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Vente immeuble à Joué-sur-Erdre et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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731 500 €
(1 407 €/m²)
Immeuble 20 pièces
Derval
Situé en plein coeur de Derval, dans un secteur appelé à connaître une évolution importante avec l'implantation annoncée du grand site Amazon à Derval en 2027, qui devrait générer environ 1 000 emplois en CDI.
Implanté sur une parcelle d'environ1 600 m2 cet ancien manoir d'environ 520 m2 habitables, est actuellement découpé en 6 appartements .Possibilité d'acquérir l'immeuble libres de locataires ou avec locataires.
Rénovation ou rafraichissement à prévoir suivant les appartements, idéal pour du déficit foncier.
Fenêtres PVC, chauffage gaz individuel, parking et garages.
Location classique, RBNB, collocations, à vous de trouver la rentabilité souhaitée de votre projet.
Loyers annuels possible : 60.000euros
Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires charge acquéreur vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix !
Pour plus de renseignements, contacter Marie-Laure LENOIR.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure LENOIR, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
520m²
Gge
22/09/26
22/09
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
09 74 98 63 98
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 86 04 25
97 175 €
(982 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 pièces
Derval
Emplacement numéro 1!
Situé idéalement en plein centre-bourg de DERVAL, PROXIMMO IMMOBILIER vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cet immeuble offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (investissement locatif, commerce + logement, ou transformation complète).
-Un espace commercial lumineux d'environ 35 m2, idéal pour une activité professionnelle, une boutique ou un bureau.
-Une grande cuisine indépendante.
-Un WC.
A l'étage :
-Deux pièces spacieuses parfaites pour aménager une chambre et un espace salon/bureau ou dressing.
-Une salle d'eau avec WC.
-Une charmante petite cour privative au calme avec son abri de jardin, idéale pour profiter des beaux jours ou créer un coin détente résidents/clients.
Potentiel et Projets :
Ce bien à rénover entièrement est une véritable feuille blanche pour les investisseurs, commerçants ou bricoleurs souhaitant créer un commerce/bureau en RDC avec appartement à l'étage, ou transformation globale en espace de travail / coworking.
Quelques images générées par l'Ia afin de vous aider à vous projeter!
Classe énergétique: G
GES: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site
PRIX FAI: 101 355euros Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
1 sdb
Elec
21/09/26
21/09
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 10 51
120 000 €
(1 121 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
La Chapelle-Glain
A La-Chapelle-Glain, petit bourg idéalement situé entre Châteaubriant et Ancenis, cet immeuble vous propose une belle rentabilité grâce à ses 2 logements T3 tous deux loués (650€ et 500€). Chaque appartement bénéficie de son entrée privative, est composé de pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc et a été rénové en 2018. Il n'y a pas de commun donc pas de frais d'entretien. Des petits travaux de maintien en état ont été faits au fil du temps mais vous voudrez peut-être y faire quelques améliorations qui restent peu coûteuses. Très belle opportunité à saisir rapidement!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
1 sdb
Sud
18/09/26
18/09
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 34 96 88
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
178 330 €
(1 698 €/m²)
Immeuble
Héric
Immeuble mixte d'habitation au premier étage + combles aménagées + RDC commerce. Immeuble en angle de rue avec locataires en place sur la partie habitation et commerce. Etat général bon, sans aucun travaux à prévoir dans l'état actuel d'occupation. Accès indépendant aux deux surfaces. local commercial de 48m2 et logement occupé de 46m2. L'immeuble est loué à 100%. local commercial bail 369 en seconde période triennale, appartement habitation bail 3ans depuis 20/12/2024. tous les locaux sont occupés. actif idéal pour investisseur. emplacement commerce visibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
1 sdb
N-O
22/09/26
22/09
12
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07 50 59 72 29
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 57 97 00
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 57 60 99
188 150 €
(990 €/m²)
Immeuble
Pannecé
Votre Notaire vous propose, sur la commune de Pannecé, à 15 minutes au Nord d'Ancenis-Saint-Géréon, A11 et Gare, des locaux d'activité sur terrain clos de 2224 m². Bureaux de 60 m², archives, atelier/stock de 120 m², bâtiment de stockage d'environ 200 m². A étudier pour tout type de projets : artisanat, atelier...Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
22/09/26
22/09
9
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06 77 95 02 76
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 97 00 14
520 750 €
(883 €/m²)
Immeuble
Saffré
Immeuble de rapport sur une parcelle d'une contenance de 408m² en plein bourg de SAFFRÉ avec :
- Appartement n°1 au 1er étage de type T2 loué 385 € comprenant : Pièce de vie avec coin cuisine WC Une chambre en mezzanine avec salle d’eau. DPE E 325
- Appartement n°2 au 1er étage de type T2 loué 450 € comprenant : Pièce de vie avec coin cuisine WC Une chambre en mezzanine avec salle d’eau. DPE D 215
- Appartement n°3 au 1er étage de type T2 loué 450 € comprenant : Pièce de vie avec coin cuisine WC Une chambre en mezzanine avec salle d’eau. DPE D 210
- Appartement n°4 au 1er étage de type T2 loué 470 € comprenant : Pièce de vie avec coin cuisine WC Une chambre en mezzanine avec salle d’eau. DPE D 233
- Local commercial à usage de restaurant au rez-de-chaussée et loué 1 530 € HT Murs commerciaux d'environ 250m² composés d'un espace cuisine avec une terrasse de 29m²- accueil […] Voir l’annonce immobilière >>
590m²
4 sdb
Terr
21/09/26
21/09
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02 53 44 05 81
85 500 €
(494 €/m²)
Immeuble
Riaillé
Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Riaillé – Immeuble mixte à fort potentiel Situé en plein cOEur de Riaillé, cet immeuble offre une belle opportunité pour un projet d’investissement ou une première acquisition avec rendement. L’ensemble, d’une surface totale de 173 m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un local commercial comprenant un espace magasin, un laboratoire, ainsi qu’un atelier disposant d’un grenier aménageable. Au premier étage : Un appartement comprenant une cuisine aménagée, un séjour et une salle de bain. Au deuxième étage : Deux chambres, un bureau et des toilettes. Au sous-sol : Une cave. L’appartement développe une surface de 78 m² loi Carrez et bénéficie d’ouvertures en double vitrage sur l’ensemble. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à fioul. Le bien est vendu libre de toute occupation. Le local commercial sera cédé vide de tout matériel et libre de tout aménagement professionnel, permettant une reprise ou une transformation selon votre projet. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Plusieurs possibilités s’offrent à vous : - maintien d’une activité commerciale avec habitation - division pour création d'un second logement - investissement locatif Projet modulable selon le règlement d’urbanisme en vigueur. Photos complémentaires disponibles après premier contact. Un bien à découvrir rapidement, contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
1 sdb
Cave
20/09/26
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14
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06 78 74 29 00
239 500 €
(1 663 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Nort-sur-Erdre
NOUVEAUTE EN CENTRE VILLE DE NORT SUR ERDRE
IDEAL POUR INVESTISSEURS.
Immeuble de rapport avec locataires en places comprenant
2 logements.
1er Logement au rez de chaussée T3,
cuisine, salon, séjour, chambre, salle d'eau, wc,
buanderie, dégagement placard, loué 760euros
charges incluses.
2ème logement à l'étage avec accès indépendant T3 :
entrée, salon, cuisine, 2 chambres,
salle de bains, wc, couloir, dégagement, loué 665 euros
charges incluses.
2 places de parkings
Pour plus de renseignements demandez Dominique ROUAUD.
(4.13 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
2 sdb
21/09/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 30 74
405 000 €
(2 531 €/m²)
Immeuble
Nort-sur-Erdre
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD vous propose : d'investir dans un IMMEUBLE de 160 m2 de 2 lots en monopropriété comprenant: - un local commercial (ancienne activité Institut de Beauté) de 65 m2, d'une réserve en sous sol de près de 28 m2 et d'une buanderie d'environ 20 m2. - un appartement T3 d'une superficie de 67,16 m2 avec cuisine A/E et une SDE rénovée récemment. en plein centre de NORT-SUR-ERDRE, ville en pleine expansion de près de 9 500 habitants. 2 emplacements de PARKING PRIVATIF et la proximité du TRAM-TRAIN et des commerces font l'ATOUT LOCATIF de cet ENSEMBLE IMMOBILIER. Accès à l'appartement indépendemment du local commercial. DPE D(217) GES D(44) pour l'appartement et DPE C(167) et GES C(7) pour le local Commercial, tous les deux chauffés par 2 chaudières au Gaz de Ville.Sans oublier une rentabilité d'environ 6% avec 27 700,00 € TTC de Loyer Annuel possible. Monopropriété avec APPARTEMENT LOUÉ et le LOCAL est LIBRE de TOUTE OCCUPATION ! Possibilité d'acheter le LOCAL SEUL. Pour cela me contacter ou à Honoraires : 4,38 % TTC de 388 000,00 € (prix de vente honoraires exclus), soit 405 000,00 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : br> Ref : NCD-0022697 […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
1 sdb
Pkg
21/09/26
21/09
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06 98 07 75 68
650 €
(14 €/m²)
Immeuble
Nort-sur-Erdre
*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - ou 02 40 29 51 51 - vous propose : ***Au coeur du centre ville de Nort-sur-Erdre, local commercial à vendre ou à louer !Ce très beau local commercial d'une surface de vente de 46m², est près à accueillir votre activité.Il vous est proposé à la vente, dans une petite copropriété de 3 lots (en cours de création).OU à la location, à 650€/ mois.Pour compléter la partie vente, une cave en parfait état de 60m², peut vous être proposer pour votre stockage, en supplément.Envie de vous installer dans une commune dynamique ? Venez visiter.Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAYNon […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
Elec
Cave
20/09/26
20/09
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07 64 31 19 13
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 92 31
375 800 €
(2 456 €/m²)
Immeuble
Nort-sur-Erdre
Votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard vous propose :seulement chez NOOVIMO, au cœur du bourg de NORT-SUR-ERDRE et à proximité immédiate des commerces et services, je vous propose cet immeuble d’environ 158 m2, composé d’un local commercial libre et d’un appartement loué avec entrée indépendante.Cet ensemble immobilier pourra convenir aussi bien à un commerçant, un artisan ou une profession libérale souhaitant installer son activité, qu’à un acquéreur recherchant un projet immobilier patrimonial avec potentiel d’évolution dans le temps.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d’environ 51 m2, anciennement exploité en boutique et laboratoire photo. Le local est aujourd’hui libre de toute occupation, permettant l’installation d’une nouvelle activité selon votre projet.L’appartement, accessible par une entrée indépendante au rez-de-chaussée, développe 107,18 m2 habitables (loi Carrez) et s’organise sur plusieurs niveaux.Au premier étage, il comprend une cuisine, une pièce de vie d'environ 25 m2 et un salon (ou chambre), offrant plusieurs espaces de vie. Le second étage propose deux chambres, un bureau (ou chambre), un dégagement ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Le grenier, d’environ 43 m2 au sol, offre un fort potentiel d’aménagement. Avec quelques travaux, il pourrait accueillir près de 25 m2 supplémentaires de surface habitable, idéaux pour créer une chambre, un bureau ou un espace de vie supplémentaire, et ainsi valoriser pleinement ce bien.Une cave en sous-sol complète l’ensemble.Le chauffage de l’appartement est assuré par une chaudière gaz de ville à condensation installée en 2021, alimentant des radiateurs en fonte.L’appartement est actuellement occupé, ce qui permet d’inscrire cet achat dans une logique patrimoniale et de valorisation progressive du bien dans le temps. Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration pourront être envisagés afin d’adapter les […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
1 sdb
Cave
21/09/26
21/09
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06 98 07 75 68
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