Vente Immeuble à Saint-Laurent-de-Terregatte
69 500 € (386 €/m²)
Vente Immeuble à Saint-Laurent-de-Terregatte
69 500 € (386 €/m²)
Immeuble Saint-Laurent-de-Terregatte
Situé à 5 minutes de DUCEY, au coeur du village de Saint Laurent de Terregatte, immeuble d'investissement.
Déclaration préalable acceptée en mairie pour la création de 5 appartements, dossier validé permettant un projet de division déjà autorisé.
Structure mixte pierre/ossature bois offrant une base solide, volume important et potentiel d'aménagement pour investissement locatif ou création de plusieurs logements. Garage et plateau de 100 m2 constituent des atouts concrets pour optimiser la surface exploitable.
Disposition et surfaces : 10 pièces, 180 m2 au sol, plateau de 100 m2 modulable, terrain de 176 m2. Travaux de rénovation à prévoir, fort potentiel de valorisation et possibilité de déficit foncier pour investisseurs.
Projet idéal pour investisseur souhaitant développer un portefeuille locatif avec création de plusieurs lots et optimisation fiscale.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, merci de nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 53601 - 02/08/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :180 m²
- Surface terrain :176 m²
- Pièces :10
- Chambres :6
- Type stationnement :Garage, Garage fermé
- À proximité des commerces
- Grenier - A rénover
Demandez plus d'infos à POZZO Immobilier - Avranches
POZZO Immobilier - Avranches
16 rue de la Constitution
50300 Avranches
SIREN: 831378971