteur, offrant une grande liberté d’aménagement selon vos besoins et vos ambitions.N'hésitez plus et venez découvrir cet ensemble immobilier en me contactant !Disponible 7j/7 de 9h00 à 21h00Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
679m²
Elec
23/04/26
23/04
18
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06 45 59 04 32
522 000 €
(5 220 €/m²)
Immeuble
Carnac
Situé en centre-bourg, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie recherché ainsi qu'un fort potentiel, que ce soit pour un projet d'investissement ou pour une résidence principale.Le bien se compose actuellement d'un agréable et spacieux duplex de plus de 65 m², lumineux, avec balcon et trois chambres, ainsi que d'un studio indépendant d'environ 35 m² bénéficiant d'une véranda. L'ensemble est complété par deux caves et une place de parking privative sur le terrain du bâtiment, des atouts particulièrement appréciables en centre-ville.Ce bien présente également une véritable opportunité d'évolution, puisqu'il est tout à fait possible de réunir les espaces afin de créer une maison de ville confortable, adaptée à un projet de vie familial à Carnac.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités, en fait un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies.À découvrir sans tarder.Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Elec
Pkg
23/04/26
23/04
10
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02 19 17 35 21
735 000 €
(4 061 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Carnac
Située en plein centre du charmant bourg de la station balnéaire prisée de Carnac, cette propriété rare se compose d’une maison accompagnée d’un immeuble mitoyen, offrant une surface habitable totale d’environ 180 m², sur une parcelle de 413 m². Ce bien aux multiples possibilités séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d’un immeuble de rapport, que les particuliers souhaitant réaliser un projet de résidence principale ou secondaire avec un excellent potentiel locatif. Emplacement privilégié au cœur du bourg de Carnac, à proximité immédiate des commerces, services et animations. Deux bâtiments mitoyens à rénover, dont une maison en triplex, ou réaménager selon vos besoins. Un bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
15
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06 73 67 55 42
265 000 €
(1 767 €/m²)
Immeuble 3 pièces
Saint-Jean-Brévelay
Frédéric Fresneau vous propose cet immeuble idéalement situé au coeur de Saint-Jean-Brévelay, une commune dynamique et attractive du Morbihan, offrant commerces, services, écoles et un cadre de vie convivial.Implanté en plein centre-bourg, cet immeuble se compose :- d'un local commercial d'environ 70 m², actuellement loué et occupé par une activité commerciale,- d'un appartement de 81 m² à l'étage, offrant un potentiel locatif intéressant ( 3 pièces)- d'un hangar à l'arrière, idéal pour du stockage, un atelier ou un usage professionnel.Cet ensemble représente une belle opportunité d'investissement locatif, avec une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, ou, par courriel à.DPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 et 2740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Prix de vente : 265.000 euros HAI, dont 15.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 250.000 euros net vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
28/04/26
28/04
5
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06 42 68 78 47
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
669 999 €
(6 262 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Vannes Nord-est
Treize Immobilier vous propose cet ensemble immobilier des années 60, situé au Poulfanc.Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et à seulement 10 minutes à vélo de l'Université Bretagne Sud et du centre ville.L'immeuble, entièrement rénové en 2024, se compose de 6 studios meublés, offrant des surfaces comprises entre 16 et 20 m². Trois des logements disposent d'une entrée indépendante, apportant un confort supplémentaire et une meilleure attractivité locative.Une cave, 2 locaux techniques et un grand local pouvant accueillir un espace laverie et un parking à vélo complètent le bien.L'ensemble des studios est actuellement occupé, avec des loyers mensuels compris entre 550 € et 590 €, garantissant une rentabilité nette immédiate de 6,35 %.Les prestations soignées, la rénovation récente, l'ameublement et la localisation stratégique font de ce bien une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, notamment en secteur étudiant et urbain dynamique.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 638 095 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382.00 € et 518.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
Elec
Pkg
23/04/26
23/04
15
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02 58 39 03 41
745 000 €
(4 967 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
La Trinité-sur-Mer
GUENNO IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE OPPORTUNITE RARE ? PLAGE DU MEN DU
A deux pas de la plage du Men Du, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet immeuble complet au fort potentiel, idéal pour investisseurs ou projet de vie en bord de mer.
Composé de 3 appartements type 2 d'environ 50 m2 chacun en parfait état (cuisine équipée, double vitrage, chaudière pac récente...), cet ensemble offre une configuration idéale pour de la location saisonnière ou annuelle, avec un emplacement premium.
Les atouts majeurs :
Rez-de-jardin : 2 appartements avec terrasses privatives et jardins
1er étage : appartement avec terrasse et aperçu vue mer
Stationnements pour plusieurs véhicules
42 m2 résiduels à exploiter selon vos projets (petite maison ou extension pour un 4è appartement) pour valoriser encore davantage le bien
Un emplacement exceptionnel :
Plage accessible à pied
Cadre paisible et recherché
Forte attractivité locative
Un investissement stratégique : rentabilité, valorisation […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
Sud
23/04/26
23/04
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02 99 31 70 31
715 500 €
(3 111 €/m²)
Immeuble
La Trinité-sur-Mer
Immeuble à usage commercial et d'habitation comprenant 3 locaux commerciaux loués et 3 appartements dont un au rez-de-chaussée avec terrasse. Idéalement situé sur un axe passant permettant une belle visibilité pour les locaux commerciaux. Parking privatif. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
Elec
Pkg
24/04/26
24/04
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02 19 17 35 21
1 875 000 €
(5 682 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 13 pièces
Vannes Centre Ville
Vannes, centre historique, capifrance a sélectionné pour vous en exclusivité, ce bel immeuble de rapport.Vous découvrirez cette jolie demeure au pied de la Cathédrale ; l'entrée se faisant par une petite cour privative.Cet immeuble de caractère, datant du 19è et entièrement rénové, vous propose :Au Rez de Chaussée, un T2 indépendant de 42 m² ainsi qu'un Studio de 31m².Au premier étage, nous accédons au Triplex, lieu de vie familiale des propriétaires. D'une surface de 190m², il se compose d'une entrée, d'un grand salon/séjour de 35m², d'une cuisine aménagée et sa buanderie, d'un deuxième salon. Côté nuit, quatre grandes chambres. Une SDE avec WC, une SDB et WC séparés. Au Rez de Chaussée, un atelier agrémenté de nombreux rangements et d'un cabinet de toilette permettra une activité de loisirs ou pourquoi pas professionnelle.Le plus de ce Triplex : un très joli jardin privatif et confidentiel d'environ 80m² et son appentis.Au deuxième étage, deux studios de 33m² et 35m² chacun avec leur espace nuit en mezzanine.Cave en sous-sol.Nul doute que vous serez séduits par la qualité des matériaux de cette élégante propriété (Hall d'entrée et ses carreaux de ciments, planchers, hauteurs sous plafonds et poutres d'origine..), son exposition (est-sud-ouest) et sa situation.Sans oublier la qualité de son DPE!Accès à toutes commodités à pied.Le port de Vannes, ses terrasses, restaurants et ses animations est également accessible à pied.La gare est à 10 mn (Vannes/Paris 2h20).Implanté dans l'intramuros de Vannes, cet immeuble dont la façade vient d'être ravalée dans de très jolies tonalités, est une opportunité rare d'investissement vous promettant un bon rapport locatif.Pas de copropriété. […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
2 sdb
Cave
25/04/26
25/04
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06 88 72 83 77
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04 99 61 61 61
430 500 €
(2 777 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Vannes Centre Ville
Au coeur de Vannes, découvrez cet immeuble de rapport à fort potentiel, idéal pour investisseurs à la recherche d'une opération à forte valeur ajoutée.
L'immeuble se compose comme suit :
- Un local commercial en rez-de-chaussée de 28 m2
- Trois appartements dont 2 T2 de respectivement 40 et 36 m2
- Un T2 rénové en 2021
- Deux T2 à rénover, offrant un excellent levier de rentabilité
- Compteurs d'eau et d'électricité individuels
- VMC collective
- Chauffage électrique
L'ensemble est vendu en l'état et fait l'objet d'un arrêté de péril. Des travaux de façade seront à prévoir par le futur propriétaire.
Emplacement stratégique, proche des commerces, services et transports, dans un secteur très recherché du centre-ville de Vannes.
Projet idéal pour investisseurs aguerris, un marchands de biens, ou un particulier aimant la grosse rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
3 sdb
23/04/26
23/04
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02 57 28 04 48
577 500 €
(4 185 €/m²)
Immeuble 7 chambres
Vannes Centre Ville
Immeuble à vendre à Vannes situé dans le quartier de Saint Patern.
Ce bien spacieux offre 6 appartements, parfait pour un investisseur (possibilité aussi de faire une seule maison moyennant travaux pour celui qui le souhaite).
L'immeuble, construit en 1956, est en bon état.
Chaque appartement dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau (ou salle de bains) et d'un WC.
Au rez-de-chaussée, il y a un couloir commun avec petit local qui dessert deux appartements :
- 1 studio de 12.90m2 environ loué 420 HC échéance du bail 07 avril 2027
- 1 T1bis de 18 m2 environ loué 543 euros HC échéance du bail 26-02-2027
- puis une cour qui dessert
- 1 T1 bis de 19.5 m2 environ
- et une cave.
A l'étage le couloir dessert trois appartements :
- un T2 en duplex de 25.4 m2 environ
- un T3 en duplex (actuellement loué 734.64euros + 70euros de charges - bail échu au 11/05/2027) de 40.5 m2 environ
- un T1 bis de 21.9 m2 environ (actuellement loué 585 euros HC échéance du bail 19-02-2027)
Le chauffage est assuré par une seule chaudière et des radiateurs au gaz de ville, et l'eau chaude est également fournie par le gaz.
Vous apprécierez l'emplacement, sans vis-à-vis et à l'extérieur, vous trouverez un balcon et une terrasse pour profiter des beaux jours.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, la remise au gout du jour date de 2019.
L'immeuble est raccordé au tout à l'égout et dispose de volets coté rue.
Située à proximité de plusieurs restaurants, boulangeries, ainsi que des écoles élémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
7 chb
6 sdb
23/04/26
23/04
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Vidéo
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02 57 28 04 48
1 875 000 €
(5 682 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 13 pièces
Vannes Centre Ville
Vannes, centre historique, capifrance a sélectionné pour vous en exclusivité, ce bel immeuble de rapport.Vous découvrirez cette jolie demeure au pied de la Cathédrale ; l'entrée se faisant par une petite cour privative.Cet immeuble de caractère, datant du 19è et entièrement rénové, vous propose :Au Rez de Chaussée, un T2 indépendant de 42 m² ainsi qu'un Studio de 31m².Au premier étage, nous accédons au Triplex, lieu de vie familiale des propriétaires. D'une surface de 207m², il se compose d'une entrée, d'un grand salon/séjour de 35m², d'une cuisine aménagée et sa buanderie, d'un deuxième salon. Côté nuit, quatre grandes chambres. Une SDE avec WC, une SDB et WC séparés. Au Rez de Chaussée, un atelier agrémenté de nombreux rangements et d'un cabinet de toilette permettra une activité de loisirs ou pourquoi pas professionnelle.Le plus de ce Triplex : un très joli jardin privatif et confidentiel d'environ 80m² et son appentis.Au deuxième étage, deux studios de 33m² et 35m² chacun avec leur espace nuit en mezzanine.Cave en sous-sol.Nul doute que vous serez séduits par la qualité des matériaux de cette élégante propriété (Hall d'entrée et ses carreaux de ciments, planchers, hauteurs sous plafonds et poutres d'origine..), son exposition (est-sud-ouest) et sa situation.Sans oublier la qualité de son DPE!Accès à toutes commodités à pied.Le port de Vannes, ses terrasses, restaurants et ses animations est également accessible à pied.La gare est à 10 mn (Vannes/Paris 2h20).Implanté dans l'intramuros de Vannes, cet immeuble dont la façade vient d'être ravalée dans de très jolies tonalités, est une opportunité rare d'investissement vous promettant un bon rapport locatif.Pas de copropriété. […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
2 sdb
Cave
28/04/26
28/04
28
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06 99 41 95 83
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04 99 61 61 61
498 000 €
(3 831 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Vannes
VANNES EST - Ensemble immobilier TERRAIN à bâtir / Appartements et Garage.Ne ratez pos cette opportunité de multi projets!Nous vous propose cet ensemble immobilier vous permettant de réaliser plusieurs projets, que ce soit un projet en tant que particulier ou investisseur.Sur une parcelle de près de 610m², nous vous proposons un terrain constructible dont le coefficient d'emprise au sol et de 40%, un garage de plus de 70m² avec point d'eau ainsi que 2 appartements de 2 pièces en parfait état rénovés en 2025,tout comme les ravalements qui ont été réalisés cette année.Que vous ayez le projet de construire une belle et grande maison tout en gardant de la rentabilité grâce aux locations, ou bien d'en faire un placement […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Gge
28/04/26
28/04
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02 57 53 40 90
490 000 €
(1 892 €/m²)
Immeuble
Baud
En exclusivité : Cet immeuble est situé au cœur de la dynamique commune de Baud, il allie qualité architecturale et rendement attractif.Il Bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des transports. il permet également un accès rapide aux axes routiers majeurs, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et d'un réel dynamisme local.Ce bien unique est composé de plusieurs lots à usage résidentiel et commercial, offrant un rendement attractif pour les investisseurs et les épargnants désireux de diversifier leurs placements.Le rez-de-chaussée est occupé par une banque depuis 2008, via un bail commercial.Au premier étage, 2 appartements offrent un confort moderne et un cachet authentique. D'abord un T2 compact lumineux, bien pensé et bien orienté, à l'arrière de l'immeuble. Puis un T2, côté rue, avec une belle pièce de vie, mêlant design épuré et matériaux de qualité. Les deux appartements comprennent une cuisine aménagée et équipée, une chambre lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.Enfin, au deuxième étage un T4 traversant, complète l'ensemble. Il a été rénové avec goût et offre le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses aménagements soignés. Il se distingue par sa luminosité naturelle et ses espaces généreux. Il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, des chambres confortables et une salle de bains moderne.En résumé, cette belle construction traditionnelle, représente un investissement stratégique, avec un potentiel locatif diversifié et des espaces bien répartis. Que vous soyez à la recherche d'un bien à fort rendement ou d'un ''actif'' solide, de caractère, cette adresse allie qualité de construction et opportunité patrimoniale.Une très belle occasion d'investir dans la pierre à moins de 30 minutes de Lorient avec un rendement significatif.Rez-de-chaussée :120 m² – Local […] Voir l’annonce immobilière >>
259m²
2 sdb
28/04/26
28/04
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06 12 38 72 89
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09 70 75 80 36
253 450 €
(1 267 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Baud
Situé en plein coeur de Baud, cet immeuble de 4 niveaux offre un fort potentiel d'investissement ou d'exploitation mixte. Le rez-de-chaussée et le premier étage accueillent un vaste local commercial bénéficiant d'une belle visibilité sur une rue passante, idéal pour une activité professionnelle. Les deux niveaux supérieurs abritent un appartement en duplex, composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, deux salles d'eau avec WC et un grenier. (5.60 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
3 sdb
23/04/26
23/04
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02 57 53 63 17
259 000 €
(1 750 €/m²)
Immeuble
Baud
Immeuble de rapport à usage mixte Découvrez cet immeuble de caractère, rénové en 2021, se composant de trois lots :. au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement loué 630 euros. au 1er étage : un appartement de type T2 entièrement meublé, loué 550 euros/mois. . au 2ème étage : un appartement de type T2 en duplex, loué 600 euros/mois.Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1161.00 et 1571.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
Elec
28/04/26
28/04
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06 67 76 49 08
207 604 €
(1 730 €/m²)
Immeuble
Locminé
LOCMINE Coeur de ville : Immeuble individuel (pas de copropriété) composé :
- Au rez-de chaussée : entrée et chaufferie/cellier pour l'appartement.
- Un commerce de 35m² avec une entrée indépendante composé de :
une partie magasin, une réserve et un w-c normes handicapés.
- A l'étage : un appartement de type T4 de 85m² en duplex composé de :
- une pièce de vie avec une cuisine aménagée-équipée et une cheminée , un w-c, une loggia.
- à l'étage : trois chambres, une salle d'eau et dégagement.
Combles au-dessus.
Magasin : chauffage électrique avec compteurs eau + edf individuels
Appartement : chauffage fioul avec compteurs eau + edf […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
S-O
23/04/26
23/04
10
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02 57 28 00 89
1 260 000 €
(1 984 €/m²)
Immeuble
Locminé
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette EXCLUSIVITÉ IMMEUBLE DE RAPPORT – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ & RENTABLE Nord de Vannes – à seulement 30 minutesInvestisseurs, saisissez une opportunité patrimoniale rare :un immeuble de rapport mixte (commerce + habitation) offrant des revenus stables, pérennes et immédiats. COMPOSITION DE L'ENSEMBLE Rez-de-chausséeFonds de commerce très performant, exploité depuis de longues annéesAppartement T4, Terrasse & salle de réunion Partie résidentielle7 appartements T21 appartement T34 studios Total : 14 lots – tous actuellement loués LES ATOUTS INVESTISSEURS Rentabilité immédiate Aucune vacance locative Diversification des loyers (commerce + logements) Forte demande locative sur le secteur Valeur patrimoniale solideCet immeuble conviendra parfaitement :aux investisseurs aguerrisaux foncières privéesaux marchands de biensou à toute stratégie de placement long terme sécurisé Étude de rentabilité, loyers détaillés et dossier complet sur demande.Christophe Danet Immo -Consultant immobilier – réseau Efficity Votre partenaire investissement sur le Morbihan et ses environs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>
635m²
Elec
Pkg
26/04/26
26/04
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06 75 02 68 79
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01 76 70 39 80
478 000 €
(1 620 €/m²)
Immeuble
Landévant
Centre de Landévant:
un immeuble de rapport comprenant:
- un local commercial avec garage, actuellement loué
- un studio avec jardin, actuellement loué
- un appartement de type 3 avec terrasse, actuellement loué
Cave en sous sol
Parking à l'arrière.
Le tout sur une parcelle de 770 m² environ.
Revenus locatifs annuels= 29.040 euros.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
295m²
3 sdb
Gge
23/04/26
23/04
5
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194 900 €
(591 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 15 pièces
Camors
A Camors, à proximité immédiate de la forêt domaniale, découvrez cet immeuble à fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement locatif patrimonial.Le bâtiment développe environ 330 m² sur un terrain d'environ 640 m², avec une configuration permettant la création de 7 logements : 4 T3, 2 T2 et 1 studio indépendant.Le projet peut se décomposer ainsi :Rez-de-chaussée :Un studio indépendant avec accès séparé, idéal pour une location meublée ou courte durée, ainsi que deux appartements T3. Le plan projet prévoit notamment deux T3 avec pièces de vie d'environ 30,7 m² et 25,8 m², chacun avec deux chambres et salle d'eau.1er étage :Deux appartements T3, dont un bénéficiant d'une terrasse en hauteur d'environ 20 m², véritable atout locatif. Les plans prévoient deux logements avec salons/salles à manger d'environ 28,9 m² et 25,9 m², chacun avec deux chambres.2e étage :Deux appartements T2 sous combles, avec chacun une chambre, une salle de bain et une pièce de vie, parfaits pour une cible locative meublée : jeunes actifs, personnes seules, mobilité professionnelle ou complément de rendement.L'immeuble est actuellement en plateau / rénovation, ce qui permet à l'acquéreur de finaliser le projet selon sa stratégie : location nue, meublée, mixte, ou optimisation avec le studio en courte durée. Les visuels de projection permettent déjà d'imaginer un rendu chaleureux, authentique et très valorisant, avec poutres apparentes, volumes lumineux, terrasse et environnement verdoyant.Côté rentabilité, le scénario travaillé prévoit un potentiel locatif annuel autour de 54 394 euros, avec une rentabilité brute estimée à environ 9,31 %, sous réserve de validation du budget travaux et du montage final.L'emplacement constitue un vrai point fort : Camors offre un cadre de vie recherché, au calme, à deux pas de la forêt domaniale, tout en restant connecté aux bassins de vie de Baud, Pluvigner et Auray. Ce positionnement donne […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
2 sdb
Terr
28/04/26
28/04
18
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214 000 €
(1 019 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Camors
Situé dans la charmante commune de Camors (56330), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement recherché. Proche des commerces locaux et des écoles, Camors séduit par sa proximité du Golfe du Morbihan, son ambiance conviviale, ses paysages verdoyants et son patrimoine historique. Les amoureux de la nature apprécieront les balades en forêt en pleine nature à proximité.Cet immeuble, d'une surface habitable de 210 m² répartie en 3 appartements actuellement loués, repose sur un terrain de 244 m² agrémenté d'un jardin mis à disposition des locataires.COMPOSITION : RDC: parties communes, cave, un T2 + un T2 en duplex.1er étage : un T4 avec accès aux combles aménageablesIdéal pour un investissement locatif, chaque appartement offre de belles possibilités d'aménagement. Avec un potentiel locatif attractif et un emplacement stratégique, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête de rentabilité à Camors.Des combles aménageables peuvent augmenter le revenu locatif qui est actuellement de 1277€ mensuels.Assainissement collectif ok.Conquis par cette opportunité à ne pas rater ? […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
Elec
26/04/26
26/04
14
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487 625 €
(1 192 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 13 pièces
Camors
Situé dans un secteur recherché, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs unités distinctes offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : habitation principale, location longue durée, activité hôtelière ou commerciale.Trois logements independants:Logement no1 (rez-de-chaussée, accès par le hall de l’hôtel) : Séjour avec cuisine ouverte, WC indépendant, deux celliers, buanderie avec point d’eau, une chambre, salle d'eau. Terrasse privative.Logement no2 (rez-de-chaussée, entrée indépendante) : Séjour avec cuisine ouverte, deux celliers, une salle de bains avec WC, une chambre. Terrasse privative et une cour. Actuellement loué 520€ par mois.Logement no3 (étage, accessible par escalier extérieur) : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, cellier, salle de bains avec WC, une chambre avec salle d’eau et WC privatifs. (DPE: D/B) Un local commercial (tertiaire - DPE vierge):Composé d’une entrée, d’un espace de vente, d’un WC avec lavabo, et d’un local technique. Une partie hôtelière(tertiaire - DPE vierge) pouvant être transformée en plusieurs appartements.Rez-de-chaussée : Hall d’accueil desservant le logement no1 et le local commercial.Premier étage : Couloir desservant :Un local techniqueUne chambre avec coin cuisine, salle d’eau et WCDeux chambres avec salle d’eau et WCUne chambre avec salle de bains et WCPlacard sous escalierDeuxième étage :Une […] Voir l’annonce immobilière >>
409m²
2 sdb
Elec
28/04/26
28/04
31
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02 79 46 01 33
467 640 €
(2 487 €/m²)
Immeuble
Camors
1) Salle de bar, réserve, WC, terrasse
2) Duplex dont l’entrée se trouve au rez-de-chaussée, et occupant le premier et le deuxième étage de l’immeuble constitué de :
- Séjour avec coin cuisine, dégagement, deux chambres, salle d’eau, WC, cellier,
- En duplex : vaste espace ouvert, salle de bains, WC, débarras.
Cour à l’arrière.
Le tout sur une parcelle de 1067 m² environ.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
2 sdb
Terr
24/04/26
24/04
7
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02 97 39 16 78
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02 97 39 01 44
314 750 €
(899 €/m²)
Immeuble
Camors
A 2 pas de BAUD et de ses commodités; propriété composée de 3 logements. Avec des travaux à prévoir, elle propose: Un logement de 4 pièces principales sur 2 niveaux, comprenant: salon/séjour avec cuisine aménagée et cheminée, salle d'eau/wc, buanderie/cellier, carport. Et, à létage: 3 chambres, salle de bains, wc. Un second logement de 4 pièces principales, comprenant, de plain pied: salon/séjour avec cuisine ouverte et cheminée, 2 chambres, salle de bains, wc, buanderie, cuisine. Et, un troisième logement de 3 pièces principlaes, à l'étage; avec: séjour/cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains/wc, bureau, grenier. Les 3 logements ont leur propre terrain privatif. Terrain d'une contenance totale d'environ 3650 m².Idéal pour investisseurs...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''ENGLISH VERSION'':Nearby BAUD and its amenities, property consisting of 3 dwellings. With work to be planned, it offers: Accommodation with 4 main rooms on 2 levels, including: living room/living room with fitted kitchen and fireplace, shower room/wc, laundry room/cellar, carport. And, upstairs: 3 bedrooms, bathroom, wc. A second accommodation with 4 main rooms, comprising, on one level: living room/living room with open kitchen and fireplace, 2 bedrooms, bathroom, wc, laundry […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
2 sdb
23/04/26
23/04
19
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02 57 84 05 18
1 040 €
(7 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 1 pièce
Auray
EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER pour cette cellule professionnelle de 153 m2 sur 5,8 de hauteur. Porte sectionnelle électrique, porte de service.Place de parkingDISPONIBLE 1 MAI 2026Cette annonce référence 329532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036.Honoraires à la charge du locataire : 1 020,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
Gge
24/04/26
24/04
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