Votre agence ERA LAVAL Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé au coeur du Vieux Laval, à proximité immédiate des commerces, des services et des Halles de Laval.

L'immeuble se compose de 6 appartements, dont 4 entièrement à rénover, offrant un fort potentiel de revalorisation et d'optimisation.

Sa localisation privilégiée permet d'envisager une stratégie locative attractive, notamment auprès des étudiants et jeunes actifs en location à l'année, mais également en location courte durée, pour une clientèle souhaitant profiter du charme du Vieux Laval.

Un rendement très intéressant après travaux, associé à une forte demande locative et à un emplacement recherché, fait de cet immeuble une belle opportunité pour investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel.

L'immeuble est en monopropriété, chaque appartement dispose de son compteur […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL, en exclusivité, Proche du Centre Ville, Immeuble à usage de bureaux pouvant être transformé en immeuble d'habitation comprenant divers bureaux, salle de réunion, véranda. Parkings

Surface développée 227 m2. (5.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

MAY'IMMO vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT - 3 LOTS INDÉPENDANTS LOUÉS :

• Lot 1 : Local commercial + maison attenante — Loyer : 1 570 €/mois ( bail commercial) - TRAVAUX EFFECTUES : ISOLATION EXTERIEUR / TOITURE.

• Lot 2 : Maison de plain-pied 75 m2 avec jardin privatif, 2 chambres — Louée 620 €/mois — DPE D - Chaudière gaz individuel

• Lot 3 : Maison 62 m2, 2 chambres, sans jardin — Louée 550 €/mois — DPE C - Chaudière gaz individuel

Revenus […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Faël Soulé Ali vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – VIEUX LAVAL – 6 LOGEMENTS Au cOEur du Vieux Laval, à deux pas de la place de la Trémoille et des commerces, cet immeuble de caractère allie cachet historique et potentiel locatif attractif. Une opportunité rare dans un secteur prisé, offrant à la fois sécurité patrimoniale et rendement intéressant. Composition de l’immeuble : •Studio 16 m² – loyer 300 € •Studio 19 m² – loyer 350 € •Studio 24 m² avec cour privative – loyer 350 € •Studio 26 m² – loyer 465 € •T2 de 40 m² – loyer 480 € •T2 bis de 40 m² – loyer 570 € Les atouts de ce bien : •Emplacement recherché au cOEur du centre historique •Parties communes avec caves et local vélos •Chaque appartement dispose de son compteur électrique individuel •Deux logements actuellement libres de toute occupation •Rafraîchissement à prévoir sur deux appartements après départ de locataires (subventions possibles) Rentabilité et potentiel : •Revenus locatifs actuels et potentiels : 2 515 € par mois, 30 180 € par an •Rentabilité brute estimée : 9,37 % Un immeuble qui combine emplacement patrimonial de qualité et rendement locatif solide, idéal pour diversifier ou sécuriser un portefeuille immobilier. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble de rapport - Immeuble rue Victor Boissel à Laval

AUJOURD'HUI : Immeuble d'habitation de 3 étages

Sous-sol :Cave avec chaufferie, au RDC Un studio d'environ 23.5 m² Un studio d'environ 17.4 m²

R+1 :Une chambre d'environ 6 m²/Un T2 d'environ 38.2 m² Loué/Une chambre d'environ 6 m²

R+2 :Une chambre d'environ 6 m²/Un T2 d'environ 42.2 m² Loué/Une chambre d'environ 6 m²

R+3 :Un studio d'environ 21.9 m²

Revenu locatif possible 29 040€ /an minimum

DPE: E estimation des dépenses énergiques comprises entre 4500€ et 6150€

Prix de vente 389 550€ honoraires agence charge acquéreur (prix de vente 371 000€ hors honoraires)

Contact: François LEUX (EI) agent commercial RSAC LAVAL 880 938 741

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 371 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

SOGESIM vous propose à LAVAL un immeuble de 3 appartements avec un garage, situé Rive Gauche, proche des écoles et de la gare.

Cet immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un appartement T3 d'une superficie de 71.25 m2 et 35,15 m2 de surface cellier et garage, actuellement loué et au 1er étage : deux appartements type 2 de 55,11 m2 et 63,11 m2.

Réf : M312265

Prix net vendeur : 350.000 euros

Honoraires de négociation : 14.000 euros

Pour tous renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>

Laval, quartier Cathédrale, venez découvrir à la vente cet immeuble composé de 7 appartements :

Au RDC avec entrée indépendante, un T2 actuellement loué 339euros + 12euros de charges.

Au premier étage, deux studios de 21 m2 et 17 m2 loués respectivement 287euros + 14euros de charges et 245euros + 25euros de charges.

Au deuxième étage, deux studios de 22 m2 et 19,80 m2 respectivement loués 342euros+10euros de charges et le deuxième libre.

Au troisième étage, deux studios de 11,87 m2 et 17 m2 loués 187euros+ 25euros de charges et 280euros+ 25euros de charges.

Travaux à prévoir

DPE EN E.

Prix : 300 000 euros net vendeur + 15 400 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Pour tous […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL HYPERCENTRE RIVE DROITE :

Idéalement situé dans une petite copropriété avec faibles charges, votre agence Mon Projet Immo vous propose de découvrir cet appartement de Type 3 offrant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des wc.

Le bien est situé est au troisième et dernier étage offrant une tranquilité assurée en plein coeur du centre-ville de Laval.

Chauffage individuel gaz de ville.

Syndic bénévole.

Pour plus d'infos, n'hésitez pas à contacter Alexis Planchard.

Mon Projet Immo

1 Bd Félix Grat

53000 Laval

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>