Sandra Bouglé vous propose un immeuble sur 3 niveaux d'une surface de 77m2.

Un immeuble avec une surface commerciale au rez de chaussée et premier étage. Au deuxième étage, réserve, cuisine et bureau. Dernier étage WC et grenier.

Un nouveau bail commercial au 1er Octobre avec un loyer de 950 euros suite à la vente du fonds au 30 Sepembre.

Loyer 950 euros.

Mur à saisir avec belle rentabilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence ERA LAVAL Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé au coeur du Vieux Laval, à proximité immédiate des commerces, des services et des Halles de Laval.

L'immeuble se compose de 6 appartements, dont 4 entièrement à rénover, offrant un fort potentiel de revalorisation et d'optimisation.

Sa localisation privilégiée permet d'envisager une stratégie locative attractive, notamment auprès des étudiants et jeunes actifs en location à l'année, mais également en location courte durée, pour une clientèle souhaitant profiter du charme du Vieux Laval.

Un rendement très intéressant après travaux, associé à une forte demande locative et à un emplacement recherché, fait de cet immeuble une belle opportunité pour investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel.

L'immeuble est en monopropriété, chaque appartement dispose de son compteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à LAVAL

Je vous propose cet immeuble de rapport de 269 m2

Proche des commerces et du centre-ville, au coeur du quartier PILLERIE - BOOTZ

Véritable opportunité de placement locatif, composé de 2 appartements avec 3 chambres de type duplex de 88m2 (libre) et 96m2 (loué)

vous pourrez également créer un nouvel espace individuel dans la partie grenier aménageable.(85 m2)

les bonus :

compteurs individuels

Le grenier dispose déjà de ses pré-raccordements en eau et électricité et eaux usés !

Bâtiment en mono-propriété , pas de syndicat de gestion !

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Les 2 appartements sont en classe énergétique C

Pas de garage

prix de vente : 305 000€ (honoraires charge vendeur inclus)

Contactez-moi pour toute demande de renseignements et organisons […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL, En exclusivité, Proche du centre ville, Immeuble à rénover d'une surface développée de 198 m2. Possibilité de réaliser deux petites maisons avec étage ou 4 logements de type 2.

Parkings au devant.

Renseignements complémentaires et plans sur demande. […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL, en exclusivité, Proche du Centre Ville, Immeuble à usage de bureaux pouvant être transformé en immeuble d'habitation comprenant divers bureaux, salle de réunion, véranda. Parkings

Surface développée 227 m2. (5.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

MAY'IMMO vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT - 3 LOTS INDÉPENDANTS LOUÉS :

• Lot 1 : Local commercial + maison attenante — Loyer : 1 570 €/mois ( bail commercial) - TRAVAUX EFFECTUES : ISOLATION EXTERIEUR / TOITURE.

• Lot 2 : Maison de plain-pied 75 m2 avec jardin privatif, 2 chambres — Louée 620 €/mois — DPE D - Chaudière gaz individuel

• Lot 3 : Maison 62 m2, 2 chambres, sans jardin — Louée 550 €/mois — DPE C - Chaudière gaz individuel

Revenus […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Faël Soulé Ali vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – VIEUX LAVAL – 6 LOGEMENTS Au cOEur du Vieux Laval, à deux pas de la place de la Trémoille et des commerces, cet immeuble de caractère allie cachet historique et potentiel locatif attractif. Une opportunité rare dans un secteur prisé, offrant à la fois sécurité patrimoniale et rendement intéressant. Composition de l’immeuble : •Studio 16 m² – loyer 300 € •Studio 19 m² – loyer 350 € •Studio 24 m² avec cour privative – loyer 350 € •Studio 26 m² – loyer 465 € •T2 de 40 m² – loyer 480 € •T2 bis de 40 m² – loyer 570 € Les atouts de ce bien : •Emplacement recherché au cOEur du centre historique •Parties communes avec caves et local vélos •Chaque appartement dispose de son compteur électrique individuel •Deux logements actuellement libres de toute occupation •Rafraîchissement à prévoir sur deux appartements après départ de locataires (subventions possibles) Rentabilité et potentiel : •Revenus locatifs actuels et potentiels : 2 515 € par mois, 30 180 € par an •Rentabilité brute estimée : 9,37 % Un immeuble qui combine emplacement patrimonial de qualité et rendement locatif solide, idéal pour diversifier ou sécuriser un portefeuille immobilier. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

SOGESIM vous propose à LAVAL un immeuble de 3 appartements avec un garage, situé Rive Gauche, proche des écoles et de la gare.

Cet immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un appartement T3 d'une superficie de 71.25 m2 et 35,15 m2 de surface cellier et garage, actuellement loué et au 1er étage : deux appartements type 2 de 55,11 m2 et 63,11 m2.

Réf : M312265

Prix net vendeur : 350.000 euros

Honoraires de négociation : 14.000 euros

Pour tous renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>