LAVAL HYPERCENTRE RIVE DROITE :

Idéalement situé dans une petite copropriété avec faibles charges, votre agence Mon Projet Immo vous propose de découvrir cet appartement de Type 3 offrant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des wc.

Le bien est situé est au troisième et dernier étage offrant une tranquilité assurée en plein coeur du centre-ville de Laval.

Chauffage individuel gaz de ville.

Syndic bénévole.

Pour plus d'infos, n'hésitez pas à contacter Alexis Planchard.

Mon Projet Immo

1 Bd Félix Grat

53000 Laval

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir les beaux volumes qu'offre cet immeuble, anciennement occupé par un restaurant.

Au rez-de-chaussée :

- Une ancienne salle de restaurant, entièrement rénovée et actuellement divisée en trois espaces (deux pièces + un espace de vie avec coin cuisine),

- Un espace sanitaire et un WC,

- L'ancien laboratoire/cuisine du restaurant, totalement équipé,

- Un espace de stockage,

- Une cave sous une partie du bâtiment.

A l'étage (accessible par un escalier intérieur ou directement depuis l'extérieur) :

Un appartement T4 refait à neuf, comprenant :

o Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon,

o Trois chambres,

o Une salle d'eau avec WC,

o Des rangements.

Au deuxième étage :

Accès au toit terrasse extérieur, équipé de panneaux solaires, offrant une vue panoramique dégagée sur les alentours.

A l'extérieur :

- Un terrain sur l'avant avec terrasse,

- Une zone de stationnement privative.

Les atouts de ce bien :

- Une situation géographique stratégique avec accès facile,

- Une excellente visibilité depuis un axe passant,

- De grands volumes exploitables avec ou sans transformation,

- Un logement indépendant à l'étage entièrement rénové,

- Une belle capacité de stationnement,

- Des possibilités d'agrandissement selon vos besoins.

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL, Dans une rue principale, immeuble comprenant : un local commercial avec cave sous le dessous. Au 1er étage, un appartement avec deux chambres. Petit studio en mansarde.

Taxe foncière 2413 euros (5.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

- Immeuble - quartier Gare -

Idéalement situé à deux pas de la Gare, du centre-ville et de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces de proximité...), l'agence Mon Projet Immo vous propose de découvrir ce bel immeuble composé comme suit :

- au rez-de-chaussée : Un local commercial loué depuis de nombreuses années.

- au premier étage : Un appartement de Type 6 offrant entrée, pièce de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bain, deux toilettes. Actuellement loué 1250 €/mois hors charges.

Investissement sécurisant dans un secteur à forte demande locative.

Renseignements auprès de Charles MADIOT ou par mail.

Mon Projet Immo

1 Bd Felix Grat

53000 Laval

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier de 3 logements à Laval

Proposé par Côté Particuliers Laval

Ensemble immobilier composé de trois appartements, idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial.

Appartement T5 ? environ 143 m2 ? actuellement loué

Ce logement comprend :

?1er étage : salon-séjour, débarras, salle d'eau avec WC et cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse ;

?2e étage : deux chambres avec dressing, dont une avec salle d'eau ;

?3e étage : deux chambres supplémentaires.

DPE : D (200 kWh/m2/an)

GES : B (8 kg CO?/m2/an)

?

Appartement T1 ? environ 19 m2 ? libre de locataire

Situé au premier étage, il comprend :

?salon-séjour,

?débarras,

?cuisine aménagée et équipée,

?WC.

DPE : D (242 kWh/m2/an)

GES : B (8 kg CO?/m2/an)

?

Appartement T2 ? environ 17 m2 ? libre de locataire

Situé au deuxième étage, il comprend :

?salon-séjour,

?débarras,

?cuisine aménagée et équipée,

?WC.

DPE : D (313 kWh/m2/an)

GES : B (11 kg CO?/m2/an)

?

Informations complémentaires

?Chauffage électrique dans l'ensemble des logements ;

?Copropriété en cours de création ;

?Référence : 717.

Prix

?Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL, Hyper centre, immeuble de rapport comprenant de 3 appartements , un local commercial

En rdc : un local commercial loyer 830 euros

Au 1er étage : un type 2 , loué 550 euros

Au deuxième étage : un type 2, loué 415 euros

Sous combles : un type 2 loué 480euros .

TAXE FONCIERE 2100 euros

REF 1885 HT

DPE E

Loyer annuel : 27300euros

Prix : 322400 euros ( prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Faël Soulé Ali vous propose : IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS – PROCHE GARE / CENTRE-VILLE ! Situé à 13 minutes à pied de la gare LGV et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble de 4 appartements au fort potentiel locatif. Il se compose d’une cage d’escalier desservant : Au rez-de-chaussée : Un appartement de type 2 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau en souplex et un WC séparé. Au premier étage : Un appartement de type 2 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec balcon et une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage : Un appartement de type 2 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, un WC séparé et une chambre avec salle de bains. Un duplex : Composé d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle de bains avec WC et une chambre en mezzanine. Chaque logement dispose de son propre tableau et compteur électrique. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, à l’exception des Velux. L’immeuble est équipé d’une porte sécurisée avec interphone ainsi que d’un compteur pour les parties communes. Pour compléter l’ensemble, deux caves sont également à disposition. Aucun gros OEuvre à prévoir, hormis la rénovation de la cage d’escalier. Immeuble déjà configuré en plusieurs lots, forte demande locative sur le secteur, proximité gare et centre-ville, potentiel d’optimisation des loyers. Idéal pour un investissement en location nue ou meublée (type LMNP), avec une rentabilité à valoriser selon stratégie. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et […] Voir l’annonce immobilière >>