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614 800 €
(2 196 €/m²)
Immeuble
Rennes
À VENDRE – IMMEUBLE AVEC MURS COMMERCIAUX D'ENVIRON 280 M² – RENNES, QUARTIER SAINT-MARTINImmeuble situé dans le quartier Saint-Martin à Rennes, développant environ 280 m², avec murs commerciaux au rez-de-chaussée, logement à l'étage, combles et espaces extérieurs.COMPOSITIONRez-de-chaussée – environ 103 m²Le rez-de-chaussée développe environ 103 m² et correspond aux murs commerciaux.Il comprend également une véranda d'environ 19 m², donnant sur une cour et un jardin extérieur.Un changement de destination du rez-de-chaussée peut être envisagé, sous réserve de la réglementation d'urbanisme, de la faisabilité du projet et des autorisations nécessaires.1er étage – environ 103 m²Le premier étage comprend un appartement d'environ 103 m².Une entrée indépendante dessert le 1er étage ainsi que les combles, avec un accès séparé du rez-de-chaussée.Combles – environ 61 m²Les combles représentent environ 61 m² et présentent un potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'un studio, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires.Sous-solUne cave en sous-sol complète le bien.EXTÉRIEURSLe bien dispose d'une cour et d'un jardin extérieur, accessibles depuis le rez-de-chaussée et la véranda.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESImmeuble d'environ 280 m²Rennes – quartier Saint-MartinRez-de-chaussée d'environ 103 m² – murs commerciauxVéranda d'environ 19 m²Cour et jardin extérieurAppartement d'environ 103 m² au 1er étageEntrée indépendante desservant le 1er étage et les comblesCombles d'environ 61 m²Cave en sous-solPossibilité de changement de destination du rez-de-chaussée, sous réserve des autorisations nécessairesPotentiel d'aménagement des comblesPour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous contacter.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
Cave
09/10/26
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09 56 72 03 28
1 260 000 €
(3 950 €/m²)
Immeuble
Rennes
RENNES / PROXIMITE RUE DE NANTES.
TRES BEL IMMEUBLE ENTIER SANS SYNDIC EN EXCELLENT ETAT offrant 9 appartements actuellement loués.
Terrain en cour intérieure.
Aucun travaux intérieur ou extérieur à prévoir, ni en matière énergétique
L'ensemble des DPE sont en D.
Immeuble en structure béton.
Caves.
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319m²
Ouest
12/10/26
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06 87 52 27 28
777 500 €
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Rennes
RENNES QUARTIER PARC OBERTHUR
IMMEUBLE ENTIER SANS SYNDIC EN EXCELLENT ETAT offrant 7 appartements actuellement loués.
Cour intérieure
Immeuble en socle béton.
A découvrir sans tarder ! BIEN D'INVESTISSEMENT POUR CLIENT SERIEUX. Honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur ; 820 000 € Frais de négociation ; 41 000 € FONCIERE ATRIA 40 BD DE LA TOUR D’AUVERGNE 35000 RENNES SARL fonciere atria au capital de 10 000 € - RCS 840 134 241 RENNES TVA FR 34 840134241– ASSURANCE RCP MULTIPRO CIC – CARTE […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
11/10/26
11/10
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599 000 €
Immeuble
Rennes
RENNES QUARTIER RUE LORIENT TOUT PROCHE DU CENTRE VILLE DE RENNES
IMMEUBLE ENTIER SANS SYNDIC PROFESSIONNNEL EN EXCELLENT ETAT offrant 4 appartements actuellement loués et une maison à rénover libre d'occupation
jardin intérieur avec celiers de rangement.,
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11/10/26
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777 500 €
Exclusivité
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Immeuble
Rennes
RENNES QUARTIER PARC OBERTHUR
IMMEUBLE ENTIER SANS SYNDIC EN EXCELLENT ETAT offrant 7 appartements actuellement loués.
Cour intérieure
Immeuble en socle béton.
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Elec
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(3 950 €/m²)
Immeuble
Rennes
RENNES / PROXIMITE RUE DE NANTES.
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319m²
Ouest
08/10/26
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06 87 52 27 28
619 500 €
(3 037 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Rennes
Nouveau Exclusivité Lecerf immobilier : immeuble RDC+1 1930/1940 en pleine propriété comprenant 4 appartements/bureaux/commerces et parkings refait en 2008 puis divers interventions depuis. Emplacement idéal à proximité dans le quartier Sthe thérèse proche des commerces et transports et de la gare..
Ideal investisseurs ou autre projet mixte. Belle visibilité.
Actuellement au rdc :
-Un bureau libre rénové 2024 double accès rue et cour parking avec 2 postes de travail et un accueil ou réunion, wc (4 stationnements possiblement dont 2 couverts)
-Un Type 3 loué association (renouvèlement 3/6/9 possible )
AU 1er
-Un Type 2 libre refait et isolé en 2008 toit cathédrale caractère.
-Un Type 3 idème actuellement loué
Pas de travaux, lourds, amélioration de quelques […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
Elec
Stmt
07/10/26
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02 56 35 01 56
599 000 €
Immeuble
Rennes
RENNES QUARTIER RUE LORIENT TOUT PROCHE DU CENTRE VILLE DE RENNES
IMMEUBLE ENTIER SANS SYNDIC PROFESSIONNNEL EN EXCELLENT ETAT offrant 4 appartements actuellement loués et une maison à rénover libre d'occupation
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07/10/26
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06 87 52 27 28
599 000 €
Immeuble
Rennes
RENNES QUARTIER RUE LORIENT TOUT PROCHE DU CENTRE VILLE DE RENNES
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08/10/26
08/10
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06 87 52 27 28
777 500 €
Exclusivité
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Immeuble
Rennes
RENNES QUARTIER PARC OBERTHUR
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Elec
07/10/26
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Immeuble
Rennes
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07/10/26
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619 500 €
(3 037 €/m²)
Exclusivité
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Immeuble
Rennes
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204m²
Elec
Stmt
08/10/26
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02 56 35 01 56
283 230 €
Immeuble
Saint-Aubin-d'Aubigné
Rolland et Girot Immobilier vous propose à la vente un immeuble situé à Saint Aubin d'Aubigné. Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, services et écoles. L'immeuble comprend deux studio, un commerce et l'appartement lié au commerce. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou un projet immobilier dans un environnement dynamique et bien desservi.
Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 20 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences […] Voir l’annonce immobilière >>
08/10/26
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02 99 68 55 55
309 278 €
(2 062 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Mouazé
Situé en plein centre de Mouazé, cet immeuble de rapport en très bon état et sans travaux à prévoir se compose de deux appartements, d'un local commercial divisé en deux cellules ainsi que d'un garage et d'un espace jardin.Le premier appartement de 42,99 m² offre un espace salon-cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un espace nuit à l'étage. Le second, d'une surface de 37,72 m², comprend un salon, une salle de bain, une pièce pouvant servir de bureau et une chambre à l'étage.Le local commercial de 82,38 m² bénéficie d'un accès direct depuis la rue, de deux cellules, d'un espace d'accueil, d'une salle privative ainsi que d'un accès et de sanitaires PMR.L'un des appartements est actuellement loué 550 € par mois, tandis que le second est vendu libre avec un potentiel locatif estimé entre 550 et 600 € par mois. Le local commercial est loué 920 euros charges comprises. Le garage est quant à lui loué 50 € par mois.Rentabilité brute estimée à 8,10%.Taxe foncière de 3 058 €.Les deux appartements bénéficient d'un DPE D.Cette annonce référence 345510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN TIROT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92477725300015.Prix du bien : 309 278,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026Score DPE : 193 kWhEP/m²/anScore […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 sdb
Pkg
08/10/26
08/10
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07 83 85 13 68
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05 61 00 27 26
330 000 €
(1 500 €/m²)
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Immeuble
Hédé-Bazouges
Situé à seulement 15 minutes de Rennes, 28 minutes de Saint-Malo, à 2 minutes de la 4 voies et à proximité immédiate du canal d’Ille-et-Rance, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un projet professionnel avec habitation sur place.Implanté au cœur d’une commune dynamique, à proximité des commerces et commodités, ce bien se compose de murs commerciaux d’environ 100 m² ainsi que d’un appartement d’environ 120 m² (environ 360 m² au sol avec espaces de stockage), le tout sur un terrain de 299 m².PARTIE COMMERCIALE• Une salle de restauration de 55 couverts répartie sur deux niveaux• Une cuisine, pour une activité de restauration ou • Deux réserves, facilitant le stockage• Un WC• Une terrasse de 10 m²• Une seconde terrasse de 30 m², ombragée et au calmePARTIE HABITATION• Un salon-séjour avec cuisine ouverte, mettant en valeur de belles pierres apparentes jointées à la chaux• Une suite parentale avec dressing et salle de bain avec WCÀ L’ÉTAGE• Deux chambres, idéales pour une vie de famille• Une pièce isolée, pouvant servir de bureau ou espace complémentaire• Un grenier• Une salle d’eau avec WCSOUS-SOL• Une cave avec puits, offrant un espace de stockage supplémentaireLES POINTS FORTS? Ensemble immobilier mixte (commerce + habitation)? Emplacement stratégique proche axes et canal? Activité de restauration immédiatement exploitable? Appartement spacieux avec cachet (pierres apparentes)? Double terrasse dont une au calme? Fort potentiel professionnel et patrimonialCONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT pour étudier votre projet et organiser une visite de ce bien à fort potentiel.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
2 sdb
Fuel
08/10/26
08/10
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06 42 53 91 97
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05 32 09 35 85
146 580 €
(1 025 €/m²)
Immeuble 1 chambre
Saint-Médard-sur-Ille
Agence La Française Immobilière Liffré !
Idéalement situé au coeur de Saint-Médard-sur-Ille, cette immeuble offre un fort potentiel pour un projet à usage professionnel.
L'immeuble se compose d'une cave en sous-sol, tandis que le rez-de-chaussée propose une réserve ainsi qu'une pièce avec cheminée, apportant du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un WC.
A l'étage, un couloir dessert plusieurs espaces incluant un bureau, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Au-dessus, un grenier complète l'ensemble et laisse entrevoir des perspectives d'exploitation supplémentaires.
A l'extérieur, une cour accompagne le bien, avec un garage indépendant situé en fond de parcelle.
Ce bien est actuellement loué avec un locataire en place dans le cadre d'un bail commercial, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement.
Sur simple demande l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
1 chb
1 sdb
12/10/26
12/10
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02 30 88 11 07
689 000 €
(2 297 €/m²)
Immeuble
Gévezé
Dans un ensemble immobilier loué à un commerçant de bouche avec appartement de type 7+ un autre appartement loué de type 2 et possibilité de faire un autre appartement de type t1 bis + garage et place de parking. Très beau produit à la vente . Faire vite pour un produit d'exception à 18Kilomètre de Rennes nord. Prix de vente : 689.000€ Net Vendeur + 39.000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact : Stéphane L'HERMINELes […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Gge
08/10/26
08/10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 81 29 05
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02 90 56 79 67
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