Vente Immeuble à Rennes

204㎡
Terr 335㎡
Terrasse

619 500 € (3 037 €/m²)

Vente Immeuble à Rennes

204㎡
Terr 335㎡
Terrasse

619 500 € (3 037 €/m²)

Immeuble Rennes

Nouveau Exclusivité Lecerf immobilier : immeuble RDC+1 1930/1940 en pleine propriété comprenant 4 appartements/bureaux/commerces et parkings refait en 2008 puis divers interventions depuis. Emplacement idéal à proximité dans le quartier Sthe thérèse proche des commerces et transports et de la gare..

Ideal investisseurs ou autre projet mixte. Belle visibilité.

Actuellement au rdc :

-Un bureau libre rénové 2024 double accès rue et cour parking avec 2 postes de travail et un accueil ou réunion, wc (4 stationnements possiblement dont 2 couverts)

-Un Type 3 loué association (renouvèlement 3/6/9 possible )

AU 1er

-Un Type 2 libre refait et isolé en 2008 toit cathédrale caractère.

-Un Type 3 idème actuellement loué

Pas de travaux, lourds, amélioration de quelques postes .

Plans et vidéo sur demande. Echangeons sur vos attentes je réponds rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. Immeuble stherese - 28/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    619 500 € (3 037 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 587 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 32 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    204 m²
  • Surface terrain :
    335 m²
  • Type stationnement :
    Stationnement aérien
  • Chauffage :
    Type electrique
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Terrasse - Parquet - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    390 €

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