Vente Immeuble à Mortagne-sur-Sèvre

9 pcs
273㎡
Terrasse

347 200 € (1 272 €/m²)

Vente Immeuble à Mortagne-sur-Sèvre

9 pcs
273㎡
Terrasse

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Immeuble Mortagne-sur-Sèvre

Situé au coeur de Mortagne-sur-Sèvre, charmante commune dynamique et recherchée, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d'investissement locatif. A proximité immédiate des commerces, des commodités, et à seulement quelques kilomètres du célèbre Puy du Fou, il bénéficie d'un emplacement stratégique à fort potentiel locatif. Cet immeuble se compose d'un appartement de type 2 avec une petite cour privative, d'un studio, d'un appartement de type 5 bénéficiant d'un agréable toit-terrasse, ainsi que de deux locaux commerciaux : l'un avec vitrine sur rue et l'autre aménagé en bureaux. L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'une situation géographique très attractive, à la fois pour les locataires résidentiels et les professionnels. Le revenu locatif annuel est de 28 200 euros hors charges, offrant une rentabilité intéressante et stable. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien complet avec revenus immédiats. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 19327 - 29/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    347 200 € (1 272 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 330 000 €

    Dont 5,21% à la charge de l'acquéreur (soit 17 200 €)

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  • Surface habitable :
    273 m²
  • Pièces :
    9
  • Terrasse
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NESTENN - Cholet

( 292 avis )

19 Rue des bons enfants

49300 Cholet

SIREN: 394411854

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Source Opinion System

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