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Votre abonnement a bien été pris en compte.34 immeubles en vente proche de Petit-Mars
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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188 150 €
(990 €/m²)
Immeuble
Pannecé
Votre Notaire vous propose, sur la commune de Pannecé, à 15 minutes au Nord d'Ancenis-Saint-Géréon, A11 et Gare, des locaux d'activité sur terrain clos de 2224 m². Bureaux de 60 m², archives, atelier/stock de 120 m², bâtiment de stockage d'environ 200 m². A étudier pour tout type de projets : artisanat, atelier...Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
23/05/26
23/05
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06 77 95 02 76
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02 40 97 00 14
1 976 000 €
(3 040 €/m²)
Immeuble 15 chambres
Nantes Centre Ville
Nantes - Centre-Ville Cathédrale : Adresse privilégiée, à deux pas de la Cathédrale Saint-Pierre, des commerces de proximité, des transports et des écoles, immeuble en pierre de taille sur 3 niveaux + combles.
Il offre, au rez-de-chaussée, 228m2 . Le premier étage se compose de 210m2 . Le deuxième étage comprend 213m2.
Au dernier étage, des greniers pour une surface totale de 123.16 m2 (belle hauteurs sous plafonds avec possibilité d'aménagement).
Des caves pour une surface totale de 136.97 m2, un garage de 19 m2 et un jardin d'une superficie de 522.06 m2 viennent parfaire les prestations de cet immeuble.
Un ensemble immobilier rare et patrimonial, offrant un potentiel exceptionnel au coeur du centre historique […] Voir l’annonce immobilière >>
650m²
15 chb
Gaz
20/05/26
20/05
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02 55 59 99 11
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02 40 40 38 56
472 500 €
(3 150 €/m²)
Immeuble
Nantes Centre Ville
Une opportunité rare pour investisseurs avertisÀ vendre : un immeuble de rapport situé rue Léon Blum à Nantes, dans le centre-ville, emplacement recherché et sécurisé, idéal pour un investissement pérenne.L’ensemble se compose de 3 appartements et d’un local commercial, tous loués, avec des baux récents et solides, garantissant une stabilité locative durable.Surface totale : environ 150 m2.Pourquoi investir ici ?Investir dans le centre-ville de Nantes, c’est miser sur un secteur sûr, dynamique et valorisant, où la demande locative reste forte toute l’année.La localisation de cet immeuble offre tous les atouts recherchés :un environnement vivant et attractif,une proximité immédiate des transports, commerces et écoles,une clientèle locative variée et fiable (étudiants, jeunes actifs, professionnels),une valeur patrimoniale solide au sein d’un quartier nantais très recherché.Détail de l’immeubleRez-de-chaussée : Local commercial 27,91 m2Bail commercial en cours, renouvelé en 2018 pour 9 ansActivité de stockage / réserve professionnelleLoyer mensuel : 388,27 €Surface : 27,91 m21er étage : Appartement T2 35,57 m2Bail d’habitation nu du 29/06/2023Loyer HC : 557,71 € (+ 30 € de provisions sur charges)DPE du 25/07/2022 : D / GES BAppartement lumineux et bien distribué.2ème étage : Appartement T2 36,60 m2Bail d’habitation du 21/08/2025 durée 3 ansLoyer HC : 550 € (+ 40 € de provisions sur charges)DPE : Classe DLogement idéalement situé, facile à louer, en très bon état général.3ème étage en duplex : Appartement T3 40,68 m2 (50.40m2 au sol)Bail d’habitation nu du 10/12/2024 durée 3 ansLoyer HC : 619,02 € (+ 50 € de provisions sur charges)Surface : 40,68 m2Appartement en duplex, alliant charme de l’ancien et volumes agréables.Revenus locatifs et rentabilitéRevenu locatif annuel HC total : 25 380 €Prix FAI : 472 500 €Un investissement clé en main, offrant une rentabilité stable et […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Elec
Est
20/05/26
20/05
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06 14 07 42 18
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02 40 02 12 43
85 500 €
(494 €/m²)
Immeuble
Riaillé
iad France - Mathilde Griaud vous propose: Riaillé – Immeuble mixte à fort potentielSitué en plein cOEur de Riaillé, cet immeuble offre une belle opportunité pour un projet d’investissement ou une première acquisition avec rendement.L’ensemble, d’une surface totale de 173 m², se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Un local commercial comprenant un espace magasin, un laboratoire équipé de réserves, ainsi qu’un atelier disposant d’un grenier aménageable.Au premier étage :Un appartement comprenant une cuisine aménagée, un séjour et une salle de bain.Au deuxième étage :Deux chambres, un bureau et des toilettes.Au sous-sol :Une cave.L’appartement développe une surface de 78 m² loi Carrez et bénéficie d’ouvertures en double vitrage sur l’ensemble. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à fioul.Le bien est vendu libre de toute occupation. Le local commercial sera cédé vide de tout matériel et libre de tout aménagement professionnel, permettant une reprise ou une transformation selon votre projet.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.Plusieurs possibilités s’offrent à vous :- maintien d’une activité commerciale avec habitation- division pour création d'un second logement- investissement locatifProjet modulable selon le règlement d’urbanisme en vigueur.Photos complémentaires disponibles après premier contact.Un bien à découvrir rapidement, contactez-moi pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT G indice 134. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
1 sdb
Fuel
21/05/26
21/05
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06 78 74 29 00
517 800 €
(2 589 €/m²)
Immeuble
Nantes
Envie de booster vos revenus fonciers ?
L'agence JEFIMMO vous propose cet immeuble de 6 appartements (du studio au T2 duplex).
- 6 lots pour diviser les risques locatifs
- 32 304 euros de loyer annuel
- surface allant de 21 à 50m2
Secteur très recherché (Parc de Procé).
Contactez-nous (4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Elec
21/05/26
21/05
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02 40 68 04 20
676 000 €
(999 €/m²)
Immeuble
Nantes
NANTES CHANTENAY - IMMEUBLE 677M2 Sur une parcelle de près de 1200m2, Juien Champalaune vous propose ce bâtiment unique offrant un cadre singulier permettant d'imaginer de nombreux projets. L'ensemble dispose d'une surface intérieure d'environ 700m2 composée : - d'un double accès nord sud avec grande porte sectionnelle motorisée d'un coté et acceuil de l'autre - d'un grand plateau sous tès grande hauteur sous plafond - de 4 pièces cloisonnées - d'1 mezzanine - d'1 sanitaire Très grande hauteur sous plafond (faux plafond en place retirable au besoin, étage possible) Bâtimant atypique (ancienne église désacralisée), située dans un secteur pavillonnaire agréable à imméditae proximité de complexes sportifs et scolaires.. Idéal pour de nombreuses projets, l'espace principal jouit d'une grande largeur et profondeur. Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez le O7 82 I5 6I I7.Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
677m²
Pkg
N-S
24/05/26
24/05
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Vidéo
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02 57 53 50 97
570 700 €
(4 640 €/m²)
Immeuble
Nantes
NANTES - FEYDEAU à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes commodités.
Dans un ensemble immobilier bien entretenu composé de 5 appartements, tous actuellement loués.
Au 1er étage : 1 appartement de type T1
Au 2ème étage : 1 appartement de type T1 et 1 appartement de type studio
Au 3ème étage : 1 appartement de type T1 et 1 appartement de type studio
Revenus locatifs annuels : 27 420 €
Syndic bénévole charges : 1 558 €
T. Foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
24/05/26
24/05
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02 51 84 92 63
498 500 €
(3 391 €/m²)
Immeuble
Nantes
Nantes nord, un immeuble situé rue de Jussieu, à 4 minutes des facultés, 3 minutes des stations de tramway Santos Dumont et Boissière, proche des grands axes et du périphérique.
Il se compose de 5 lots dont 4 appartements tous loués, pour une superficie habitable totale de 146,66 m².
Un appartement T4 en duplex de 71,73 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour salon, une cuisine, deux chambres, palier, une salle d'eau et wc, une terrasse et un garage.
Un appartement T2 en duplex de 29,35 m² (49,85 m² au sol) comprenant un séjour avec coin cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Un appartement T1 de 20,80 m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, un balcon.
Un appartement T1 en fond de cour de 24,78 m² comprenant un séjour avec coin nuit, un espace kitchenette, une salle d'eau avec wc, une terrasse.
Chauffage individuel électrique.
Tous les lots sont […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
1 sdb
Gge
23/05/26
23/05
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02 49 88 11 94
834 400 €
(4 172 €/m²)
Immeuble
Nantes
Spécial investisseur, immeuble de rapport rpt de Rennes 44000 Nantes 2 T1 bis 3 studios , 1 commerce, 2 garages fermés et 3 stationnements .
loyer 46320 euros/an
pas de travaux à prévoir
augmentation possible de 6000 euros /an
Visite sur rendez-vous. (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Gge
1er étage
24/05/26
24/05
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02 22 66 98 38
682 500 €
(4 806 €/m²)
Immeuble 5 pièces
Nantes
Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport situé au 9 Rue L’Ouche, Versailles à Nantes,
L'immeuble sur 3 niveaux, est composé de 5 appartements
pour une superficie cumulée de 142,27 m², d'un local vélos, de deux caveaux et d'une cour
Les 5 appartements sont loués meublés pour un revenu locatif annuel de 30 068€.
Au rez-de-chaussée : 3 appartements dont deux avec accès par la cour.
Au premier étage : un appartement avec une pièce de rangement annexe.
Au deuxième étage : un appartement avec une pièce de rangement annexe.
Prix net vendeur : 650 000€
Honoraires d'agence : 32 500€
Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
Elec
20/05/26
20/05
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02 49 88 15 76
932 850 €
(4 400 €/m²)
Immeuble
Nantes
Immeuble comprenant :
- Une entreprise sur deux plateaux en structure poteaux-poutres en béton armé, d'une superficie totale d'environ 402 m², composé au rez-de-chaussée de locaux de stockages sécurisés (hauteur plafond sous poutres 3,37 m), et au 1er étage de bureaux et open-space, avec salle de pause donnant sur terrasse côté cours. Attenant un hangar en tôles d'environ 160 m², avec grenier, donnant sur cours.
- A suivre, entrée privative pour 4 appartements (T1, T2, T3 et T4) actuellement loués, de superficie loi Carrez : 30,48 m², 39,92 m², 74,21 m² et 67,3 m², situés au premier et deuxième étage sans ascenseur (espace dédié pour en créer un).
Plateaux entreprise entièrement modulables. Appartements au calme, à rafraîchir, DPE disponibles en E, F et G.
Rendement locatif actuel à 8 %. Evolution possible sur loyer avec quelques travaux. Locataires en place.
Système de chauffage indépendant au gaz de ville (chaudières récentes) : une pour l'entreprise et une […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
4 sdb
Terr
20/05/26
20/05
20
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02 40 56 76 78
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 56 58 97
748 800 €
(3 404 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Nantes Rond-Point De Rennes
EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT – NANTES – MONO-PROPRIÉTÉÀ proximité immédiate du centre-ville de Nantes, quartier Rond Point de Rennes, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans un secteur recherché et dynamique.L'immeuble, parfaitement entretenu, vendu équipé et meublé, se compose de 5 appartements (du T1 bis au T3) répartis sur 3 niveaux, avec caves en sous-sol et jardin commun à l'arrière, sans vis-à-vis.Les logements sont lumineux, bien agencés et en très bon état général, permettant une mise en location immédiate sans travaux.Chaque lot dispose de ses compteurs individuels (gaz et électricité).Un actif sécurisé et évolutifImmeuble sain, suivi avec sérieuxParties communes agréablesDPE immeuble en D (appartements entre D et E)Environnement locatif très dynamiquePotentiel de déficit foncierPossibilité de revente à la découpeSituation idéaleCentre-ville accessible en quelques minutesTransports et commerces à proximité immédiateSecteur recherché (étudiants / jeunes actifs)Revenus locatifs4 appartements loués : 2 750 € / mois1 appartement libre : potentiel 700 € / moisRevenus annuels minimum : 41 520 €Plusieurs leviers d'optimisation : relocation, réajustement des loyers, valorisation des lots ou stratégie à la découpe.Un immeuble clé en main, offrant à la fois sécurité patrimoniale et potentiel de valorisation.Dossier complet sur demande.Merci de contacter Guillaume Taufflieb .Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
Elec
Cave
24/05/26
24/05
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02 19 17 50 71
260 000 €
(1 688 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Champtoceaux
FILUMENA vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble comprenant 3 lots; Idéalement situé à Champtoceaux à proximité des commodités à pieds, cet ensemble se compose de: Lot 1 de plain-pied de 42 m2 avec une chambre et son dressing, pièce de vie/cuisine, Salle d'eau avec WC et un jardin clotûré. Loué 410 € HC. Lot 2 à l'étage de 40.52 m2 avec 1 chambre, une pièce de vie, cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Loué 390 € HC. Lot 3 de plain-pied de 71.21 m2 avec entrée, pièce de vie/Cuisine, un bureau, 2 chambres, une salle de bains avec WC. Un cellier. Jardin clos de 41.55 m2. Pouvant être loué 600 € HC. Le tout sur une parcelle cadastrée de 431 m2 avec un grand garage de 25.55 m2 libre de location. Pour visiter ce bien, merci […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
3 sdb
21/05/26
21/05
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02 40 09 02 99
646 000 €
(1 316 €/m²)
Immeuble
Le Loroux-Bottereau
À VENDRE - MURS COMMERCIAUX LIBRES - HÔTEL LE CHEVAL BLANC - LE LOROUX-BOTTEREAU (44)EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 LONGCHAMPIdéalement situé sur la place de l'église au cœur du Loroux-Bottereau, découvrez cet immeuble indépendant de 491m2 habitables (677m2 au total), actuellement exploité en hôtel, mais vendu libre de toute occupation, avec un fort potentiel de reconversion.UN BÂTIMENT DE CARACTÈRE.Construction de 1860 sur 4 façades avec 4 accès indépendants,Composition actuelle :-10 chambres avec salle d'eau + WC privatifs,-1 studio indépendant,-1 appartement,-Accueil / bar / cuisine / sous-sol / nombreux rangements,-8 places de stationnement privées.MULTIPLES USAGES POSSIBLES-Immeuble vendu libre de locataires et d'occupation,-Changement de destination possible (logements, bureaux, professions libérales), sous réserve d'un dossier validé par la mairie,-Idéal projet de copropriété avec locaux pro au RDC et logements aux étages, coliving, investissement locatif, ou reprise d'activité hôtelière.INFOS TECHNIQUES-Immeuble en bon état général, sans gros travaux à prévoir,-Rafraîchissements à prévoir dans certaines chambres,-1 compteur d'eau, 1 compteur électrique général + 5 divisionnaires.EMPLACEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>
491m²
1 sdb
22/05/26
22/05
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02 49 88 11 52
468 000 €
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Nantes Saint-Felix
VENTE ENSEMBLE IMMOBILIER POUR INVESTISSEUR NANTES QUARTIER SAINT-FELIX
Proche Michelet (Transports tram et bus, écoles, commerces à proximité) composé d'une maison avec jolie terrasse sur jardin intimiste sans vis-à-vis, avec :
- un logement individuel composé d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée (plaques induction, four, hotte) avec 2 chambres et un bureau à l'étage sur parquet, trois WC, une salle d'eau avec douche au 1er étage et une salle de bains aménagée avec baignoire. Un garage individuel fermé.
- un logement de type 2 avec terrasse privative disposant d'un entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte à l'américaine et au dernier étage, une belle chambre, un espace de rangement et une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque sur meuble. Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Gge
24/05/26
24/05
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02 58 39 17 05
504 000 €
(3 231 €/m²)
Immeuble 7 chambres
Nantes Hippodrome
Maison idéale pour investissement locatif à forte rentabilité !!!
? 15 min du centre-ville de Nantes.
Vous cherchez un investissement locatif rentable et sans travaux ?
Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison entièrement optimisée pour la colocation, située à seulement 15 minutes de l'hyper-centre de Nantes.
Cette maison, divisée en deux niveaux indépendants, offre 7 chambres au total :
Rez-de-chaussée :
3 chambres spacieuses (actuellement libres de toute occupation)
Un salon-séjour avec espace cuisine
Une salle d'eau
Une terrasse agréable
Un garage
1er étage :
4 chambres (toutes louées actuellement)
Une salle d'eau
Un WC
Des placards de rangement
Un salon-séjour avec cuisine aménagée
Un balcon et une terrasse privative indépendante de celle du rez-de-chaussée
Atouts et rentabilité :
Deux espaces totalement indépendants (possibilité de colocation séparée par étage)
Loyer mensuel : 3 150 euros HT/HC, soit 37 800 euros de revenus annuels
7% de rentabilité !
1700euros de taxe foncière
Maison parfaitement entretenue et optimisée pour la location meublée
Un bien rare, clé en main, idéal pour investisseurs !
Rentabilité, emplacement et optimisation des espaces font de cette maison une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
7 chb
2 sdb
22/05/26
22/05
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06 84 89 04 24
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02 41 05 90 46
564 000 €
(4 512 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Nantes Saint-Donatien
Art et Pierre immobilier vous propose ce bel immeuble de rapport, en bon état (électricité, double vitrage...)
Situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun dans le quartier agréable de Saint Donatien.
Il se compose de deux T2 de 33.56m2 et 31.47m2, d'un studio de 13.31m2
et de deux magasins de 16.96m2 et 27.1m2.
Revenus annuels de 42 500 euros.
Rentabilité de 7%.
(4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.
Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
22/05/26
22/05
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02 22 66 98 38
574 750 €
(2 589 €/m²)
Immeuble
Nantes Saint-Donatien
Un investissement rare au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes ! Opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un patrimoine sécurisé et d’un excellent rendement net : 7 %. Situé en plein cœur du quartier Saint-Donatien/Chalâtres, cet immeuble bénéficie d’un environnement à la fois calme, familial et très bien desservi, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Détail de l’immeuble Rez-de-chaussée : Local d’environ 105 m2, loué à la Savonnerie Nantaise Loyer et charges : 1 360,27 € CC (1 302.27 € HC + 58€ charges) Bail professionnel du 25/02/2021 DPE du 19/05/2017 : B (83 kWhEP/m2.an GES 15 kgCO2/m2.an) 1er étage : -Porte gauche — T2 d’environ 30,87 m2 avec grande terrasse (~40 m2) DPE : D (226 / GES 9) du 29.04.2021 Loyer : 609,42 € CC (574,42 € HC + 35 € charges) : bail non meublé en cours du 11/12/2020 -Porte droite — T1 bis de 28,79 m2 DPE du 29/04/2021 : E (236 / GES 10) Loyer : 540,34 € CC (505,34 € HC + 35 € charges) : bail non meublé en cours du 07/08/2024 Bail du 07/08/2024 2e étage : -Porte gauche — T2 meublé de 31,38 m2 DPE du 29/04/2021 : D (213 / GES 8) Loyer : 604,24 € CC (569,24 € HC + 35 € charges) : bail meublé en cours du 12/09/2025 Bail du 12/09/2025 -Porte droite — T2 meublé de 26,17 m2 DPE du 29/04/2021 : D (228 / GES 9) Loyer : 591,27 € CC (556,27 € HC + 35 € charges) Bail meublé du 12/09/2025 Revenus locatifs Revenu annuel HC : 42 090 € Taxe foncière 2024 : 3 468 € dont 1 525,92 € refacturés au locataire du RDC Revenu net annuel après charges et taxe foncière : 40 148 € Rendement net : 7% (base prix 574.750€ FAI) Les + qui font la différence -Emplacement premium en plein cœur de Saint-Donatien/Chalâtres -Immeuble à taille humaine, gestion simplifiée -Faibles charges (assurance, entretien des communs, électricité) -Couverture et isolation des combles refaites en 2022 -Isolation thermique récent […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
Terr
19/05/26
19/05
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06 14 07 42 18
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02 40 02 12 43
398 500 €
(2 888 €/m²)
Immeuble 5 pièces
Nantes Toutes-Aides
NANTES (44000): Pour Investisseurs- Quartier TOUTES AIDES - Petit immeuble en mono-propriété en bon état de 1970 située dans une voie privée prisée de Toutes-Aides.LOCATAIRES EN PLACE (revenus locatifs d'environ19 000 euros/an).Il comprend au RDC un hall d'entrée et 2 caves.Au 1er étage : Grand T2 traversant de 53 m² environ comprenant entrée/dégagement, salon/séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de bain, WC)DPE : Classe : E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 937 euros et 1267 eurosAu 2ème étage : T3 en duplex traversant de 75 m² environ comprenant entrée/dégagement, salon/séjour avec balcons, cuisine aménagée, chambre, salle de bain, WC et à l'étage grande chambre avec salle d'eau et WC, buanderie.DPE : Classe : D GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1370 euros et 1930 euros2 garages fermés de 17,5 m² complètent cette vente.Budget: 398 500 euros Honoraires Inclus (4,87% TTC à la charge acquéreur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER ou par courriel à.Mandat N°450851Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
2 sdb
Gaz
23/05/26
23/05
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780 000 €
Exclusivité
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Immeuble
Nantes Géraudière - Boissière
Nantes Bout des Pavés : Seulement chez NESTENN !
Vous cherchez un investissement à grande échelle ?
A proximité des facultés (500m du tram ligne 2), découvrez cet immeuble de 8 lots d'habitation + stationnements (4 couverts + 3 extérieurs)
Maitrise des frais puisque pas de syndic, gestion en directe de la part du propriétaire actuel.
Appartement du Studio au T4, revenus locatifs 4 750euros
Baux en cours pour 7 des 8 lots habités.
Taxe foncière 6 430euros - Pas de Gestion sur les baux en cours - Pas de travaux à prévoir, bâtiment de 2007 - Photos des logements disponibles sur demande.
(4.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Elec
Pkg
20/05/26
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6
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455 000 €
(1 542 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Divatte-sur-Loire
Situé idéalement dans le centre de La Chapelle-Basse-Mer à proximité de deux parkings publics, cet immeuble de presque 300m² comprenant une partie à usage professionnelle et une autre à usage d'appartement ,offre de multiples possibilités.Hébergeant actuellement des cabinets médicaux, sa configuration permettra l'installation de professionnels de la santé tels que des infirmiers, kinésithérapeutes, vétérinaires etc... mais pourquoi pas une crèche, une MAM, un cabinet d'avocats ou autre projet qui vous tiennent à coeur.Il est composé au rez-de-chaussée d'un hall hébergeant un accueil, 4 salles d'examens avec chacune un point d'eau, de 4 salles d'attente, une cuisine, un toilette privé, un toilette aux normes PMR pour la patientèle.A l'étage, un palier, une chambre de garde avec salle d'eau, un débarras sous pente et un appartement indépendant de type T2 de presque 52m² qui était loué 530€/mois hors charges.A l'extérieur, une annexe de plus de 11m² jouxte le bâtiment et pourra servir de local vélos, débarras...SES ATOUTS : Fonctionnel, lumineux, nombreux stationnements.N'attendez plus et appelez moi pour une visite!Cette annonce référence 317773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE HIBON (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 89471374200019.Prix du bien : 455 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date […] Voir l’annonce immobilière >>
295m²
2 sdb
Pkg
20/05/26
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520 750 €
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Immeuble
Saffré
Immeuble de rapport sur une parcelle d'une contenance de 408m² en plein bourg de SAFFRÉ avec :
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- Local commercial à usage de restaurant au rez-de-chaussée et loué 1 530 € HT Murs commerciaux d'environ 250m² composés d'un espace cuisine avec une terrasse de 29m²- accueil […] Voir l’annonce immobilière >>
590m²
4 sdb
Terr
24/05/26
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333 760 €
(2 350 €/m²)
Exclusivité
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Immeuble 4 chambres
La Chapelle Basse Mer
Nouvelle exclusivité VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER
Idéal INVESTISSEUR
Ne tardez pas à visiter cette ancienne maison rénovée en 3 logements différents.
L'immeuble vous propose :
- 1 studio au rdc de 16,45 m2 composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle de bain avec WC.
Il est loué actuellement 265 euros
- 1 T2 au rdc de 45.96 m2 composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle de bain avec WC et 1 chambre. Jardin privatif
Il est loué actuellement 620 euros
- 1 T3 au 1e étage de 79.99 m2 composé d'une pièce de vie, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et 1 WC.
Il est loué actuellement 673 euros
Revenus annuels : 18 710 euros par an.
Possibilité d'acheter soit:
- les 3 lots : 333 760 euros frais d'agence inclus
- le studio et le T2 : 178 500 euros frais d'agence inclus
- le T3: 157 500 euros frais d'agence inclus
Situé en plein centre de la commune, vous pourrez profiter d'une situation géographique idéale.
Votre conseiller VIVRE […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
22/05/26
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845 250 €
(2 415 €/m²)
Immeuble
La Chapelle-sur-Erdre
À vendre, au cœur de La Chapelle-sur-Erdre, immeuble de rapport en monobloc entièrement réhabilité, composé de 2 locaux commerciaux/professionnels et 4 appartements avec parkings privatifs.
Composition de l’actif :
• 1 local commercial de 74 m² loué à une activité de pizza à emporter / livraison
• 1 local professionnel de 48 m² loué à un cabinet de professionnel de santé
• 4 appartements
o 1 T2 d’environ 38 m²
o 2 T2 d’environ 40 à 46 m²
o 1 T1 bis d’environ 25 m² libre
• Places de stationnement privatives
• Ensemble cadastré sur 388 m²
Situation locative :
L’immeuble bénéficie de locataires en place sur la partie commerces et sur 3 logements :
• Bail commercial en cours sur le local restauration
• Bail professionnel sur le cabinet médical
• Baux d’habitation sur 3 lots
• 1 appartement vacant permettant création de valeur immédiate
: Les atouts
✔ Emplacement recherché à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
Pkg
20/05/26
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442 000 €
(2 314 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
Au calme, Carquefou centre, immeuble de rapport composé : d'un T3 de 75 m² avec jardin privatif de 340 m² (locataire en place), d'un T2 de 57 m² avec terrasse de 10 m² (libre) et de deux T1 (31 et 28 m²) libres à la vente.
Chauffage collectif gaz.
Julien Ciron Immobilier - prix honoraires agence inclus charge acquéreur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
Gaz
22/05/26
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