NESTENN - Cholet

A 7 minutes du Puy du Fou et à 10 minutes de Cholet Maison de ville entièrement rénovée avec terrasse plein Sud offrant une pièce de vie avec poutres apparentes et sa cuisine aménagée équipée à l'étage un palier desservant 2 chambres sur parquet flottant , une salle d'eau et toilettes.En sous-partie : Une cave ...Grande terrasse et abris de jardinProches commerces , bord de sèvre ... (6.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement paisible out en étant à proximité immédiate des commerces, cette agréable maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité.Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée sud , idéal pour profiter des beaux jours sous la banne. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement cet espace convivial, une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau.A l'étage deux chambres et une salle d'eau.Le sous-sol offre de nombreux atouts avec un garage une buanderie, un cellier et deux pièces supplémentaires disposant de fenêtre et de chauffage, pouvant servir de chambres bureau , salle de jeux selon vos besoins.A l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin avec une vue dégagée sur la campagne, offrant un cadre de vie privilégié.Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour votre famille... (4.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SEVREMOINEIdéalement située à seulement 2 minutes de la gare SNCF (reliant le centre-ville de Nantes en 40 minutes) 10 minutes de l'A87 et de la RN 249, et à 10 km de Mortagne-sur-Sèvre, 1( minute de CLISSDON.Cette maison se trouve sur la commune déléguée de TORFOU. tous commerces; pharmacie, médecins, école primaire et collège.Avec une surface habitable de + 200 m2 et une pièce de vie/réception de plus de plus de 80 m2!!!! sur un terrain clos sans vis à vis, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.Elle comprend 4 chambres spacieuses , 2 salles de bains et 2 WC pour un confort optimal cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et son charme incontestable ET SURTOUT SON VASTE ESPACE DE RECEPTION. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien UNIQUE à Torfou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au coeur de Mortagne-sur-Sèvre, charmante commune dynamique et recherchée, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d'investissement locatif.A proximité immédiate des commerces, des commodités, et à seulement quelques kilomètres du célèbre Puy du Fou, il bénéficie d'un emplacement stratégique à fort potentiel locatif.Cet immeuble se compose d'un appartement de type 2 avec une petite cour privative, d'un studio, d'un appartement de type 5 bénéficiant d'un agréable toit-terrasse, ainsi que de deux locaux commerciaux : l'un avec vitrine sur rue et l'autre aménagé en bureaux.L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'une situation géographique très attractive, à la fois pour les locataires résidentiels et les professionnels.Le revenu locatif annuel est de 28 200 euros hors charges, offrant une rentabilité intéressante et stable.Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien complet avec revenus immédiats.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)