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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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305 263 €
(1 526 €/m²)
Immeuble 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Idéalement situé à proximité immédiate de la Place de la Vendée, découvrez cet immeuble offrant un emplacement privilégié au coeur de La Roche-sur-Yon, à proximité des commerces, services et commodités du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un ancien local commercial, autrefois exploité en boucherie, aujourd'hui libre de toute occupation. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle, commerciale ou pour un projet de transformation selon vos besoins.
A l'étage, un appartement T4 vous propose des volumes agréables et une belle luminosité. Il dispose également d'une terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville.
L'un des véritables atouts de ce bien se trouve à l'arrière : un très beau jardin clos et sans vis-à-vis, offrant un cadre rare et privilégié en coeur de ville. Une dépendance complète cet espace extérieur et apporte un potentiel supplémentaire pour du rangement, un atelier ou tout autre projet.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un investisseur, un professionnel souhaitant installer son activité tout en bénéficiant d'un logement, ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle.
Les + :
Emplacement recherché à proximité immédiate de la Place de la Vendée
Local commercial libre […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
Elec
15/08/26
15/08
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 53 88 81 57
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 30 55 03
367 000 €
(3 707 €/m²)
Immeuble 2 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Immeuble de rapport en cœur de ville Maison avec local commercial indépendantIdéalement situé en centre-ville, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel d'investissement avec une maison d'habitation actuellement louée en meublée 1035 euros Hors Charges (+15 euros TOM) et un local commercial indépendant d'environ 50 m2.La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée et d'une buanderie.Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur), deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Le deuxième étage propose un palier desservant deux bureaux, idéals pour le télétravail ou des chambres d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.L'ensemble est complété par un garage. La partie local commercial offre un accès indépendant et est actuellement libre d'occupation avec de nombreuses possibilités : activité professionnelle, mise en location ou développement d'un projet d'investissement. Un bien rare, idéal pour un investisseur ou pour un projet alliant résidence principale et activité professionnelle.Prix : 367 000 € (dont 4,86 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C. Classe climat B. Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 46 84 13 66
162 000 €
(1 636 €/m²)
Immeuble 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, à deux pas de l'ICES, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de valorisation.
Le bien se compose actuellement :
au rez-de-chaussée : Un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité. A l'étage : Un appartement de type 2.
Cet immeuble offre plusieurs possibilités d'exploitation selon votre stratégie patrimoniale: conserver l'activité commerciale existante et générer un revenu locatif complémentaire grâce à l'appartement ou
repenser entièrement l'ensemble pour créer plusieurs logements locatifs, particulièrement attractifs compte tenu de la forte demande locative liée à la proximité immédiate des écoles, commerces et services du centre-ville.
Un bien à fort potentiel, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
Elec
11/08/26
11/08
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 37 38 08
336 000 €
(3 055 €/m²)
Immeuble
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Iad France - Clémence Alliot vous propose : Opportunité rare – Immeuble de rapport au cOEur du Pentagone, La Roche-sur-Yon - 5 logements et 1 local commercial Situé en plein cOEur du centre-ville de La Roche-sur-Yon, à l’intérieur du Pentagone, cet immeuble de rapport offre une opportunité d’investissement attractive. Il se compose d’1 local commercial en rez-de-chaussée ainsi que de 5 studios en très bon état, dont un dispose d'une cour. L'ensemble permet de générer un loyer mensuel global de 2 635 €, soit environ 7,5% de rentabilité nette. Point positif : l’immeuble ne génère aucune charge de copropriété, un atout non négligeable pour la rentabilité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de bénéficier des aides fiscales du dispositif Denormandie, idéal pour optimiser votre investissement. Emplacement recherché, revenus locatifs immédiats. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
15/08/26
15/08
9
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07 49 77 85 75
345 400 €
(1 997 €/m²)
Immeuble
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Situé à La Roche-sur-Yon (85000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. La ville dynamique propose un large éventail de commerces, restaurants et services à proximité, ainsi que des espaces verts pour se détendre. La Roche-sur-Yon est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien.Cet ensemble immobilier de 173m² sur un terrain de 140m² se compose de deux appartements. Le premier, de 150m² répartis sur 4 niveaux, propose un espace de vie spacieux comprenant trois chambres, un bureau, un garage double et une terrasse bois. Le deuxième appartement T2 de 23m², déjà loué meublé à 510€/mois charges comprises, dispose d'une pièce de vie, d'une kitchenette et d'une chambre. De plus, un garage supplémentaire est actuellement loué à 90€/mois. Cet ensemble offre un potentiel locatif intéressant, idéal pour un investisseur à la recherche d'une propriété polyvalente.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
Elec
Gge
12/08/26
12/08
1
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06 11 17 21 66
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05 32 09 35 85
322 400 €
(1 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
L'agence NASS IMMO vous propose à la vente au coeur de La Roche-sur-Yon un immeuble à usage mixte de 293m2 offrant un fort potentiel d'exploitation et d'investissement. Ce bien se distingue par sa localisation stratégique, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des flux piétons, garantissant visibilité et accessibilité. Le bâtiment, composé de plusieurs niveaux, comprend des espaces de vente en rez-de-chaussée, des bureaux à l'étage ainsi que des combles exploitables, offrant une surface flexible et facilement adaptable à de multiples usages : commerce, bureaux, profession libérale, coworking ou transformation en logements. Le DPE indique une estimation de consommation énergétique annuelle entre 2620 € et 3560 €, un niveau cohérent pour un bâtiment de cette typologie. Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un emplacement solide, d'un actif structuré et d'une base saine à valoriser.Prix de vente 310 000 euros nets vendeur + 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.La classe énergétique B avec des estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 € et 3560€par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Référence 73.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
293m²
11/08/26
11/08
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02 28 97 34 57
851 980 €
(2 334 €/m²)
Immeuble
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Immeuble de Rapport Centre de La Roche-sur-Yon Rentabilité > 7 % - Emplacement Stratégique Cœur de Ville Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Situé en plein centre de La Roche-sur-Yon, cet immeuble de rapport offre un excellent rendement et un fort potentiel patrimonial. - 365 m2 habitables répartis sur 15 lots, incluant : - 14 appartements (studios & T2)- 1 local commercial offrant une stabilité locative supplémentaire- Compteurs électriques individuels & sous-compteurs d'eau pour une gestion optimisée- Diagnostics énergétiques de C à E, garantissant une maîtrise des charges - Rentabilité supérieure à 7 % grâce à un taux d’occupation élevé et une forte demande locative. Un investissement sécurisé et performant, idéal pour un revenu passif stable et une valorisation à long terme. - Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Disponible immédiatement ! Pour plus de renseignements, merci de contacter Charley Mauguillet. Pour plus de photos et géolocalisation de ce bien rendez-vous sur notre site ou venez nous rencontrer à l'agence. MGT Immobilier 104 rue Jacques Cartier à la Roche sur Yon spécialiste […] Voir l’annonce immobilière >>
365m²
Elec
S-O
14/08/26
14/08
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06 68 67 95 68
503 500 €
(1 598 €/m²)
Immeuble
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
AU COEUR DU PENTAGONE, IMMEUBLE DE RAPPORT DE 315 M2 environ comprenant :
RDC : Local commercial de 200 m2 (libre) destiné au commerce de détail uniquement.
1er étage : studio 27.18 m2 loué 362.23 euros + 14 euros de charges
et Type 3 de 50.61 m2 libre loué 515 euros + 14 euros charges
2nd étage : Type 2 de 36.58 m2 loué 410 euros + 11 euros charges.
Loyer prévisionnel pour le local : 2 100 euros H.T
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
Elec
16/08/26
16/08
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02 52 08 03 73
364 000 €
(1 314 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 8 pièces
La Roche-Sur-Yon Gare Sncf - Sacré Coeur
Maxime MOREAU vous propose ce bien :INVESTISSEURS — IMMEUBLE MIXTE — EMPLACEMENT STRATÉGIQUESitué à proximité immédiate de la Place de la Vendée, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare combinant revenus locatifs existants et fort potentiel d'optimisation.COMPOSITION DU BIENRez-de-chaussée :Local commercial libre de locataire — 118 m²➜ Possibilité de division en plusieurs lotsAppartement T1 de 30 m² actuellement loué➜ Loyer : 514 € charges comprises(dont 131 € incluant eau, électricité, chauffage, wi-fi et taxe d'ordures ménagères)Étage :Trois studios meublés (loués) de 16,5 m², 17 m² et 19 m²➜ Loyers :• 428 € CC (dont 132 € de charges)• 414 € CC (dont 124 € de charges)• 418 € CC (dont 125 € de charges)Charges incluant eau, électricité, chauffage, wi-fi et taxe d'ordures ménagèresUn espace commun de 16 m²Un appartement T3 de 62 m² loué nu, actuellement libre de locataire➜ Permet de faciliter la vente ou d'optimiser la stratégie locativePOINTS FORTS INVESTISSEUR Emplacement recherché en centre-ville Revenus locatifs existants Studios loués meublés (optimisation fiscale possible) Local commercial libre offrant forte valeur ajoutée Division possible du local Zonage UAc favorable […] Voir l’annonce immobilière >>
277m²
5 sdb
16/08/26
16/08
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06 58 86 01 40
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01 41 16 33 87
785 000 €
(4 968 €/m²)
Immeuble
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Iad France - Stéphanie Leclerc vous propose : IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1 - HYPER CENTRE Magnifique Bâtiment Rénové de 142 m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie avec au RDC une surface commerciale - Idéal pour Investissement Situé en plein cOEur du centre historique de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ce bâtiment d'exception datant de 1880 a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie unique et plein de charme sur 2 niveaux. Ce bien saura séduire les amateurs d'authenticité et de caractère. * Caractéristiques du Bien * - Surface * : 142 m² - Nombre de Chambres * : 3 - Nombre de Salles de Bain * : 1 - Nombre de WC * : 2 - Expositions * : Sud Ouest - Système de Chauffage * : Individuel - Distribution de Chauffage * : Convecteurs, Pompe à chaleur, Radiateurs, Climatisation réversible - Alimentation Chauffage * : Électricité, Gaz naturel * Points Forts * Ce bâtiment offre un potentiel incroyable pour les investisseurs cherchant à créer des logements atypiques avec un local commercial réputé. Sa situation en hyper centre, aux pieds des principales attractions touristiques et de la gare, en fait un emplacement stratégique pour un projet immobilier rentable. * Intérêts Spécifiques * Sa rénovation récente lui confère un cachet authentique allié au confort moderne, garantissant un investissement sûr et attractif. N'hésitez plus, saisissez cette opportunité unique et laissez libre cours à votre imagination pour valoriser ce magnifique bâtiment chargé d'histoire. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 23 37 33 49
421 900 €
(1 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Iad France - Patrice BOURMAUD vous propose : RARE à ST GILLES X DE VIE : IMMEUBLE : ensemble d’environ 280 m² au sol avec un étage partiel aménagé en appartement 2 chambres, sur un terrain de 328 m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Pas d'obligation de conserver le commerce du RDC. À seulement 80 mètres de la plage de Boisvinet et proche de la corniche, découvrez cet immeuble d’environ 280 m² offrant un fort potentiel pour un projet d’investissement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Édifié sur une parcelle de plus de 320 m², ce bien se compose d’un vaste espace principal ainsi que d’un étage partiel aménagé en appartement. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de l’océan et des commodités, en fait une opportunité rare sur le secteur. Idéal pour différents projets : - investissement locatif, - création de commerces, hôtels. - activité professionnelle, - transformation en habitation, - projet mixte habitation / commerce. Les atouts : - emplacement recherché à deux pas de la plage, - belle surface exploitable, - nombreuses possibilités d’aménagement, - terrain de plus de 320 m², - fort potentiel de valorisation. Un bien rare offrant de multiples perspectives dans une station balnéaire dynamique et prisée de la côte vendéenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
328m²
15/08/26
15/08
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06 19 77 74 45
780 000 €
(11 143 €/m²)
Immeuble
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Agence Beaufort présente :
Emplacement n 1 - Ensemble immobilier comprenant au rez-de-chaussée : un local commercial avec réserves.
A l'étage : un logement type 4 d'une surface habitable d'environ 180 m2 réparti sur 2 niveaux avec accès indépendant.
Agence BEAUFORT deux agences immobilières à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Contactez nous -.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
15/08/26
15/08
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02 51 55 10 87
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 60 43 81
686 880 €
(3 026 €/m²)
Immeuble 6 chambres
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
IMMEUBLE NEUF D'HABITATION DE STANDING DE PLAIN-PIED COMPOSE DE 6 CHAMBRES EQUIPEES DE SALLE D'EAU AVEC WC ET PARKING.
IDEAL POUR RESIDENCE SENIORS AVEC SERVICES POUR OPTIMISER L'INVESTISSEMENT.
POSSIBILITE DE FAIRE DE LA LOCATION MEUBLEE.
(PRIX TVA INCLUSE récupérable résidence séniors) (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
227m²
6 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
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02 52 08 03 73
283 000 €
(1 451 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Bretignolles-sur-Mer
Ensemble immobilier polyvalent ? La Sauzaie, Brétignolles-sur-Mer
Situé sur un axe passager très fréquenté, cet ensemble unique offre de multiples opportunités : ancien restaurant, T2 et studio, avec garage et cave. Idéal pour les entrepreneurs souhaitant reprendre une activité commerciale, ou pour les investisseurs et particuliers désireux de transformer l'ensemble en logement grâce à un changement de destination possible.
Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos besoins. Que vous rêviez d'un projet résidentiel complet ou d'un espace mixte habitation / commerce, ce bien polyvalent est un vrai terrain de jeu pour vos ambitions.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Brétignolles-sur-Mer !
DPE : F. Réf : 6927
Consommation énergétique : 421 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 25 Kg CO2/m2/an
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
Gge
Cave
16/08/26
16/08
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Vue 3D
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02 57 53 54 86
330 000 €
(2 292 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Challans
Iad France - Christella Foucaud vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT construit en 1974, isolation par l'extérieur en 2026, toiture nettoyée et remaniée en 2026, solation renforcée des combles en 2025. Situé proche du centre ville avec un centre commercial et tout les services à 1 km, la gare à 500 m, Cet immeuble est composé de 3 logements pour une surface totale de 144 m² dont : Au RDC : 1er logement de 35 m², complètement refait à neuf, 1 chambre séparée, un séjour, 1 salle d'eau, et un WC séparé. Chauffage électrique à inertie. Fin du bail en 2027.2ème logement de 30 m², à rafraichir, 1 chambre séparée, 1 séjour, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, un box de rangement. Fin du bail en 2028. À L'ETAGE : 1 logement de 76 m² : 1 séjour, 1 cuisine, 1 salon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 2 vérandas, un garage, chauffage au fuel. Fin du bail en 2028. Revenu total des loyers : 1 525 euros / mois. À revaloriser à la fin de chaque bail. DPE à actualiser depuis l'isolation par l'extérieur. Possibilité d'installer une pompe à chaleur. Terrain de 401 m², clos, avec potentiel d'extension sur le terrain et sur l'aménagement des combles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
1 sdb
Gge
16/08/26
16/08
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06 21 77 62 69
478 400 €
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Challans
Notre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER en centre ville de Challans, ensemble immobilier comprenant 1 local commercial, 1 studio et 2 appartements de type 2 , locataires en place, très bonne rentabilité (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
13/08/26
13/08
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02 52 08 04 34
210 600 €
(490 €/m²)
Immeuble 12 pièces
La Garnache
Je vous propose cette ensemble immobilier avec don emplacement idéal au centre ville, l affaire dispose actuellement d'un local commercial loué pour 17620 euros annuel, il y a également la possibilité de faire deux appartements après travaux de d aménagement , bonne rentabilité actuelleaffaire idéal pour investisseurà voir absolument Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) […] Voir l’annonce immobilière >>
430m²
Pkg
13/08/26
13/08
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06 15 58 43 21
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04 99 61 61 61
367 500 €
Exclusivité
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Immeuble 5 chambres
Brem-sur-Mer
Agence Beaufort vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier avec locataires en place. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace professionnel comprenant :
Un magasin de vente, deux chambres froides, trois laboratoires, un garage, une entrée,
une cuisine, des WC. (bail commercial en place)
A l'étage, l'ensemble comprend deux logements :
Un appartement T4 composé d'un salon, d'un bureau, de 2/3 chambres, de deux salles d'eau, de WC, d'un dégagement, de deux dessertes, de deux réserves et d'une terrasse.
Un appartement T3 comprenant une cuisine, un salon, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, des WC et un garage.
Locataires en place, offrant un ensemble immobilier adapté à un projet d'investissement locatif.
Agence BEAUFORT […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
1 sdb
Gge
15/08/26
15/08
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02 51 55 10 87
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02 51 60 43 81
470 000 €
(1 442 €/m²)
Immeuble
Venansault
Immeuble à vendre composé de 6 lots, 5 lots d'habitation avec chacun leur garage indépendant. Le 6ème lot est un garage/atelier d'une superficie de 137m2.
Pour les appartements :
-un T5 (4 chambres) au premier étage !
- Au RDC trois T3 (2 chambres chacun) et un T2 (une chambre séparée de la pièce de vie).
Accès indépendants pour tous les logements et compteurs individuels. Nombreux travaux récents effectués, locataires en place ! + 4.50 % honoraires de négociation TTC.
Maxime RAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00239 […] Voir l’annonce immobilière >>
326m²
Gge
14/08/26
14/08
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02 51 36 38 78
472 500 €
(1 602 €/m²)
Immeuble
Venansault
ENSEMBLE IMMOBILIER A USAGE D'HABITATION COMPOSE DE 5 LOGEMENTS LOCATIFS pour 295 M2 + UN ENTREPROT DE 135 M2;
5 GARAGES.
Entièrement loué pour un revenu mensuel de 2 779.20 euros
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
295m²
Elec
Gge
14/08/26
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02 52 08 03 73
129 000 €
(942 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Le Poiré-sur-Vie
Immeuble de rapport plein centre le Poiré sur vie.
Il comprend trois appartements, un local commercial, un garage.
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
- Un local commercial composé d'une grande pièce d'environ 30m2, d'une salle de pose de 12m2, un vestiaire/salle d'eau avec un WC.
- Un garage
- Une entrée / sas pour accéder aux appartements du premier étage.
Au premier étage vous trouverez :
- Un studio actuellement loué qui se compose d'un salon, d'une cuisine , d'une salle de bain avec WC.
- Un T1 bis (sans locataire) composé d'une entrée, une cuisine/salle à manger, un salon/chambre, une salle de bains avec WC.
- Un T2 comprenant une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau.
Chauffage électrique dans tous les appartements !
Travaux d'isolations […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
2 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
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02 52 08 02 73
235 000 €
(1 794 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Les Achards
Situé en plein centre de La Mothe-Achard, cet immeuble de rapport développe environ 131 m² et constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.L’immeuble se compose de deux appartements.Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 bis comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau de 8 m² utilisé comme chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Ce logement dispose également d’une terrasse ou cour privative.À l’étage, un second appartement de type T2 bis comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau de 8 m² utilisé comme chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un balcon.Les logements offrent des surfaces agréables et des extérieurs appréciables, ce qui en fait un bien intéressant pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine locatif.Dossier technique et informations complémentaires disponibles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
1 sdb
Elec
14/08/26
14/08
13
×
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07 62 47 75 92
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
262 000 €
(2 360 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Les Achards
Situé en plein centre de La Mothe-Achard, cet immeuble de rapport d’environ 111 m² représente une belle opportunité pour un investisseur.L’immeuble se compose de trois appartements ainsi que d’un garage et de plusieurs espaces de stockage de type caves ou box.Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 actuellement libre comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une petite terrasse extérieure.Au premier étage, un appartement de type 2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC.Toujours au premier étage, un appartement de type T1 bis composé d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un bureau de 8 m² utilisé comme chambre et d’une salle d’eau avec WC.Cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec plusieurs logements déjà occupés et un appartement libre permettant d’optimiser la gestion ou la rentabilité.Dossier technique et informations complémentaires disponibles sur demande.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
1 sdb
Elec
14/08/26
14/08
16
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05 32 09 35 85
236 000 €
(1 873 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
La Mothe-Achard
Uniquement dans votre agence L'ADRESSE, En plein coeur des Achards, Venez découvrir cet immeuble composé de 2 appartements, garage et grange à fort potentiel.
Découvrez cet ensemble immobilier offrant de belles opportunités d'investissement ( + DE 6 % DE RENTABILITE) ou de résidence principale avec revenus locatifs.
Le bâtiment se compose de:
- Un appartement de type T3 en R+1 comprenant 2 suites parentale avec dressing et salle d'eau (dont une en rez-de-chaussée), un salon- séjour avec cuisine et deux WC indépendants.
- Un appartement de type 2 comprenant un salon -séjour, une cuisine indépendante, une véranda, un balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
- Une grange offrant un important potentiel d'aménagement.
Un projet d'aménagement a déjà été étudié pour la création d'un studio supplémentaire dans la grange, permettant d'augmenter encore le potentiel locatif de l'ensemble.
Cet ensemble immobilier séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif que les particuliers souhaitant bénéficier d'un logement principal avec revenu complémentaire ou de plusieurs logements pour y vivre en famille.
Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, complexe aquatique, médiathèque... etc.
Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne
Classe énergétique : E
Réf : 2375
Honoraires charge vendeur
Consommation énergique : 329 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m2/an
Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
3 sdb
13/08/26
13/08
13
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02 51 90 96 97
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