Iad France - Faël Soulé Ali vous propose : IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS – PROCHE GARE / CENTRE-VILLE ! Situé à 13 minutes à pied de la gare LGV et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble de 4 appartements au fort potentiel locatif. Il se compose d’une cage d’escalier desservant : Au rez-de-chaussée : Un appartement de type 2 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau en souplex et un WC séparé. Au premier étage : Un appartement de type 2 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec balcon et une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage : Un appartement de type 2 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, un WC séparé et une chambre avec salle de bains. Un duplex : Composé d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle de bains avec WC et une chambre en mezzanine. Chaque logement dispose de son propre tableau et compteur électrique. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, à l’exception des Velux. L’immeuble est équipé d’une porte sécurisée avec interphone ainsi que d’un compteur pour les parties communes. Pour compléter l’ensemble, deux caves sont également à disposition. Aucun gros OEuvre à prévoir, hormis la rénovation de la cage d’escalier. Immeuble déjà configuré en plusieurs lots, forte demande locative sur le secteur, proximité gare et centre-ville, potentiel d’optimisation des loyers. Idéal pour un investissement en location nue ou meublée (type LMNP), avec une rentabilité à valoriser selon stratégie. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et […] Voir l’annonce immobilière >>

SOGESIM vous propose à LAVAL un immeuble de 3 appartements avec un garage, situé Rive Gauche, proche des écoles et de la gare.

Cet immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un appartement T3 d'une superficie de 71.25 m2 et 35,15 m2 de surface cellier et garage, actuellement loué et au 1er étage : deux appartements type 2 de 55,11 m2 et 63,11 m2.

Réf : M312265

Prix net vendeur : 350.000 euros

Honoraires de négociation : 14.000 euros

Contacter Pascal ENDOUARD […] Voir l’annonce immobilière >>

Laval, quartier Cathédrale, venez découvrir à la vente cet immeuble composé de 7 appartements :

Au RDC avec entrée indépendante, un T2 actuellement loué 339euros + 12euros de charges.

Au premier étage, deux studios de 21 m2 et 17 m2 loués respectivement 287euros + 14euros de charges et 245euros + 25euros de charges.

Au deuxième étage, deux studios de 22 m2 et 19,80 m2 respectivement loués 342euros+10euros de charges et le deuxième libre.

Au troisième étage, deux studios de 11,87 m2 et 17 m2 loués 187euros+ 25euros de charges et 280euros+ 25euros de charges.

Travaux à prévoir

DPE EN E.

Prix : 300 000 euros net vendeur + 15 400 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Pour tous […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL HYPERCENTRE RIVE DROITE :

Idéalement situé dans une petite copropriété avec faibles charges, votre agence Mon Projet Immo vous propose de découvrir cet appartement de Type 3 offrant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des wc.

Le bien est situé est au troisième et dernier étage offrant une tranquilité assurée en plein coeur du centre-ville de Laval.

Chauffage individuel gaz de ville.

Syndic bénévole.

Pour plus d'infos, n'hésitez pas à contacter Alexis Planchard.

Mon Projet Immo

1 Bd Félix Grat

53000 Laval

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

- Immeuble - quartier Gare -

Idéalement situé à deux pas de la Gare, du centre-ville et de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces de proximité...), l'agence Mon Projet Immo vous propose de découvrir ce bel immeuble composé comme suit :

- au rez-de-chaussée : Un local commercial loué depuis de nombreuses années.

- au premier étage : Un appartement de Type 6 offrant entrée, pièce de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bain, deux toilettes. Actuellement loué 1250 €/mois hors charges.

Investissement sécurisant dans un secteur à forte demande locative.

Renseignements auprès de Charles MADIOT ou par mail.

Mon Projet Immo

1 Bd Felix Grat

53000 Laval

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL CENTRE-VILLE ? RIVE GAUCHE

Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville, composé de 7 logements répartis comme suit :

- Rez-de-chaussée : 2 appartements de 61,44 m2 et 33,41 m2

- 1er étage : 2 studios de 16,38 m2 et 16,44 m2

- 2e étage : 2 studios de 13,98 m2 et 12,85 m2

- 3e étage : 1 appartement de 30,97 m2

L'ensemble génère un revenu locatif mensuel de 2 636 euros, offrant une belle rentabilité dans un secteur recherché.

Une opportunité rare pour constituer ou développer votre patrimoine immobilier.

DPE classé en D.

Son prix est de 624 400 euros dont 24400 euros d'honoraires d'agence (4,07 %) à la charge de l'acquéreur. Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>