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Vente immeuble à Les Portes-du-Coglais : achetez votre immeuble à Les Portes-du-Coglais et alentours

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Vente immeuble aux Portes-du-Coglais et alentours Tous prix confondus

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Vente ImmeubleFougères

414 000 € ^{(1 636 €/m²)}

Immeuble

Fougères Ensemble immobilier – Immeuble de rapport + Maison familiale avec potentiel d'agrandissementDécouvrez cet ensemble immobilier situé sur une parcelle de 702 m², composé de la façon suivante :Un immeuble comprenant 5 appartements de type T2, tous actuellement loués, offrant une rente locative,Une maison T4 indépendante, libre de toute occupation, avec 4 garages, cour et jardin exposé plein sud.La maison principale, accolée à l'immeuble, se compose :- Au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un espace de vie lumineux avec salon-séjour et cuisine ouverte donnant sur la terrasse, ainsi qu'un espace chaufferie/arrière-cuisine, un débarras et un accès direct au triple garage.- À l'étage, trois chambres spacieuses ouvrant sur un balcon, une salle d'eau, une salle de bain et un grenier aménageable situé au-dessus des garages, déjà équipé de fenêtres et velux, prêt à être transformé selon vos besoins.- À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour privative, d'un double garage supplémentaire, et d'un jardin bien exposé, idéal pour les moments de détente.L'ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein coeur de ville :À seulement 6 minutes à pied de l'Intermarché,Et 15 minutes à pied du centre-ville et du château.Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien de rapport ou particulier souhaitant habiter la maison tout en percevant des loyers, cette opportunité offre de nombreuses possibilités d'exploitation.Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleFougères

404 650 € ^{(1 599 €/m²)}

Immeuble

Fougères BRETON et JEANNEAU vous propose à FOUGERES cette BAISSE DE PRIX !!! (pour investissement locatif et / ou habitation) : - Une propriété comprenant : 1) Une maison d'habitation construite en briques et pierres, recouverte d'un enduit ciment et couverte en ardoises. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée /ouverte sur séjour, d'un bureau et débarras, d'un WC avec lave-mains, d'un garde-manger . A l'étage, palier, salle d'eau avec douche et vasque, WC, trois chambres, salle de bains avec baignoire, sèche serviettes, vasque. Au-dessus, un grenier accessible par escalier escamotable. Au sous-sol, une cave. Chauffage aérothermie et gaz de ville. En extérieur, quatre garages (portes) avec grenier au dessus, dont un indépendant, cour enrobée, jardin planté avec abri jardin. 2) Un immeuble élevé en pierres, couvert en ardoises, comprenant en rez-de-chaussée, un appartement meublé composé d'une entrée, d'une cuisine séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Au premier étage, un appartement meublé composé d'une entrée, d'un séjour-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Un autre appartement composé d'une entrée, cuisine-séjour, chambre, salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un appartement composé d'une cuisine séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un autre appartement composé d'une cuisine-séjour, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC. Dans l'immeuble, 3 appartements sont loués (total 1355 euros) sur 5 (ceux du 2e étant destinés à de la location saisonnière). Potentiel locatif total estimé à 3000 euros/mois. DPE : E et GES : E pour 3 des appartements et DPE : F pour 2 des appartements. DPE : C et GES : C pour la maison Prix de vente net vendeur : 385 000 euros. 404 650 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleFougères

416 800 € ^{(672 €/m²)}

Immeuble

Fougères Saint Leonard Immobilier cette ancien église à réhabiliter en habitation ou pour une activité professionnelle ou commercialeVendu brut de béton avec une parcelle de plus de 2.000m²Proximité des commerces et transports.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAUCarte T CPI35012022000000001Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 2 chambresFougères

528 675 € ^{(554 €/m²)}

Immeuble 2 chambres

Fougères GRANDIOSE - MAGNIFIQUE IMMEUBLE EN HYPER-CENTRE DE FOUGERES ! L'agence Blot Immobilier Fougères vous présente ce superbe immeuble en plein CENTRE HISTORIQUE de Fougères à vendre d'environ 950 m² Immeuble sur plusieurs plateaux a usage en partie commercial et habitation. VRAI PRODUIT D'INVESTISSEMENT (plusieurs projets possible) - En rez-de-chaussée : un grand espace magasin (usage commercial), un grand porche et un garage, du magasin vous avez accès au sous-sol (usage commerciale) - 1er étage : Une réserve (usage commercial) avec l'accès se faisant du magasin du rez-de-chaussée, un grand grenier pouvant être aménagée - 2eme étage : un jolie appartement T3 d'environ 125 m², superbe hauteur sous plafond (+ de 3 m), deux grande chambres, un salon séjour, une cuisine et une salle d'eau. Une terrasse/grenier pouvant être aménagée. - 3eme étage : un grenier pouvant facilement devenir un appartement de 125 m² environ. DIMENSIONS/SURFACES DISPONIBLES EN AGENCE !!! Toiture et chéneau refait à neuf. Différents perspective s'offre à vous, laissez place à votre imagination ! Ne tardez pas pour venir visite ce bâtiment historique. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 6 piècesRimou

152 000 € ^{(1 206 €/m²)}

Immeuble 6 pièces

Rimou Situé dans le centre bourg d'Antrain, immeuble en pierre à découvrir. Il présente 3 logements . - Au rez-de-chaussée:un appartement de plain pied avec une pièce et un coin cuisine( cheminée), un salon séjour, une grand chambre avec un placard, une salle de bain et un wc séparé.Le tout pour 56 m2 approximativement. - Au 1er étage: un appartement avec une pièce offrant un coin cuisine, une chambre ,une salle de bain et un wc. Sur ce niveau, un accès direct à un grenier pouvant être aménagé.Le tout pour 39 m2 habitables approximativement plus 20 m2. - Au dernier étage: Un studio de 31 m2 habitables à réhabiliter, avec un coin cuisine, une salle de bain et un wc. A cela s'ajoute une dépendance de 50 m2 d'emprise au sol avec un grenier, un garage accolé et une cours. Côté technique et servitude : - plancher en bois- menuiseries en pvc ou bois.- volets manuels ou roulants- chauffage électrique.- vmc.- assainissement collectif.- escalier de service en bois.- cours commune. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleLécousse

365 000 € ^{(1 034 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Lécousse Iad France - Celine Poupon vous propose : LÉCOUSSE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 353 m² – OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – FORT POTENTIEL DE VALORISATION Investisseurs, marchands de biens, promoteurs : cette opportunité est faite pour vous ! À seulement quelques minutes de l’A84, découvrez cet ensemble immobilier hors d’eau de 353 m², mêlant le charme authentique de la pierre à une extension récente, prêt à accueillir votre projet de rénovation. Son principal atout ? Une grande liberté d’aménagement. Selon votre stratégie patrimoniale ou d’investissement, vous pourrez envisager : * la création d’une grande habitation de caractère, * la division en 2 logements spacieux, * ou l’aménagement de 4 maisons sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Grâce à sa généreuse superficie, sa façade en pierre pleine de caractère et son exposition sud-ouest, ce bien offre un cadre idéal pour concevoir des logements lumineux et recherchés. L’emplacement pour un parking permettant le stationnement des véhicules constitue un atout supplémentaire pour la commercialisation future. Les + du projet ✔ 353 m² à aménager selon vos objectifs ✔ Bâtiment hors d’eau : une base saine pour votre rénovation ✔ Possibilité de créer jusqu’à 4 logements * ✔ Charme de la pierre allié à une extension récente ✔ Belle exposition sud-ouest ✔ Emplacement parking ✔ Accès rapide à l’A84 et à Fougères Une opportunité rare offrant un excellent potentiel de valorisation, dans un secteur dynamique et facilement accessible. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette opération et étudier tout son potentiel. Sous réserve des autorisations administratives et des études techniques nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 6 chambresSaint-Laurent-de-Terregatte

69 500 € ^{(386 €/m²)}

Immeuble 6 chambres

Saint-Laurent-de-Terregatte Situé à 5 minutes de DUCEY, au coeur du village de Saint Laurent de Terregatte, immeuble d'investissement. Déclaration préalable acceptée en mairie pour la création de 5 appartements, dossier validé permettant un projet de division déjà autorisé. Structure mixte pierre/ossature bois offrant une base solide, volume important et potentiel d'aménagement pour investissement locatif ou création de plusieurs logements. Garage et plateau de 100 m2 constituent des atouts concrets pour optimiser la surface exploitable. Disposition et surfaces : 10 pièces, 180 m2 au sol, plateau de 100 m2 modulable, terrain de 176 m2. Travaux de rénovation à prévoir, fort potentiel de valorisation et possibilité de déficit foncier pour investisseurs. Projet idéal pour investisseur souhaitant développer un portefeuille locatif avec création de plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleSacey

127 000 € ^{(1 693 €/m²)}

Immeuble

Sacey Immeuble comprenant fond de commerce et logement au dessus, proche PONTORSON. Commerce à usage de bar, épicerie, dépôt de pain, FDJ, relais colis, comprenant espace salle/bar et à l'étage, WC, logement à finir de rénover avec grenier au dessus. Cave au sous-sol. En face garage mitoyen et jardinet. Immeuble = 85 000€ net vendeur FDC= 35 000€ ( forte progression du CA sur 5 ans) Possibilité d'acheter le fond avec location (bail commercial)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 6 piècesAntrain

152 500 € ^{(1 210 €/m²)}

Immeuble 6 pièces

Antrain Bel immeuble en pierre situé dans le bourg d'ANTRAIN Il se compose de 3 appartements - Une grande dépendance de 50m2 et un garage. L'appartement du RDC, d'environ 56m2, de plain pied, se compose d'une pièce cuisine, d'un salon, wc, salle de bains et une grande chambre de 22m2. L'appartement du 1er étage, d'environ 39m2, offre une pièce cuisine, une chambre, un wc, une salle de bains et une grande pièce grenier de 20m2 (idéal pour être rénové en chambre). Au dernier étage : un studio à rénover de 31m2. Dans la cour vous trouverez encore un beau potentiel avec une dépendance en pierre de 50m2 au sol et un garage. INFOS COMPLEMENTAIRES : Compteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleVal-Couesnon

123 000 € ^{(788 €/m²)}

Immeuble

Val-Couesnon Iad France - Rodolphe Rousseau vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL – VAL-COUESNON – PROCHE MONT-SAINT-MICHEL 🔥 INVESTISSEURS / MARCHANDS DE BIENS / PROJET LOCATIF Rare opportunité sur le secteur de Val-Couesnon, petite ville dynamique avec commerces, pharmacie, bar, pôle médical, coiffeur, collège… et surtout une FORTE DEMANDE LOCATIVE. Immeuble à rénover offrant un énorme potentiel de rentabilité avec possibilité de créer : ✅ 2 appartements ✅ 1 local commercial en rez-de-chaussée ✅ Plusieurs stratégies locatives possibles 💰 Potentiel locatif après rénovation : • Appartement 1 : environ 520€ / mois • Appartement 2 : environ 550€ / mois • Local commercial : environ 550€ / mois ➡ Revenus potentiels estimés : 1 620€ / mois Le local commercial était loué jusqu’à récemment et est désormais libre. 📍 Emplacement stratégique à proximité du Mont-Saint-Michel : idéal pour : ✔ Location nue ✔ Meublé ✔ LMNP ✔ Déficit foncier ✔ Courte durée / Airbnb ✔ Investissement patrimonial rentable Belle opportunité de valorisation après travaux dans un secteur recherché. ⚡ Bien à fort potentiel – idéal investisseur cherchant rendement et création de valeur. 📞 Contact rapide conseillé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 3 chambresSaint-James

212 000 € ^{(739 €/m²)}

Immeuble 3 chambres

Saint-James Situé sur la commune de SAINT JAMES en plein centre ville, cet immeuble articulé sur quatre niveaux comprend: - Au rez de chaussée: local commercial à office d'étude notarial comprenant une entrée, trois bureaux, une réserve, une cuisine et un WC . Local actuellement loué 650euros/mois - Au premier étage: un appartement de type 2 comprenant salon, séjour, chambre, salle d'eau, cuisine, WC. Classe énergie: C (174) , Classe climat: B(6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980euros et 1360euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). - Au deuxième étage: un appartement de type 2 comprenant salon, séjour, chambre, salle d'eau, cuisine, WC. Classe énergie: C (171) , Classe climat: B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960euros et 1330euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). - Au troisième étage un appartement de type 2 comprenant: grande pièce de vie avec coin séjour, salon et cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Actuellement loué 350euros/mois Classe énergie: C (162) , Classe climat: B(6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740euros et 1060euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Parties communes: Boîtes aux lettres, compteur électrique: Classe énergie: C (155) , Classe climat: B(6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310euros et 3170euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Chaque […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleMaen-Roch

170 000 € ^{(1 000 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Maen-Roch Idéalement situé en plein centre-bourg de Maen Roch (35460), Nadège Garavaglia (ei) Nouvel'ADRESSE vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier en pierres couvert en ardoises, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif sur une parcelle de 336 m², il se compose de trois niveaux distincts (environ 60 m² par plateau) disposant chacun de stationnements privatifs.Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.Composition du bienAu Rez-de-Chaussée :Un appartement T3 d'environ 60 m².Extérieurs et annexes : Une cave privative, un jardin et un parking privé.État : Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.Au 1er Étage :Un appartement T3 d'environ 60 m², comprenant une terrasse et un parking privé.État : Bien déjà loué (idéal pour générer des revenus locatifs immédiats). Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.Au 2ème Étage (Dernier niveau) :Un grand grenier d'environ 60 m² au sol offrant un superbe potentiel d'aménagement (création d'un troisième logement ou d'un duplex).Équipements : Le double vitrage est déjà installé.Extérieurs : Dispose également d'une terrasse et d'un parking privé. Le reste est à rénover entièrement selon vos projets.Les Points FortsEmplacement stratégique : En plein centre-bourg, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services).Revenus locatifs immédiats : Un appartement déjà loué sur place.Extérieurs appréciables : Jardin, terrasses et places de parking privatives pour chaque lot (chose rare en centre-bourg).Fort potentiel d'optimisation : Idéal pour investisseur avisé, projet de division patrimoniale ou création d'une grande maison de famille après rénovation.Votre contact: Nadège Garavaglia (ei)Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleMaen-Roch

291 000 €

Immeuble

Maen-Roch Pour investisseurs, dans petite ville dynamique avec tous commerces, immeuble de rapport de caractère en pierre sous ardoise, composé, savoir : . d'un local commercial de 49,36 m² au rez-de-chaussée, comprenant le magasin, cuisine aménagée avec cheminée condamnée, salle d'eau et WC. loué suivant bail de neuf ans à compter du 02 août 20218 moyennant un loyer mensuel de 350,00 € ; . d'un appartement de 39,66 m² au rez-de-chaussée comprenant séjour-salon avec coin cuisine, salle d'eau, WC ; à l'étage, une chambre, moyennant un loyer mensuel de 304,90 €. . d'un appartement de 55,48 m² au premier étage comprenant entrée, , salle d'eau, cuisine ouverte sur séjour-salon, une chambre. Libre de toute location. . d'un studio de 33,90 m² au second étage comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

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